"임차권의 승계" 검색결과 61-80 / 962건

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  2023년 1학기 방송통신대 부동산법제 중간과제물)甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지

  대항력1) 대항력의 개념대항력이란 임차인이 제3자, 즉 임차주택의 양수인, 임대할 권리를 승계 한 사람, 그 밖에 임차주택에 관해 이해관계를 가지고 있는 사람에게 임대차의 내용을 주장할 ... 우선변제권1) 우선변제권의 개념우선변제권은 임차주택이 경매 또는 공매되는 경우에 임차인이 임차주택의 환가대인도 및 전입신고의 대항요건과 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춤으로써 취득하게 ... 금액 이하인 임차인이어야 한다(주택임대차보호법 제8조 제3항 및 제8조의2, 시행령 제10조 및 제11조).셋째, 소액임차인이 우선변제권을 행사하기 위해서는 임차주택이 경매 또는

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.09 | 수정일 2024.06.02

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  부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

  즉, Y 주택에 대한 사실상의 지배권이 여전히 갑에게 존재한다고 보는 것이다.대항력이란 임차인이 제3자, 즉 임차주택의 양수인, 임대할 권리를 승계한 사람, 그 밖에 임차주택에 관해 ... 이를 따져 보았을 때, 갑은 민법상 물권이 아닌 채권으로서 임차권을 임차권을 지닌 것으로 간주된다.또한 임 지급해야 할 보증금과 임차료를 우선적으로 받을 권리를 가진다.임대차보호법 ... 것은 갑의 임차권에 직접적인 영향을 미치지 않는다.

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.08.08

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  부동산 거래실무상 매매계약서 및 임대차 계약서에 기재되는 특약사항에 관하여 수집하고 그에 관하여 왜 어떤 이유로 그런 특약을 하는지 설명

  , 금액, 만기날짜)은 매도인이 책임으로 임차인의 승낙을 받은 후 매매 잔금에서 공제하며, 계약의 잔존 기일까지 매수인이 승계한다.”이 특약사항은 매매계약 시 본건 부동산의 임차인이 ... 방지할 수 있도록 한다.이 특약사항의 미비점을 보완하기 위해서는 매수인이 승계하는 날짜를 명시하고, 임차인의 승낙을 중개인을 통해 제3자가 확인했다는 점을 추가하여 임차인에 대한 ... 매수자와 매도자, 임대인과 임차인 양측에 있어서 이러한 점검과 확인이 이루어지지 않는다면, 이는 상호 불편함을 넘어서 법적 분쟁으로 이어질 가능성이 매우 크다.

  리포트 | 7페이지 | 5,300원 (30%↓) 3710원 | 등록일 2021.03.28

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  원광대학교 법학개론 과제 A+자료

  친족은 공동으로 임차인의 권리와 의무를 승계한다. ... 주택임대차보호법 제9조 제1항은 임차인이 상속권자 없이 사망한 경우에 그 주택에서 가정공동생활을 하던 사실상의 혼인관계에 있는 자는 임차인의 권리와 의무를 승계한다. ... 제2항은 임차인이 사망한 경우에 사망 당시 상속권자가 그 주택에서 가정공동생활을 하고 있지 아니한 때에는 그 주택에서 가정공동생활을 하던 사실상의 혼인관계를 하고 있는 자와 2촌 이내의

  리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.12.28 | 수정일 2019.12.31

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  [해양수산부] 수산종자생산업 허가 지위 승계 신고서

  또는 수면의 위치수산종자의 종류허가기간승계 사유[ ] 허가받은 시설물의 상속[ ] 허가받은 시설물의 매입[ ] 허가받은 시설믈의 임차「수산종자산업육성법」 제22조제2항 및 같은 법 ... 시설물을 매입 또는 임차한 경우에는 소유권을 취득하거나 임차한 사실을 증명하는 서류 1부3. 종전의 수산종자생산업 허가증수수료없음담당 공무원확인사항1. ... 건물 등기사항증명서(시설물의 소유권을 취득하거나 임차한 사실을 증명하는 서류가 건물 등기사항증명서인 경우만 해당합니다.)행정처분 등의 내용고지 및 가중처분 대상 확인서1.

  서식 | 3페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.13

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  [A+] 부동산 사법 레포트_전세사기

  마지막으로 명지대학교 권대중 교수에 의하면 ‘임대인이 바뀔 때 임차인이 반드시 참관해서 계약내용을 고지 받고 전세보증보험 승계도 이뤄질 수 있도록 법제화하는 방안을 고민해 볼 수 있다 ... ｢주택임대차보호법｣은 주로 임차인의 보증금 보호와 반환에 초점을 두었다. ... 선진국의 임차 제도는 대부분 월세 제도로 이뤄져 있다. 반면에 우리나라는 월세 조차도 보증부 월세가 많은 데다가 전세 제도까지 존재하기 때문이다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.12 | 수정일 2023.11.29

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  상업용부동산 매각 시 거래종결서류 준비 상세

  합의서 원본승계합의 확인"매도인, 매수인, 임차인 날인""예금채권 근질권보증보험증권"제00항에 기재된 예금채권 근질권의 설정(통장 사본 및 확정일자부 승낙서 사본 포함) 및 보증보험증권의 ... 명의로 작성되거나 체결되고 현재 유효한 합의서 중 매매완결일 현재 매도인이 보유하고 있는 서류를 의미함)의 원본 확인"원본이 없는 경우, 매도인의 원본대조필 날인이 된 사본"승계합의서임대차승계 ... 첨부할 때 크기 순서대로 붙이면 대표자나 경영진이 비용 지출에 따른 확인을 하기가 용이하다.부동산 매매대금 완납영수증은 부동산 매매대금을 완납한 사실을 증명하는 문서로, 임대인과 임차인의

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.01 | 수정일 2020.11.02

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  추리영역 분야 예상 문제 출제 과제

  )(그 밖에 임대할 권리를 승계한 자를 포함한다)은 임대인(賃貸人)의 지위를 승계한 것으로 본다. ⑤ 이 법에 따라 임대차의 목적이 된 주택이 매매나 경매의 목적물이 된 경우에는 「 ... 중소기업인 법인 A는 소속 직원의 거주용으로 주택을 임차하였고 직원이 주택에 전입신고를 했다.ㄷ. 중소기업의 기숙사로 활용하던 주택에 전 직원 A가 나가고 C가 들어왔다. ... 이 경우 전입신고를 한 때에 주민등록이 된 것으로 본다.② 주택도시기금을 재원으로 하여 저소득층 무주택자에게 주거생활 안정을 목적으로 전세임대주택을 지원하는 법인이 주택을 임차한 후

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.09.05

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  부동산투자론 ) 주택임대차보호법과 상가건물 임대차보호법의 임차인보호규정과 차이점에 대해서 설명하시오.

  승계한 사람 그리고 임차주택에 관련한 이해관계를 가진 다른 사람에게 임대차의 내용을 주장할 수 있는데 그것을 대항력이라고 한다.우선변제권은 임차인이 주택의 인도와 전입신고의 대항요건과 ... 따라서 임차인이 임대인에 대해 계약해지의 효력을 통지할 수 있다.2) 대항력과 우선변제권임대차는 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 다음 날부터 임차주택의 양수인이나 임대권리를 ... 이것은 임차권은 채권이기 때문에 담보권자에게 우선권이 가는 것이지만, 주택임차인에게 담보권자보다 우선순위를 주는 방식으로 보증금을 보호하는 것이다.3) 임차인의 보호주택임대차보호법은

  리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2019.11.29

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  공인중개사 1차 민법_물권법 기출 및 중요지문 정리

  -임차인은 임차목적물에 관한 임대인의 소유권에 기한 물권적 청구권을 대위행사할 수 있다. ... -시효완성자로부터 점유를 승계한 자는 취득시효 완성으로 인한 효과까지 승계하는 것은 아니다. ... -전후 양 시점의 점유자가 다른 경우 점유승계가 증명되면 점유계속은 추정된다.

  시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.09.21

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  [해양수산부] 양식업 허가 지위승계 신고서

  건물 등기사항증명서(다른 사람의 시설을 임차하여 허가를 받은 자의 지위를 승계한 자만 해당합니다)210mm×297mm[백상지(80g/㎡)](뒤쪽)행정정보 공동이용 동의서본인은 이 건 ... 양식시설을 매입 또는 임차한 경우에는 소유권을 취득하거나 임차한 사실을 증명하는 서류 1부3. 종전의 양식업허가증수수료조례에따름담당 공무원확인사항1. ... [ ] 양식업 허가를 받은 시설 등의 상속[ ] 양식업 허가를 받은시설 등의 매입[ ] 양식업 허가를 받은시설 등의 임차「양식산업발전법」 제50조제1항ㆍ제3항 및 같은 법 시행규칙

  서식 | 3페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.13

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  소비자를위한생활법률 1차퀴즈 2019 2학기 최신

  임차인이 상속권자 없이 사망한 경우에는 사실상의 혼인관계에 있는자에게 승계되지만, 임차인과 동거하지 않은 상속권자가 있는 경우에는 사실상의 혼인관계에 있는 자는 상속권자가 아니므로 ... 언제나 상속권자가 승계한다. ... 그 후 가등기권자가 가등기에 기한 소유권이전의 본등기를 마쳤다면 새로운 주택 소유자는 임대차기간 중이라 할지라도 임차인에게 주택의 명도를 청구할 수 있다.4) 임차보증금반환청구권은

  시험자료 | 3페이지 | 3,500원 | 등록일 2019.10.10 | 수정일 2020.06.26

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  반전세 역전세에 대해~

  임차인 입장에서도 지역에 따라 편차가 있을 수 있지만 소액임차인 우선변제에 해당 보증금을 안전하게 보호받을 수도 있을 것이다. ... 서울은 지난해 3억원 이상 주택 거래 13만56건 중 7만17건(53.8%)이 보증금 승계를 통한 매입이었다. ... 분당구는 7506건 가운데 5021건이 보증금 승계 매매로 갭 투자 비율(66.9%)이 전국에서 가장 높았다.

  리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.04.18

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  A가 위 근저당권설정계약에 따라 근저당권설정등기를 하는 방법과 등기가 경료될 경우 등기부에 기재되는 내용에 대해 부동산등기법을 기초로 설명하시오.

  담보권을 승계한 경우도 승계의 증명서류와 함께 내야하고, 또한 부동산의 소유자에게는 경매 개시의 결정을 송달할 경우 등본서류를 같이 동봉해서 붙여야 한다. ... 임차인의 배당액- 대항력 및 확정일자를 갖추고 있는 임차인 ... 우선변제권을 가지로 있는, 취득한 임차인과 소액임차인의 경우 다른 채권자에 의하여 개시가 된 집행절차에 참가할 수 있으며, 배당의 요구가 합당하다고 명시되어있다.임차인의 경우 압류에

  방송통신대 | 6페이지 | 3,300원 | 등록일 2020.07.28

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  최근 다시 논란이 되고 있는 임대차법 관련하여 아래 사항에 대해서 정리하시어 제출해 주세요

  이에 해당되는 내용으로는 2년이라는 임대차기간의 보장, 차임이나 보증금의 증액 제한, 보증금의 워차임 전환 시 산정률 제한, 대항력 부여, 보증금 우선변제권 인정, 주택 임차권 승계 ... 임대차 기간이 종료된 뒤에도 임차인이 보증금을 돌려 받을사자는 약정한 차임 혹은 보증금이 임차주택과 관련된 조세나 공과금, 그 외 부담의 증감이나 경제사정의 변화로 인해서 어려워지게 ... 이 법안에서는 임차인들을 보호하기 위하여 주택임대차에 관련해서는 일련의 특례를 규정한다.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.13 | 수정일 2023.01.14

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  생활법률 족보

  이 경우 전입신고를 한 때에 주민등록이 된 것으로 본다.② 주택임대차보호법 제3조 제4항 - 임대인의 지위 승계 임차주택의 양수인(매수인, 경락인, 상속인 등 권리를 승계자를 포함) ... 은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다.③ 주택임대차보호법 제4조 제1항 - 기간을 정하지 아니하거나 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 본다. ... (1점)① 민법 제1000조 제1항 - 상속에 있어서는 다음 순위로 상속인이 된다.② 민법 제1005조 - 상속과 포괄적 권리의무의 승계③ 민법 제1009조 제2항 - 법정상속분④

  시험자료 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.05.14

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  임대차 계약 포기 각서 문서

  신청 내용상기 본인은 상기 사유로 인하여 대상 부동산에 대한 점포 임차권 및 임대보증금을 ______에게 승계하고 임차권 및 임대 보증금을 포기하기에 각서를 제출합니다.20__년 _

  서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.04.24

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  2020-1 소비자를 위한 생활법률 기출 모음 (1차퀴즈, 2차퀴즈, 기말고사)

  종료되어 대항력 있는 임차인에게 임차보증금을 반환하여야 하는 경우에 임대인의 지위를 승계하기 전까지 발생한 연체차임이나 관리비 등이 있으면 특별한 사정이 없는 한 임차보증금에서 당연히 ... 승계한다.4) 주택에 타인 명의로 소유권이전청구권 보전의 가등기가 되어 있는 상태에서 임차인이 임대차계약을 체결하고 그 주택에 입주 및 전입신고를 마쳤다. ... 없이 사망한 경우에는 사실상의 혼인관계에 있는 자에게 승계되지만, 임차인과 동거하지 않은 상속권자가 있는 경우에는 사실상의 혼인관계에 있는 자는 상속권자가 아니므로 언제나 상속권자가

  시험자료 | 17페이지 | 8,000원 | 등록일 2020.06.13 | 수정일 2020.06.16

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  (상법심화) A형 [대법원 2022. 4. 28. 선고 2021다305659 판결]을 목차에 따라 서술하여

  대금 18,000,000,000원에 양수하는 냉용의 영업양수도 계약을 체결하였으며, 이에 따르면 피고는 카지노 영업비품 일체와 카지노 영업장 건물 및 시설물에 관한 임대차계약상 임차인 ... 먼저 피고는 △△△오션으로부터 카지노 영업비품 일체와 영업장 건물, 직원 등을 양수하였으며, 고용을 승계하는 퇴직금 지급채무만을 인수하였다. ... 해당 신고서에서 양수인이 사용할 상호 란에는 △△△카지노가 기재되어 있었으며, 사업양도의 사유 및 대상 란에는 지위승계(전직원)이 각 기재되어 있었다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.21

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  2022 1학기 소비자를 위한 생활법률 1차, 2차, 3차 퀴즈 기출 모음

  혼인관계에 있는 자에게 승계되지만, 임차인과 동거하지 않은 상속권자가 있는 경우에는 사실상의 혼인관계에 있는 자는 상속권자가 아니므로 언제나 상속권자가 승계한다.4) 임차인은 임대인에게 ... 동안 주택의 시설이 노후되어 임차인이 제대로 사용할 수 없는 경우 임대인이 필요한 수리비를 부담하여야 한다.3) 임차보증금반환청구권은 임차인이 상속권자 없이 사망한 경우에는 사실상의 ... 2022 1학기소비자를 위한 생활법률1차, 2차, 3차 퀴즈기출모음■1차 퀴즈문제 1)주택임차인이 임차주택의 경매 시 환가대금에서 후순위권리자(예컨대, 저당권자) 기타 채권자보다 우선하여

  시험자료 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.08.12

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