"우선변제" 검색결과 81-100 / 3,313건

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  주택임차권,보증금회수방안,임차권등기명령

  Part.5 보증금 회수방안보증금 회수방안 우선변제권 - 경매나 공매시 후순위권리자나 그밖의 채권자에 우선하여 보증금 변제받을 수 있는 권리 - 우선변제 요건 : 대항력 + 확정일자 ... 이사 가더라도 종전에 취득한 대항력 및 우선 변제권 유지 4. ... + 배당요구 - 대지의 환가댜금에 대해서도 우선변제권 행사가능 - 전출후 재전입시 확정일자 필요?

  리포트 | 30페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.11.14

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  2023년 1학기 방송통신대 부동산법제 중간과제물)甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지

  우선변제권1) 우선변제권의 개념 2) 우선변제권의 요건 3) 우선변제권의 효력 발생시기4) 소액임차인의 최우선변제권(1) 최우선변제권의 개념 (2) 최우선변제권의 요건 (3) 최우선변제 ... 따라서 임차인이 우선변제권을 행사하기 위해서는 우선변제권의 요건이 경매절차에 따르는 배당요구의 종기인 경락 기일까지 존속되고 있어야 하는 것이다.4) 소액임차인의 최우선변제권(1) ... 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 권리가 있다(주택임대차보호법 제3조 제1항, 제8조 제1항).(2) 최우선변제권의 요건첫째, 최우선변제를 받을 수 있는 임차인은 보증금이 일정

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.09 | 수정일 2024.06.02

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  [경희대학교] 주택 및 상가 건물 임대차보호법 A+

  그 밖의 지역 : 환산보증금 2억 7천만원 이하 - > 우선변제보증금 3천만원, 최우선변제금액 1천만원. ... 서울특별시 : 환산보증금 6억 1천만원 이하 -> 우선변제보증금 6천 5백만원, 최우선변제금액 2천 2백만원.2. ... 수도권과밀억제권역(서울시 제외) 및 부산광역시 : 환산보증금 5억원 이하 -> 우선변제보증금 5천 5백만원, 최우선변제금액 1천 9백만원.3.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.12.22

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  채권법_갑은 자신의 유일한 재산인 건물 X를 을에게 매도한 후에 계약금과 중도금을 수령하였으나, 아직 을에게 소유권이전등기를 하지 않고 있었다. 이후에 해당 건물 X의 가격이 급등하자 갑은 병(갑과 을의 건물 X에 대한 매매사실을 알고 있음을 전제)과 매매계약을 체결한 후 매매대금을 모두 수령하면서 즉시 소유권이전등기를 해주었다. 을은 갑과의 매매

  따라서, 채권·채무관계를 발생시키는 법률행위 중에서 우선되는 것은 계약이며, 법률이 규정 중에서 우선되는 것은 불법행위이다. ... 또는 변제자력을 획득하는데 사용한 여우는 물론 그 단순한 변제의 목적 또는 변제자력을 획득하기 위한 유일한 수단으로 저당권설정 또는 매도담보로 제공한 경우와도 다르므로, 채권자인 ... 변제받거나 그 목적물을 강제집행할 수 없다.

  리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.02.05

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  건축업자의 유치권

  않지만, 유치적 효력으로 인하여 건축자나 양수인, 낙찰자 등이 목적물의 인도를 받으려면 변제하여야 하므로, 사실상의 우선변제를 강제하는 효과를 나타낸다. ... 건물의 경매 또는 직접 변제 충당(1) 건축업자는 건물을 경매할 수도 있고, 건물로써 직접 변제에 충당할 수도 있다(민법 제322조).(2) 건축업자는 원칙적으로 우선변제권을 갖지 ... 피담보채권의 변제기유치권의 피담보채권이 변제기에 있어야 한다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.10

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  [문 1] 甲(갑)이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점) [문 2] 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (갑(甲)의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (20점)

  생기기 때문이다.우선 간단하게 우선변제권과 최우선변제권에 대해 알아보도록 하자.주택임차인을 보호하기 위한 주택임대차보호법에는 우선변제권과 소액임차인의 최우선변제권 두 종류가 있다.1 ... 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 권리이다. ... 우선변제권임차주택이 경매 또는 공매되는 경우에 임차인이 임차주택의 환가대금에서 후순위권리자나 그 밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리를 주어 임차인을 보호하는 우선변제권이라는

  방송통신대 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.05.05

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  수탁자와 수익자(신탁 교육)

  된 신탁재산이기에 다른 신탁채권자가 신청한 집행절차 , 공매절차에서 우선변제권을 행사 할 수 있음 ( 대법원 2005. 12. 22. ... 신탁의 목적에 따라 신탁재산의 보존 , 개량을 위하여 지출한 필요비 또는 유익비의 우선변제를 받을 권리 가 있음 ( 「 신탁법 」 제 48 조 제 1 항 ) 수탁자는 자신의 명의로 ... 수탁자가 부담하도록 하는 방식의 이른바 ‘ 차입형토지신탁 ’의 경우 에 수탁자는 자기의 고유재산에서 투입한 사업비를 비용상환청구의 방식으로 회수할 예정이기에 수탁자가 투입한 비용을 우선변제

  리포트 | 23페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2024.08.20

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  부동산경매 및 공매 권리 분석에 관련된 논문을 선정하여 요약하고, 자신의 견해를

  우선권 있는 다른 채권자가 있는 경우 성립순위에 따른 우선순위 인수하되 유치권은 경매로 소멸하도록 함 . 4) 유치권자의 배당참가 인정 및 우선변제권 인정 : 유치권 등기를 통해 유치권자의 ... 다른 권리 없는 경우 유치권자에게 최우선권을 인정하되 소멸주의를 취해 유치권은 경매로 소멸하도록 함 . ... 유치권은 담보물권이므로 다른 담보물권과 마찬가지로 경매 실행으로 소멸하도록 하고 유치권자가 경매를 통해 공사대금의 변제를 받도록 하는 것이 타당함 .

  리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.22

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  물권법 - 저당권의 효력(A학점)

  (제649조) 저당권은 우선변제를 받는 담보물권이라는 점에서 질권과 공통의 성질을 가지나, 저당권설정자가 목적물을 계속 점유하기 때문에 유치적 효력을 갖지 않고 우선변제적 효력만 인정된다는 ... 저당권의 효력저당채무자가 변제기에 변제하지 않으면 저당채권자는 저당목적물을 일정한 절차에 따라 매각ㆍ환가하여 그 대금으로부터 다른 채권자에 우선하여 변제를 받을 수 있다. ... 즉 저당권은 목적물로부터 다른 채권자에 앞서서 우선변제를 받는 것을 그 본체로 하는 권리이다.

  리포트 | 5페이지 | 3,500원 | 등록일 2019.11.07 | 수정일 2021.06.02

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  사법상의 재산권에 대한 설명

  받을 때까지 채권의 담보로서 채무자 또는 제3자로부터 받은 물건을 유치하고 변제가 없는 때는 그 물건의 가액에서 우선 변제를 받을 수 있는 권리- 담보물권* 저당권 : 채무자 또는 ... 제3자가 점유를 이전하지 않고 채무의 담보로 제공한 부동산으로부터 채권자가 우선변제를 받을 수 있는 권리* 유치권 : 타인의 물건 또는 유가증권을 점유하는 자가 그 물건 또는 유가증권에 ... 위해 타인의 토지를 자기 토지의 편익에 이용하는 권리* 전세권 : 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 그의 용도에 따라 사용, 수익한 후 전세권 소멸 시 목적부동산으로부터 전세금을 우선변제

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.10.26

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  부동산법제 ) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택(경기도 용인시 소재)을, 2022년

  우선변제권의 요건은 다음과 같다. ... 만약 주택가액의 2분의 1 이상의 우선변제금액이 발생할 경우에는 주택가액에서 2분의 1에 대해서만 우선변제권을 가질 수 있다. ... 소액임차인은 보증금 중에서 일정 수준의 금액을 우선변제받을 수 있다.

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.07.25

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  저당권의 내용 민법 제356조

  없는 경우에 그 목적물로부터 우선변제를 받을 수 있는 담보물권을 말합니다(제356조). ... 채무의 담보로 제공한 부동산 기타 목적물에 대하여 우선변제를 받는 약정담보물권입니다. ... 제356조 [저당권의 내용] 저당권자는 채무자 또는 제3자가 점유를 이전하지 아니하고 채무의 담보로 제공한 부동산에 대하여 다른 채권자보다 자기채권의 우선변제를 받을 권리가 있다.미리

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.02.13

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  법학4 부동산법제 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명

  있어야 우선변제권을 가지게 된다. ... 우선변제권이 있는지에 대해 결론부터 말하자면 甲은 丙보다 후순위로 변제권을 가지고 있다. ... 만약 주택이 경매나 공매되는 경우 임차인이 우선변제권을 행사하기 위해서는 우선변제의 요건인 ‘주택의 인도’와 ‘주민등록’을 경락 기일까지 존속하는 것이 필요하다.甲의 사례에서 甲이

  방송통신대 | 7페이지 | 3,400원 | 등록일 2024.03.19

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  2024년 1학기 부동산법제 중간과제물(법학과)

  3억원에 대한 변제를 받을 수 있지만, 주택임대차보호법 시행 등으로 인해 대항력과 우선변제권을 갖춘 임차인도 배당을 받을 수 있다. ... 갑이 소액임차인으로서 최우선변제권을 가질 수 있는지 여부다만, 주택임대차보호법 제8조 제1항은 소액임차인에 대한 보호를 목적으로 확정일자가 늦어 선순위로 변제를 받지 못하는 경우라도 ... 갑이 이에 해당하여 우선변제권을 가지려면 대항력(주택의 인도와 주민등록)을 갖추는 동시에 유효한 확정일자을 받아야한다.

  방송통신대 | 3페이지 | 4,000원 | 등록일 2024.06.12

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  물권법 - 물권의 종류 - 1쪽

  기타 목적물을 인도받지 않고 관념상으로 지배하여 채무의 변제가 없으면 목적물로부터 우선적 변제를 받는 것이다. ... 질권이란 채권자가 채무자의 물건을 채권의 담보로 수취하여 채무의 변제시까지 수중에 두며, 변제하지 않을 때엔 그 물건으로 우선적 변제를 받는 것이다. ... 담보물권의 종류는 유치권, 질권, 저당권이 있는데, 유치권이란, 타인의 물권을 점유하고 있는 자가 그 물건에 생긴 채무의 변제를 이행할 때까지 물건이나 유가증권을 유치라는 권리이다.

  리포트 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.06.21

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  1%금리시대, 부동산 경매로승부하라

  임차인이 우선변제권을 갖기 위해서는 임대차계약서에 확정일자를 받아야하는데 관할 주민 센터뿐만 아니라 관할 법원, 등기소 등에 서 도 받을 수 있다.- 우선변제권의 성립요건 : 대항력요건 ... 우선변제권에서 필요한 확정일자는 최우선변제권의 성립요건이 아니다.기존에는 위의 내용이 무슨 내용인지 쉽게 이해하지 못했는데 수요교육시간에 박옥순지점장님께서 자세히 알려주신 덕분에 비교적 ... 및 토지에 대해 우선변제권단독건물은 건물에만 우선변제권대항력 취득 절차동사무소에서 즉시 가능전세권설정시 임대인의 동의전대차 가능 여부임대임 동의 없이 임차권자유로운 양도,임대,전전세가능경매진행

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.12

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  보통주와 비교하여 우선주가 가지고 있는 특징과 장단점 그리고 우선주의 종류에 대하여 설명하고, 다양한 우선주 중에서

  왜냐하면 기업의 경영에 대한 결정에 대한 영향력이 상대적으로 적다는 것을 의미하기 때문이다.구분보통주우선주의결권있음없음배당금우선주보다 적음보통주보다 많음회사청산시후순위 변제권선순위 ... 변제권주식수많음적음거래량많음적음투장성향주가변동에 따른 차익실현배당목적의 장기투자2.우선주의 장점과 단점보통주는 일반적인 주식으로, 보통주 주주는 기업의 이익에 대한 배당을 받고 주주총회에서 ... 중급재무회계2보통주와 비교하여 우선주가 가지고 있는 특징과 장단점 그리고 우선주의 종류에 대하여 설명하고, 다양한 우선주 중에서 자신이 우선주를 취득한다면 어떤 종류의 우선주를 가장

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 (5%↓) 1900원 | 등록일 2023.10.12

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  소비자를 위한 생활법률 중간,기말,퀴즈 모음집(2017~2019)

  우선순위에 따라 우선변제를 받았으나 전부변제를 받지 못한 경우에는 변제받지 못한 잔액채권은 무담보의 채권어진 무허가 건물을 주거용으로 사실상 개조하여 임대차한 경우4) 미국인이 국내에서 ... 1) 甲이 Y토지에 대해 먼저 경매를 실시해 2천5백만 원을 우선변제 받은 경우, 甲은 X토지에 대한 경매 시 7천5백만 원까지는 우선적으로 배당받는다.2) 甲이 Y토지 만에 대해 ... 받을 방안이 없다.3) 甲이 Y토지에 대해 먼저 경매를 실시해 2천5백만 원을 우선변제 받은 경우, 甲은 X토지에 대한 경매 시 7천5백만 원까지는 우선적으로 배당받는다.4) 甲이

  시험자료 | 58페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.10.22

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  유치권의 문제점에 대하여 논하시오

  그러므로 사실상 유치권도 우선적으로 변제를 받을 수 있게 된다. ... 하지만 유치권의 부담은 경매 낙찰자에게 그대로 인수되기 때문에 유치권자는 선행하는 담보 물권에 우선하여 사실상으로 최우선변제권을 얻게 된다. ... 유치권을 가지고 있는 부동산의 경우에 유치권자는 경매대금에서 우선 변제를 받을 권리는 없다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.24

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  나는 돈이 없어도 경매를 한다/이현정 지음

  우선변제권 - 주택임대차보호법상 임차인이 보증금을 우선적으로 변제받을 수 있는 권리를 말한다. ... 다시 말해 우선변제권자 중에 보증금이 소액인 세입자들이 다른 권리들을 제치고 최우선 순위로 보증금을 배당받게 된다. 최우선 변제권은 가난한 서민을 위한 법이다. ... 우선변제권이 있는 세입자는 정해진 배당신청일까지 법원에 배당신청을 하면 배당일에 자신의 보증금을 배당받는다. 우선변제권도 대항력을 갖추고 확정일자를 받으면 된다.

  리포트 | 10페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.10.14

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