"부동산 평가목적" 검색결과 81-100 / 8,799건

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  부동산가격 다원론, 정상가격과 특정가격, 임료, 임대사례비교법, 원가법의 개념, 재조달원가 Report

  부동산가격 다원론의 의미와 학설○ 부동산가격 다원론의 의미부동산가격은 평가의 목적이 다를 수 있고, 형성된 원인의 요소에 따라 다양하며, 하나의 부동산에 대하여 현실에 있어서 말하자면 ... 어떤 특수한 목적을 위해 평가될 때 요청되는 가격으로 거래의 자연성 등이 조금 훼손 될 수 있는 가격이다. ... 이를 적용하기가 힘들고 곤란하다.② 평가(수익방식, 원가방식, 비교방식 등)의 정확성과 가격의 객관성 유지③ 3가지 방식을 유지하여 보상, 담보, 경매 등의 평가목적에 따라 서로

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.09.26

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  2020년도 숙명여자대학교 경영학부 특성화고졸 재직자특별전형 합격 자기소개서

  취득을 목적으로 한다기보다는 각론의 부동산금융론과 감정평가 과목에 대한 강의를 중점적으로 수강하며 업무에 대한 이해도를 높이고자 했습니다. ... 부동산 PF업무를 하게 되면서부터 구조상 특수목적법인이 필요한 투자 건이 있으면 해당 사업에 맞는 신규법인을 설립해주고, 사업에 어느 정도 규모의 자금이 필요한지 산정하고 금융구조를 ... 고등학교 재학 중에 회계라는 적성을 찾았음에도 지금까지 계속 부동산 PF업무를 하고 있는 이유는 부동산 개발사업의 금융 측면에서 일하는 것이 재미있고 배울수록 흥미롭다고 생각하기 때문입니다

  자기소개서 | 3페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.04.18 | 수정일 2023.06.01

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  감정평가론레포트(토지가치감정평가방법)

  공시법의 목적이 부동산의 적정가격을 공시하여 부동산 가격 산정의 기준이 되게 하고, 적정한 가격형성과 각종 조세 부담금 등의 형평성을 도모하고 국토의 효율적인 이용과 국민 경제의 ... 이러한 시장가치 외의 가치를 기준으로 설정할 수 있는 경우는 다음 중 어느 하나에만 해당하면 된다.법령에 다른 규정이 있는 경우감정평가 의뢰인이 요청하는 경우감정평가의 목적이나 대상물건의 ... 부동산공시법은 부동산의 적정가격 공시에 관한 기본적인 것이고, 감정평가에 관한 규칙은 감정평가업자가 감정평가를 실행할 때 준수해야 할 원칙과 기준을 정한 것으로 적정가격이보다 정책적인

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.11.08

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  부동산 가격공시 제도의 현재와 미래 방향에 대하여 논하세요

  또 돈이 있는 사람은 자산 축적의 목적으로 여러 채의 주택을 구입하기 때문에, 더더욱 우리나라의 부동산 가격은 제대로 시정되지 않는 경우가 많다. ... 다른 많은 곳에서 부동산이 실거주 목적으로 주택을 구입하는 것 정도에 그친다면 우리나라에서는 그 이상의 의미로서 중요한 자산 축적의 한 방식으로 여겨지는 경향이 짙다. ... 표준주택공시가격은 부동산 가격공시와 감정평가에 관한 법률에서 지정된 절차에 따라서 국토교통부장관이 조사 및 평가하여 공시한 표준주택의 가격을 의미한다.

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.25

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  부동산과목 시험범위 정리및 내용 정리

  - 대상 부동산이 있는 그대로 객관적 가치를 평가- 현 상태 그대로 유지할 것을 전제로 평가· 일괄평가- 감정평가는 물건마다 개별 평가함이 원칙이나 둘 이상의 물건이수 있음 ... 세금현금수지 기준, 재무적 타당성 분석-투자분석 : 투자안 선택대안부지의 평가 ? ... - 토지의 미래의 용도를 예상 -> 정부가 미리 싼 값에 미개발 토지를 대량 매입- -> 비축토지를 수요자에게 매각하거나 대여하는 제도- 토지 소유자의 양도의사가 전제되어야 함- 목적

  시험자료 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.07.11

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  우리나라 부동산 세제의 문제점과 개선방안에 대해 설명하시오.

  부동산 세제가 한국 부동산 시장의 건전성을 심각하게 훼손하였고, 빈부 격차와 같은 기존의 사회문제들을 더욱 심화하였다는 부정적 평가까지 받고 있다.이처럼 과거의 부동산 세제가 많은 ... 강행되었고 이것은 결국 사회구성원들에게 과도한 세금을 부과하는 이중과세의 문제를 야기하였다.(2) 고액부동산에 관한 현실성 없는 기준종합부동산세의 도입 목적 중 하나는 조세 형평성 ... 작용한다.(3) 조세회피 풍조 확산종합부동산세는 대상이 보유한 부동산의 경제적 가치와 비례한 세금을 부과함으로써 부의 재분배 효과를 사회에 실현하려는 목적을 지니고 있지만, 현재의

  리포트 | 7페이지 | 8,100원 | 등록일 2022.10.15

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  국민기초생활보장법의 문제점에 대해 설명하고, 개선방안에 대하여 자신의 의견을 정리해 설명하시오

  가격 및 부동산 가격이 지속적으로 상승하는 상황에서, 빈곤 수준에 놓여 있으나 부동산 자산에 의해 수급 기준에 미달한 가구를 구제하기 위하여 개인이 실제 주거 목적으로만 사용하고 ... 점이 면밀히 반영될 필요가 있다.저소득 노인이 보유하고 있는 부동산은 이미 노후화된 부동산 자산이거나 단지 거주 대상으로서만 의미를 가지고 있는 부동산 자산일 가능성이 있다.하지만 ... 참고문헌김태완, 국민기초생활보장제도 생계급여 급여적정성 평가와 과제, 보건복지포럼, 2021정민수, 고령화 시대의 국민기초생활보장제도 선정 기준의 문제점과 발전 방향, 한양대학교,

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.11

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  부동산정책

  대한 평가 ... 문재인정부 부동산정책 실패분석(1) 문재인 정부 부동산정책의 핵심(2) 실패원인 분석(3) 문재인정부 부동산정책에 대한 평가8. 우리나라 부동산 정책의 문제점9. ... 반면, 투기는 오직 시세 변동을 이용한 이익을 목적으로 매매하는 것이다. 즉, 생산성이 없다.

  리포트 | 10페이지 | 4,300원 | 등록일 2022.05.18 | 수정일 2022.05.26

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  2023 전산세무2급 최신 기출 정리 (이론풀이-계산문제 제외)

  ① 부동산매매업자가 부동산(재고자산)을 취득하기 위하여 지출한 취득세② 컴퓨터를 수입하여 판매하는 소매업자가 컴퓨터를 수입하기 위하여 지출한 하역료③ 가전제품 판매업자가 가전제품을 ... ① 충당부채의 명목금액과 현재가치의 차이가 중요한 경우에는 의무를 이행하기 위해 예상되는 지출액의 미래가치로 평가한다. → 현재가치로 평가함② 충당부채는 최초의 인식시점에서 의도한 ... 목적과 용도로만 사용해야 한다.③ 충당부채로 인식하기 위해서는 과거 거래의 결과로 현재 의무가 존재하여야 하고, 그 의무를 이행하기 위해 자원이 유출될 가능성이 매우 높아야 한다.④

  시험자료 | 45페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.04.30 | 수정일 2023.12.27

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  논문 요약서_부동산가격공시제도의 문제점과 개선 방안

  연구목적 현행 부동산 공시가격제도는 부동산공시권자의 이원화와 비주거용 부동산 가격공시제도의 미시행과 공시가격 저오학성 부족 등의 문제점을 가지고 있다. ... 이와 더불어서 부동산공시가격 평가전문가를 경력직 공무원으로 채용하여서 공시가격 조사, 산정업무 질을 향상시켜서 공정성을 확보하며, 현실화율을 제고하여 공시가격을 정상화를 해야 한다. ... 최근 부동산 가격이 급등하여서 어느 때보다 부동산에 대한 관심이 높다.

  리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.02.04

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  부동산 개발론 핵심 개념 요약

  (감시자)Financial Players - 재무적 참여자Joint Venture Partners(합작 사업 파트너) :부동산 개발 이익을 목적으로 부동산 개발 프로젝트에 자금을 투자하는 ... 실행가능성을 논증하는 것이 본 장 타당성 검토(The Feasibility Study)의 목적이다. ... 이 방법은 제곱피트당 수입과 운영비용을 상세하게는 하지는 않고 대강의 평가를 내리는 것이다.

  리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.09.10

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  1. 2017년 5월 이후 현재까지 발표된 부동산 정책 요약

  부작용이 심해지자 정부에서 보완을 목적으로 내놓은 정책이다. ... 나 역시도 10여년 뒤에는 실제 거주하고자 하는 목적으로서 나의 부동산을 보유하게 될 수도 있기 때문에 이러한 부분에 대한 뉴스가 나오면 상당히 관심 있게 들어보는 편이다. ... 부동산 수요와 공급 측면에서 정책 분석과 실제 나타난 효과8.2 대책은 부동산 업계에서 당초 예상했던 것 이상의 강력한 대책이라는 평가를 받고 있다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.15

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  부동산학을 배우는 학생으로서, 다음 질문에 1페이지로 작성

  사람은 집이 없으면 살 수가 없는데, 내가 살고 싶은 집과 살 수 있는 집이 달라 최근 괴리가 큰 것이다.그런데 이렇게나 이슈가 되는 부동산이, 학문적으로는 과소평가가 되고 있다. ... 그렇기 때문에 부동산학은 다양한 실제 사례와 경험을 바탕으로 원리를 도출해내는 사회과학이라고 할 수 있다.그리고 사회과학의 목적은 결국 특정한 사회 현상을 탐구하여 우리가 살고 있는 ... 따라서 나는 부동산학도로서 부동산학의 다양한 연구 분야 중, 우선 이론적 분야에서 부동산의 특성과 관련법을 공부할 것이다.

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.11

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  신도시개발사업의 행정철차에 대해 연구하시오

  나 역시도 단순한 거주 목적 그 이상의 의미로서 부동산과 관련된 사안을 주의 깊게 보고 있으며, 또한 관심도 많다. ... 보상가를 산정하는 것은 2명 이상의 감정평가업자에게 토지 등의 평가를 의뢰하고, 토지소유자가 추천하는 감정평가업자 1명을 추가로 선정하면서 평가 상의 공정성을 확보하기 위해서 노력을 ... 서울시 내의 신도시는 신도시가 지향하는 본래의 목적에서 다소 벗어나 사람들이 도심에서 업무 등의 일상생활을 하고 저녁에 돌아가는 베드타운의 형태가 된 지역들이 많다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.24

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  감정평가론(한성대학교) 기말고사 2021 족보 및 제출답안(a+)

  재개발 재건축에서의 종전재산 평가 및 종후재산평가와 관련하여(1) 종전재산평가, 종후재산평가의 개념, 평가목적 등을 설명하시오.(2) 재개발사업, 재건축사업의 종전재산평가기준을 설명하시오김한승 ... 종전자산평가는 시가를 기준으로 판단하는 것이 원칙이지만 평가의 목적이 평가대상물건의 적정가격을 구하는 것이 아닌 개발이익을 공평하게 배분하는 데에 있으므로 감정평가액의 균형만 유지되면 ... 구분소유 부동산은 건물과 대지사용권을 일괄하여 거래사례비교법을 적용하고 층별·위치별 효용비율을 반영하여 감정평가 한다.

  시험자료 | 4페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.04.25

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  관세사 회계 최근 말문제 기출 모음

  2.재고자산의 저가법 평가에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?3.금융자산의 재분류에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?4.투자부동산에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? ... 6.일반목적재무보고의 목적에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?7.상각후원가로 후속 측정하는 일반사채에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? ... 9.성과평가방법에 관한 설명으로 옳은 것은? (원가관리회계)2021 38회 회계 말문제1.재고자산 취득원가에 포함되는 것은?

  시험자료 | 2페이지 | 10,000원 | 등록일 2024.01.15

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  재무회계 요약정리

  평가손실(저가법) Min[장부금액, 순실현가치]① 순실현가치: 매각가치, 보유목적 고려, 최신 정보(update), 취소불가주문(주문서상 가격), 원재료·소모품(현행대체가격)② 적용수준원칙 ... 투자부동산: 재평가잉여금(OCI, 투자부동산 평가손실시 사용금지) or 재평가손익(PL)재고자산 → 투자부동산: 재고자산평가손익(PL)- 용도변경 증거: 자가사용 개시(유형자산으로) ... 평가방법 다름투자부동산간주원가비고원가모형인 경우대체 전 BV 승계대체손익 발생하지 않음공정가치모형인 경우선평가 후 대체투자부동산 → 다른자산: 투자부동산평가손익(PL)유형자산 →

  리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.08.06

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  (A+자료) 종합부동산세의 분류 및 종부세 시행 효과

  하지만 이와 반대로 국민 소득에 대한 재분배 역할을 하였고 조세부담의 형평성 역시 제고하였으며 부동산의 가격 안정을 목적으로 한 긍정적인 효과가 창출되었다는 평가도 존재한다. ... 또한, 실제로 현 정부 탄생 이래로 여러 부동산 정책을 시행했던 면에서 이에 따른 평가 역시 분분하다. ... 본 레포트에서는 종합부동산세의 분류와 의미, 그리고 효과에 대해 수치 자료와 여러 평가를 토대로 설명한다.

  리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.12.20

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  부동산 보유세 부담이 증가한다는 뉴스가 많이 나오고 있습니다. 보유세의 증가는 소득의 재분배와 관련이 있다고 할 수 있습니다. 소득의 재분배에 대한 귀하의 의견을 자유롭게 제시하여 주기 바랍니다

  그러나 문재인 정부의 부동산 보유세 증세 정책은 이미 실패했다는 평가를 받고 있는데.. ... 이에 본 과제에서는 소득 재분배를 목적으로 한 부동산 보유세 증가에 대한 나의 생각을 기술해 보기로 하겠다.1. ... 소득 재분배를 목적으로 한 부동산 보유세 증가에 대한 나의 생각을 기술하기2. 참고자료부동산 보유세 부담이 증가한다는 뉴스가 많이 나오고 있습니다.

  리포트 | 4페이지 | 5,900원 | 등록일 2021.03.12

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  서울대재무금융대학원면접시험, 서울대재무금융대학원학습계획서, 서울대재무금융대학원지원서작성, 서울대재무금융대학원기출, 서울대재무금융대학원논술, 서울대학교재무금융대학원입시, 서울대재무금융대학원구두면접, 서울대재무금융대학원지원동기, 서울대재무금융대학원연구계획서

  기후 변화가 부동산 시장에 미치는 영향을 논하시오. 5. 기후 변화 관련 펀드의 성과를 평가하는 방법을 설명하시오. ... 탄소 가격제도의 주요 목적을 설명하시오. 유형 2: 금융 시장의 반응1. 기후 변화가 주식 시장의 변동성에 미치는 영향을 논하시오.2.

  자기소개서 | 321페이지 | 12,900원 | 등록일 2024.07.28

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