"말소등기" 검색결과 81-100 / 1,739건

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  甲은 장수가든 이라는 미등기 상호와 함께 점포 및 영업설비 일체를 乙에게 양도하였고, 종업원도 대부분 고용 승계되었다. 양수인 을은 상호를 등기하고 1주일 이후 갈빗집 영업을 개시하였다. 그런데 3개월 후 갑은 장수가든과 불과 100미터 떨어진 곳에서 원조 장수가든이라는 상호로 갈빗집을 개업하였고 동 상호를 등기하였다. 이때 양수인의 입장에서 어떠한

  한다.판례와 다수설은 등기배제청구권은 등기말소청구권을 포함하는 상호전용권의 한 내용으로서, 등기상호권자는 후등기의 말소를 청구할 수 있다고 본다(실체법상권리설). ... 법률상의 사용폐지청구에는 등기말소청구가 포함되므로, 갑이 오인가능성 있는 상호를 등기하였다 하더라도 상호권자인 을은 갑의 상호등기를 말소할 것을 청구할 수 있다.손해배상청구권상호사용폐지청구와는 ... 본건에서 양수인 을이 상호를 먼저 등기하였으므로, 갑에 대해 후등기의 말소를 청구할 수 있다.결론위에서 살펴본 바와 같이, 을은 갑의 행위에 대해 상호사용청구권, 손해배상청구권, 등기배제청구권을

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.10.13 | 수정일 2022.10.18

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  소회복등기에 대하여 (부동산등기법 제7차시 강의안 참고) 설명하세요

  말소회복등기의 요건말소회복등기를 할 수 있으려면 첫째, 등기가 부적법하게 말소되었어야 하고, 둘째, 말소된 등기 자체를 회복하고자 해야 하며, 셋째, 등기부상에 이해관계 있는 제3자가 ... 말소회복등기의 목적말소회복등기는 부적법하게 말소되어 버린 등기 대신 새로운 등기를 설정하는 것이 아니라 소멸해 버린 등기 자체를 부활시키는 것이다. ... 말소회복등기의 목적2. 말소회복등기의 요건3. 말소회복등기의 절차4. 구체적인 사례의 검토(2013.3.14.선고 2012다112350을 중심으로)5.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.19

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  공시법 가등기 설명 과제

  예비등기인 가등기의 의의, 대상, 신청, 실행, 말소, 가등기에 기한 본등기, 본등기 후의 조치에 대하여 순서대로 설명하였습니다. ... 가등기를 서술하시오.예비등기인 가등기의 의의, 대상, 신청, 실행, 말소, 가등기에 기한 본등기, 본등기 후의 조치에 대하여 순서대로 서술하겠습니다.첫째, 가등기의 의의는 가등기는 ... 기하여 본등기가 되었을 때 가등기에 의해 보전된 청구권과 양립할 수 없는 중간처분적등기(가등기 후 본등기 전에 실행된 등기)는 무효가 되어 직권말소하거나 후순위가 됩니다.지금까지

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.08.03

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  변호사시험 민사법 선택형 정리 (변모)

  순차경료된 등기 또는 수인 앞으로 경료된 공유등기의 말소청구소송: 보통공동소송 O (필수적 공동소송 X) 88. ... 공유자 중 1인이 동의 없이 제3자에게 매도하여 소이등 마쳐준 경우: 그 제3자 명의의 등기는 처분공유자의 지분 범위 내에서는 실체관계부합하는 유효한 등기이므로 전체 등기에 대한 말소청구 ... 원인무효를 이유로 등기말소를 명하는 판결확정 후 패소 당사자가 매수를 원인으로 소이등청구: 기판력 저촉 X 4.

  리포트 | 24페이지 | 6,000원 | 등록일 2023.02.14 | 수정일 2024.08.21

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  물권법 등기부등본 분석 보고서

  설정되었으나, 2003년 12월 27일 채권자 서명옥이 이를 해제하여 2번의 등기를 말소하는 말소등기가 3번에 경료되었다. ... 가등기권자인 홍성화가 가등기에 기하여 본등기 소유자인 서기돈에게 청구를 할 경우 7번 이후의 권리관계는 모두 직권으로 말소되고 소유권자는 송병배로 된다. ... 징수과에 의한 압류 등기가 설정되었다.그리고 14번에 11-1번의 가처분이 2017년 4월 6일 해제가 원인이 되어 등기가 말소되었다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.04.22 | 수정일 2020.04.24

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  [법학과] 2022년 1학기 부동산법제 중간시험과제물 공통(등기청구권의 내용 및 법적 성질)

  그리고 말소등기는 이미 존재하고 있는 등기의 전부를 말소하는 등기다. ... 또한 甲은 말소등기를 청구한다고 할 경우, 부동산등기법의 관련규정과 개념을 기초로 그 절차에 대해 설명하였다.II. 본 론1. ... 인정되는 것인데, 본래부터 등기의무자가 존재하지 아니하는 경우 즉 보존등기, 상속등기, 등기명의자 표시변경등기, 등기부 멸실로 인한 회복 등과 등기의무자가 존재하는 경우에 있어서도

  방송통신대 | 9페이지 | 13,400원 | 등록일 2022.03.19

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  중간과제물 부동산법제

  등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법적 성질을 구별하는 실익에 대해 알아보고 사안을 통해 소유권을 회복하기 위한 말소등기를 청구할 경우 부동산등기법의 관 련규정과 개념을 ... 부동산 물권의 변동을 등기관이라는 국가기관이 등기부라는 공적인 전자적 정보저장매체에 법정절차에 따라 기 록하는 것을 부동산등기라고 한다. ... 우리 부동산 등기제도는 공신의 원칙을 취하고 있지 않다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.13

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  부동산경매 실무상말소기준권리에 관하여 논하라

  말소기준권리의 종류에는 근저당권, 가압류, 담보가등기, 강제경매개시결정등기, 건물 전부에 설정되어 있으면서 배당요구를 하거나 경매신청을 한 전세권 등이 있다. ... 이러한 권리 중에서 등기사항증명서상에 기재된 순서가 가장 빠른 권리가 말소기준권리에 해당된다. ... 말소기준권리 중에서 근저당권과 담보가등기, 건물 전체에 설정된 전세권 등 담보물권은 소액임차인 여부를 판단하는 기준이 되기도 한다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.16

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  나는 돈이 없어도 경매를 한다/이현정 지음

  말소 기준 등기를 찾는 것이 권리 분석의 첫걸음이다.소멸은 경매에서 제일 좋은 말. 말소기준권리는 가장 처음에 등기된 근저당권이다. 말소기준권리 아래로는 모두 소멸되는 권리다. ... 대출 명도 등으로 오가기가 쉽지 않음저렴하게 낙찰받아 다 보상받음말소기준권리란 무엇인가?각종 문제의 소멸 기준이 되는 것이 바로 말소 기준 등기이다. ... 건물과 땅의 주인이 달라서 분쟁의 소지가 있다는 말이다.이중 예고등기나 가처분등기는 등기부 등본에 기재되어 있으므로 쉽게 피해 갈 수 있다.

  리포트 | 10페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.10.14

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  부동산법제 ) 甲 2020년 4월 1일부터 주민등록 마친 후 거주하고 있던 자신 소유 Y 주택(서울특별시 종로구 소재)을, 2022년 4월 10일에 乙에게 3억 원에 매도

  말소기준 권리로는 근저당권, 저당권, 압류, 가압류, 경매개시결정 등기, 담보가등기, 전세권 등기 등이 있다.라. ... 전입신고가 말소기준 권리보다 먼저일 것말소기준 권리는 소멸기준을 의미하여, 말소기준 권리보다 이후에 설정된 권리는 소멸하게 된다. ... 따라서 乙이 2022년 5월 10일에 자신의 명의로 소유권이전등기를 경료하였으므로, 甲의 주택임대차계약 대항력은 2022년 5월 11일 오전 0시부터 발생한다.하지만 말소기준 권리인

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.08.08 | 수정일 2024.05.27

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  (방통대 2020학년도 1학기 중간과제물 - 부동산법제 공통) 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원을 빌리면서 자신 소유의 X 주택에 1번 저당권을 설정해주겠다고 합의하였다

  “단독주택, 다가구주택의 일부 전세권자의 전세권등기는 말소기준등기가 될 수 없다. 건물 전체에 대한 전세권은 경매신청을 하거나 배당요구를 할 경우에 말소기준등기가 된다.” ... 또한 근저당권설정등기말소 시에는 이전에 설정된 근저당권에 대한 내용들에 빨간색 가운데 줄이 생김으로써 해당 근저당권설정이 말소되었음을 등기부등본 상에서 확인할 수 있다. ... 등의 순으로” 첨부서류를 준비하여 제출하면 된다.2) 근저당권설정등기 경료 시 등기부 기재 내용근저당권 말소등기란 “근저당권등기가 등기 전부터 또는 그 후에 어떠한 사유로 실체관계와

  방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.11

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  [물권법 1학년] 1. 중간생략등기에 관하여 약술하시오

  제214조)을 행사하여 등기말소를 청구하거나 부당이득반환청구로서 등기말소를 청구할 수 있다.(2) 중간생략등기형 명의신탁중간생략등기형 명의신탁은 신탁자가 원소유자인 매도인과 부동산을 ... 말소등기를 생략한 채 양수인으로부터 직접 제3자에게 이전등기를 하는 경우를 말한다. ... 이 경우 말소등기가 생략되었으므로 이것도 일종의 중간생략등기라 할 수 있다.

  방송통신대 | 13페이지 | 6,000원 | 등록일 2020.10.29

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  부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점) 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로

  말소기준 권리로는 근저당권, 저당권, 압류, 가압류, 경매개시결정 등기, 담보가등기, 전세권 등기 등이 있다.(4) 구체적 사례전입신고의 번지와 임차주택 101호를 임대하면서 호수는 ... 따라서 乙이 2022년 5월 10일에 자신의 명의로 소유권이전등기를 경료하였기 때문에, 甲의 주택임대차계약 대항력은 2022년 5월 11부터 발생한다.하지만 말소기준 권리인 근저당권 ... 권리보다 먼저일 것말소기준 권리는 소멸기준을 의미하여, 말소기준 권리보다 이후에 설정된 권리는 소멸하게 된다.

  방송통신대 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.08.21

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  등기신청의 보정 취하 각하

  이 경우 부동산 등기법에 따라서 등기가 경로된 후에는 등기관이 직권으로 말소할 수 없기 때문에 신청자는 말소등기의 회복등기절차를 시행해서 회복해야 한다. ... 홍승옥 외 5인은 토지에 대하여 원고의 8분의 7 지분 중 8분의 6지분을 말소등기절차 하려 하였으나 말소등기신청함에 있어서 신청서에 8분의 7 지분 전부라고 표기했다. ... 말소되게 되었다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.03.10

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  (물권법) A는 자기 소유의 토지를 1986년 4월 10일에 재단법인 B의 설립을 위하여 출연하였다. 재단법인 B는 1990년 5월 9일에

  이때 재단법인 B는 C를 상대로 소유권이전등기말소를 청구할 수 있는가? ... 주장할 수 없고, 그러므로 물권적 방해배제청구권의 일종인 소유권이전등기말소청구를 할 권한이 없다. ... 법인이 C를 상대로 소유권이전등기 말소 청구를 할 수 있다면 B 법인에게 물권적 방해배제청구권이 있다는 의미가 된다.

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.19

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  부동산 경매 시 반드시 알아야 할 권리분석, 쉽게 정리해 드립니다

  * 말소기준권리를 기준으로 말소와 인수 여부 확인!1. 말소기준권리: 매수인이 대금납부를 하면 말소기준등기를 포함한 모든 권리가 소멸되는 것을 뜻함. ... 낙찰받고 소유권이전등기를 할 경우 어떤 권리들은 말소되고, 어떤 권리들은 인수되는데, 이때 말소와 인수의 기준이 되는 권리이다.2. ... 말소 기준이 될 수 있는 권리 : (근)저당권, (가)압류, 경매개시결정등기, 담보가등기*집합건물 또는 토지와 건물 전체에 대하여 전세권을 설정한 경우 전세권에 의한 경매를 신청하거나

  노하우 | 1페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.31

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  공인중개사 민법 사례와 이론

  말소 청구 ☞직접말소×, 甲대위(등청구 채권상대는 甲)♧甲-丙 이중매매는 반사회무효로 甲은 등기반환청구 불가(§746)⇒대위말소가능? ... ↑전부↑말소甲배타점유甲 1/2乙 1/4丙 1/4←↑→丙 단독, 지분인도청구↑ ×A등기←←←← 丙전부말소O보존행위 자기지분권에 근거甲 1/2乙 1/2→ 丙↗말소청구×무효등기나대지甲단독 ... 해제사유말소청구→등기乙건물A○법정지상권자의 처분을위한 등기하고 법률효과는승계하는 건 아니므로 자기에게 직접 등기청구를 행사하지 못하고A를 대위해서 행사할수 있을뿐임♧등기후 : 소유권

  리포트 | 39페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.19 | 수정일 2020.07.09

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  plusreport[물권법]A토지에 관하여 갑 명의로 소유권보존등기가 되어 있고, 을 앞으로 갑과의 매매계약에 따른 소유권이전등기청구권 보전을 위하여 가등기가 설정되어 있었다.

  그대로 매매예약이라는 점에 대해서는 추정력이 인정되지 않는다고 봄이 옳다.이러한 견지에서 보면, 가등기말소소송의 경우 그 말소를 구하는 자가 그 무효 사유를 주장·입증하여야 하는 ... 기하지 아니하고 위조된 서류에 의하여 부적법하게 말소된 사실이 인정되는 이상 위 가등기는 여전히 적법한 등기원인에 의하여 이루어진 것으로 추정된다.그러므로 등기가 있으면 그와 합치하는 ... 매수인이 인수하지 아니하는 부동산의 부담에 관한 기입에 해당하므로(민사집행법 제144조 제1항 제2호 참조) 그 매각대금이 완납되면 직권으로 그 말소가 촉탁되어야 하는 것이어서(대법원

  리포트 | 4페이지 | 4,800원 | 등록일 2021.03.29

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  2023년 중에 행한 경매사건이나 진행 예정인 경매사건에 대하여 분석하시오

  말소되었다.2023년 5월 10일에 ㈜ 제이케이부동산지분대부에서 경매를 신청하며 갑구에 경매를 원인으로 한 경매기입등기가 기재되었다.나. ... 이 사건에는 대항력 있는 임차인이 존재한다.해당 부동산에는 2022년 6월 8일에 ㈜ 주식회사제이케이부동산지분대부에서 채권최고액 15억 원의 근저당권 설정등기가 되었으며, 이것이 말소기준권리이다 ... 그런데 문제는 부동산 등기부에 기재된 조세 압류는 금액을 등기하지 않는다는 점이다. 그래서 체납된 금액이 얼마인지를 등기부상으로는 파악할 수 없다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08

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  甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의 X 주택(시가 3억 원. 서울특별시 소재)에 1번 저당권(채권액 2억 원, 이자 월 1%)을 설정해주겠다고 합의하였다.

  있어 일부포기 연월일, 등기의 목적이 근저당권 등기말소가 되고 말소할 등기를 명시해야한다. ... 근저당권 말소등기와 내용근저당권 등기를 등기하지 전이나 후에라도 어떤 사유로 그 실체관계가 적합하지 않아서 법률적으로 소멸시키는 것을 목적으로 하는 등기를 근저당권 말소등기라 한다. ... 근저당권 설정등기1-2. 근저당권 말소등기와 내용2. [문 2]2-1. 저당권의 실행2-2. 배당요구2-3. 임차인의 배당액3. 참고문헌1.

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.07.06 | 수정일 2020.10.14

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