"부동산 평가목적" 검색결과 121-140 / 8,799건

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  공인중개사 1차 시험 요약정리 (부동산학개론)

  대해 평가하는 것7-3 규칙상 평가- 일괄평가 : 불가분의 관계가 있는경우- 구분평가 : 하나라도 가치를 달리하면 구분- 부분평가7-4 부동산 가격이론- 가치 : 추상적, 주관적, ... 사적소유권은 인정되지 않는 토지3-5 : 유휴지, 휴한지, 공한지유후지 : 바람직하지 않게 놀리는 토지휴한지 : 지력의 회복을 위하여 일정기간 정상적으로 휴경하는 토지공한지 : 투기 목적으로 ... (기한도래 확실 X)EX))건부지를 나지로 상정하여 평가하는것, 표준공시지가 평가- 기한부 평가 : 미래기준으로 행하는 평가, 기한의 도래가 확실함EX)) 환지방식에서 사업후 택지에

  시험자료 | 18페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.04.28 | 수정일 2022.03.23

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  가계재무 관련제도 조사보고서(금융실명제와 세금, 임대차계약, 부동산실명제, 소액심판제도, 지급명령제도, 내용증명우편제도, 민사조정제도 등 다양한 제도)(도입배경, 설명, 관련 용어, 사례, 필자의 선택이유와 느낀점 의견)

  이를 지키지 않는다면 부동산 평가액과 의무 위반 경과 기간을 합산해서 부동산 가액 10%~30%의 과징금을 부과했다. ... 표제부는 건물이나 부동산의 소재지, 건물의 목적 등 정보를 적어놓는 칸을 의미한다. ... 탈세나 투기 등을 목적으로 이를 악용하는 사례가 일어났다. 이를 해결하기 위해 1995년부터 ‘부동산실명제’를 실시했다.

  리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.12.25

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  사람들은 합리적으로 행동한다.”는 경제학의 기본 전제를 설명하고 부합되는 예와 부합되지 않는 예를

  하지만 이러한 유전자 내의 설계에 의하면 인간의 모든 행위가 생존이라는 하나의 목적으로만 보고 행해진다는 점에서 리차드 도킨슨의 주장은 많은 비난을 받았다. ... 세 번째로는, 자신들이 평가한 기준들의 중요도에 따라 선별한다. ... 두 번째로는, 스스로 평가할 수 있는 기준들을 찾고 어떤 것을 우선적으로 고려해야하는 파악하는 것이다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.27

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  조세정책 평가와 과제

  받는다.마지막으로, 종합부동산세의 강화에 대해서 논란이 많이 있는데, 이 같은 정책이 형평성의 제고를 기대하기 어렵다고 평가할 수 있다. ... 또한, 우리나라는 가계 자산의 대부분이 부동산에 존재하는 만큼, 종합부동산세의 강화는 징벌적 과세로도 작용이 될 수 있어서 효율성 측면에서 부작용을 갖는다. ... 본론현 정부의 주요 조세정책은 소득세, 법인세, 종합부동산세의 강화이다.

  리포트 | 11페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.02.13 | 수정일 2023.07.17

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  토지공개념에 대하여 논하시오

  결론-토지공개념 3법에 대한 평가와 미래-IV. 참고문헌I. 서론우리나라 사람들이 경제 영역에서 가장 많은 관심을 두고 있는 것은 단연 부동산에 대한 것일 것이다. ... 조치를 단행했는데, 이것은 대한민국 정부 수립 이후 최초로 등장한 부동산 종합 대책으로 평가받는다. 이 당시 서울 시민의 자가 주택보유율은 45%에 불과했다. ... 이 법이 제정되면 법인은 공장과 기숙사를 설립, 운영하기 위한 목적으로만 택지를 취득할 수 있다. 기업의 경영과 무관한 택지 소유를 제지하겠다는 것이다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.28

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  부동산 입지 Case Study

  후곡마을 주공아파트는 이미 노후된 아파트이기 때문에 재건축 진행될 가능성 높아서 미래가치도 높이 평가할 만함 .참고문헌 [1] 네이버 지도 [2] 박은혜 , 2020.7.6. ... ” 주거 목적 [ 아파트 ] 는 우리나라 사람들이 가장 보편적으로 거주하는 주거 형태 특히 [ 대 규모 단지 ] 는 아파트 안에 각종 편의시설 , 인프라 구비해 생활편의 ↑ 고양시 ... 아파트는 고가 이기 때문에 구매에 앞서 입지분석이 필수적 본인은 장기 거주 목적으로 아파트를 구매하려고 하지만 , 미래가치 와 교환가치 를 중요한 고려 요소로 놓고 아파트를 구매하는

  리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.22

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  부동산시장과정책4공통 헤도닉가격함수개념설명하고 임대료가 일정한경우부동산내재가치 부동산세금부과되었을때 내재가치가 어떻게변하는지 설명하시오00

  헤도닉 기법은 주택시장에서 관찰된 가격과 특성자료를 이용하여 각각의 상품특성에 대한 수요함수를 도출함을 목적으로 하고 있는데 Rosen(1974)은 소비자와 생산자가 수요와 공급을 ... -모델 평가: 훈련된 모델을 사용하여 주택 가격을 예측하고, 예측 결과를 실제 가격과 비교하여 모델의 정확성을 평가한다. ... 일반적으로 세금률이 높은 지역에서는 부동산 소유자가 더 많은 세금을 낸다. 부동산의 시가나 평가 가치도 부동산 세금 부과에 영향을 미친다.

  방송통신대 | 9페이지 | 9,000원 | 등록일 2023.09.09

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  화폐의 시간가치의 의미와 중요성을 설명하고, 기업 혹은 생활에서 실제의 예를 제시하시오.

  5%를 적용한 2억 원의 단일 현금의 미래 가치 평가만약 내가 현금성 투자(복리)를 할 수 있는 현금이 2억 원이 있다고 가정해본다. ... 217,200,000원이므로 약 5% 정도의 수익을 거두었다면, 3,780만 원을 더 창출할 것이므로 손해라고 보기는 어렵다.할인율 5% 적용 및 매달 1000만 원의 10년 연금의 현재 가치 평가위의 ... 부동산, 특히 수익형 투자는 5% 내외의 수익률을 거둔다고 하지만, 만약 공실이 생긴다면 1.5~1.8% 수준의 수익률이다.

  리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.08.01

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  시민생활과세금 ) 부동산투자와 투기를 구분할 수 있는지 여부, 구분할 수 있다면 부동산투기와 투자가 무엇인지, 구분할 수 없다면 왜 그런지에 대해 설명하시오.

  따라서 이 둘의 근본적인 차이는 목적에 있으며 이 목적을 명확히 파악을 하면 투자, 투기인지 확인을 할 수가 있다.하지만 앞에서 말한 개인적으로 의미 없다고 말하는 것과 연관지어서 ... 여기에 대한민국 부동산 시장이 해외와 비교하여 심각하게 저평가를 받고 있기 때문에 투기문제보다 더한 요인으로 생각하고 있다. ... 수도권이 더 많이 저평가가 되어있다는 것이다.

  리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.08.04

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  부동산 강제 경매와 부동산 임의 경매에 관한 절차 등을 구체적으로 정리하고 그 차이 정도 비교하여 설명하시기 바랍니다. 부동산 경매 종류

  캠코가 집행하는 입찰 매각 방식이다.경매경매는 입찰 14일 전에 법원 게시판이나 각 일간신문에 입찰공고를 하고 각 지방법원의 민사집행과 경매계에 가면 물건에 대한 현황조사서나 감정평가서를 ... 민사소송법도 2002년 7월 1일부터 강제집행, 담보권 실행을 위한 경매, 민법·상법 기타 법률의 규정에 따른 경매 및 보전처분 절차를 규정함을 목적으로 하는 민사집행법으로 개정돼 ... 완납하고 유효하게 경매절차가 끝나면 낙찰자는 그 집행권원에게 표상된 실체상 청구권이 애초부터 부존재 또는 무효라거나 변제 등의 사유로 소멸되거나 재심에서 집행권원이 폐기된 경우에도 대상목적물의

  리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.07.11

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  부동산 가격공시제도의 연혁

  지가공시 및 토지등의 평가에 관한 법률?을 ?부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률? ... 을 제정하여 지가체계를 공시지가로 일원화하였고, 감정평가사 제도를 도입하여 부동산 전문인력인 감정평가가들이 공시지가를 평가하도록 하였음.3. ... 지가공시 및 토지등의 평가에 관한 법률(現 “부동산 가격공시에 관한 법률”이하 지가공시법)?

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.05.12

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  화폐의 시간가치가 어떠한 의미가 있는지 서술하고, 현재가치와 미래가치의 특징을 예를 들어 서술

  그렇다면 부동산에 대한 수요는 균형 상태에서 공급과 일치하게 되며, 수요와 공급이 만나는 지점에서 임대료가 결정되기 때문에 오히려 당초 정책 목적과는 다르게 부동산 가격이 인상되는 ... 이 외에도 화폐의 시간적 가치의 개념은 고정부채나 사채, 할부 매매, 감가상각, 영업권, 유효 이자율, 기업의 가치평가나 각종 의사결정을 내리는 데에도 유용하게 활용될 수 있다. ... 정부에서 수요를 억제하는 정책을 시행하게 되면 부동산 시장에 투자를 하고자 하는 사람들이 줄어들 수 있으며, 이는 부동산의 자산 가치를 하락시키는 데에 영향을 미치게 된다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.06

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  [국토교통부] 부동산개발업 등록요건 변경 보고

  특수목적법인임을 증명할 수 있는 서류나. ... 「부동산개발업의 관리 및 육성에 관한 법률 시행령」 제6조제1항에 따른 특수목적법인이 같은 조 제2항제2호 각 목의 어느 하나에 해당하는 자산관리회사 또는 집합투자업자를 변경한 경우에는 ... 「부동산개발업의 관리 및 육성에 관한 법률 시행령」 제6조제1항에 따른 특수목적법인이 같은 조 제2항제2호 각 목의 어느 하나에 해당하는 자산관리회사 또는 집합투자업자를 변경한 경우에는

  서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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  부동산마케팅 개념과 이해

  느끼는 소비자 만족감)를 창출하고 수익성 있는 고객관계를 구축함으로써 기업은 창출된 가치의 일부를 그 보상으로 제공받는다는 기본적인 개념임※ 마케팅 정의 : 조직이나 개인이 자신의 목적을 ... 부동산 마케팅 환경분석의 개념과 필요성1) 부동산 마케팅 환경의 개념: 마케팅 목표 달성에 영향을 미치는 기업의 내, 외부 요인들의 집합임- 부동산 마케팅 환경에는 부동산시장의 경우 ... 부동산 마케팅론 과제1.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.06.14

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  [부동산공법]헌재 1989. 12. 22. 88헌가13 국토이용관리법 제21조의3 제1항, 제31조의 2의 위헌심판을 읽고 지금까지 학습한 부동산공법 일반이론을 바탕으로 한국 부동산정책과 방향을 '인간의 삶과 평화 공동체'이라는 관점에서 에세이를 작성하되, 아래 키워드는 10개 이상 사용.

  그러나 부동산의 특성상 값이 떨어지기 어렵다는 것을 이용하여 부동산 투자나 투기의 목적으로 소유하고 있는 경우가 대부분이라는 점에서 매우 심각한 문제가 된다. ... 이미 주택의 보급은 충분히 이루어졌음에도 무주택가구가 많은 것은 그만큼 사회의 양극화가 심하고 부동산 가치가 지나치게 과대평가되어 있다는 것을 의미한다. ... 부동산을 투자의 대상으로 이용하고 거기서 불로소득을 취득하는 것 자체는 법적으로 문제가 없으나, 이로 인해 부동산의 가격이 폭등하고 정당한 가격에 구매할 수 없는 상황은 사회적으로

  리포트 | 3페이지 | 8,000원 | 등록일 2021.08.03

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  부동산 가격거품 분석 레포트

  이를 설명하기 위한 근거로 먼저 해당 지역 부동산 구입 목적을 살펴볼 수 있다. B국 사람들의 ★지역 부동산 구입 목적은 대부분 ‘투자’였다. ... 다시 말해, 2015년 이후는 물가 대비 부동산 가격 상승세가 높으므로 집값이 고평가 되었다, 즉 거품이 끼어 있다고 말할 수 있다.2015년 이후에 부동산가격지수는 매년 높은 수치를 ... 한편, 초기에 B국 사람들의 목적은 별장용 주택을 마련하는 것이었지만 차츰 이들은 투자를 목적으로 대규모로 ★지역의 부동산을 사들이기 시작했다.

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.04.17

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  성공한 부동산정책사례, 실패한 사례, 현 정책과 해외부동산정책 비교 등

  주력 ) 박근혜 정부 : 부동산 경기 활성화 ( 주택구입 장려 , 초저금리 대출 )본론 │ 역대 정부의 부동산정책 부동산 정책의 목적 : 주거와 관련된 국민의 삶 개선 , 부동산 ... 문제 해결 및 개선이라는 공공의 목적 달성 부동산에 대한 높은 사회적 관심도 – 정책적 중요도 역대정부의 부동산 정책 특징 규제완화 혹은 규제 강화 근시안적인 정책 채택 비판 부동산 ... 필요 4 차 산업혁명 기술 – 빅 데이터 인공지능 사물인터넷 → 부동산 시장 분석 , 경기 분석을 통한 부동산 정책에의 활용참고문헌 조명래 , 박근혜정부의 주택부동산정책 평가와 향후

  리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.15 | 수정일 2019.10.16

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  유형자산 원가모형과 재평가모형의 장단점을 설명하고 앞으로 나아갈 방향

  이러한 점을 고려할 때, 기업은 자산의 종류와 보유 목적에 따라 적절한 평가 모형을 선택하는 것이 중요합니다.3. ... 이는 특히 부동산과 같은 자산에 대해 문제가 될 수 있습니다. ... 한 예로, 국내 대형 건설회사는 건설 장비와 같이 주로 장기적으로 사용하는 자산은 원가모형을, 매년 가치 변동이 큰 부동산은 재평가모형을 사용하는 방식으로 회계처리를 할 수 있습니다

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.06.24

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  2018년 4월 8일 KDI(한국개발연구원)는 국내 부동산 전문가들을 대상으로 내년도(2019년) 주택가격 예상에 대한 설문조사를 실시

  했던 지역의 부동산 시장이 과열되는 양상을 보여주게 되었다.3. 2019년 주택 가격 설문조사에 대한 평가2019년 주택 가격에 대해 부동산 전문가들이 예상한 바와 달리 주택 시장의 ... 실제로 분양가 상한제가 실시된다면 지금 이미 공급이 다소간 동결된 상황을 더욱 악화될 것이라는 지적도 없지 않다.다만 특정 지역에 있어 실제 거주를 목표로 하지 않고 자산의 증가를 목적으로 ... 마지막으로는 2019년 주택 가격의 전망치에 대한 평가를 내리는 것으로 글을 마치도록 하겠다.II.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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  투자자산의 종류 5가지 이상을 선정하여 각각 설명하고 다른 비유동자산과의 차이를 서술하시오.

  접근할 때 그 가치를 제대로 평가받을 수 있다. ... 부동산의 정의에는 주택, 상업용 건물, 공장, 농지 등 다양한 유형이 포함되며, 각각은 사용 목적과 경제적 가치가 다르다.부동산 투자의 가장 큰 특징 중 하나는 그 안정성이다. ... 반면에 비유동자산은 장기적인 투자를 목적으로 하는 자산으로, 부동산이나 특허권, 상표권과 같이 현금화하는 데 상대적으로 오랜 시간이 필요한 자산을 말한다.투자자산의 중요성은 이를 통해

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.03.30

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