"분양가 상한제의 장점" 검색결과 81-100 / 136건

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  안산시 사동주상복합 사업계획서

  부동산 환경분석부동산 시장동향부동산 시장동향아파트가격하락 기대심리 실수요자 관망세 대출규제 따른 수요 증가 억제 원가연동제 및 분양가 상한제에 따른 사업이익축소로 공급감소예상특히 트렌드 ... 등 산-학-연 연계성이 정부 로봇랜드 조성 목적에 적합한 복합테마파크 조성이 가능하다는 장점을 갖고 있어 타 시·도와의 경쟁에서 유리하다”고 말했다. ... 도 관계자는 “안산은 2500만명에 달하는 수도권 인구를 끌어들일 수 있는 지리적 장점과 주변에 생산기술연구소 산하 로봇연구소와 한양대 로봇연구소, 로봇 생산업체 34곳이 입주해 있는

  리포트 | 29페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.10.17 | 수정일 2020.03.03

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  [감정평가] 배분법과 잔여법 그리고 분양가상한제와의 관련성

  분양가 상한제의 택지비는 감정평액으로 결정 하는 것이 원칙이며 위의 세 가지 방법으로 구한다. ... 주된 요인으로 분양가의 급격한 상승이 지적되고 있었으며, 부동산 정책의 일환으로 부동산 가격 안정화를 목표로 분양가 상한제를 실시하고 있었다. ... 분양가상한제와 배분법1.분양가상한제 개관(1) 의의분양원가 상한제도는 분양원가 연동제라고도 불리우며, 주택건설촉진법에 의하여 분양하는 주택의 분양가격을 원가에 연동시키는 방법으로써,

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.14

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  주택청약종합저축과 청약제도

  가점제 청약 2 순위 자격 , 주택마다 5 점 감점 ※ 추첨제 방식의 경우 1 주택 1 순위 , 2 주택 2 순위 15청약 가점제 Ⅱ 청약가점제의 점수 산정 기준표 가점항목 가점 상한 ... 7주택청약종합저축 모든 것 해결 * 차별화된 종합통장이라는 장점 (1) 청약요건 ( 지역 , 납입횟수 , 납입금 , 무주택여부 등 ) 에 맞게 청약 (2) 하나의 통장에 누구나 가입 ... 전세 시세보다 최소 20% 이상 저렴 전세 시세가 폭등하는 시기에는 시프트 전세금 수준이 반값에 불과 기존 전세의 부담에서 벗어나 최장 20 년간 거주할 수 있다는 점이 강력한 장점

  리포트 | 28페이지 | 3,500원 | 등록일 2010.10.28

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  참여정부의 부동산 정책과 그에 대한 고찰

  현재 시행 중에 있다.a 분양가 상한가의 장점우선 택지 비는 감정가액으로, 건축비는 정부가 정한 기본형 건축비가 적용되기 때문에 건설업체들의 택지ㆍ건축비 부풀리기가 사실상 불가능해진다 ... 다만 분양가 상한제로 인해 민간 부문의 주택공급이 크게 위축될 경우 중장기적으로 또다시 집값이 급등할 수 있다는 지적도 나온다.현도컨설팅 임달호 사장은 “분양가 상한제와 청약가점제로 ... 그 여파는 점점 더 확산될 것”이라며 “그러나 분양가 상한제로 인한 공급부족 현상이 나타날 것으로 예상되는 2∼3년 후에는 분양가 상한제가 영향을 못 미쳐 결국 집값이 다시 상승할

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.12.24

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  45_타운하우스_타운하우스사례_고급전원주택_수도권타운하우스_동백타운하우스_용인동백_아펠바움_3000

  상한제에 따른 건축비 규제로 위축될 고급 아파트의 대안이 될 수 있을 것으로 본다 . ... 총분양가는 평형이 커 대부분 10 억원을 훌쩍 넘김 현재 유행을 타고 있고 아직 시세가 확립되지 않았음 대형 평형이 잘 팔리지 않는 분양시장 침체기에 국내에 아직 생소한 단독주택형 ... + 공동주택의 장점 개별필지 소유의 공동관리비를 필요로 함 .

  리포트 | 47페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.09.11

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  [마케팅]삼성아파트 래미안의 브랜드마케팅과 성공요인

  속출 고금리 금융시장으로 시중의 자금이 금융 및 주식에 집중 건설업체들의 수익성과 부채비율의 증가로 부동산 시장악화정부의 시장 활성화를 위해 분양가 상한선을 폐지 상한선 폐지로 인해 ... 의미 이상의 차별화된 이미지를 전달하기엔 역부족시장 상황 분석래미안 출시 이전(~1999) - IMF 금융위기로 인한 건설업계의 가격경쟁 - 정부의 분양가 상한선 폐지-차별화 전략의 ... 중요하게 생각함자본주의와 산업사회의 급속한 발달에 따라 소비자들은 실제로 만져지거나 보여 지는 현상보다는 무형의 가상이미지에 집착하게 됨치열한 경쟁이 벌어지면 아파트의 기능적인 장점의

  리포트 | 25페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.08.17

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  용산구 한남동‘더 힐’개발성공사례 마케팅 분석

  금호건설과 시행사인 한스자람은 상한제를 피하기 위해 시행일 전인 2007년 8월말 분양승인 신청을 했지만, 용산구청이 신청서를 반려하면서 또 다시 좌초 위기를 맞았다. ... 입지여건만을 비교했을 때 향후 개발 예정 지역은 강남과 유사한 지리적 장점을 지니고 있다.구 분내 역위 치용산구 보광, 한남, 이태원, 동빙고동, 주성동 일대면 적1,095,800㎡ ... 문화를 품은 한남동 : 세계 각 국의 중요기관과 대사관, 문화원이 밀집된 세계 문화의 요지, 외국 대사관 및 고위관료 공관 밀집으로 인한 경찰 보안으로 안전성 우수- 강북과 강남의 장점을

  리포트 | 31페이지 | 4,500원 | 등록일 2010.07.23

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  뉴타운개발의 장단점

  ▲뉴타운의 지정현황 [자료: 서울특별시 균형발전본부]◆ 뉴타운 개발의 장점1. ... 결국 세입자들은 물론 주택 소유자들 또한 몇 억 원대로 치솟은 분양가를 감당하기 어렵게 된다.3. ... 뉴타운의 인구는 일정수의 상한선을 두고 계획하며, 뉴타운은 자립·자족적인 도시경제를 가지고 있고, 토지이용을 다양화하며, 개발제한구역이 도시 주위를 둘러싸고 있으며, 단계적 개발을

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.09.04

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  미시경제학 용어정리

  (예) 이자율 규제, 임대료 규제, 아파트분양가 규제 등(장점) 가격상한제(최고가격제)를 실시하면 소비자들은 그 이전보다 낮은 가격으로 재화를 구입할 수 있다.(단점) 1. ... 가격상한제는 생활필수품의 가격이 너무 치솟아 소비자의 생계의 부담이 되는 것을 막으려는 명분으로 실시되는 경우가 많다. ... 가격보조가 주어질 때 소비자의 선택행위는 상대가격구조의 변화에 의해 교란되며, 이로 인해 효율성의 상실이 초래되는 결과가 나타난다.가격상한제 가격에 대한 정부의 규제 형태 중 하나로

  시험자료 | 124페이지 | 6,000원 | 등록일 2012.11.22

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  주택법 개정이 부동산 시장에 미치는 영향

  오히려 분양가 하락이라는 장점을 잠재울 정도로 큰 효과를 발휘할 수 도 있다. ... 이번개정은 과거의 개정 경험과 달리 수도권에서 분양가 상한제와 원가 공개를 함께 도입하였다는 데 커다란 의미를 부여할 수 있다. ... 신규주택(분양가 하락된)의 수요 증가주택법 개정에 따른 2007년 하반기 청약의향 여부를 묻는 설문조사에서 다음과 같은 결과가 나왔다.분양가 상한제로 인해서 현재의 분양가 보다는 상당히

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.04.25

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  [정부규제][환경규제][언론규제][금융규제][분양가규제][소비자보호규제][규제]정부규제, 환경규제, 언론규제, 금융규제, 분양가규제, 소비자보호규제 분석(정부규제, 환경규제, 언론규제, 금융규제, 분양가규제)

  분양가 규제의 변천- ’77년부터 ’89.11월까지는 일률적인 상한가로 규제(행정지도가격)- ’82～’89.10월 이전 : 지자체에서 자체 행정지도· 국민주택규모 초과 : 134만원 ... 분양가규제1. 분양가규제란2. 분양가 규제의 변천3. 분양가 규제의 효과Ⅵ. 소비자보호규제1. ... 성과기준이 기술기준에 비하여 가지는 장점은 다음과 같다.첫째, 기술수준에 비교하여 성과기준은 규제대상 기업에 대하여 보다 넓은 선택성을 부여한다.

  리포트 | 17페이지 | 6,500원 | 등록일 2009.04.13

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  부동산 시장에 관해서

  부동산의 부동성과 개별 부동성의 장점을 조사 분석 : 부동산의 수요자는 부동산은 수요와 공급 조건에 따라서 이동할 수 없다는 점과 개별의 특성으로 인하여 개별 부동산에 대한 장점을 ... 따라서 부동산 상품의 가격은 이러한 조정과정을 거쳐서 매수인이 더 이상 지불할 수 없는 상한가격과 매도인이 더 이상 양보할 수 없는 하한가격이 합쳐진 가격에서 거래가격이 창조되는 것이다 ... 부동산시장 동향올 2월 국토해양부는 작년 말 미분양아파트가 전국적으로 112,254호에 달하고 있으며 준공후 미분양도 17.4천호로 미분양 물량중 15.5%를 차지하고 있다고 발표하였다

  리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.06.13

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  개성공단의 모든 것 (개성공단이란, 장점, 현황, 성과, 문제점및해결방안, 결론)

  낮은 인건비뿐만 아니라, 연간 임금인상 상한선은 5%로 제한하고 있어 무리한 임금 인상의 요구를 사전예방하고 있다. ... 처음 합의 당시 개성공단사업은 북한이 70년간 토지 이용권을 남한 측에 임차하고, 남측이 각종 사업권을 확보해 자유경제지대 투자환경을 조성한 뒤, 국내외 기업에 분양하는 방식으로 진행됐기 ... 또한 평양에서 2시간거리에 위치하고 있는 이곳은 철도, 도로, 해상로를 통해 남북간 물자 및 인원의 이동이 용이하며 남북의 접근성이 매우 뛰어나다는 점이 장점이다.

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.11.04

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  부동산중개사무소의 입지분석

  주차대수총1004대(세대당주차대수)1.3대포스코 - 더 샾총세대수평수3*************58616979세대수38957109129135386664816위치아파트명평형매매가전세값하한상한하한상한진천동더샾진천33A21,00024,000 ... 하나공인 관계자는 “규모가 크다 보니 단지 안에 초, 중, 고교가 2개씩이나 있고, 올림픽공원도 앞마당처럼 이용할 수 있는 게 장점”이라고 말했다. ... 그래서 중개업소를 창업하기전 아파트 입주시기를 먼저 확인 하였으며 그리고 업무의 공백기간등도 계산하여 상인역 근처의 상가분양과 거래가 많은 상인역 주변의 전세의 거래를 할 것이다.

  리포트 | 10페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.12.03

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  주택 모기지론의 금리방식에 대해

  중도금연계 보금자리론중도금연계 보금자리론신청대상- 분양계약금을 납부한 아파트 수분양자단, 재건축, 재개발 등 조합주택의 조합원, 이미 다른 중도금대출을받은 자 제외-공사 중도금연계모기지론 ... 제외대출한도-주택담보가치의 최대 70%-최소 1천만원~최대 1억원대출기간-10년, 15년, 20년상환방식-매월 원리금균등분할 상환-거치기간(최대 1년) 설정가능-대출금액의 30%를 상한으로 ... 변하지 않고 만기까지 유지되는 대출이다.대출 당시에는 변동금리 방식보다 금리가 높지만, 시장 금리 변동에 영향을 받지 않고 매월 갚아야 할 돈이 같아 상환계획을 세우는 데 유리하다는 장점이

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.10.28

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  래미안의 마케팅 성공사례[브랜드 마케팅]

  속출 고금리 금융시장으로 시중의 자금이 금융 및 주식에 집중 건설업체들의 수익성과 부채비율의 증가로 부동산 시장악화정부의 시장 활성화를 위해 분양가 상한선을 폐지 상한선 폐지로 인해 ... 중요하게 생각함자본주의와 산업사회의 급속한 발달에 따라 소비자들은 실제로 만져지거나 보여 지는 현상보다는 무형 의 가상이미지에 집착하게 됨치열한 경쟁이 벌어지면 아파트의 기능적인 장점의 ... 기준)매 출9조 7,280억원 (06년)총자산9조 9,915억원 (06년)순이익1,884억원 (06년)주요사업건설,무역출시배경마케팅1998년 IMF 금융위기로 부동산 가격폭락과 미분양사태가

  리포트 | 25페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.12.06

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  부산 다대동 아파트 시장조사 보고서

  추정구 분산 출 내 역산출가비 고분양가(평당가)다대동 롯데캐슬 몰운대2차 33평형 상한가 시세(6,301천원/평) X 산출지수(106.3)6,698천원/평당3. ... 사업지 장단점장점 및 기회요인단점 및 위협요인재건축과 Big Brand 아파트에 대한 기대감과 다대지역 최고 주거선호지역입주 10년 이상의 아파트와 20년 전후 아파트의 대체수요 및 ... 올해 부산 분양시장 회복의 척도로 봤던 서부산권의 명지신호지구와 동부산권의 정관지구의 분양 실패로 당분간 분양시장 회복은 불가능할것으로 판단됨?

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.30

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  종합부동산세법

  .(2)소결론후분양제는 완공제품을 보고 산다는 장점이 있으나, 위에서 언급한 부작용을 막을 수는 없다. ... 전매제한(3-7년)-분양가 상한 적용 공공택지 및 민간택지중 과밀억제권 : 전매제한, 분양권 상한제 적용 받지 않은곳 즉시 전매가능, 수도권 100실이상 오피스텔 전매제한 5년내 ... 아파트 후분양제와 소비자 이익(1)아파트 분양제와 소비자의 이익1)선분양제초기의 분양자금으로 공사를 시작할 수 있어 주택공급을 촉진시키나, 모델하우스와 다 른 완성도, 건설회사의 부도시

  리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.17

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  장곡리 고욤나무 분석

  유량농지 구역을 농업진흥 지역으로 정하여 그 지역에서는 농지소유 상한선을 지금의 구천 평에서 만 오천 평 내지 (생략) 농어 촌진흥공사로 하여금 사들여서 개발 한 뒤에 분양을 하겠다는 ... 덕분에 소설에서 쓰이는 사투리와 농촌은 하나의 동질감으로 엮어지며 서로의 장점을 증폭시킨다.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.09.03

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  남양주 진접지구 미분양 현상에 대한 고찰

  분양가 상한제의 보완- 주택가격을 낮추겠다고 실시한 분양가 상한제는 오히려 수도권 기타지역의 미분양에 영향을 주었고, 진접지구 역시 그 영향권에서 벗어나지 못했다.- 불과 8개월의 ... 수도권 경쟁력 강화를 위해 사업을 추진한다면 사회·경제적 파급효과가 매우 클 것으로 예상됨.2) 한국토지공사가 주도하는 사업으로서, 사업추진에 대한 계획성 및 안정성을 확보하고 있는 장점을 ... 진접지구 분양현황위 치사업주체(전화번호)유 형평 형(전용면적㎡)공 급세대수미분양세대수미분양율(%)입주일(예정일)진접택지1블록남양환경개발㈜분양34A평형(84.97외)44311125.12010.02소

  리포트 | 30페이지 | 3,500원 | 등록일 2007.12.26

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