"부동산 PF 대출 개선방안" 검색결과 101-120 / 121건

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  글로벌금융위기와 한국경제

  부실화 및 소비위축의 요인으로 작용 저축은행들의 부동산 PF 대출 연체율 10.4%(2006년말)→11.6%(2007년말)→14.3(2008년 6월말) 예금은행의 중소기업 대출 하락 ... 평균5.7조원(1~7월) → 평균 1.9조원(8~9월) → 중소기업의 자금난 심화전 망 가계부문과 부동산 금융의 부실화가 한국의 총체적인 금융부실로 확대될 가능성은 낮음 부동산 PF ... 대출 부실화는 일부 중소형 저축은행 등에 한정된 문제이며, 대출규모가 작고 유동화 비율도 낮아 파급효과는 극히 제한적실물경제에 대한 영향-자금시장실물경제에 대한 영향-외환시장환율

  리포트 | 34페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.06.10

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  세계경제침체의 실태와 우리의 대응방안

  건설·부동산 관련 여신 및 프로젝트파이낸싱(PF) 대출이 136조원, 경기민감도가 높은 개인사업자(SOHO) 대출이 116조원, 키코(KIKO) 잠재손실 및 관련기업 여신 20조원, ... 집값 하락은 담보대출 등에서 채무불이행 증가로 유동성 개선에 기여할 것으로 기대되었다. ... 세계경제침체의 실태와 우리의 대응방안okⅠ. 서 론최근 미국 서브프라임 사태로 촉발된 금융시장 불안이 본격적으로 실물경제로 옮겨가기 시작하였다.

  리포트 | 25페이지 | 4,300원 | 등록일 2009.01.31

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  부동산 간접투자 상품의 문제점과 개선방안

  기업의 구조조정 방안, 부동산 시장의 활성화 방안으로 도입되었다.(2) 개념1) 자산 유동화각종 대출채권이나 매출채권, 부동산 기타 다양한 형태의 자산을 증권형태로 전환하여 자금을 ... PF(1) 문제점부동산 펀드의 문제는 리츠의 문제와 중복되는 경향이 있다. ... ABS금융기관 및 기업 등이 보유하고 있는 특정자산 중 일부를 유동화자산으로 이 고유자산에서 분리됨에 따라 총자산수익률 및 자산회전율, 자기자본비율 등의 개선을 통하여 재무제표의 개선을

  리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.12.11

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  논문제안서_건설관리세미나

  그러나 상기의 연구에서 제시한 제도 개선 방안 중에는 건설보험에 관한 문제검과 이를 개선하기 위한 방안도 일부 제시하고 있다. ... 따라서 본 연구는 과 같은 절차와 방법에 따라 진행한다.1장연구 배경연구 목적○ 선진국 경기 예측 지수 분석○ 건설업체의 재무 안정성 확보○ PF 대출구조의 위험도○ 건설 지수의 접근 ... 하지만 이러한 통계자료와 지수를 통해 건설 경기를 예측하고 수요자를 명확하게 분석하여 실물 부동산 경기에 반영되는 일은 분석조차 일괄적이지 않아 불규칙한 경우가 많고 선진국에 비해

  리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.09.11

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  [프로젝트파이낸싱]프로젝트파이낸싱의 개념, 프로젝트파이낸싱의 필요성, 프로젝트파이낸싱의 특징, 프로젝트파이낸싱의 발전추이, 프로젝트파이낸싱의 현황, 프로젝트파이낸싱의 문제점과 개선방안 심층 분석

  프로젝트파이낸싱의 개념, 프로젝트파이낸싱의 필요성, 프로젝트파이낸싱의 특징, 프로젝트파이낸싱의 발전추이, 프로젝트파이낸싱의 현황, 프로젝트파이낸싱의 문제점과 개선방안 심층 분석Ⅰ.개요Ⅱ ... 「Project Financing」의 부실화 정도Ⅶ.프로젝트 파이낸싱의 문제점 및 개선방안1.프로젝트 파이낸싱 전담 기금 및 투융자회사2.여신건전성 규제의 예외 인정3.프로젝트 회사의 ... 08.상반기중 0.4%다만 「Project Financing」수수료 총수입액은 PF취급 규모의 확대로 증가세를 지속하여 금년 상반기중 415억원을 나타냈다.

  리포트 | 13페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.02.19

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  글로벌 금융위기 속에 국내 금융기관은 안전한가

  특히 부동산 PF대출의 연체율이 계속해서 상승해 가고 있으며, 아울러 미분양 아파트의 증가 속에. ... 국내 금융기관의 안전성 진단과 대응방안1. ... 연체율 급증(2006년 말 1.0% -> 2008년 6월 말 1.14%)-KIKO 손실액 급증가계부실-가계신용 잔액 660조원(1인당 1천6백만 원, 6월 말)저축은행 부실-PF대출연체율

  리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.12.22

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  용산국제업무 도시개발사업

  PF 대출 지급보증 문제를 놓고 출자사들 간 의견이 엇갈리고 있는 것이다.상업용 부동산도 사정은 마찬가지다. ... 이렇게 예기치 않은 금융비용이 발생하고 있는 가운데 해결 방안을 놓고 출자사들 간의 갈등은 깊어지고 있다. ... 모노레일 등도 검토- 사업구역에 접한 강변북로를 지하화하고, 주변지역의 도로체계 개선을 추진5.

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.12.29 | 수정일 2016.11.07

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  [경제학] 금융위기의 원인분석

  부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출의 부실이 저축은행 수익성 및 건전성을 악화시켰다. 미분양 주택이나 상가가 몰려있는 지방은 상황이 더 심각하다. ... 지방의 부동산 가격이 하락하고 미분양 사태가 속출하면 지방건설사가 연쇄도산에 직면할 가능성이 있다"면서 "이는 중소건설사에 대출을 많이 해준 저축은행을 비롯해 금융권 전반에 부담을 ... 부동산경기 침체와 맞물려, 예금은행 기준으로 230조 원에 이르는 주택담보대출의 연체율이 빠르게 상승할 수 있기 때문이다.◇ 자금조달 어려워위기 상황은 아니지만 이미 금융기관과 기업들은

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.04

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  부동산 침체에 따른 국가경제에 미치는 영향

  금리상승에 따른 가계대출 부실화 우려에 대해서도 금융자산이 넉넉하다며 별 문제 없다는 입장을 취해왔다.하지만 이달 들어 이 한은 총재가 PF의 부실을 경고하자 이에 뒤질세라 권 경제부총리도 ... 불과 얼마 전까지만 해도 이들은 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 등 부동산 금융 부실을 우려하는 지적에 대해 ‘별 문제가 없다’며 진화에 나섰었다. ... 김 위원장도 양도성예금증서(CD) 금리급등에 따른 대출금리 상승에 대해 “은행의 조달비용이 대출금리로 바로 반영되는 것은 문제가 있다.

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.30

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  상호저축 은행업의 현황 및 발전방향

  카드 대출로 가계소액대출에 타격을 입은 후, 새로운 블루 오션(blue ocean)으로 설정한 것이 아파트 담보대출, 부동산 PF 대출 등이다. ... 이를 과감하게 풀어줄 규제완화가 없는 이상, 저축은행에서 은행업을 생각해서는 안 될 것이다.(2) 부동산 PF, 주택담보 대출 성장 지체, 소액 신용대출은 타 금융기관과 경쟁 심화로 ... 부동산 규제책으로 인한 부동산 관련 대출의 성장세 둔화가 그 처음이다. 저축은행은 서민과 중소기업을 위주로 영업을 하는 은행이었다.

  리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.08.17

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  화성시동탄타운하우스사업계획서

  규제 및 세제혜택 벗어날 수 있는 지역과 상품 공급 증대 예상 특히 트렌드/인식변화따른 환경친화적 타운하우스 주택시장 확대 주목 - 도로망/ 전철등 대중교통 확대 등에 의한 접근성 개선 ... 단독주택(5,300세대) 대비 상품경쟁력 우월 - 차별화된 대형주택단지 형성(약300세대) - 보안 및 커뮤니티 경쟁력 - 해당 택지 양호한 자연환경으로 위요Strong Point부동산 ... 제거 사전 제소전 화해조서 및 사업권 포기각서 제출 Project Manage 용역계약 – 사업관리일체 위임 및 공증 필요시 시행법인 임원 변경 분양 및 공사비 확보 방안 Sample

  리포트 | 17페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.10.20 | 수정일 2020.02.25

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  공유재산의 효율적 운영

  등 사용료(분양) 수입으로 투자비 회수 가능 시설자금조달SPC에 대한 민간의 출자 및 금융기관 대출(PF 자금 등)수탁기관이 조달한 자금사업참여자제한 없음자산관리공사, 토지주택공사 ... 정비 필요성 대두□ 이에 정부는 공유재산의 효율적 운영을 통한 지방재정 확충을 위한 공유재산 관리혁신의 일환으로 「공유재산 및 물품관리법」 개정○ 관리인력 및 전문성 부족 문제를 개선하기 ... 국가)에서 지급하는 위탁개발수수료대상시설도로, 항만 등 사용료 수입으로 투자비 회수 가능 시설교육, 복지시설 등 사용료 수입으로 투자비 회수가 어려운 시설(복합)청사, 일반 수익용 부동산

  리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.09.27

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  부동산펀드의 현황과 문제점 및 개선방안

  활성화를 위한 개선방안제1절 법·제도적 측면에서의 개선방안제2절 운용적 측면에서의 개선방안제6장 결 론제1장 서 론부동산펀드가 국내 전체펀드시장에서 차지하는 비율이 점점 늘어나고, ... 본 대출채권형 부동산펀드는 주로 부동산 개발사업에 PF대출채권에 투자하여 수익을 추구하도록 구조화된 펀드이다. ... 시공사의 채무인수가 아닌 일정수준의 책임분양, 책임준공 수준의 안전장치를 확보하게 된다.5) 대출형(PF) 부동산펀드의 사례(1) 펀드의 개요대출형 부동산펀드의 사례중에서 투자실적이

  논문 | 45페이지 | 4,000원 | 등록일 2013.01.29

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  자본통합법에 대한 저축은행의 대비방안

  이처럼 높은 민간 교육 관련 지출은 고스란히 국민의 경제적 부담으로 나타나고 있다.둘째, 2005년 이후 주택담보 대출을 중심으로 늘어난 가계 부채는 부동산 등 자산취득 수단으로 활용돼 ... 이는 프로젝트파이낸싱(PF) 대출을 줄인 데다 커버리지레이쇼(coverage ratio)를 늘리는 등 긴축경영을 한 탓이다. 17일 저축은행 업계에 따르면 지난해 말 현재 솔로몬, ... 한국, 부산, HK, 토마토 등 대형사들이 자산은 늘었지만 금융시장 불안에 대비한 충당금 강화, 금리경쟁, PF 대출 신규 취급 중단 등으변화가 없는 반면 상대적으로 중, 저소득 계층의

  리포트 | 28페이지 | 4,000원 | 등록일 2008.05.18

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  PF(프로젝트파이낸싱)의 정의, PF(프로젝트파이낸싱)의 특성, PF(프로젝트파이낸싱)의 필요성, PF(프로젝트파이낸싱)의 참여자, PF(프로젝트파이낸싱)의 보증, PF(프로젝트파이낸싱)의 문제점과 개선방안 분석

  PF(프로젝트파이낸싱)의 문제점과 개선 방안1. ... )의 문제점과 개선방안 분석Ⅰ. ... 경쟁시설허가 제한3) 투자인센티브의 제공4) 제도개선4. 보험5.

  리포트 | 16페이지 | 6,500원 | 등록일 2011.03.25

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  은행의 소유 지배구조

  이런 리스크를 해결 할 수 있는 금융구조를 KB 국민은행 부동산금융부에서 개발, 관망에서 적극적인 자세로 전환되어 동북3성 시장에 활발한 움직임이 예상된다.KB 부동산금융부에 의하면 ... 한국의 PF방식을 현지에 적용하여 운용할 경우 많은 문제점들이 존재하고 있어 그 동안의 접근도 보수적일 수밖에 없었다. ... 문제점 (예, 경영폐해사례, 중소기업 대출 편중 심화, 단기수익 위주 경영등)① 높은 외국인 지분율로 인한 긍정적 효과보다는 부정적 영향이 더 크다는 점이다.해마다 당기순이익은 사상최대치를

  리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.07.09

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  대전시 대덕 테크노밸리 오피스텔 사업계획서

  중도금 대출 부동산·매출채권 유동화PFV 주주간 협약시 행 사시 공 사금 융 사 (외국+국내)Key Tenant2. ... 사업의 구조 기획지분출자 단지활성화 방안 지원 수익형 부동산 개발 오피스텔, 레지던스 서비스, 호텔시설…지분출자 건축물 시공 사업계획서 작성 협조 책임 준공 등 사업비 조달 협조 사업인허가 ... 사업기획 및 개별필지 인허가 추진 용역업체 선정·관리 금융구조 설계 마케팅 및 Key Tenant 유치 AMC 역할 수행 SPC청산후 관리운영회사 전환지분 출자 금융주선 자금관리 PF실행

  리포트 | 32페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.12.27

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  기업은행 직무분석

  동부동산 관리?업무용 동부동산의 취득 ... 개인고객관련 각종 제도, 수신 및 가계대출 대내외 규정, 사후관리, 금융실명 제, 주택청약업무, 금리, 수수료, 방카슈랑스업무, 판매 및 수납대행에 관한 업 무를 기획하고 개선하고 ... 기업은행의 직무분석Ⅲ1.직무분석의 실행2.직무분석 활용방안Ⅰ.1.

  리포트 | 21페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.04.04

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  저축은행 총정리

  저축은행 영업동향4.1 1997년 외환위기 이후4.2 2001년 상호저축은행으로 상호변경4.3 '카드 대란 '사태4.4 2005년 이후 부동산 경기 활황※PF 대출이란? ... 해당하는 거래자는 은행권을, 2단계 해당자는 보험회사, 3단계 해당자는 저축은행, 4단계 해당자는 대역 서민의 예금을 부동산 PF 대출에 쏟아 부은 저축은행의 대출 절반 가까이는 ... 주택 관련 대출이 되었다.금융감독원 통계를 보면 저축은행의 대출 가운데, 가계 대출이 12%, 기업대출 85%를 차지하고 있고, 지난 1월 영업정지를 당한 부산저축은행의 경우 PF

  리포트 | 28페이지 | 3,400원 | 등록일 2012.06.24

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  우리나라 프로젝트 파이낸싱(PF)의 문제점 및 발전방향

  PF 대출의 부실 위험성금융 기관이 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 부실 위험성에 경계수위를 높이고 있는데, 이는 부동산 경기침체에 이은 지방 건설 업체의 부실이 현실화되고 있기 때특성상 ... 조흥연, “프로젝트 파이낸싱 구조에서의 신용보완사업 연구 ”,건국대학교 석사학위논문, 2006. p.89.이를 개선하기 위한 방안으로는 체계적인 사업타당성 분석을 위한 전문가 및 전문평가기관의 ... 저축은행 등이 실시한 PF 대출이 48조원이며 PF유동화 증권 규모가 22조원(ABCP : 15조 2천억, ABS : 6조 8천억)으로 약70조원에 달하며 만일 ABCP 시장이 붕괴되면

  논문 | 26페이지 | 3,300원 | 등록일 2015.09.28

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