"공매 따라하기" 검색결과 81-100 / 1,241건

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  방송통신대학교 2023학년도1학기 부동산법제(공통) - 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.(근저당권, 대항력, 우선변제권, 최우선변제권, 경매대금 배당)

  임대차계약증서를 말한다)상의 확정일자(確定日字)를 갖춘 임차인은 「민사집행법」에 따른 경매 또는 「국세징수법」에 따른 공매(公賣)를 할 때에 임차주택(대지를 포함한다)의 환가대금( ... 주민등록을 하기 위해서는 전입신고를 해야 한다. ... 증서가 작성된 날에 주택임대차계약서가 실제로 존재했음을 증명하기 위한 것이 확정일자이다.

  방송통신대 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.07.24

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  2019_ 부산대 부동산학 과제

  단, 주차면적을 충분히 확보하지 않을 경우 주차문제로 인해 많은 교통량에 따른 높은 수익률을 기대하기 힘들다는 단점이 있다.? 대중교통 현황 및 분석그림 9. ... 현재 한국자산관리공사의 공매 프로그램인 온비드에서 진행 중인 매물이다.그림 2. ... 관련법규해당 대상지의 경우 에 따른 용도지역으로 제한받는다. 건설예정인 건축물(제2종 근린생활시설)에 대한 제한사항은 다음과 같다.표.

  리포트 | 17페이지 | 4,500원 | 등록일 2020.03.22

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  (금융제도의이해) 우리나라 은행금융기관의 종류를 체계적으로 정리하고 최신 현황을 조사해보시오

  수, 양도 제한 등 공매조건이 까다로워져 모두 유찰되었다. ... 글로벌 금융환경 변화에 부응하기 위해서 2009년 6월 「한국산업은행법」 시행에 따라서 한국산업은행 민영화가 추진되었고 같은 해 10월에 산은금융지주회사와 정책금융공사로 분활하여 한국산업은행은 ... 이를 위해 금융기관을 민영화하는 일이 선결문제로 대두되었고 1954년부터 6차례에 걸쳐 은행귀속주에 대해 불하공매가 실시되었으나 주식의 소수지배를 배제한단 취지에서 1인당 입찰주식

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.21 | 수정일 2022.07.23

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  법경제4-부동산법제-甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

  또한, 임차주택이 경매 또는 체납처분에 따라 매각되는 경우에만 가능하기 때문에 매매, 교환 등의 경우에는 해당하지 않는다. ... 다음으로 주택임대차보호법에서는 소액임차인을 보호하기 위한 최우선변제권을 규정하고 있는데, 이에 따르면 소액임차인은 설령 확정일자가 늦어 선순위로 보증금 등을 변제받지 못하는 경우라도 ... 공매되는 때에 임차한 주택의 환가대금에서 후순위권리자 또는 그 외의 채권자에 우선해 보증금을 변제받을 권리를 의미한다.

  방송통신대 | 5페이지 | 4,500원 | 등록일 2023.03.10

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  저당권과 지상권의 대립시 우선시 되는 권리

  丙은 丁에게 X토지에 대한 소유권에 기초하여 Y 건물의 철거 및 X 토지의 반환을 청구□ 丙이 경낙자 丁에게 Y건물의 철거 및 X 토지의 반환을 청구가 성립하기 위한 요소- X토지가 ... 그러나 A는 이미 X토지 위에 있는 Y건물에 대한 저당권을 설정하였음- 관습법상 법정지상권은 동일인의 소유에 속하던 토지와 건물이 매매, 증여, 강제경매, 공매 등으로 소유권자가 달리하게 ... 소유권을 취득하거나 담보가등기에 따른 본등기가 행하여진 경우에는 그 건물의 소유를 목적으로 그 토지 위에 지상권(地上權)이 설정된 것으로 본다.

  방송통신대 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.01

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  (부동산법제) 甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유하고 있는데, 甲에게 1억원의 채권을 가진 A는 자신의 채권

  그렇기 때문에 많은 민법 학자들의 연구와 다수의 판례를 통해서 관습법상의 법정지상권의 성립 요건과 관련된 이론이 축적되었는데, 이에 따르면 관습법상 법정지상권이 성립하기 위해서는 다음과 ... 대한 검토(1) 법정지상권이 성립하는가(2) 관습법상 법정지상권의 성립 여부에 대한 검토1) 토지와 건물 중 어느 한 쪽만 처분될 것2) 매매, 증여, 강제경매, 국세징수법상의 공매 ... 공매 등의 사유로, 즉 민법 제187조가 정한 사유에 직접적으로 해당하지 않는, 그러나 법정지상권과 비슷한 효과를 인정해야 할 필요가 있는 사유로 인해서 변경되었을 때 건물의 소유자를

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.10

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  체납관리 고액체납관리 직무수행계획서

  합동 동산공매 등 현장 중심 징수 활동 절차 파악 및 현황 파악→실무진과 소통을 통한 노하우 습득→상습적이고 고질적인 체납자들을 상대로 징수하기 위해서는 그들의 허를 찌르는 새로운 ... 각 지자체 성공사례를 연구하고 현재 적용 중인 방안들을 주도적으로 보완하여 징수확률을 높일 것이며, 대상자에 따른 맞춤형 전략 수립과 적극적인 현장 징수 수행을 통해 끝까지 추적하고

  자기소개서 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.02.17 | 수정일 2021.03.29

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  부동산 신탁사 투자 타당성

  위해서는 분양관리신탁 의무담보신탁금융기관 등 담보대출시 신탁방식 담보설정관리신탁신탁회사가 소유자로 안정적인 소유권 관리, 시설운용처분신탁신탁회사가 부동산소유자로 매각, 공매 또는 ... 구분내용토지신탁차입형토지신탁신탁회사가 건축주가 되어 사업진행, 사업비 투입관리형토지신탁신탁회사가 건축주가 되어 사업진행, 사업비 투입 X비토지신탁분양관리신탁상가, 오피스텔 등을 선분양하기 ... 수주를 위해서는 인원 증대 -> 고정비 증대(3) 전략(선택과 집중) 필요- 시장점유율 목표에 따라, cost leadership 전략을 쓰는 것은 타당함- 핑계 없는 무덤이 있어서는

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.01.19

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  [부동산법제]甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유하고 있는데, 甲에게 1억원의 채권을 가진 A는 자신의 채권을 담보하기 위하여 Y 건물에 1번 저당권을 설정받았다

  강제경매와 공유물분할, 국세징수법상의 공매 역시 이와 마찬가지로 관습법상 법정지상권을 인정하고 있다. ... 여기서 동일 소유의 개념은 물권변동에 따른 것이므로, 형식주의를 취하고 있는 현행 민법에 따라 등기명의인이 동일한 것을 의미한다. ... 민법 제366조의 법정지상권은 원칙적으로 임의경매 외에 매매, 증여, 공매, 강제집행 등으로 인하여 토지와 건물의 소유자가 달라진다면 적용되지 않기 때문에 건물 소유자를 보호할 수

  방송통신대 | 9페이지 | 8,000원 | 등록일 2021.11.03

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  부동산경매에서 유치권의 문제점에 대하여 논하시오

  경매는 국가기관이 집행주체가 되는 공매(공매와 경매)와 개인이 집행주체가 되는 사경매가 있다.2. ... 매수인은 소송비용과 물건의 명도지연에 따른 부동산을 사용할 수 없는데 따른 피해도 발생하게 된다.4) 집행이의신청에 따른 집행불능민사집행법 제91조 제5항에는 “매수인은 유치권자에게 ... 하지만 유치권은 그 목적물에서 파생하는 채권을 회수하기 위한 ‘법정담보물권’이므로 등기를 필요로 하지 않는다. 따라서 유치권을 주장한다면 그 법적효력이 인정된다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.02 | 수정일 2019.10.04

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  (1) 동네 친척(갑)에게 사업자등록 명의를 빌려주었다고 가정한다.

  하지만 사업자등록증 발급을 위해서는 명의자가 협조가 이루어져야만 가능하기 때문에 명의만 빌려준 것이라는 것에 대한 성립이 어렵다. ... 이후에는 조세채권 회수를 위해 공매가 이루어지기도 하며 압류된 재산 또한 명의자의 재산을 압류하는 것이다.2)기타측면으로 구분하여 열거하세요.기타측면에서 사업자등록 명의를 빌려주었을 ... 명의대여에 따른 조세범은 1년 이하의 징역 혹은 1000만원 이하의 벌금을 납부하도록 명시 되어 있다.

  리포트 | 3페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.07.07 | 수정일 2020.10.14

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  부동산시장의 개념,유형,특성

  부동산은 개별성으로 인해 대체가 불가능한 재화이기에 부동산시장에서 주식과 같은 공매가 발생하지 않습니다. ... 유사한 부동산이라 하여도 부분시장별로 서로 다른 가격이 형성되는 시장의 분화 현상이 발생하기도 합니다. ... 부동산의 개별성과 사회적 통제나 관행으로 인해 일반재화와 달리 거래사실이나 거래내용을 외부에 공개하기를 꺼리는 관행이 있습니다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.03.10

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  보세사 보세화물관리 핵심요점

  (시험예상)★★★수출하거나 외화수령 조건의 세관공무원이 한다★항공화물 세관직권으로 정정사유★적하목록 정정생략사유에 해당하는 경우하기화물의 수량 중량에 대하여 하기결과보고가 된 경우반입화물의 ... 부합된 적하목록 작성수출입 금지물품 등 확인 보고---------------------------------------------------------적하목록 오류검증★오류발견에 따른 ... 수량 중량에 대한 이상보고가 된 경우---------------------------------------------------------------하선 하기 신고하선신고의 원칙(

  시험자료 | 27페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.09.12

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  부동산 신탁 개념, 유형 및 특징

  '사업비 조달 책임이 누구에게 있느냐' 에 따라서 차입형, 관리형 토지 신탁으로 구분된다. ... 부동산 소유자 ( 차입자 ) 대출 관련 부대비용 절감 채권 보전에 유리 채권 실행 시신탁회사의 전문적인 공매로 손실 최소화담보신탁과 저당권제도0 3 관리신탁 부동산 신탁의 유형 ( ... 지방자치단체는 민간 인적자본을 활용함으로써 부담을 덜 수 있음 신탁 종료로 임차인이 퇴거하면 다시 국, 공유지로서 행정목적에 사용 가능 효율적인 토지 이용: 국공유지의 효과적인 활용 촉진에 따라

  리포트 | 24페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.04.14

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  무역 기사 요약 및 견해 ( 후쿠시마 오염수로 인한 수산물 수입 관련 기사, 관세 미납에 관한 기사, 중동 국가와 첫 자유무역협정 관련 기사)

  공매로 처리되는 물품 중 80%가 유찰되면서 관세 확보에 어려움이 있었다. ... 이를 해결하기 위해서는 휴대 수하물 전량 검색대를 모든 공항에 필수로 설치해야 한다고 생각한다. ... 협정에 따라 상품 시장에서는 10년 이내에 양국의 관세가 92.8% 및 91.2%에 해당하는 대부분의 품목에서 폐지될 예정이다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.02.20

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  방송중간 부동산법제 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명

  우선변제권을 행사하기 위해서는 우선변제권의 요건이 경매 절차에 따르는 배당요구의 종기인 경락기일까지 존속되고 있어야 한다. ... 이러한 문제를 해결하기 위해 임차권등기명령제도는 법원의 집행명령에 따른 증기를 마치면 임차인에게 대항력 및 우선변제권이 유지되기 때문에 임차주택에서 이사할 수 있게 하는 제도이다.3 ... 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 3억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오.1) 우선변제권우선변제권이란 임차주택이 경매 또는 공매되는

  방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.03.22

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  효율적 시장가설의 의미와 효율적 자본시장이 투자자와 기업에게 어떤 영향을 미치는지 설명하시오

  그리고 효율적 시장가설은 합리성을 전제하기 때문에 ‘가격은 미래수익에 대한 합리적 기대결과’라는 의미를 전달한다.2. ... 먼저 약형은 EHM에서 얻을 수 있는 모든 정보를 역사적 정보라고 가정하며 과거의 거래량 정보·과거주가의 변동·공매도 잔량 등의 정보가 모두 현재 주가에 반영된다고 본다. ... 즉 투자자에 따라서 하락이나 상승의 신호로 읽어냈던 것이다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.08.29

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  부동산법제 ) 이후 甲이 채무를 변제하지 않자, A는 Y 건물에 대한 저당권을 실행하였고, Y 건물의 경매절차에서 丁이 2억 원에 경낙받았다.

  판례에서는 동일인의 소유에 속하였던 토지, 건물이 매매나 증여, 강제경매, 국세징수법에 따른 공매 등으로 그 소유권자를 달리하게 된 경우 그 부지에 관한 관습상의 법적인 지상권을 취득하는 ... 건물소유자가 건물의 소유를 위하여 법정지상권을 취득하기에 앞서 건물을 양도하였다면 특별한 사정이 없으면 건물과 함께 장차 취득할 법정지상권도 함께 양도하기로 하였다고 보아야 할 것이다 ... 관습법상 법정지상권은 동일인의 소유에 속하던 토지와 건물 가운데 어느 한쪽이 매매와 증여, 강제경매, 국세징수법 등에 의한 공매 등으로 그 소유권자를 달리하게 된 경우에 그 철물을

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.07.16

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  신탁업 개념 정리

  위해서는 분양관리신탁 의무담보신탁금융기관 등 담보대출시 신탁방식 담보설정관리신탁신탁회사가 소유자로 안정적인 소유권 관리, 시설운용처분신탁신탁회사가 부동산소유자로 매각, 공매 또는 ... 구분내용토지신탁차입형토지신탁신탁회사가 건축주가 되어 사업진행, 사업비 투입관리형토지신탁신탁회사가 건축주가 되어 사업진행, 사업비 투입 X비토지신탁분양관리신탁상가, 오피스텔 등을 선분양하기 ... 세제 혜택 등 영향(2) 부동산 신탁 증가- 부동산 신탁사의 경우, 지방 미분양 사업장 여부에 따라 실적이 오르락 내리락함 / 신탁계정대(신탁하고 있는 사업장에 신탁사가 대출을 해줌

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.01.26

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  푼돈을 목돈으로 만드는 생활의 기술 독후감

  모든 방식을 저자처럼 따라 할 수는 없겠지만 당장 실천이 가능한 팁들을 제시하기 때문에 매우 유용하다.그 중에서 기억에 남은 구절을 소개하고자 한다.재테크는 장기전이다. ... 보통 투자에는 용기가 필요하고, 매우 많은 공부를 해야 한다는 중압감이 있는데, 크라우드 펀딩, 세관공매, 외화, 국공채, 골드뱅킹, ETF에 대해 정말 쉽게 전달한다.느낀점책을 다 ... 보험을 꼼꼼하게 보고 가입하기 보다는 누군가의 권유로 들어놓은 것들이 다인데, 스스로 부끄러워하며 이 부분을 읽은 것 같다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.03.17

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