"부동산 PF 대출 개선방안" 검색결과 81-100 / 121건

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  건설산업의 미래

  부도업체의 가파른 증가, 사상 최대의 미분양 주택, 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출의 부실화로 인한 부담, 가격 경쟁 위주의 입찰 및 낙찰 제도로 인한 수익성 악화 등으로 건설 ... , SOC 예산 확대와 미분양아파트 해소대책 마련, 건설업체에 대한 유동성지원 방안 등을 시급히 마련하여 시행해야 할 것으로 보인다.2) 2008년 건설 산업 현황건설관련 지표들의 ... ’의 2015년까지 10% 개선과 대한토목학회의 2025년까지 50% 수준의 개선 목표의 중간 수준임.

  리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.12.23

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  수협 금융경제 종합상식 벼락치기용

  인하되었고 부동산 투기 광풍 -> 저금리 정책을 종료했고, 금리가 다시 올라가면서 저소득층이 대출자들은 원리금을 갚지 못함. -> 미국의 대형 금융사, 증권회사의 파산6) 근저당 ... 기업이 임직원에게 일정수량의 자기회사의 주식을 일정한 가격으로 매수할 수 있는 권리를 부여하는 제도.51) 리츠 - 동의 없이 강행하는 기업의 인수와 합병.54) 프로젝트 파이낸싱(PF ... 못하도록 만든 세금을 가리키는 말로, 부가가치세·판매세 등 간접세에 부과된다.77) J 커브효과 - 환율 상승으로 인해 초기에 무역수지가 약화되더라도 일정 기간 뒤에 무역수지가 개선되는

  시험자료 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.03.09

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  신한금융지주회사와 신한은행 기업분석

  경기침체에 따른 가계의 채무상환능력 저하에 대한 우려가 확산됨에 따라 친서민 금융정책의 일환으로 정부의 신용대출 금리인하 요구가 거세지고 있으며, 여신전문업에 부과되는 부동산 PF ... 중심 경쟁으로 대출금수익률 2분기 중 8bp 하락한 반면, 풍부한 유동성과 안전자산 선호현상 유지되며 예수금비용율은 1분기 대비 1bp 개선-카드는 조달비용 안정화 영향으로 2분기 ... 대형 투자은행 육성과 자본시장 인프라 개혁 등을 포함하고 있는 자본시장법 개정안은 통과가 지연(무산)될 안과 불만이 증가할 것으로 예상되는바, 이를 해소시키기 위한 다각적인 대응 방안이

  리포트 | 19페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.10.25

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  PF대출리스크관리논문

  (2008))의 연구에서는 PF대출 부실화에 대한 실증분석 및 시공사 우발채무 사례를 통한 금융권의 리스크관리 대처방안에 대하여 연구하였다. ... 국내 부동산 PF 대출의 규모와 연체 추이부동산 PF 대출잔액은 2005년까지 약 25조원에 불과하였지만, 분양호기에 급증하는 PF사업들을 지원하면서, 2006년에만 약 2배 하고 ... 투자자인 금융기관 입장에서 PF대출심사를 보다 신뢰도 높게 진행할 수 있도록 평가 기준의 구축 방안을 제시하였다.최원해(2009))는 기존연구 및 국내 시중은행 6곳에 프로젝트 파이낸싱을

  리포트 | 42페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.10.12 | 수정일 2016.11.03

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  보유부지 사업제안서(투자자용)

  사업개시 전, 충분한 사업타당성 검토 및 사전수요자(end-user : 임대사업자, 건축주)의 조기 참여방안을 강구000000, 수목건축 및 부동산TV, 000파슨스 등 MPS협의기구를 ... 따라서, 급격히 변화하는 사업환경에 맞는 최유효이용방안을 전면 재검토하고 최선의 결과를 도출하기 위한 사업추진 방안을 제안하고자 함. ... 개발계획 수립 및 사업시행을 준비 중 ‘2008년 금융위기’ 및 ‘서민형생활주택에 대한 법개정’ 등 사업환경(토지가격 하락, 법개정 후 임대수익율 획기적 개선 등)의급격한 변화로 인해

  리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.03.17

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  주택정책의 문제점에 대한 사례연구

  이에 따른 문제점이 급속도로 높아지고 있으며 이 사례와 문제점을 보고 개선방안에 관해 논한다.Ⅱ. 주택정책의 문제점과 사례연구1. 주택정책의 의의 및 변천과정주택정책이란? ... 신규 대출 급감할 듯-매경이코노미(09.04.22)주택시장 침체의 골이 깊어지면서 부동산 관련 프로젝트파이낸싱(이하 부동산PF: “Project Financing”의 약자로 사업주로부터 ... 물론 올 들어 SK건설이 1700억원 규모의 인천 청라지구 PF를 일으킨 데 이어 최근 삼성물산도 광교신도시 foal안 분양사업을 위해 2200억원 규모의 PF대출을 성사시킨 사례도

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.06.23

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  주택시장 안정화를 위한 미분양 해소방안

  대출을 중단하거나 기존 대출에 대한 회수로 인하여 주택업체의 재무구조가 더욱 나빠져, 연쇄도산의 우려가 있음.부동산? ... 특히 그동안 부동산시장 호황으로 부동산? ... 미분양 해소를 위한 정책 과제1) 참여 주체별 미분양 해소방안I.

  리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.13

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  기업이 도산 했을시 소유권자는 물론 다른 경제주체에 미치는 영향은0

  프로젝트 파이낸싱(PF) 사업장 중 10%가량이 채권단의 만기연장이 없으면 그 기업은 도산위기에 처하게 된다. ... 유동성 위기로 도산했거나 기업개선작업(워크아웃), 기업회생절차(법정관리)에 들어가 부도설에 휘말리거나 자금난에 처하게 된다. 기업이 법정관리를 선택하면 모든 채무가 동결된다. ... 회사 측 입장에서는 경영을 정상화하는데 가장 유리한 방안이다. 그러나 채권자들과 지키기로 한 화의조건 및 상환계획을 못 지키면 파산하거나 법정관리를 새로 신청하기도 한다.

  리포트 | 3페이지 | 2,500원 | 등록일 2011.05.01

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  경제동향

  저축은행의 자기자본과 PF대출 부실 규모 등을 감안할 때, 자체적인 부실 처리가 쉽지않은 상황○ 이와 더불어 예금보험제도와 금융감독제도의 개혁을 통해 저축은행의 과도한 위험추구 행위를 ... 또한 지분 분산 등 저축은행의 지배구조 개선을 통해 건전경영을 유도하고, 이를 수용하지 않은 저축은행에 대해서는 자산 운용 등에 추가적인 규제를 부과하는 방안을 검토할 필요□ 거시경제적 ... 환경변화로 인한 가계 및 금융기관의 충격을 완화하고 대응능력을 강화하기 위해 주택금융시장에 대한 구조개선 노력을 지속할 필요○ 우리나라 주택담보대출은 단기?

  리포트 | 23페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.10.04

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  서브프라임

  PF대출 부실 대책○ 금융기관 건전성 제고 필요- 중소업체가 부도위험에 놓인 만큼 사전에 방지할 수 있는 정부정책이나 자금 유동화 방안을 모색할 필요 있음- 예견 가능한 PF부실을 ... 부동산 PF 대출금과 연체율]부동산PF대출금연체율총대출금 대비 비중은/매매가격 비율 추이1. ... 리스사의 부동산PF 대출은 거액 편중 여신의 특징- 부동산PF 대출의 특성상 대출 대상 사업의 진척 지연으로 부동산 PF 대출이 장기화될 위험 상존2-3.

  리포트 | 23페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.05.29

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  MB정부 부동산 시장 및 향후 전망

  PF 부실 가능성” -'08.6말 현재 금융권의 부동산 PF 금융규모는 총 97.1조원 수준으로 지난해 연말 대비 6.1조원 증가 (14.6% 증가) -기존 대출은 대부분 ① 인허가 ... 제도개선-국민 주거안정을 위한 도심공급 활성화 및 보금자리 주택건설-종합부동산세제 개편방안“경기침체로 부동산 규제완화와 거래활성화”11.3대책-투기지역,투기과열지구 등의 전매제한 ... 기조 회복 -부동산시장의 가격안정-지방 미분양 해소 및 수요활성화 대책-주택공급 및 건설경기 보완대책-일자리 창출을 위한 경제 재도약 세제개편방안 양도소득세 과세제도 합리화 종합부동산세

  리포트 | 33페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.12.04

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  부동산 정책의 문제점과 개선방향

  우리나라 부동산 정책의 개선방안두성규 건설경제연구실 실장은 최근 시장상황과 정책대응 필요성에 대해 역설하고 정책 개선방향으로 대출규제의 완화, 재건축 부문 등 실질적 개선필요, 거래세 ... 우리나라 부동산 정책 내용1) 부동산 정책의 배경최근 시장상황은 전국 미분양 물량이 16만 가구를 넘었고 금융권의 PF 대출규모도 약 97조원을 초과했으며 건설사 PF자금조달이 거의 ... 우리나라 부동산 정책의 개선방안1) 1가구 2주택에 대한 양도세중과 조치 완화 필요2) 부동산 거래를 활성화시킬 수 있는 조세정책 개선3) 주택공영개발 방식, 선별적 추진4) 시장수요에

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.02.09

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  우리나라 금융시장의 이슈와 특징

  금융위기와 쏠림현상의 개선 방안금융위기와 쏠림현상의 개선 방안으로 핵심역량 강화가 가장 중요합니다. ... , PF대출 등으로의 쏠림현상은 국내 은행과 저축은행의 건전성을 위협했으며, 동 대출의 재원을 마련하기 위한 시장성 수신 증가는 조달비용과 예대율의 상승을 통해 대외신인도를 하락시켰습니다 ... 결국 저신용자에 대한 주택담보대출로의 쏠림현상이 나타났으며, 이로 인한 부동산거품의 붕괴와 함께 은행, 투자은행, 보험사, 헤지펀드 등 관련된 모든 금융회사들이 부도위기에 직면하게

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.11.15

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  한계기업 퇴출이 시장에 미치는 영향

  부동산 경기침체로 성원건설 말고도 추가로 어려운 기업이 늘어나고 부동산프로젝트 파이낸싱 대출(대출)이 부실화하면서 부실 대출증가와 투자 손실이 염려되기 때문이다. ... 이 펀드는 성원건설이 시공 및 보증 책임지고 있는 카자흐스탄 아파트개발사업에 투자하는 PF 부동산펀드로 총 설정액은 299억원이다. ... 용인 풍덕천 상떼빌은 현재 계약급 환급이 이뤄지고 있으며, 상봉동 르씨엘은 이행 방안에 대한 심사가 진행되고 있다.현재 성원건설은 국내 사업장 9곳과 해외사업장 5곳 등 모두 13개

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.10.25

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  도시개발(정비)사업의 각종 금융기법

  증권화-부동산 유동화 :부동산의 특성 중 고정성, 불가분성을 채권발행을 통해 지분으로 나눌 수 있게 함 -증권화 :기존의 대출채권이나 미래에 현금을 발생시킬 수 있는 자산을 SPC에 ... 금융기법의 현황 및 사례 -국내현황 -해외사례를 통한 적용방안부동산 금융이란?-금융 : 자금의 흐름. ... 파이낸싱의 종류 -부동산 금융의 개념 -파이낸싱의 종류 :부채금융(ABS, MBS, 부동산개발신탁) -저당권유동화를 통한 부동산유동화 :지분금융(신디케이트, PF, REITs)목차2

  리포트 | 78페이지 | 4,000원 | 등록일 2008.04.28

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  한국 토지 주택공사 조사 및 답사

  또 국고보조금 출자전환 등 정책사업의 재원지원 방안 개선 및 재무구조 개선을 위한 특별조직 설치, 운영을 하고 있다.이밖에 기존의 정책 사업을 성공적으로 완수하고 노사관계 선진화 미래전략사업육성 ... 안전에 기여하게 될 것이다.(2) 경제 살리기‘08년 말 발생한 금융위기로 인하여 침체된 건설업계는 전반적인 주택수요의 위축, 건설부문의 자금경색 심화 미분양 적체로 저축은행의 PF대출 ... 이에 정부는 거래위축을 타계하고 단기 유동성 보완을 하기 위해 다음과 같은 지원방안을 하였다.가.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.06.06

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  부동산복합개발 사업리스크및분담계획

  0000 복합단지개발 PF 사업협약 이행보증보증 방법? ... 부동산복합개발 사업리스크 및 분담계획1.종합 리스크관리 시스템 구축(Total Risk Management System)? ... 출자자로 참여하고 있는000는 국내 주요부동산개발 프로젝트에대해 성공적 마케팅수행능력을 보여주고있음?

  리포트 | 8페이지 | 10,000원 | 등록일 2011.05.18 | 수정일 2015.12.03

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  주택시장 안정화를 위한 미분양 해소방안

  ( 브릿지론 , PF) 자금조달 자금회수는 공정진행률에 따라서 분양대금으로 함1. ... 참여정부의 주택정책 참여정부의 주요 주택정책 부동산 투명성 제고 . BUT!! 가격 조절 기능 상실 지방 주택시장 침체 지나친 수요 규제 정책 실수요자의 구매력 위축II. ... 금융 대출 규제를 완화할 필요가 있음 .

  리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.11.24

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  최근 경제위기 원인과 현상 및 영향에 대하여

  주가 및 세계경기 등 4대 핵심변수를 중심으로 파악해 보겠다.①자금시장(금리상승): 가계 및 부동산 금융의 부실화 우려-자금시장 경색은 금리상승을 유발해 가계, 부동산 PF 및 중소기업 ... 대출 등 금융 취약부문의 부실화를 가속화할 우려-그러나 가계부문과 부동산 금융의 부실화가 한국의 총체적인 금융부실로 확대될 가능성은 낮은 것으로 판단②외환시장(환율상승): 물가상승과 ... 이제 글로벌 금융 불안이 국내 금융 및 실물에 미치는 영향을 다시 점검하고 적극적으로 대응방안을 마련해야 한다.글로벌 금융위기가 실물경제로 파급되는 경로는 매우 복잡, 다양하나, 금리

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.08

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  글로벌 금융위기에 따른 우리나라 대응방안

  부동산 시장이 호황을 보이자 신용 등급이 낮은 사람들에게 집을 담보로 대출을 제공하는 서브프라임 모기지가 급증하고 이것이 주택가격의 버블을 형성하였다.다음은 금융기법의 발달 등에 따른 ... 정부가 자산관리공사를 통해 저축은행 부실 PF채권을 매입하기로 한 것은 올바른 방향이나 자구노력은 요구하며 도덕적 해이를 최소화할 필요가 있다. ... 노동시장 제도개선을 통한 고용창출경제위기 극복을 위해서는 제도적 요인의 개선을 통한 교용창출로 경기침체의 경향을 완화는 것도 중요하다.

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.10.17 | 수정일 2015.01.15

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