"보증금반환" 검색결과 81-100 / 2,923건

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  HUG 주택도시보증공사 청년인턴 합격 자소서/자기소개서

  HUG의 '전세보증금반환보증'을 통해 전세 계약 종료 후 임대인이 임차인 반환해야 하는 전세보증금의 반환을 책임집니다. ... 한 해에만 하더라도 수백억 원에 전세금이 떼인다고 합니다. 이러한 문제들을 접하며 주택도시보증공사의 중요성을 깨닫게 되었습니다. ... 정부의 부동산 시장 현안 대응 방안의 일환으로 기존 PF보증 제도개선을 통하여 10조 원을 공급하고 준공 전 미분양 사업장에 대한 보증지원을 위하여 미분양 대출보증을 신설하고 5조원을

  자기소개서 | 3페이지 | 4,000원 | 등록일 2024.02.24

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  부동산 임대차일 경우 사례와 원상회복 임대인 임차인 갈등 해소방안

  내주지 않다 보니임차인이 보증금반환소송을 제기하는 경우가 있어요.사례를 하나 살펴볼께요A는 B소유의 건물 일부에 대해 보증금 1억2천500만원을 지불하고임대차계약을 체결해 영업을 ... 있으므로,임차인이 제대로 원상회복을 해 주지 않으면 임대인은 보증금을 내 주지 않아도 된다.임차인에 목적물 인도 임대인의 보증금반환의무 동시이행관계여기까지가 우리가 아는 기본 민법 ... 부동산 사례 임대시설 원상회복 임대시설이 원상회복 안 됐다고 보증금 반환에 대해 거부 한다면?계약기간이 종료됐을 때임차인이 시설한 시설물에 대한 원상회복을?

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.11.02

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  77다1241 판결 과제

  갑과 을의 임대차계약 연장 합의가 양수인 병에게 미치는 효력갑의 을에 대한 임대차보증금반환채권을 병에게 양도한 사실을 을이 통지받은 시점은 2011.1.21. ... 판례에 따르면 임대보증금반환채권의 양도 통지 후 계약의 갱신이나 계약기간연장에 관하여 명시적 또는 묵시적 합의가 있었더라도 그 합의의 효과가 양수인에게 미치지 않는다. ... 있어서 그 명도를 구하는 경우에는 채권의 보전과 채무자인 임대인의 자력유무는 관계가 없어서 무자력을 요건으로 한다고 할 수 없다고 판시했다.(3) 사안검토사안에서 i)병의 임대차보증금반환채권이

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.10.02

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  서울 아파트 전세물건 5만건 돌파와 역전세 대처 방법

  급격하게 내린 아파트의 입주는 피하고 전세금반환보증보험에 가입하는 등 보증금 보호를 위한 조치를 취할 필요임차인은 가급적 최근 전셋값이 급격하게 내린 아파트의 입주는 피하고 전세금반환보증보험에 ... 급격하게 내린 아파트의 입주는 피하고 전세금반환보증보험에 가입하는 등 보증금 보호를 위한 조치를 취할 필요Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ. ... 집주인이 세입자에게 보증금을 돌려주기 어려워지는 역전세 우려도 커져2.

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.11.19

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  금융당국, 1주택자에 대한 LTV(주택담보인정비율) 추가 완화

  임차보증금 반환 목적의 주택담보대출 규제를 폐지이와 함께 전세시장 안정을 위해 임차보증금 반환 목적의 주택담보대출 규제를 폐지한다. ... 임차보증금 반환 목적의 주택담보대출 규제를 폐지2. 규제지역 내 다주택자 주담대가 허용Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ. ... 결론지금까지 금융당국, 1주택자에 대한 LTV(주택담보인정비율) 추가 완화에 대해 분석하였다.다만 과잉 부채가 우려된다는 점에서 DSR(총부채원리금상환비율) 규제는 유지된다.

  리포트 | 4페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.02.23

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  세입자들이 살던 집에 대해 강제 경매를 신청하는 이유

  강제 보증금 반환을 선택하고 있는 것이다.그럼 지금부터 세입자들이 살던 집에 대해 강제 경매를 신청하는 이유에 대해 분석하겠다.Ⅱ. ... 서론최근 부동산 시장 붕괴로 깡통전세가 늘어나면서 이를 이용한 전세사기 범죄가 성행하고 있어 서민들이 고통을 겪고 있다.이 때문에 전세 보증금을 반환 받기 위해 세입자들이 경매를 통한 ... 법적으로 약자인 세입자를 보호하는 최후의 수단이는 만약에 집값 하락과 집에 대한 대출 등으로 집주인이 세입자에게 전세 보증금을 돌려주지 못할 경우에 선택할 수 있는 최후의 방법이며,

  리포트 | 4페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.03.24

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  민간 금융권이 변동금리 일변도 전세대출의 고정금리 전환 정책의 효과

  임대보증금 반환 목적 대출에 대한 각종 제한도 폐지무리한 갭투자에 나선 영끌족을 위해 임대보증금 반환 목적 대출에 대한 각종 제한도 폐지된다. ... 임대보증금 반환 목적 대출에 대한 각종 제한도 폐지Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ. 서론정부와 민간 금융권이 변동금리 일변도 전세대출의 고정금리 전환에 나섰다. ... 대출 난민들이 숨통을 틀 전망이에 따라 고금리 변동금리 전세대출로 허덕이던 전세 난민은 물론 집이 있다는 이유로 대출이 안 나와 세입자 전세금조차 빼주기 힘들었던 대출 난민들이 숨통을

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.02.14

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  [토론 A+] 부동산 거래계약(매매, 임대차) 시 주의할 점에 대해 논하시오.

  보증금은 보관 및 반환 조건이 명확히 정해져야 한다. 보증금이 어떻게 사용되고 반환되는지 이해할 필요가 있다고 하겠다.넷째, 임대 기간 및 조기 해약 조건이다. ... 경우 이를 사전에 문서화하여 임대인과 합의를 해야 한다.셋째, 보증금 처리이다. ... 임대 기간, 월세, 보증금, 임대 조건 및 기타 중요한 조항을 명확하게 이해해야 하며, 둘째, 부동산 검토를 통해 임대한 부동산을 확인하고 상태를 검토하여, 어떤 피해나 문제가 있을

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.10.17

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  논문 요약, 임대보증금제도의 법경제학적 고찰

  논문 결론 및 시사점선행연구와 이론적 고찰을 통해 임대보증금보증 제도가 영세한 임차인에게 주택임대차보호법상의 우선변제권 및 대항력 취득 방법보다 임대보증금반환을 간이하고 신속하게 보장하기 ... 또 임대보증금반환 보장의 공익적 측면만 강조하다 보면 자유 시장경제체제에서 경제주체들이 자유롭고 합리적인 선택을 하는 것을 제한할 수 있다는 것이 사례를 통해 증명되었다. ... 임대보증금 보증 규정의 주요 개정 내용은 기존에는 건설임대 등록사업자와 일부 매입임대등록사업자에게만 적용하던 것을 개인매입 임대사업자를 포함한 모든 임대등록사업자가 임대보증금보증에

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.01

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  [글로벌프랜차이즈창업 4학년] 교재에서 권리금 제도에 관한 내용을 읽고 본인의 경험(듣거나 관찰한 것 등 간접체험도 가능)을 바탕으로 권리금 제도에 대한 본인의 의견을 자유롭게 서술하시오

  본인의 경험을 바탕으로 권리금 제도에 대한 본인의 의견임대인이 임대차계약 체결시에 임차보증금과는 별도로 권리금을 수수한 경우라면 임대차 계약 종료시에 그 반환문제나 임차권의 양도에 ... 그러나 임대보증금은 임대차가 종료 후 목적물을 명도 할 때까지 이행하지 않은 차임이나 기타 채무를 제하고 반환되는 금원이지만, 상가권리금은 장소적 이익의 대가, 또는 영업권 양도의 ... 임대보증금이란 임대차계약을 보증하기 위한 예치 금원의 성격과 임대차 관계에서 발생하는 임차인 채무를 담보하기 위한 금원의 성격을 갖는다.

  방송통신대 | 11페이지 | 6,000원 | 등록일 2021.04.04

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  빌라왕 조직적 전세 사기에 대한 내 생각

  그냥 잠적하거나 반환 안 하는 보증금 사기도 예전에 많았다.그런데 이 빌라왕 사태의 가장 큰 핵심은 조직적인 범죄라는 것이고(사실 이건 수사 전에 봐도 누구나 추측할 수 있었다) 그 ... 가장 핵심은 보증금을 돌려주지 않는 전세 사기이다. 이 사기의 핵심은 바지 사장을 명의를 도용하고 사망이 되면 돈을 내놓을 의무를 다하지 않는 것이다. ... 전세는 보통 1년 계약이기 때문에 바로 반환해야 할 수도 있기 때문이다.아예 돈을 반환할 의무를 없애기 위해 명의를 빌리고 그 사람을 죽였을 것이다. 추측이지만 내 예상이다.

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.11.14

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  전세사기

  이럴 경우 집주인이 짐을 매도해도 대출금이나 전세보증금을 갚지못하는 상황이 발생한다.- 예방책계약전에 전세보증금 반환보험에 가입하여야 한다. ... 전세보증금 반환보험은 전세계약이 끝났을 때 집주인이 세입자에게 보증금을 돌려주지 못하는 상황이 발생하면 보증기관이 세입자에세 보증금을 대신 지급하는 제도이다.그리고 발품을 팔며 주위의 ... 전세사기 예방위한 체크사항 7가지 요약(1) 등기부등본 확인(선순위 채권,압류,저당,소유자=임차인)(2) 임대인의 세금체납여부 확인(3) 전세보증금반환 보증보험 가입(4) 계약 전

  리포트 | 7페이지 | 4,500원 | 등록일 2023.09.25

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  [A+] 사회적 규제 -일회용컵 보증금제도 사례분석-

  소비자는 음료 구입 시 일회용 컵 보증금 300원을 추가로 지불하고, 매장에 일회용 컵을 반환하면 보증금을 돌려받는다. ... 보증금 제도를 적용 받는 모든 매장에서 보증금을 반환 받을 수 있으며, 길거리에 버려진 1회용컵을 주워 매장에 돌려주는 경우에도 보증금을 돌려받을 수 있다.이러한 일회용 컵 보증금 ... 새롭게 시행되는 일회용 컵 보증금 제도는 과거 자발적 협약의 실패를 반면교사 삼아 컵 반환의 편리성을 높이고 보증금도 높였다.

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.07.18

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  윤석열정부 전세사기 피해 방지방안 발표 요약정리

  전세보증금 반환보증 가입 보증료 추가 지원(’23.1) ... 주택도시기금에서 1%대 초저리 자금대출 지원(’23.1)-(대출한도) 가구당 1.6억원, (금리) 1%대 수준, (기간) 최대 10년 등전세보증금반환보증가입 지원? ... 미반환, 허위 계약 등 전세사기 피해 확인- (법률 지원) 무료법률자문, 후속절차를 위한 변호사 매칭 등- (주거ㆍ금융 지원) 임시거처 안내, 긴급 자금대출 대상자 확인 등떼인보증금자금

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.12.28

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  부동산법제

  따라서 주택 경매절차의 매수인이 권리신고 및 배당요구를 한 주택임차인의 배당순위가 1순위 근저당권자보다 우선한다고 신뢰하여 임차보증금 전액이 매각대금에서 배당되어 임차보증금반환채무를 ... 따라서 주택 경매절차의 매수인이 권리신고 및 배당요구를 한 주택임차인의 배당순위가 1순위 근저당권자보다 우선한다고 신뢰하여 임차보증금 전액이 매각대금에서 배당되어 임차보증금반환채무를 ... )【판시사항】주택 경매절차의 매수인이 매각물건명세서에 기재되어 공시된 내용을 기초로 권리신고 및 배당요구를 한 주택임차인의 배당순위가 1순위 근저당권자보다 우선한다고 신뢰하여 임차보증금반환채무를

  방송통신대 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.01.31

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  부동산투자론 ) 부동산 실무사례보고서 작성

  또, 경매 개시 등으로 인해 임대차 계약을 해지하였기 때문에 A 법인은 김 씨에게 임대차 보증금을 반환해야 할 의무가 있으므로, 임대차보증금반환채권과 김씨의 부당이득반환채권은 대등액의 ... 있다.다만, 임대인과 임차인의 부동산 인도 의무는 서로 동시이행관계에 있기 때문에, 임대차 보증금의 반환채권에 대하여 지연손해금의 지급을 진행할 필요는 없다.(3) 법원의 정리 및 ... A 법인이 명백한 의도성을 가지고 있다고 할 수는 없으나, 김 씨에게 회생 신청 이야기를 하지 않았다는 점, 보증금을 반환할 수 없다고 주장하였다는 점에서 기업이 구질구질하게 행동을

  리포트 | 20페이지 | 4,300원 | 등록일 2021.08.23 | 수정일 2021.10.08

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  전세사기에 대한 이슈 정의 및 의견

  특히 보증금 미반환 전력이 있는 악성 임대인의 주택이라 하더라도 임차인이 이를 계약 전 알 수 없다는 점에서 문제가 되고 있다. ... 따라서 국토교통부와 법무부가 함께 법률지원 테스크포스를 결성하고, 보증금 반환 절차의 단축과 체계적 법률지원이 이루어지도록 지원하게 되었다. ... 전세보증금을 반환받기 위해서도 권리관계의 확정과 소송, 경매 등이 이루어져야 하고, 이를 개인이 직접 파악하고 실행하는 것은 매우 어려운 부분이다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.29

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  유동부채와 비유동부채

  임대인에게 지급하는 보증금 중 1년 이후에 반환해야 하는 금액도 비유동부채에 속합니다. ... 만약 회사가 약속된 서비스를 제공하지 못할 경우 선수금을 반환해야 할 의무가 있습니다.⑤ 예치금: 계약 등의 이행을 보증하기 위해 미리 맡겨 놓는 돈을 예치금이라고 합니다. ... 임대보증금은 임대차 계약 종료 시 반환해야 할 의무가 있기 때문에 회사 입장에서는 부채로 인식됩니다.3.3 비유동부채: 장기적인 재무 건전성과 안정성을 나타내는 지표비유동부채는 장기적인

  리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.05.16

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  다만, 갑이 가지는 전세보증금반환청구권은 병과의 관계에서는 후순위 권리이기 때문에 병에 대해 우선순위를 주장할 수 없을 뿐이다. ... 문제의 소재다만 병이 자기의 채권을 실현하기 위해 근저당권을 기초로 Y주택에 대한 경매를 실시하여 이 경매에서 A가 임차 주택의 소유권을 취득했다고 해서 갑이 가지는 전세보증금반환청구권이 ... 보증금 1억 5천 가운데 5천 만원밖에 회수할 수 없는 상황이기 때문이다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.28

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  [A+] 부동산 사법 레포트_전세사기

  임대인이 무리한 갭투자를 위해 보증금 반환 능력을 갖추지 못한 채 전세를 준 경우로, 보증금 반환 능력 상실로 인해 집이 경매에 넘어간다. ... 임대인이 보증금을 반환하지 않고 집이 경매에 넘어갔을 경우를 생각하여 선순위로 보증금을 돌려받을 수 있는지 파악하는 것이다. ... 네 번째, 세입자는 전세 보증금 보험에 가입하는 것이 좋다.｢주택임대차보호법｣은 주로 임차인의 보증금 보호와 반환에 초점을 두었다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.12 | 수정일 2023.11.29

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