"상가임차인 보호방안" 검색결과 81-100 / 168건

• 

  상가건물임대차보호법의 우선변제권의 문제점과 개선방안

  상가건물임대차 보호법의 문제점 및 개선방안Ⅲ. 결 론Ⅰ. ... 상가건물임대차보호법의 우선변제권의 문제점과 개선방안00학과학번 : 0000 아무개◀ 목 차 ▶Ⅰ. 서 론Ⅱ. 본 론1. 상가건물임대차 보호법의 이해2. ... 서 론법률 제10580호 ‘상가건물임대차보호법’은, 2001년 12월 29일에 제정되어 2003년 1월 1일부터 시행하기로 공포되었으나, 대다수 임대인들이 임차인의 계약갱신 요구기간

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.12.29

  다운로드 장바구니
• 

  가출패밀리에 대해 설명하시고 그들에게 어떤 도움을 줄 것인지 서술하시오.

  총 3명을 입건하였다고 밝혔다.박모씨는 아버지와 싸우고 가출을 한 후 PC방에서 게임을 하면서 우연히 알게 된 임모(23세), 이모(17세)와 의기 투합하여 인천에 월세 원룸을 임차하였고 ... 없어 자신의 아버지 집에 있는 물건을 훔치기로 사전에 공모 하여 범행을 한 후, 훔친 물건은 중고나라를 통해 팔아 월세와 생활비로 사용한 것으로 확인됐다.특히 박모씨는 이천 관내의 상가털이등 ... 따라서 기존 쉼터 외에도 더 소규모 형태의 독립적인 거주형 시설에서 지역사회로의 복귀를 준비할 수 있도록 지원하는 방안을 고려해 볼 필요가 있다.

  리포트 | 6페이지 | 9,900원 | 등록일 2016.08.18

  다운로드 장바구니
• 

  상가건물의임대차보호법

  있다).또한 상가 임차인보다 경제적 토대가 빈약한 채권자의 채권을 침해하는 결과를 초래할 수 있으므로, 단편적인 측면에서의 입법적인 규율보다는 보다 체계적인 보호방안의 강구가 시급하다 ... 대법원 판례는 현재 권리금에 대하여 임차인이 청구할 수 없다고 판시하고 있다.Ⅳ. 상가건물임대차보호를 위한 과제1. ... 상가건물 임대차 보호법의 문제점< 목 차 >Ⅰ. 서론Ⅱ. 상가건물임대차 보호법의 주요내용1. 적용범위2. 대항력3. 등록사항의 열람 및 우선변제권4. 최우선변제권5.

  리포트 | 13페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.04.25

  다운로드 장바구니
• 

  외식창업 사업계획서

  비교시 비교적 낮은 수준* 상가임대차 보호법 적용 여부 *구분내용법적용상가임대차보호법 적용여부1억1천만원으로 그 밖의 지역의 적용 금액보다 적음.임차인은 재계약시 차임 등의 증감 ... , 이자율은 대상과 조건에 따라 3~7.5% 정도로 저렴한 것이 특징이다.① 근로복지공단을 이용한 보증금 조달근로복지공단의 경우 대출 자금을 점포 보증금으로 하고, 근로복지공단이 임차인이 ... 엔젤투자가의 대학생 창업 지원금 등을 적극적으로 이용하는 것이 현실적으로 가장 가능성 있는 자금 조달 방안이라고 할 수 있다.

  리포트 | 37페이지 | 3,500원 | 등록일 2013.12.12

  다운로드 장바구니
• 

  [부동산시장과정책 공통] 현재 시행되고 있는 주택정책들의 내용과 그것들의 경제적 효과를 논하시오

  현재 시행되고 있는 주택정책들의 내용1) 임대료 규제 정책임대료 규제는 시장균형 임대료가 임차인들이 부담하기 높다고 판단되는 경우에 임차인 보호를 위해서 균형임대료보다 낮은 수준으로 ... 전문가들은 아파트등 주거용 주택에 있어서 실수요자들의 주택구매에 대한 규제는 덜해 주택가격에 하락에 큰 타격은 없을것으로 예상하나 상가.토지.오피스텔. ... 공공의 지원으로 주택공급가격을 저렴하게 하고, 제도적인 지원으로 주택공급물량을 증대시키고자 하는 방안이다.

  방송통신대 | 14페이지 | 3,500원 | 등록일 2015.09.18

  다운로드 장바구니
• 

  상가임대차보호법에 관하여

  즉 영업행위를 하는 모든 상가임차인을 보호하려는 것이 아니라 상가임차인 중에서 영세 상가임차인을 보호하려는 입법취지를 따르기 위한 것이다. ... 특히 권리금의 인정여부에 관한 사항과 권리금의 반환확보방안 등에 대한 의견이 조심스럽게 논의되어 왔으나 그 해결책이 강구되지 못하고 있는 실정이었다.상가건물임대차보호법은 이러한 문제를 ... 그러나 부동산에 대한 거의 만성적인 수요조차 상황으로 인해 상대적으로 임차인의 지위가 열는 상가로, 일부는 주택으로 사용하는 겸용주택의 경우에는 임차인이 상가건물임대차보호법과 주택임대차보호법

  리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.09.01

  다운로드 장바구니
• 

  부동산관리방식(직접, 위탁, 혼합 등)유형과 관리조직의 전문화 특성

  임대관리 업무를 수행하기 위해서는 임대가 및 자산 가치 산정, 민법, 상가임대차보호법, 감정평가, 공법, 재개발 및 경매 상권분석, 임차인관리 등에 대한 지식이 필요하다.자산관리 업무도 ... 자산관리의 궁극적인 목표는 우량 임차인 유치를 통한 임대료의 수입을 극대화하고 건물의 효율적인 관리를 통한 운영비용 절감으로 수익을 극대화하는데 있다고 할 수 있다.부동산 자산관리는 ... 건물관리에서 가장 중요하고 건물주가 가장 많은 애로사항이 있는 분야로, 건물주가 위탁하게 된 계기와 위탁 시 자산관리회사 능력으로 가장 중요하게 생각하는 것이 공실 해소 및 우량임차인

  리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.12.28

  다운로드 장바구니
• 

  폐휴대폰(폐스마트폰) 매입업체 창업계획서 (사회적기업 창업)

  인정가능범위 : 월 60 시간 미만의 단시간 근로자 (4 대 보험 일부 적용 제외 ), 노인장기요양법에 의한 요양 보호사 , 장애인근로사업장 소속 근로자 ( 직업재활 프로그램 참여로 ... 보험료 150,000 1,800,000 상가화재보험 및 분실보험 . 5. ... 폐휴대폰 사업은 보다 체계적인 수거 및 활용 방안이 필요 Ⅰ 업단으로 하는 경우 모법인과 인사 / 회계 / 의사결정이 실질적으로 독립되어 자율적으로 운영되는 것이 객관적으로 확인될

  리포트 | 60페이지 | 6,000원 | 등록일 2014.01.08

  다운로드 장바구니
• 

  세운재정비사업(세운재정비 촉진계획사업) 분석평가, 타당성 분석

  결정- 상가아파트 소유자 : 사업에 따른 조합원 권리 중 입주권 부여(기타권리 제한)- 상가 세입자 : 개별사업으로 사업시행자가 해결구 분획지면적(㎡)세대수(세대)인구수(인)비 고231,457.61,3502,700333,349.71,4302,8 ... 평가해보고, 특징과 문제점은 무엇이 있고, 그리고 왜 지연되고 있는지와 개선방안은 무엇인지에 대하여 생각해 보고자 한다.2. ... 이주대책- 광장조성부분의 토지 등 소유자 권리관계 및 이주대책, 임차상인 및 세입자 문제 등은 원칙적으로 각 사업구역 내에서 자체적으로 해결토록 하며 도시환경정비사업의 시행에 따라

  리포트 | 11페이지 | 2,500원 | 등록일 2013.05.21

  다운로드 장바구니
• 

  부동산학과 상가임대차보호법에 관한 레포트

  또한 상가 임차인보다 경제적 토대가 빈약한 채권자의 채권을 침해하는 결과를 초래할 수 있으므로, 단편적인 측면에서의 입법적인 규율보다는 보다 체계적인 보호방안의 강구가 시급하다.3) ... 상가건물임대차보호법은 사회적?경제적 약자인 상가임차인들을 보호하고 이들의 경제생활의 안정을 도모하여 공공복리를 증진하는데 그 목적이 있다. ... 상가의 임대차 문제 해결은 임대인과 임차인간의 권리분쟁을 사전에 방지하고 또한 상가의 재개발과 관련하여 이에 대한 방해요인으로서의 권리금을 어떠한 방법으로 보호하고 그 성질을 명확히

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.11.07

  다운로드 장바구니
• 

  안전하게 전세집 구하는 요령

  (임대차보호법시행령3조4항은 하나의 주택에 임차인이 2인 이상이고, 이들이 그 주택에서 가정공동생활을 하는 경우에는 이들을 하나의 임차인으로 보아 각 보증금을 합산한다고 규정하고 있어서 ... 소액임차인에 해당이 안되는 경우도 있습니다.)겸용건물(상가와 주거등)이 위법의 적용대상인지 여부임대주택의 일부가 주거 외의 목적으로 사용되는 겸용건물(예컨대 점포가 딸린 주택 등) ... 열람하여 그 사이 변동이 없는지 확인하세요.만일 근저당권 등이 설정되었으면 임대인이 계약을 위반한 것이므로 계약을 해지하거나, 보증금에 대한 담보를 요구하는 등 보증금 확보 방안을

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.04.09

  다운로드 장바구니
• 

  도시농업의 유형과 실태 및 국내외 도시농업 사례와 변천 그리고 도시농업 활성화를 위한 과제와 단계별 추진 방안

  그러나 최근에 서울시 세운상가 옛 현대빌딩 자리에 서울 시설 관리 공단에서 운영하는 시티 팜이 조성되었다. ... 규정된 크기는 없으나 일반적으로 10로드(253 ㎡)를 기본으로 하며, 임차방식은 지방정부나 토지주인으로부터 임대받은 시민농원조합은 시민에게 이용권을 부여한다. ... 있을 것인지 의문이 들었다.시티 팜을 관리하는 직원과의 인터뷰를 통해서 아직까지는 시티 팜을 시민들에게는 관상용으로만 제공을 하고 있으며, 서울 시설 관리공단에서 일용직으로 관리인을

  리포트 | 26페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.07.06

  다운로드 장바구니
• 

  [법제론]국민기초생활보장법

  특별연계보호방안3)지역사회 자원활용을 통한 인간 연계보호체계 운영방안8.각종감면제도 안내 -------------------------------------------- 2최저생계비 ... 등에 대한 임차보증금, 선박, 기타 가축ㆍ종묘 등 100만원 이상의 동산, 지방세법에 의한 골프장ㆍ콘도미니엄ㆍ헬스클럽회원권, 소득세법에 의한 조합원입주권, 건물이 완성되는 때에 그 ... 실시자료제출요구보장기관은 조사에 필요한 자료를 제출토록 요구할 수 있으며, 정당한 사유없이 이를 거부ㆍ방해ㆍ기피하는 경우는 급여신청을 각하할 수 있음3) 재산조사(1) 일반재산건축물, 토지, 주택ㆍ상가

  리포트 | 27페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.10.15

  다운로드 장바구니
• 

  사회복지정책론 -공공부조

  재산의 소득환산액 계산에 따르는 재산의 종류는 조사대상 가구의 가구원명의 건축물, 토지, 주택, 상가에 대한 임차 보증금, 선박, 항공기, 자동차, 금융재산, 100만원 이상의 동산이 ... 의료급여’를 받을 수 있도록 국민건강보험과 의료보호를 통합하는 것이 빈곤층의 발생을 예방하는 방안이다. ... 이에 국가 주도하에 국민 개개인의 사회적 위험요소들을 완화시키고자 만든 제도가 사회보장제도이다.

  리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.08.22

  다운로드 장바구니
• 

  [리포트] 상가임대차보호법에 관해서

  법적성격사회적, 경제적 약자인 상가임차인들을 보호하고 이들의 경제생활 안정을 도모함.2. ... 발생3) 대항력 취득요건 상의 문제 - 사업자등록증이 없는 상가임차인 보호 미흡4) 계약갱신권 행사상의 문제 - 임차인에 대한 과도한 보호규정으로서의 성질 내포5) 차임의 통제 - ... 하지만 현실적으로 많은 임대인들이 임대차 등기를 꺼렸기에 보증금이나 권리금, 그리고 임차기간 등이 명확하지 않아 임차인을 보호하는데 어려움을 겪었던 것이 과거 상가건물 임대차의 한계였다

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.02.01

  다운로드 장바구니
• 

  경매아카데미사업계획서

  임대차 보호법 06 농지취득과 활용방법 07 가압류/가등기/가처분/전세권/저당권 08 이주자 택지와 용어해설 09 골머니 아픈 위장 임차인·법정지상권·유치권등을 쉽게 해결하는방법 ... /상가임대차보호법 12.가등기담보에 관한 법률 13.집합건물소유 및 담보에 관한 법률 14.경매절차에 따른 말소기준권리 15.경매의 정지 취하, 변경,연기, 취소, 기각 등 16.법정매각조건 ... 남이 모르는 것을 알았을때 강한 자신감과 희열을 맛볼수 있습니다. - 유치권,예고등기,법정지상권,위장임차인,선순위가처분,선순위가등기,공유지분경매등 특수물권에 관한 문제를 복잡하지 않게

  리포트 | 36페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.07.25

  다운로드 장바구니
• 

  상가임대차보호법의 특색

  , 상가임대차보호법에서도 일정 금액(그 범위는 건물가액의 3분의 1 범위 내에서 대통령령으로 정하게 되어 있다) 이하의 소액 임차인들을 최우선적으로 보호한다(제14조). ... 임차인의 계약갱신 청구권주택임대차보호법은 주택임차인의 임대차계약을 최소 2년으로 보장하고 있어 1년으로 계약을 체결해도 세입자는 최소한 2년은 쫓겨나지 않을 수 있는 반면, 상가의 ... 상가임대차보호법의 특색1.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.06

  다운로드 장바구니
• 

  미등기 임차인의 대항력 한계에 관한 연구

  하나는 주택임대차보호법과 상가임대차보호법상 보호를 받는 임차권과 등기된 전세권과의 차이, 그리고 전세권과 임차권의 경합이 있는 경우 효력상의 차이점이다. ... 이러한 태도는 영세민주택이나 상가임차인을 보호하는 특별법 제정취지에 반한다는 비판이 있지만, 전세권이라는 강력한 용익물권이 존재하는 우리나라 현실에서는 임차권을 전세권보다 혹은 그만큼 ... 전세로서만 인정되어 있어서, 민법제정당시부터 이들을 보호하기 위한 여러 가지 방안이 논의되어 왔었.

  논문 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.02.29

  다운로드 장바구니
• 

  MB정부와 주택정책

  개정될 주택임대차 보호법의 내용은 일정한 사유가 있는 경우를 제외하고 2년의 주택임대차기간 종료 후에도 최초 1회에 한해 임차인이 2년의 범위 내에서는 갱신청구권을 행사해 최장 4년 ... 비주택은 도시의 주거지나 상가, 농촌지역 등 어디 곳에서나 나타난다.그렇다면 비주택 거주민은 왜 문제시 되는가? ... 따라서 기존 비주택이 밀집된 지역을 적극적으로 활용하는 방안도 검토하는 것이 바람직하다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.12.06

  다운로드 장바구니
• 

  대선공약(경제민주화,복지,일자리 창출,부동산,평가)

  공공임대주택의 확충의 필요성을 강조함 모두 임기 안에 임대주택을 확보하겠다는 유사점을 보여줌유사점민간임대05 부동산문안임대차 계약 갱신 1회 보장과 계약 임대 주택의 확충을 주장함 상가임대차보호법을 ... 파산자를 위한 프로그램05 부동산부양가족이 있는 세대주 1인당 300만원 한도의 주택임차보증금을 지원할 계획자가 주택 거주자가 파산 시, 세입자 파산과 같은 금액의 면제 자산을 인정 ... 뒤 도입여부 결정 금융계열사 계열분리 명령제는 도입재벌 지배 구조 개선으로 경제력 남용 방지재벌 개혁보다 공정 시장 경쟁박근혜 후보02 경제민주화중소기업의 지원과 일자리 중심의 인적

  리포트 | 47페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.10.24

  다운로드 장바구니