"부동산권리분석" 검색결과 81-100 / 3,102건

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  임차인의 특수분석 중에서 세대합가에 관하여 논하라.

  이러한 경우에서 보통 경매에 나오는 경우가 많기 때문에 부동산 경매시에는 이와같은 경우의 권리분석을 정확히 할 필요가 있다. ... 의한 임차인의 특수권리분석 또한 매우 중요한 부분을 차지한다고 볼 수 있겠다.2.권리분석방법입찰에 참여하거나 혹은 주택을 매수하려는 사람은 반드시 매각물건명세서또는 주민등록등본상에 ... 잘못된 권리분석으로 자칫 낙찰자가 말소되었다고 생각하는 보증금을 인수해야하는 경우가 비일비재하다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.05.06 | 수정일 2024.05.13

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  데이터를 활용한 공공행정 개선 사례 조사 및 분석 - 한국부동산원 청약HOME을 중심으로

  이렇게 부동산 시장의 질서를 유지하고 부동산 소비자에 대한 권리 보호 및 부동산 산업 발전에 이바지하고자 설립된 것이 한국감정원이다. ... 위에서도 언급했듯 국민의 재산권과 밀접한 관련이 있는 부동산 관련 데이터는 정확하고 신뢰를 가질 수 있어야 하기 때문에 ICT 등과 같은 4차 산업기술 기반 조사·분석 인프라를 강화하기 ... 한국감정원에서는 청약홈 시스템 뿐만 아니라 토지거래위험경보시스템, 부동산 거래위험 자동분석 시스템 등 데이터를 활용한 첨단 기술 조사방식을 사용함으로써 국민들의 신뢰도 향상에 집중하고

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.04.13

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  통일한국의 부동산 공시제도

  남북한 공시제도의 운영 실태 분석1) 남북한 부동산 공시제도부동산 공시제도는 제도적 장치에 의해 부동산에 관한 주요사항을 기록. ... 부동산 등기제도는 국가기관으로서의 등기기관이 공적장부인 등기부에 부동산 표시와 그에 대한 일정한 권리관계를 법정절차에 따라 기재하는 것으로서 부동산의 안정을 위하여 부동산에 관한 권리관계를 ... 공시하는 지적제도와 권리변동의 내용을 공시하는 등기제도는 권리객체와 권리주체의 공시라는 상호 불가분의 관계에 있다.

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.12.08

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  부동산관리론 ) 직접관리 체제와 간접관리 체제의 개념과 내용

  대표적인 법률적 관리에는 부동산의 권리관계와 소유권에 대한 조사와 분석이 있다. ... 분석 결과를 토대로 소유주에게 유리한 권리는 계속해서 보전하고, 불합리한 문제나 제약 사항은 최대한 방지하고 줄여나간다. ... 산업화가 진행되는 동안 건축 기술이 고도로 발달하고 부동산의 권리관계가 복잡해지면서 전문적인 부동산관리의 필요성이 대두되고 있다.

  리포트 | 3페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.07.27

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  부동산 경매 무작정 따라하기

  사공매 : 골동품, 미술품 등●권리분석 : 어떤 부동산이 경매로 낙찰되면 그 부동산에 존재하던 권리들은 대부분 낙찰로 소멸된다. ... 부동산 경매 입찰자는 낙찰 후에 인수해야 하는 권리가 있는지 여부를 파악해야 하는 데 이를 권리분석이라고 한다. ... : 낙찰로 말소 즉 소멸되는 권리와 말소되지 않고 낙찰자에게 인수되는 권리가 어떻게 결정되는가가 권리분석의 가장 핵심이다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.21

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  부동산의 기초

  낙찰가율이 100%가 넘었다, 가처분, 저당권, 근저당권, 전세권, 등기된 임차권 등 등기사항전부증명서상에 나타납니다.2) 미공시된 권리분석 : 당해세(국세: 상소, 증여 및 재평가세등 ... 보상금 등은 소유주(임대인)의 협조 없이는 확인할 수 없습니다.등기사항전부증명서(등기부등본)에는 공신력이 없다는 사실을 알아야 합니다.따라서 본인이 본인이 임대하는 거주 지역에 대한 권리분석을 ... , 도시 개발법, 개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법, 도시 및 주거환경정비법, 주택법, 산림법, 산지관리법, 농지법 등서로 간 피해가 없도록 하는 것이 민법의 본질로 권리분석을

  리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.11.10

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  (사회문제론) 고도 경제성장으로 인해 한국 사회는 양적으로나 질적으로 발전했지만, 그 과정에서 양극화와

  주거권이 보장되어 있지 않은 현실을 지적하며, 주변의 지대가 오르는 상황에서 매우 높은 월세를 감당하면서도 두 평이 되지 않는 비좁은 쪽방에서 살아가야 하는 쪽방촌 사람들의 빈곤을 분석하고 ... 때문이라고 생각된다.즉 부동산을 통해 자신의 자산을 불리려는 사람들이 부동산을 투자의 대상으로 생각하면서 부동산이 주거 공간으로서 주는 사용 가치가 가격에 반영되지 못하는 상황이 ... 참고문헌빈곤의 인류학 연구팀(2023), 『동자동, 당신이 살 권리: 쪽방촌 공공개발과 주거의 미래』, 글항아리.I.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.06

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  1%금리시대, 부동산 경매로승부하라

  1% 금리시대, 부동산 경매로 승부하라1% 금리시대에 저자는 안전한 부동산투자로 경매를 추천한다.먼저 경매 절차를 살펴보면 물건검색-권리분석-기본자료수집-임장-수익률분석-입찰-낙찰-명도-대출-인테리어-매도 ... 부동산 경매 권리분석은 3가지만 기억하면 된다.첫 번째는 부동산 등기사항전부증명서이다. 둥기사항전부증명서는 부동산의 역사이자 현재이며 미래라고 할 수 있다. ... 그래서 마음이 맞는 동반자 및 멘토가 있다면 더욱 효과적이다.경매에서 손해를 보지 않기 위해서는 부동산에 대한 권리분석을 잘 해야만 한다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.12

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  부동산경매 실무상말소기준권리에 관하여 논하라

  말소기준권리를 제대로 분석하는 것은 매우 중요한데, 실제로 권리분석을 제대로 하지 못하여 엄청난 자금적인 손해를 보면서도 낙찰을 포기하는 사례도 종종 발생하기 때문이다. ... 주제: 부동산경매 실무상말소기준권리에 관하여 논하라목차I. 서론II. 본론1. 부동산경매 실무상 말소기준권리란III. 결론IV. 출처I. ... 실무상 말소기준권리는 부동산경매를 통해서 부동산을 낙찰 받을 경우 그 부동산에 사전에 존재하던 권리가 소멸하는가 혹은 그대로 남아서 낙찰자에게 인수되는지를 판가름하는 기준이 되는 권리를

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.16

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  부동산개발의 개요와 개발의 전개를 위한 구조구축방안을 기술하세요

  내부분석으로는 용도분석, 구조분석, 가치분석, 권리분석이 있다. 외부분석으로는 법률분석, 입지분석, 상권분석, 시장경쟁분석 등이 있다. ... 소유권과 관계없이 개발하고자 하는 부동산의 존재가 필수다. 토지분석단계에서는 토지를 둘러싼 내외부 환경을 분석한다. ... )부지의 모색 및 확보4)사업타당성 분석5)사업환경의 재검토6)금융7)건설8)마케팅9)관리Ⅲ.결론Ⅳ.참고문헌Ⅰ.서론부동산 개발사업을 통해서 택지가 개발되고 신도시가 개발된다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.28

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  공인중개사 전과정 요약정리

  지역분석ㆍ개별분석(선`지`표 / 후`개`최)지역분석개별분석선행,표준적 이용, 가격수준 분석후행,최유효이용, 구체적가격지역요인을 분석개별요인을 분석대상지역 전체적ㆍ광역적ㆍ거시적 분석대상부동산의 ... 도시군계획시설사업 수용 및 사용1) 도시군계획시설사업에 필요한 소유권, 소유권 외의 권리, 지상권을 수용ㆍ사용2) 인접지 사용 는 경우 ... 법정중개대상물의 실체를 갖출 것② 사적 소유의 대상으로서 거래가 가능할 것③중개행위의 개입가능성이 있을 것- 어업재단 ×, 항만운송사업재단 ×, 자동차 ×, 선박 ×, 항공기 ×,권리금

  시험자료 | 109페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.06.14

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  전세권과 임대차를 비교하여 설명하시오

  아래에서는 둘 다 타인 소유의 부동산, 그 중에서도 특히 건물을 사용하기 위해서 설정하는 두 권리 사이의 공통점과 차이점에 대해 비교분석해 보기로 하겠다.II. 본론2. ... 그렇기 때문에 이 두 권리를 획득한 권리자는 계약의 목적이 된 목적물(주로 부동산, 그 중에서도 건물)을 점유하면서 그것을 사용, 수익할 수 있는 대신 그것에 대한 일정한 경제적인 ... 목적 부동산 전부에 대해 후순위권리자나 기타 채권자보다 전세금을 우선 변제 받을 권리가 있다고 규정하고 있다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.12

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  물권적 청구권과 채권적 청구권의 동이(同異)점을 논하시오

  아래에서는 이 두 가지의 공통점과 차이점에 대해서 분석해 보고자 한다.II. 본론1. ... 다만, 시효완성자가 이미 해당 부동산을 점유하고 있는 경우에 등기부상의 권리자에게 소유권이전등기를 청구할 수 있는 권리는 물권적 청구권이라고 보아야 한다. ... 이미 점유자가 목적 부동산을 점유하고 있기 때문이다. 청구권의 보존을 위한 가등기를 한 경우에 이것에 기초해서 본등기를 청구할 수 있는 권리도 채권적 청구권에 해당한다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.04

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  가상 자산 플랫폼 사업

  토큰화되어 가치를 가지는 자산, 권리, 자격 증명 등을 포괄- 대상 자산. 가상화폐: 암호화폐, 지역화폐 등. 수익권: 부동산, 금융상품, 채권 등. ... 부동산 자산과 관련된 권리 관계 증명과 이동, 토큰 기반의 수익 분배 등. 블록체인 스마트 컨트랙트에 의해 자동화돼 블록체인 상에 기록- EL토큰. ... 기관투자가들을 위한 디지털 자산 데이터 분석 플랫폼 셜록(SherlockSM) 출시.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.05.20

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  ‘부동산경매 상식사전’을 읽고

  ●등기부등존경매로 부동산을 사는 사람이 떠안아야 할 권리가 있는지 확인하는 것이 권리분석인데 등기부는 권리분석을 하는 데 아주 중요한 공부서류이므로, 경매당일 발급받아서 최초 확인했던 ... ●배당분석▲가압류 : 자신의 뒤에 오는 권리들과 항상 공평하게 나누어 갖는 권리이자 자신보다 앞에 있는 권리가 돈을 모두 돌려받지 못하면 자신이 가진 돈을 그 앞선 권리에게 빼앗기는 ... ▲내부구조도내부구조도를 보면 해당 부동산이 생활하기에 편리한 구조인지, 어떤 방향인지 알 수 있다.▲사진용지현장에 가지 않고도 해당 부동산의 현황 사진을 볼 수 있다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.20

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  우리나라 부동산등기제도의 특징과 문제점에 대하여 서술하시오

  이로 인해 국민들은 부동산 현황과 권리의 분석에 있어서도 많은 비용과 노력을 기울일 수밖에 없으며 부동산 공부 중에서 어느 하나만을 열람한 채 부동산을 거래하아진다. ... 부동산등기제도의 의의먼저 ‘부동산등기'는 부동산의 권리관계를 모든 일반에게 알려주기 위한 것이며 국가에서 등기부라고 하는 공적 장부를 만들어 등기공무원이 부동산 표시, 권리관계를 기재하도록 ... 부동산등기제도는 부동산에 대한 가장 기본적인 권리이며 일반에게 공개되는 공정한 부동산 수단이라는데 있어 의의가 존재한다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.02.03

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  [부동산경매] 부동산 경매로 3년 차 실전에 사용하고 있는 모든 자료 공개!

  노하우 | 27페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.02.10 | 수정일 2022.02.12

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  공인중개사 전과정 용어정리

  타당성분석어떤 특별한 상황에서 실제적인 결정을 내리기 위해 행하는 분석으로 법률적, 경제적, 기술적 타당성 분석이 행해진다.88. ... 후순위 권리자보다 먼저 배당을 받을 수 있는 권리를 말한다.61. ... 최우선변제권임차인은 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 권리가 있다.

  시험자료 | 34페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.11.09

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  물권법 등기부등본 분석 보고서

  乙구 분석등기부 등본의 을구에는 부동산에 관한 소유권 이외의 권리에 관한 사항을 표시해 놓은 것으로서, 해당 등기부 등본에는 여러개의 근저당권이 설정되어있다. ... [ 물권법 ][부동산 등기부 등본 분석과 소유권이전등기신청서]제출일전공과목학번담당교수이름Ⅰ. 서론Ⅱ. 갑구 분석Ⅲ. 을구 분석Ⅴ. ... 토지 또는 1개의 건물마다, 그리고 구분건물에 대하여는 전유부분마다 부동산 고유번호가 부여된다.해당 보고서는 등기부의 갑구 분석, 을구 분석, 갑구와 을구의 종합적인 분석으로 나누어

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.04.22 | 수정일 2020.04.24

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  부동산 시장의 특성에 대해서 서술하시오

  왜곡이 발생하고 시장의 조절기능까지 저하된다.3) 부동산 시장의 역할부동산 시장은 자원배분 및 자원할당의 역할로써 공간 및 권리를 배분하는데 부동산 매매와 교환 등으로 교환기능을 ... 현실적 요청에 적합하다고 보고 있다.2) 어 감정평가는 부동산 소유권의 기타권리와 이익에 따른 경제가치를 판정함에 따라 그 결과를 가액으로 표시하는 전문가의 의견이자 활동인 의의가 ... 평가기능은 경제적 가치를 표시하는 것이며 경제적 분석기능은 효용성의 분석과 개발타당성의 검토, 수요예측을 뜻한다.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.23

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