"임차권등기 명령제도" 검색결과 61-80 / 304건

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  주택임대차보호법에 관한 고찰 리포트

  ■제 3조 3의 1항, 5항 : 임차권등기명령제도만약 임차인이 보증금을 돌려받지 못한 경우에는 어떻게 할 것인가. ... 또한 임차권등기명령이 기각될 경우 임차인은 항소를 할 수 있다. 그러나 이미 임차권등기명령이 떨어진 주택에 들어온 임차인의 경우에는 우선변제를 받을 수 없다. ... 이 경우 임차인은 주택의 소재지를 관할하는 법원에 단독으로 임차권등기명령을 신청할 수 있다.

  리포트 | 6페이지 | 1,800원 (30%↓) 1260원 | 등록일 2017.09.01

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  경상대학교 - 법학개론 중간,기말 A+

  자유를 보호하는 제도이다.because 보증금 반환 x 상황에서 거주 이전 시 대항력 및 주임법의 보호를 x* 효력 이미 취득한 대항력 유지(최우선변제권 < 임차권등기명령으로 유지된 ... 경매신청기입등기가 경료되기 전에 입주 + 전입신고.④ 임차권등기명령* 임대차 종료 후 보증금을 반환 받지 못한 임차인에게 단독으로 임차권등기를경료할 수 있도록 하여 임차인의 거주이전의 ... 집 소유권 등기 ② 상속 등기 ③ 임차권등기명령③ 법원에 출석해서 등기 신청하는 것이 원칙 → but 공인인증서로 전자신청 가능④ 형식적 심사주의: Thus 공신은 되는데, 믿음이

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2017.04.22 | 수정일 2018.11.20

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  상가임대차보호법의 필요성에 대해 살펴보고 임차인보호규정에는 어떤 것들이 있는지 상가임대차보호법의 한계에 대해서 설명하고 이를 개선하기 위해서는 어떤 노력들이 필요한지에 대해 알아보시오.

  등기명령임차권등기명령 제도는 임대차가 종료한 후에 보증금을 반환받지 못한 임차인이 그 임차권을 등기한 후에 이사를 가거나 사업자등록을 옮기더라도 기존의 임차권의 대향력과 보증금의 ... 임차인 보호규정1)대향력2) 우선변제권3) 최우선변제권4) 계약갱신 요구권5) 증감청구권6) 임차권 등기명령3. 상가임차인보호법의 한계Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌Ⅰ. ... 그러나 이 제도는 임차인이 다른 곳으로 이사갈 능력이 없는 경우에는 별 도움이 되지 않으며, 명령신청은 계약종료 후 보증금을 받지 못한 임차인이 임차건물의 소재지를 관할하는 지방법원

  리포트 | 6페이지 | 3,500원 | 등록일 2016.12.30

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  생활과법률 기말고사 정리파일입니다. 자료하나로 a를 맛볼수있습니다.

  수정 등 시정에 필요한 조치를 명령하거나 권고할 수 있다. ... 지급할 것을 약정함으로써 성립하는 계약이다.임차인이 되고자 하는 자는 등기소나 대법원 인터넷 등기소(www.iros.go.kr)에서 토지·건물 등기부 등본을 발급받거나 열람하여 다음의 ... 사업자가 그 명령에 위반한 경우에는 2년 이하의 징역 또는 1억 원 이하의 벌금을 부과 받는다.약관조항과 관련하여 법률상의 이익이 있는 자, 소비자기본법에 의하여 등록된 소비자단체,

  시험자료 | 385페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.06.09

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  (생활과 법률) 주택임대차 보호법 A+

  보호 ) - 임차권등기명령제도 - 주택임대차의 존속기간 ☞ 독일과 일본의 주택임대차제도와의 비교 ☞ 주택임대차 보호법의 판례 ☞ 주택임대차 보호법의 개선방향 ☞ 견해■ 주택임대차 보호법의 ... ) 6,500 만원 2,200 만원 광역시 ( 인천과 군 지역 제외 ) 5,500 만원 1,900 만원 기타 지역 4,000 만원 1,700 만원■ 주택임대차 보호법의 보호내용 임차권등기명령제도 ... 따라서 임차권등기명령을 신청한 후 바로 다른 곳으로 이사가거나 전출하여서는 안되고 그 이전에 반드시 임차권등기가 경료된 사실을 확인해야 한다 . - 임차권등기명령의 집행에 의한 임차권등기가

  리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.12.14

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  주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 권리금 보호

  주택임차인의 대항력3. 주택임대차기간4. 보증금 증감 청구5. 일정한 범위의 보증금 최우선 변제권6. 확정일자7. 임차인의 승계8. 임차권등기 명령제도9. ... 임차권등기 명령제도1999년 1월 주택임대차보호법이 개정되면서 임대차기간이 종료했음에도 불구하고 보증 금을 반환 받지 못한 임차인이 다른 곳으로 이사 가거나 주민등록을 전출하면 종전의 ... 대 항력과 우선 변제권을 상실하게 되어 임차주택이 경매에 들어갈 경우 보증금을 반환받는 것이 어려운 점을 해소하고자 도입한 제도이다.임차권등기를 해두면 임차인은 기간이 만료된 뒤

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.06.19

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  부동산 유치권의 문제점과 대책방안 ; 부동산 유치권의 성립과 효력 분석

  부동산 유치권의 대책방안1) 집행법원의 현황조사 강화 2) 유치권 등기제도 도입3) 유치권 등기명령제도 도입 4) 법정저당권화5) 유치권의 효력에 대한 제한해석 6) 유치권의 소제주의 ... 유치권의 특징1) 유치권이 등기부에 기재되지 않는다.2) 법정담보물건(우선변제권)3) 유치권자의 권리신고3. ... 또한 건물임차인이 건물에 관한 유익비상환청구권에 터 잡아 취득하게 되는 유치권은 임차건물의 유지사용에 필요한 범위 내에서 임차대지 부분에도 효력이 있다고 판시하고 있다.유치권은 물권이기

  리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.08.07

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  주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법 비교

  두터워짐- 보증금회수방법의 개선- 임차권등기명령제도의 도입- 민법의 규정에 의한 주택임대차등기의 주임법 적용- 임대차기간을 2년 미만으로 약정한 경우의 임차인의 선택권 인정- 보증금반환청구소송에 ... 주요내용의의점포인차인의 경제생활안정을 도모하기 위하여 존속기간·주택임차권의 대항력·보증금의 반환·차임증감청구권·임차권등기명령·강행규정성 등을 주요내용으로 규정함대항력발생요건건물(점포 ... 관하여 소액사건심판법의 준용- 묵시의 갱신제도의 개선- 경매에 의한 임차권의 소멸Ⅱ.

  리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.11.13 | 수정일 2022.12.26

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  부동산 경매의 요지

  언제나 해지 3개월 전에 통보 가능하며, 임대인은 해지통보 불가능함임차권등기 명령제도대항요건은 매각허가일까지 유지하고 있어야 함임대차기간 만료 후 보증금 미회수 임차인이 우선변제력 ... 소유주에게만 청구권2) 경매결정 기입등기이후 임차인 등은 배당요구 불문, 배당 않음3) 임차권등기 명령에 의한 세대의 주거부분- 등기일 기준이 아닌 대항력,확정일자 기준으로 배당- ... 부동산경매론 개요개요부동산 경매제도의 기능부동산 경매제도는 채권자의 권리구제제도임 경매사건 발생의 원인에 따라 1)채권변제 불이행에 대한 권리구제를 위한 담보물의 처분과 2)소송 등에

  리포트 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.01.09

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  [주택임대차보호법]주택임대차보호법에 관하여

  주택임대차 보호법의 임차권등기명령제도4. 주택임대차보호법의 승계5. 강행규정III. ... 임차권등기명령제도(1)의의임대차 종료 후 보증금을 반환받지 못한 상태에서 임차인이 이사를 가고자 할 때 임차인이 단독으로 법원에 임차권을 등기 할 수 있도록 하는 제도이다.(2) 신청1 ... 신청 → 임차권등기명령의 발령여부 심리 → 임차권등기명령 발령 → 관할등기소에 임차권등기를 촉탁 → 등기관이 건물등기부에 임차권 등기를 기입2)효력①임차권 등기 전 대항력과 우선변제권을

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.11.14

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  민법 185조/ 물권의 종류/물권법정주의/물권의 효력/물권의 의의/물권의 본질/ 물권의 주체와 객체/우선적 효력/ 물권적 청구권

  요구하는 일정한 요건을 갖추면 제3자에 대항할 수 있는 효력이 인정된다.㉢ 건물 보존등기 된 경우의 토지 임차권 : 건물소유 목적의 토지임차권은 임차권 등기가 없더라도 건물을 등기한 ... 부동산 임차권 : 부동산 임차권은 채권이지만 그 등기를 한 때에는 그 후에 성립하는 물권에 우선하는 효력을 가진다.㉡ 대항력 갖춘 임차권 : 주택이나 상가건물 임차권의 경우에는 법이 ... 때에는 토지 임차권은 그때부터 제3자에게 대항할 수 있는 효력이 인정된다.㉣ 가등기된 채권 : 부동산 물권의 변동에 관한 청구권을 가등기한 때에는 그 시점을 기준으로 물권과의 우열이

  리포트 | 10페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.03.28 | 수정일 2020.12.10

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  주택 임대차 보호법

  받으려면 경매개시결정 기입등기 전까지 대항력을 갖추고 첫 경매기일까지 대항력을 유지하고 배당요구를 하여야 한다.4) 임차권 등기 명령제도(1) 의의임대차가 종료됨에도 불구하고 보증금을 ... 대항력과 보증금 회수1) 대항력 …………………………………………… 12) 보증금 회수 …………………………………… 23) 최우선 변제권 ………………………………… 34) 임차권 등기 명령제도 ... 있다.② 임차권 등기명령 신청을 기각하는 결정에 대하여 임차인은 항고 할수 있다.③ 임차권 등기명령의 시행에 관하여 필요한 사항은 대법원 규칙으로 정하며, 임차인은 임차권 등기명령의

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.28

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  주택임대차보호법

  임차권등기명령은 임대차가 종료한 후에 보증금을 반환받지 못한 임차인에게만 인정되는 제도로서, 임대차의 존속중에 경료하는 민법규정에 의한 등기에도 동일한 보호를 주고자 하는 것이다. ... 주택임차권등기명령1. 임차권등기명령신청2. 임차권등기의 효력3. 민법의 규정에 의한 주택임대차등기의 효력Ⅴ. 주택임대차의 존속기간1. 최단기간2. 최장기간3. ... 주택임차권등기명령1.

  리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.04.10

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  [법과경제 레포트] 상가건물 임대차보호법에 대해 논해라.

  임차권등기명령제도라 함은 임대차 종료 후 그 보증금을 반환받지 못한 임차인에게 단독으로 임차권등기를 할 수 있도록 함으로써 그 대항력과 우선변제권을 유지하게 하여 임차인이 자유롭게 ... 소액임차인 사이는 전부 같은 순위이다.(5) 임차권등기제도가. 개요상가건물임대차보호법 제6, 7조에 임차권 등기 제도에 관하여 규정하고 있다. ... 최우선하여 일정금액의 보증금을 변제하여 줌으로써 소액임차인을 보호하는 제도이다.나.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2015.03.16

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  [법학과 공통] 현행 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안에 대하여 논하시오

  제공4) 현행 상가건물임대차보호법에서의 최우선변제권과 우선변제권5) 현행 상가건물임대차보호법에서의 임차권등기명령제도6) 현행 상가건물임대차보호법에서의 임대차기간 및 임대차 갱신요구권7 ... 대한 등기의 어려움 등 각종 형태의 불이익을 감수하고 있지만 이들 임차인들을 사회적으로 보호하기 위한 법적장치가 없는바 이러한 상가 건물의 임대차에서 사회적 경제적 약자인 임차인들을 ... 이 경우 임차인은 건물에 대한 경매신청등기 전에 건물의 인도와 사업자등록을 요건을 갖추어야한다”라고 규정하여 확정일자와는 상관없이 대항요건만 갖추면 당연히 최우선변제권이 있다.

  방송통신대 | 21페이지 | 4,000원 | 등록일 2016.03.25

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  부동산경매/강제경매/임의경매/형식적경매/경매의 차이점

  강제경매 신청종류(채무명의의 종류)1) 임차인이 임차보증금(전세금)반환청구와 관련한 재판에서 승소하여 그 판결문(확정판결, 확정된 지급명령, 화해조서 등)을 채무명의로 하여 경매를 ... 관한 등기소에 경매개시결정의 기입등기를 촉탁하고 경매를 개시한다는 사실을 등기기록에 기입합니다. ... 임의경매 문제점의 개선방안임의경매 제도 또한 자본주의 경제체제하에서 자원배분의 기능을 담당하고 있는 제도라는 점은 주지의 사실이다.

  리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2016.02.11 | 수정일 2020.12.10

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  생활법률 상가건물임대차보호법 문제와 개선방안

  군법원에 임차권등기명령신청의 취지 및 이유, 임대차의 목적인 건물 및 임차권등기의 원인이 된 사실 등을 기재한 임차권등기명령신청서를 제출하여야 한다.8) 월차임 전환시 산정률- 보증금을 ... 그러나 증액의 경우에는 대통령령이 정하는 기준에 따른 비율인 청구 당시의 차임 또는 보증금의 100분의 12의 금액을 초과하지 못한다(제11조)7) 임차권등기명령- 임차권등기명령제는 ... 가능하도록 하고 이에 의하여 임차권등기가 경료되도록하는 제도이다.

  리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.02.03

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  생활법률 요약 정리

  : 임차권 등기 명령-> 임대차가 종료된 후 이사를 해야 하는 임차인이 간편한 방법으로 주택의 임대차 등 기를 할 수 있게 함으로써 대항력과 우선 변제권을 유지하면서 이사할 수 있도록 ... 잔금 지급시의 유의점->잔금 지급 시 등기 이전에 필요한 서류를 함께 받아 소유권이전등기를 하는 데 불편 이 없도록 하고, 잔금 지급할 때는 법무사의 도움을 받는 것이 좋음.4. ... 부동산 거래 신고제도->2006년 1월 1일부터 이중계약 등 잘못된 관행을 없애고 부동산 거래를 투명하게 하기 위해 ‘부동산 실거래 가격 신고 의무 제도’ 시행 거래 당사자가 부동산

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.10.08

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  주택임대차보호법과 상가임대차보호법

  임차권 등기제도 : 계약기간 만료 후 임차인이 임대인으로부터 보증금을 돌려받지 못한 경우 다른 곳으로 전입신고(이사)할 경우 임차권 등기 제도를 신청함으로써 예전에 살던 주택의 최우선변제권 ... 이에 의하면 임차인이 보증금반환을 청구하는 채권자로서 임차주택에 관한 경매를 신청할 때에는 임차주택을 집주인에게 인도하여야 한다는 것이다.- 임차권등기명령임대차가 종료한 후에 보증금을 ... , 우선변제권을 그대로 보장 받을 수 있는 제도.2.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.08.10

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  부동산경매

  부동산경매론 개요개요부동산 경매제도의 기능부동산 경매제도는 채권자의 권리구제제도임 경매사건 발생의 원인에 따라 1)채권변제 불이행에 대한 권리구제를 위한 담보물의 처분과 2)소송 등에 ... 부동산 경매시 점검해야 할 사항대위변제 가능성임차인이 선순위 근저당권 대위변제 실익이 있는 경우 낙찰자는 임차권을 인수해야 함유치권,예고등기는 인수되는 권리경매대상 물건으로 인하여 ... - 대상 : 채무자, 소유자, 압류의 효력 발생후 점유 시작한 점유자* 명도소송대상자에 대해서도 인도명령 신청, 각하되겠지만신청서를 보여주면 합의에 유용한 수단- 신청 : 낙찰인이

  리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.08.25

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