"상가임차인 보호방안" 검색결과 141-160 / 168건

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  에스크로 제도의 올바른 정착방안

  또한, 주택임대사업자로 등록이 불가능함에 따라 세금감면 혜택이 없으며, 반면임차인보호 의무도 없다. ... [listing4sale.com])■ 에스크로 제도의 정의주택을 임차하거나 건물을 매매할 때 한국인은 ‘간 크게’ 행동한다. ... 목 차에스크로제도의 올바른 정착방안■에스크로제도의정의■에스크로제도의효과및필요성■에스크로제도의정착방안재건축아파트?

  리포트 | 25페이지 | 3,000원 | 등록일 2006.12.04

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  [개인회생]개인회생제도

  등의 권리임대인에 대하여 진행되는 개인회생절차에서 주택임차인과 상가 임차인의 보증금봔환청권은 특별한 보호를 받습니다. ... 개선 방안??????????????????????????????191. 제도적인 문제해결의 제시 방안 192. 사회적인 문제해결의 제시 방안 20Ⅵ. ... 즉 주택 임차인이 주민등록을 이전하고 임대차계약증서상의 확정일자를 받은 경우, 임 차인은 개인회생재단에 속하는 주택의 환가대금에서 다른 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리 가

  리포트 | 22페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.26

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  [제정학] 상가임대차보호법 시행의 경제학적 시사점

  건물주들이 일방적으로 임대료를 올리는 바 람에 임차인들의 피해가 속출하고 있다.상가임대차 보호법이 시행되면 임차인에게 임대기간 5년이 보장되고 임대료 인상률도 제한된다.이 때문에 ... 상가임대차보호법의 경제학적 고찰정부가 당초 내년 1월부터 시행할 예정인 상가임대차보호법의 시행시기를 오는 8월로 앞당기는 방안을 적극 검토하고 있다.연간 임대료 제한폭에 대한 혼선으로 ... 법안의 개요부동산 업자나 건물주들의 횡포로부터 영세 임차인들의 권리를 보호하고, 과대한 임대료 인상을 막기 위해 추진 중인 법률.2.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.09.27

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  [부동산복지] 임대주택의현실과문제점

  건물에 대한 아무런 이해관계도 없고 잠진※ 현장사진※ 현장사진※ 현장사진※ 현장사진※ 해결방안현재 공급된 영구임대주택은 그 규모가 획일적이어서 3인 이상의 가구의 경우 최저주거기준에 ... 수행이 지체되었지만, 임차인 조직이 구성되고 이들의 요구가 체계화되자 이 부분에 있어서는 많은 개선이 이뤄지고 있다고 한다※ 문제점유지수선의 문제 공급주체의 건물 유지수선 및 관리가 ... 부패커넥션의 한 부분이 된다.※ 문제점관리의 문제(업무 수행 태도) 예전 임차인대표회의와 같은 주민조직이 구성되기 전까지는 주민들을 대하는 직원들의 태도가 권위적이고 유지수선 서비스의

  리포트 | 29페이지 | 3,000원 | 등록일 2005.06.08

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  [임대차보호법] 개정 상가임대차보호법의 주요내용과 문제점

  계약갱신거절권과 과도한 임차인의 보호상가임대차보호법에서 가장 핵심적인 것은 계약갱신요구권으로서, 이것은 권리금의 난제를 해결할 수 있는 좋은 방안이라고 생각한다. ... 감수하고 있지만 이들 임차인들을 사회적으로 보호하기 위한 법적 장치가 없다는 점을 지적하고, 상가건물의 임대차에서 사회적·경제적 약자인 임차인들을 보호함으로써 임차인들의 경제생활의 ... 이러한 법률안들의 제안 이유는 거의 대동소이한 것으로, 상가건물의 임대차에서 일반적으로 사회적 경제적 약자인 임차인을 보호함으로써 임차인들의 경제생활의 안정을 도모하기 위하여 민법의

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.11.18

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  [부동산] 에스크로제도, 재건축아파트, 주상복합건물

  임차인들은 여기에 대한 보상을 요구하게 된다. ... 도로에서 멀리 떨어져 있는 전형적인 단지 상가의 경우 이주가 시작되면 새 아파트가 준공되어 입주는 하는 기간 동안에는 그야말로 손님이 뚝 끊기는 상황이 나타나므로 상가의 임대인이나 ... 따라서 에스크로 제도가 정착하기 위해서는 에스크로 어카운트에 관한 법률적인 보호가 마련되어야 한다.

  리포트 | 28페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.03.26

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  외식업(산업)

  권리를 보호 할 수 있는 제도가 마련되어야 한다.7.외식산업의 문제점 개선방안1)규모의 경제(대규모화) 2)자사 브랜드의 개발(독자 브랜드의 개발) 3)주변 산업의 육성 4)메뉴 ... 왔었다. (1)대내적 문제점 ①경영노하우 부족 : 단순히 음식을 제공하는 차원에서 고객의 리하게 적용되고 있어 점포를 확보하고도 시설환경개선에 지속적인 투자를 할 수 없게 만든다.임차인의 ... 여기저기에서 일어나는 것도 이를 단적으로 대변해 주고 있다.좀처럼 무너져 내리지 않던 서울 중심가 점포들도 권리금조차 생각하지 않고 빠져 나가려는 업체들이 생겨나고 중소도시의 중심가 상가들이

  리포트 | 23페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.01.12

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  [국제경영] 국내기업의 중국 진출[`이마트`][A+레포트]

  츄통시장 진출을 검토하던 중 일본계 유통업체인 야오한의 요청을 받고 상해 포동 지구의 넥스테이지 쇼핑몰 1500평을 600만 달러에 임차하여 신세계백화점을 개점하게 되었다. ... 사실 중국에서 소매업 또는 유통 분야의 낙후된 인프라나 기업의 낡은 관행뿐만 아니라 지역 간의 보호주의와 같은 장애가 외국 투자기업을 비롯한 우수한 기업들의 사업 확장에 크게 불리한 ... 본론1.이마트의 중국진출 과정 및 의의신세계는 국내유통시장의 개방으로 위기감이 고조되는 상황에서 보다 공격적인 대응방안을 모색하게 되었다. 1993년이래 홍콩사무소를 중심으로 중국

  리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.01.07

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  [법과 시민생활] 법과 시민생활

  상가임대인들의 조직적인 행동 전망12). 정치권력의 변동이 미칠 영향13). 임차할 상가건물의 부족과 영세상인들의 입장 변화14). ... 상가건물임대차보호법의 내용6). 법 시행을 앞둔 임차료의 상승7). 건물주와 은행연합회 등의 반발8). 권리금 문제9). 정부의 집행과정에서의 대책 마련10). ... 전국임차상인연합회와 민주노동당이 각각 임의단체와 정당의 차원에서 운동했고, 참여연대 등의 시민단체도 이들과 결합한 상가임대차보호운동본부의 활동을 통해 운동했다. 2001년 11월에는

  리포트 | 34페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.25

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  [행정규제] 주택임대차보호법

  임차인에게 부여되었던 보호장 치가 어느 정도 상가임차인에게도 적용 되었다고 보여진다. ... 것이다.임대인의 협력이 용이하지 않은 현실을 감안하여 주택임대차보호법 및 상가건물임대차 보호법으로 임차인을 보호하고 있으므로 계약서에 확정일자 받는 것도 잊어서는 안된다. ... 경매에서 배당할 때에는 미등기 상가 임차인에 대하여는 일반채권자로 취급하여 사실 상 배당에서 제외되었는데, 2003. 1. 1.시행 예정인 상가건물임대차보 호법의 제정으로 주택임대차보호법상

  리포트 | 36페이지 | 2,000원 | 등록일 2002.11.18

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  [행정홍보]행정홍보-서울시 재래시장 활성화방안

  기득권 보호와 생계대책 문제·재개발, 재건축 등에 있어서의 사업자금 조달의 어려움2. ... 관리 능력 부족·가격 경쟁력 상실3) 현대화 추진의 문제점·대부분의 재래시장의 토지소유자, 점포주, 입점상인, 노점상인 등 다수의 이해관 계자로 구성되어 의사결정 통일의 어려움·임차상인들의 ... 재래시장을 활성화 해야하는 두 번째 목적으로는 재래시장을 이용하는 소비자들을 보호하기 위함을 들 수 있다.

  리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.04.04

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  [임대차보호법] 주택,상가 임대차 보호법

  //www.uscu.co.kr/new/sangga.htm◇ 관련기사 2002. 05. 02 매일경제상가 임차인 보호를 위해 마련된 상가임대차보호법이 시행 전부터 진통을 겪고 있다.내년 ... 모르면 무조건 손해를 볼 수밖에 없다.가장 좋은 해결방안은 이 법을 잘 이해하고 이용하는 것이다. ... 주택 임대차 보호법1.의의 및 목적의 의임대차는 당사자 임대인이 임차인에게 임대물(주택)을 사용, 이익 되게 할 것을 약정하는 동시에 임차인이 이에 대하여 임대인에게 대가(임대)를

  리포트 | 19페이지 | 2,500원 | 등록일 2002.06.26

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  [사회복지]적십자

  오늘날에는 포로와 민간인의 보호, 평시의 건강증진? 질병예방? 재해구제 등의 사업도 하고 있다.2. ... 장의차 운행내규를 제정하여 시행함○ 임차료 지급 : 적십자사에서 지급하나, 차량지원이 곤란한 경우 임차료 실시를 지급할 수 있음② 보건대한적십자사의 지역보건활동은 1947년 가정간호사업으로 ... 관리○ 창고관리- 통풍시설, 방수, 방습, 방화, 도난방지, 소독 및 청결유지구호물자 접수,분배구호물자 보급,수송구호장비 확보,정비○ 효율적인 처리방안 사전준비○ 재해발생 즉시 수송할

  리포트 | 21페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.05.17

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  우리나라 실버타운의

  교통 등의 수요가 증가하고 상가의 설치, 버스 승강장의 설치, 하수처리, 쓰레기 처리 등의 문제를 해결해야 한다고 생각한다. ... 354가구 규모의 실버주택을 공급하고 있다.입주금은 보증금 6천만 원과 생활유지비(임차료) 4천만 원 은 하나의 상식에 속한다. ... 시점이다.본 보고서에는 고령화 사회에 발 맞춰 실버타운의 중요성이 부각되고 있는 지금, 선진국에 비해 양적으로나 질적으로 미흡한 실정에 있는 우리나라 실버타운의 현황과 문제점 및 개선방안에

  리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.01.23

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  [사회복지]국민 기초 생활 보장제도에 대한 내용

  재산조사□ 재산의 종류○ 일반재산- 건축물, 토지, 주택·상가 등에 대한 임차보증금, 선박, 기타 가축·종묘 등 100만원 이상의 동산- 지방세법에 의한 자동차(제196조의2) 중 ... (장애인복지법), 아동양육비(모자복지법), 소년소녀가정세대 지원금(아동복지사업지침) 등은 소득에서 공제- 근로소득 공제액 : 장애인이 직업재활사업에 참여해 얻은 소득, 자활공동체에 ... 근로능력자에 대해서는 근로유인장치를 두어 근로의욕 감퇴방지- 생계급여를 위한 가구소득 산정시 근로활동으로 발생하는 소득의 일부를 공제하 는 방안 등 근로유인장치 강구- 자활공동체사업

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.05.23

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  [정책학] 상가임대차보호법

  수 있다는 헌법 119조의 내용과 상충된다고 보호 대책이 요구 된다.결국 임차인 보호 법률은 일종의 사회정책인 차원에서 시행되는 제도로서 마련될 필요가 있다.주요정책수단상가임대차 ... 영업용 건물의 임대차 관계를 통괄해서 다루는 사회임대차법(가칭) 으로 개정하는 방안이 있다.2임대인의 무리한 요구로 임차인의 권익이 훼손되어 후자의 생존권이 침해받는 경우에 d를 ... 서론한번 상가나 건물을 빌리면 최대 5년까지 계속 빌릴 수 있도록 하는 내용이 핵심이다. 임대인은 정당한 사유가 없는 한 임차인의 임대연장 요구를 거절할 수 없도록 했다.

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.05.01

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  한 부모 가족에 대한 이해

  등에 대한 임차보증금- 지방세법에 의한 선박, 항공기- 지방세법에 의한 자동차 중 다음에 해당하는 차량-승용자동차 중에서 1500cc 미만의 자동차, 2000cc 미만의 장애인 사용 ... (모자보호시설, 모자자립시설)* 영구임대아파트 입주우선권고용지원* 자활급여: 직업훈련 및 알선, 자활 후견 기관 및 자활 공동체, 공동 작업장 등 다양한 방안 모색* 생활자금 융자* ... 은 모, 부자가정 선정 시 적용하지 않음.※ 재산의 소득환산 결과 “-” 값은 불인정(2) 재산의 종류 : 일반재산, 금융재산, 승용차- 지방세법에 의한 건축물 및 토지, 주택, 상가

  리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.01.22

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  [부동산] 효율적인 부동산 경매 절차 방안에 관한 연구

  접수~등기소로 촉탁서 발송~말소 및 소유권 이 가압류 혹은 근저당 등의 채권액이 낙찰 대금보다 과다하게 설정되어 있고 소액 임대차에도 해당되지 않아 배당 절차에서 배당 받지 못한 임차인 ... 효율적인 부동산 경매 절차 방안에 관한 연구목차제1장 서론1. 연구의 목적2. ... 상가건물의 세입자로서 전세권을 설정해 놓고도 선순위 채권이 과다 하여 배당을 받지 못한 자.?상가건물의 세입자로서 경매 개시 결정등기일 이전에 주민등록을 전입한 자.?

  리포트 | 55페이지 | 5,000원 | 등록일 2004.12.27

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  [사업계획서] 시력회복센터 사업계획서(ppt)

  해외 파견 정규코스 이수 -기술적 자문 및 실수요자들에 대한 설문적 연구 지속전문기술 보유 전략본사의 위치는 크게 상관이 없으나 가맹점의 입지 는 매우 중요함 주택밀집지역/공단/상가지역 ... 등의 고지대의 사무실을 임차하여야만 함사업장 마련방안본사업의 자본금은 설립비용, 시스템 설치비용, 마케팅비용을 고려하여 5억원으로 함 창업자금의 유치는 중소기업청에서 2억원의 투자 ... 조성온/오프라인을 통한 회원교류 체제 구축고품질 시력관련 상품개발팀 운영안과전문의 확보가맹점 개설 체계1▶ 가맹대상- 실평수 20평 이상 점포소유 혹은 임차 가능하신 분. - 신규사업을

  리포트 | 26페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.05.10

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  [농산물전자상거래]농산물 전자상거래

  시간과 공간의 제약이 없이 온라인을 통해 재화나 서비스를 구매할 수 있고, 판매자에게는 건물 임차료, 유통 비용 등이 전혀 없이 모든 인터넷 가입자를 대상으로나고, 같은 기간 전자상거래 ... 기대효과제 4장 농산물 전자상거래의 문제점제 5장 농산물 전자 상거래의 활성화 방안1. 농산물 전자상거래 활성화를 위한 정책과제제 6장 결론제 1장 서론1. ... 전자상거래의 형태는 일반적으로 크게 3가지 형태로 구분할 수 있다.첫째는 전문점을 단독으로 개설하여 기업적으로 거래하는 것과 둘째, 쇼핑몰 형태로 일반적인 상가나 백화점같이 한 사이트에

  리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.10.27

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