"우선변제" 검색결과 121-140 / 3,313건

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  전세사기 방지 대책 및 해결 방안 분석

  정부의 전세사기 방지 대책정부는 빠른 보증금 반환을 위한 대위변제 우선심사, 전세대출 기한 연장, 긴급 임시거처 지원, 전세자금 저리 대출 등의 지원을 하고 있다.

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.12.26

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  채권자대위권에 대한 개념과 관련 판례

  파산관재인에 속하는 권리를 대위하여 행사하는 경우, 그것이 파산관재인의 직무 수행에 부당한 간섭이 되지 않는 등 파산절차의 원만한 진행에 지장을 초래하지 아니하고, 재단채권 간의 우선순위에 ... 없음을 뜻하고 특히 임의 변제를 기대할 수 없는 경우에는 강제집행을 통한 변제가 고려되어야 하므로, 소극재산이든 적극재산이든 위와 같은 목적에 부합할 수 있는 재산인지 여부가 변제자력 ... 따른 변제 및 동순위 재단채권 간의 평등한 변제 등과 무관하여 다른 재단채권자 등 이해관계인의 이익을 해치지 않는다면, 파산재단의 관리처분권을 파산관재인의 공정·타당한 정리에 일임한

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.17

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  (부동산법제) 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오.

  담보물권에는 크게 두 가지 효력이 있는데, 첫째는 담보물로 다른 채권에 우선해 변제를 받을 수 있는 우선변제의 효력이고, 둘째는 담보물을 점유하고 자기 채권의 변제를 받기 전에는 이것의 ... 그 결과로 유치권자는 등기부상의 우선순위에 관계없이 현실적으로 최우선 변제를 받게 된다. ... 그런데 현실에서는 유치권이 변제 순위에서 사실상 최우선순위로 변제 받는 결과가 발생한다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.31

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  주택 임대차보호법의 주요 내용

  특징이 있다.최우선변제권을 갖는 보증금 중 일정액의 범위와 기준은 시행령 제10조 제1항, 제11조에서 최우선변제를 받을 임차인과 보증금 중 일정액의 범위를① 서울특별시: 보증금 ... 보증금 중 일정액은 다른 담보물권자보다 최우선하여 반환받을 수 있도록 보호하고 있는 데, 이러한 최우선변제권의 요건은 확정일자까지 요구하는 것도 아니며, 선순위 담보물권자에게도 우선한다는 ... 그러나 이 역시도 대항력과 확정일자를 갖추기 전에 설정된 담보물권자에는 우선하지 않는다.(3) 소액보증금 최우선변제권(주택임대차법 제8조)주택임대차법은 대항력을 갖춘 주택임차인에게

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.10

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  2023년 중에 행한 경매사건이나 진행 예정인 경매사건에 대하여 분석하시오

  정리해당 물건은 근저당권자가 자기 채권을 실행하기 위해 경매를 실행했을 때 대항력을 갖춘 임차인과 국세 체납 건이 있어서 국세청이 우선변제를 받을 수 있는 상황이다.6) 배당이 건은 ... 서론부동산 경매란 채무자가 약속한 기일에 채무를 변제하지 않았을 때 채권자가 채무자 대신 경쟁매매 방식으로 채무자나 그를 대신하여 채무를 변제하기로 한 물상보증인의 부동산을 강제로 ... 매각해 그 매각 대금으로 채권자의 채무를 변제받는 절차를 말한다.부동산 경매의 물건은 일반적인 부동산과 비교하면 권리관계가 복잡한 경우가 많다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08

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  [A+ 법학전공 주관식 정답지] 물권법 - 가등기담보권의 실행

  그러나, 이들 후순위권리자는 반드시 청산금으로부터 그 우선순위에 따라 자기채권의 만족을 얻어야 하는 것은 아니며, 원하는 때에는, 청산기간 내에 그 피담보채권의 변제기가 닥쳐 와 있지 ... 그러나 주택임차인의 소액보증금(또는 소액전세금)은 선순위인 가등기담보권리자의 피담보채권보다도 우선해서 변제됨을 주의하여야 한다.위와 같은 청산금청구권자 가운데서 후순위권리자와 대항력있는 ... 권리취득에 의한 실행피담보채권의 변제기가 닥쳐 왔음에도 불구하고 채무자가 이행하지 않는 경우에, 가등기담보권자가, 담보목적물의 가치로부터 피담보채권을 변제받기 위하여, 목적부동산에

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.12.21 | 수정일 2023.10.01

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  (부동산법제) 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸

  따라서 유치권자는 목적 부동산을 현실적으로 점유함으로써 우선변제권이 법적으로 인정되지는 않지만 사실상 우선변제를 받을 수 있도록 하는 것이다. ... 저당권이나 질권과 달리 우선변제권도 인정되지 않는 상태에서 말이다. ... 유치권의 사실상의 우선변제적 효력은 저당권과의 선후 관계를 불문한다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.11

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  세법 ) 다음 일련의 사건이 있었다. 1. 개인사업을 하는 김아들은 2020. 1. 1. 甲으로부터 사업자금 1억원을 빌렸지만 물적 담보는 제공하지 않고 자신의 신용으로 빌렸다.

  있는 것이며 담보물권보다 앞 순위인 가압류에는 우선변제권을 주장할 수 없다. ... 가압류는 무엇보다 우선시되지만 채권이기 때문에 평등주의에 근거하여 우선변제권 없이 모두 동등한 인분배당이 이루어진다. ... 원칙에 근거하여 다른 채권과는 상관없이 우선적으로 전액 배당되는 것으로 규정되어 있다, 이는 담보물권의 우선변제권을 가지고 있는 1순위 채권자가 다음 순위의 채권자에게 주장할 수

  리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.02.04

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  생활과 법률 요약정리 입니다_2

  저당물에 대해 일반 채권자에 우선하여 변제 받을 수 있는 권리-저당권설 가진 임차인은 보증금을 우선적으로 받을 수 있음최우선변제권소액보증금 중 일정액은 항상 보호 됨(주택가액 1/ ... 보증금을 우선적으로 받을 수 있음최우선변제권소액보증금 중 일정액은 항상 보호 됨(임대건물가액 1/2 이하)⇒같은 날 담보물권이 설정될 경우,담보물권이 우선됨기간의 보장-2년-묵시적갱신 ... 2이하)⇒전에 설정된 담보물권자(저당권자 등)보다 먼저 보증금을 돌려받을 수 없음대항력사업자등록 신청 명일부터 자신이 임차인이라는 것을 누구에게나 주장 가능우선변제권대항력을 가진 임차인은

  리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.10.08 | 수정일 2021.03.23

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  (부동산법제) 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오

  저당권은 채무의 변제가 없을 경우 그 목적물로부터 우선변제를 받을 수 있는 담보물권에 불과하다. ... 채권을 실현하는 가장 빠르고 확실한 방법은 목적 물건에 대한 경매가 실시됐을 때 경매대금에서 우선변제를 받는 것인데 법 제356조가 저당권에 대해서는 우선변제권을 인정하고 있는 반면 ... 이러한 저가낙찰은 해당 부동산의 경락대금으로 자신의 채권을 우선변제 받는 (근)저당권자 입장에서는 자신의 채권을 변제 받지 못하거나 완전히 변제 받지 못할 위험을 높인다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.07

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  공사계약 당사자의 회생절차개시

  그런데 관리인이 도급계약의 해지를 선택하지 아니하고, 이행을 선택하여 수급인이 공사를 계속한 경우 발생하는 공사대금채권은 공익채권이 되어 회생절차에 의하지 않고 회생채권에 우선하여 ... 따라서 회생채권은 회생절차에 의해서만 변제를 받게 된다.라. ... 수시로 변제받을 수 있다(채무자회생법 제179조, 제180조)다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.10

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  한성대학교 부동산자산관리트랙 부동산사법 2020 기말고사 족보

  우선변제의 순위· 정책목적으로 국가가 인정하는 일부 채권>저당권·전세권>일반채권· 저당권 간 우선변제의 순위는 각 저당권설정등기 순서에 따름· 선순위저당권이 변제 기타의 사유로 소멸하면 ... 아니어야 함효력유치채권변제 때까지 목적물을 유치할 수 있으며 제3자에게 대항할 수 있음경매채무변제를 위해 목적물을 경매에 의해 현금화할 수 있음원칙적으로 우선변제권은 인정되지 않지만 ... 유치권 피담보채권의 범위 : 경매대가에서 우선변제를 받을 수 있는 범위원본원금에 해당하는 금액이자이자에 관한 약정이 있는 경우이율·발생기·변제기·지급장소를 등기, 지연이자율=약정이자율이자에

  시험자료 | 11페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.06.24 | 수정일 2021.07.29

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  현대투자네트워크의 자기소개서 작성 성공패턴 면접기출문제 기출입사시험 출제경향 논술주제 적성검사 인성검사 지원동기작성요령

  . ☞ 회사가 파산하는 경우 당해 후순위차입금 또는 후수위채권 이외의 다른 모든 채무를 우선 변제하고 잔여재산이 있는 경우에 한하여 당해 채무를 상환하는 조건으로 차입한 자금 또는

  자기소개서 | 559페이지 | 9,900원 | 등록일 2021.03.28

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  부동산경매에서 유치권의 문제점에 대하여 논하시오

  따라서 사실상 우선변제를 받을 수 있는 권리라고 할 수 있다. ... 우선적으로 변제받는 것을 목적으로 진행하는 경매이다.3) 형식적 경매와 실질적 경매형식적 경매란 “민법, 상법 기타 법률의 규정에 의하여 재산의 가격보존 또는 재산의 분할 및 정리를 ... 유치권의 성립요건우리 민법은 “타인의 물건 또는 유가증권을 점유한 자는 그 물건이나 유가증권에 관하여 생긴 채권이 변제기에 있는 경우, 변제를 받을 때까지 그 물건 또는 유가증권을

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.02 | 수정일 2019.10.04

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  주택임대차보호법상 임차인의 권리 및 보호

  대항력제도, 임차권등기명령 제도, 임대차기간에 있어서의 법정갱신, 보증금 우선변제, 소액보증금 최우선변제권인정, 임차 권의 승계 등의 규정이 그러하다.

  리포트 | 17페이지 | 8,000원 | 등록일 2021.04.11

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  방송통신대학교 채권법 1학기 과제

  2009다80460 참조) 또한 수인이 순차적으로 변제를 하였을 때에는 변제자들은 대위변제한 부분만큼 담보권을 준공유하게 되며, 이러한 상태에서도 채권자가 우선한다. ... 기본적으로 이러한 채권이 이전이 있더라도 특단의 사정 또는 특약이 있지 아니하면 채권자가 우선하며 특약 등이 있는 경우에는 그것에 따라 권리를 행사할 수 있다. (88다카1797. ... 채권의 존재와 변제채권자와 채무자 사이 또는 채권자와 변제대위자 사이에 채권이 있어야 하고, 채권자의 채권이 변제대위자의 변제 또는 대물변제 ?공탁 ?

  방송통신대 | 4페이지 | 6,000원 | 등록일 2020.05.25

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  방송통신대학교 채권법 1학기 과제

  2009다80460 참조) 또한 수인이 순차적으로 변제를 하였을 때에는 변제자들은 대위변제한 부분만큼 담보권을 준공유하게 되며, 이러한 상태에서도 채권자가 우선한다. ... 기본적으로 이러한 채권이 이전이 있더라도 특단의 사정 또는 특약이 있지 아니하면 채권자가 우선하며 특약 등이 있는 경우에는 그것에 따라 권리를 행사할 수 있다. (88다카1797. ... 채권의 존재와 변제채권자와 채무자 사이 또는 채권자와 변제대위자 사이에 채권이 있어야 하고, 채권자의 채권이 변제대위자의 변제 또는 대물변제 ?공탁 ?

  방송통신대 | 4페이지 | 6,000원 | 등록일 2020.05.25

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  부동산법제 ) [사례 1] 甲은 乙에 대한 공사대금채권 1억 원을 변제받기 위하여 乙 소유의 Y 건물(시가 2억 원)에 대해 유치권을 행사하고 있다.

  만약 인수주의를 통해 경매를 진행할 경우 경락자에게 부담이 커지게 되나, 소멸주의를 통해 경매를 진행할 경우 유치권자의 우선 변제권이 인정되지 않기 때문에 이에 대하여 어느 것을 따라야 ... 하지만, 소멸주의를 하게 될 경우 우선 채권자뿐만 아니라 일반채권자가 요구한 배당도 허용될 수 있으며, 유치권자는 일반채권자와 동일하게 순위를 가지고 배당받을 수 있다는 판례에 따라 ... 사람은 그 목적인 재산에 대하여 파산에 속하는 재산 중 특정재산에서 다른 채권자 설명하시오.- 경매를 하는 대상이 부동산이므로 인수주의를 따르게 된다면 甲은 공사대건채권에 대하여 우선적으로

  방송통신대 | 9페이지 | 4,700원 | 등록일 2020.11.25 | 수정일 2020.11.30

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  물권법 - 물권법의 의의, 유치권의 의의, 물권과 채권의 비교 - 2쪽

  그러나 채권의 경우 하나의 물권 위에 여러 개의 채권이 병존할 수 있다.물권은 성립 전후를 불문하고 언제나 채권에 우선한다. ... 있는 경우 변제시까지 그 물건 등을 계속 점유하여 변제를 간접적으로 강제하는 법정담보물권이다(민법 제320조 1항). ... 유치권자는 채권 전부의 변제를 받을 때까지 목적물의 전부에 대하여 그 권리를 행사할 수 있다(제321조). 또한 유치권은 등기를 필요로 하지 않아 제187조의 단서적용이 없다.

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.25

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  상가 건물 임대차보호법의 주요 내용

  담보물권자가 우선하게 된다).(3) 소액보증금의 최우선변제권(상가임대차법 제14조)이는 주택임대차의 경우와 거의 동일하며, 시행령 제6조 및 제7조의 규정에 의해 최우선 변제를 받을 ... 따라서 건물의 인도, 사업자등록신청, 확정일자를 받는 것이 같은 날 이루어 졌어도 상가임차인은 그 다음날부터 우선변제권을 가지게 되는 것이다(만약 같은 날 담보물권 설정 등기가 경료되었다면 ... 임차권등기명령제도(상가임대차법 제6조)이 제도 역시 주택임대차의 경우와 동일한 제도로서, 임대차가 종료된 이후 이사를 해야 하는 임차인이 보증금을 돌려받지 못한 경우에 대항력과 우선변제권을

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.10

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