"저당권・전세권에 의한 제" 검색결과 81-100 / 1,113건

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  (세법) 개인사업을 하는 김아들은 2020. 1. 1. 甲으로부터 사업자금 1억원을 빌렸지만 물적담보는 제공하지 않고

  , 질권 또는 저당권에 의한 채권 및 주택임대차보호법에 따른 임대차보증금반환채권이 우선함: 단 이때 법정기일은 제35조 제2항에 의해, 국세의 경우에는 신고일이며 납부지연가산세 등 ... 종합소득세에 대해서도 마찬가지로 그 신고일이 법정기일인데, 신고일은 5월 31일이나 이후 저당권이 설정되었으므로 마찬가지로 법정기일 이후에 저당권이 설정된 경우이므로 제35조 1항 ... 납부하지 않은 바 국세를 우선적으로 납부할 의무가 있다.이때 제35조 제1항에 의해 국세의 우선 원칙 중 예외가 될 수 있는 경우에 A은행과 B 금고 및 乙사채업자가 설정한 저당권으로서

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.17

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  부동산경매 ) 법원 부동산 경매 배당금순위 문제점

  조세의 법정기일 후에 설정된 저당권, 가등기담보권, 전세권, 등기 명령에 의하여 등기된 임차권 등이 담보물권에 해당하는데, 이와 같은 담보물권 상호 간에는 등기 설정일이 언제인지에 ... 이와 같은 문제의 예를 들어보면, 저당권에 우선하는 우선특권을 A, 저당권을 B, 저당권보다 후 순위에 있는 우선특권을 C라고 가정한 경우를 살펴볼 수 있다. ... 채무자의 사정으로 빌린 돈을 제때 상환하지 못하는 일은 항상 존재한다.

  리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.03.02 | 수정일 2024.09.06

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  투자자산운용사 핵심요약정리

  배제 채권 : 강제집행, 경매, 파산절차 비용, 국세의 법정기일 전에 설정된 전세권, 질권, 저당권에 의해 담보되는 채권• 심사와 심판- 행정심판전치주의 : 심사/심판청구 중 하나를 ... 제1과목 제1장. ... - 경정청구 : 과대신고 or 과소환급신고한 경우 / 5년 이내- 기한 후 신고 : 기제출한 자는 신고 불가 / 6개월 이내 / 무신고 가산세 일부경감• 국세우선의 원칙- 국세우선권

  시험자료 | 28페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.11.01

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  [법학과] 2019년 2학기 물권법 출석수업대체시험 핵심체크

  분류1) 민법이 인정하는 물권① 점유권, 소유권(완전물권), 지상권, 지역권, 전세권, 유치권, 질권, 저당권- 중략 - ... 물권관계의 의의와 물권의 성립(1) 물권법정주의1) 의의와 근거① 민법 제 185조 - 물권은 법률 또는 관습법에 의하는 외에는 임의로 창설하지 못함 - 규정취지: 배타적 지배권인 ... 위반하는 법률행위는 무효임2) 문제점① 물권변동관계의 법제도가 현실 수요에 탄력적으로 적응하지 못함② 해결: 민사특별법과 관습법에 의하여 해결③ 민법 제 185조의 해석 - 법률의

  방송통신대 | 143페이지 | 10,800원 | 등록일 2019.10.25

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  [a+취득자료] 생활법률.임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오.

  물건에 대한 점유권, 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 유치권, 질권, 저당권 등 8가지의 권리가 물권에 해당한다. ... 물권을 가진 임대인에 의해 한 순간에 삶의 터전에서 내몰릴 수 있게 되는 것이다. ... 또한 주택의 경우에는 주택을 인도 받고, 주민등록이 된 상황이라면 등기가 되어있지 않더라도 대항력을 인정받는다.(2) 방해배제임차권의 물권화는 임차인에게 하여금 제 3자의 방해를 배제할

  리포트 | 3페이지 | 2,700원 | 등록일 2023.07.24

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  임차권의 물권화(또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오

  부동산의 임차권은 등기하면 그 때부터 그 부동산에 관해서 물권을 취득한 사람인 제3자나 저당권자 등에 대해서도 효력이 발생하며, 별도의 약정이 없는한 임차인은 임대인에게 임대차등기의 ... 대항력의 특징은 절대적인 성격을 가지고 있기 때문에 지역권이나 지상권, 질권, 유치권, 저당권, 전세권 등등 물권에서만 인정되는 권리라는 것이다. ... 임차권은 실질적으로는 목적물을 직접적으로 지배하는 물권적인 성격이 있으나 민법에서는 임차권을 임대인에 대한 사용과 수익의 청구권으로서 채권으로서 법률구성을 하고 있기 때문에 지상권이나 전세권

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.20

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  임대사업대출 정의(정책), 사례, 부작용, 피해, 개선방안(개인의견 등)

  고소인으로 하는 채권 최고액의 후순위 근저당권까지 설정됨에 따라 집 시세가 깁존 보증금인 2억 정도에 불과한 상황이었기 때문에 후순위 저당권에 의해 다른 세입자를 구할 수가 없었다.그 ... 뿐만 아니라 집주인은 임대차 목적물과 다른 빌라호실에도 동일한 방법으로 갭투자를 해 다른 목적물 역시 돈 없이 기존 임대차 보증금만 끼고서 부동산 매수 후 후순위 저당권을 설정한 ... 하지만 이러한 대출 규제에도 불구하고 여전히도 주택구매 수요가 많은 까닭은 시중 1천 100조원이 넘는 막대한 유동자금 때문이고 둘째로 은행이나 제2금융권을 통한 편법대출이 많은 이유도

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.27

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  건국대학교 부동산물권법 퀴즈(족보)

  효력은 종물 내지 종된 권리에 미친다.- 저당권 등기 전에 대항력을 갖춘 주택 임차권은 경매절차의 매수인에게 대항할 수 있다.- 토지를 목적으로 저당권을 설정한 후 그 설정자가 그 ... 토지에 건물을 축조한 때에는 저당권자는 토지와 함께 그 건물에 대하여도 경매를 청구할 수 있다. ... 설정은 허용되지 않는다.- 권리질권의 설정은 원칙적으로 권리의 양도에 관한 방법에 의하여야 한다.- 채권질권자는 질권의 목적이 된 채권을 직접 청구할 수 있다.13주차 퀴즈- 저당권의

  시험자료 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.06.15

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  (부동산법제) 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸

  이 점에서 지상권이나 지역권, 전세권 같은 용익물권이나 대항력이 있는 임차권과도 차이 경매를 실행하면 소멸한다.유치권이 경매가 실행되어도 소멸하지 않는 이유는 유치권자는 저당권자 내지 ... 민사집행법 제91조 제5항도 부동산 경매의 매수인이 유치권자에게 그 유치권이 담보하는 채권을 변제할 책임을 인정하고 있다. ... 유치권은 경매로 인해 소멸되는가(1) 저당권, 근저당권과의 관계(2) 압류와의 관계(3) 가압류와의 관계(4) 체납처분의 의한 압류와의 관계2. 상사유치권에 대해III.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.11

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  甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의 X 주택(시가 3억 원. 서울특별시 소재)에 1번 저당권(채권액 2억 원, 이자 월 1%)을 설정해주겠다고 합의하였다.

  이와 같은 경우 저당권자·저당권설정자는 물론이고 제3자 또한 경매인이 될 수 있다(363조 2항). ... 근저당권 말소등기의 원인은 채무변제로 인하여 계약의 해지와 근저당권 목적인 지상권, 전세권의 소멸 그리고 경매 등으로 인하여 목적부동산의 매각과 민법상의 혼동 그리고 당사자 간의 합의해지 ... 그리고 한 달 후에, A는 저당권실행경매를 통해 2020년 4월 2일에 X의 주택을 경매하였고, C라는 제 3의 인물에게 3억 원에 낙찰이 되었다.

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.07.06 | 수정일 2020.10.14

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  (부동산법제) 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸

  당사자 사이에 약정이 있어야만 성립하는 “저당권ㆍ전세권ㆍ질권” 등과 다르게 유치권은 법률이 정한 일정요건만 갖추게 되면 당연히 성립하게 되는 법정담보 물권이다. ... 근저당권III. 결론◆ 참고문헌I. 서론부동산은 “매매ㆍ교환ㆍ협의취득ㆍ경매” 등 다양한 방법에 의하여 소유권의 변동이 발생된다. ... 과목명: 부동산법제주제: 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오.(30점)

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.23

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  (부동산법제) 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서

  따라서 병의 저당권 등기는 말소의 전제가 되는 것에 불과하고, 병은 등기상 이해관계 있는 제3자라고 볼 수 없게 된다. ... 병의 저당권 등기는 말소등기와 양립할 수 없는 등기일까. 그렇다고 할 것이다. 병의 저당권 등기가 존재하는 이상 을의 명의로 된 소유권보존등기는 말소할 수 없다. ... 말소등기와 병의 저당권설정등기는 양립할 수 없는 등기인 셈이다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.18

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  각종 부동산등기의 종류와 각종 등기의 신청절차를 구체적으로 서술

  전세금을 지급하여 계약된 기간 동안 해당 부동산을 점유할 권리이고, 저당권은 채무자가 채권자에게 담보로 제공한 부동산에 대해서 채권자가 다른 채권자보다 자기 채권에 대하여 우선 변제를 ... 이를 제때 이행하지 않을 때는 가산세를 폭탄으로 맞게 된다. ... , 저당권, 권리질권, 임차권이 있다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.07

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  3주 완성!!! 은행FP(자산관리사)핵심정리

  제공한 동산 또는 재산권을 유치하고 채무의 변제가 없을 때 그 목적물로부터 우선 변제를 받는 물권저당권채권자가 채무자나 제3채무자가 제공한 부동산, 기타의 목적물의 교환가치를 채무의 ... 있는 상태에서 선순위저당권자가 소유권을 취득한 경우 혼동으로 저당권이 소멸하지 않음.◆ 근저당권 : 계속적인 거래관계로부터 발생·소멸하는 불특정 다수의 장래 채권을 결산기에 계산한 ... 우리 민법에서 동산은 공신의 원칙을 인정, 부동산은 인정하지 않음.◆ 물권의 소멸- 소멸시효 : 채권·소유권 이외의 재산권의 소멸시효는 20년(소멸시효 대상은 지상권, 지역권, 전세권이며

  시험자료 | 53페이지 | 5,000원 (10%↓) 4500원 | 등록일 2021.08.08 | 수정일 2022.06.02

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  민법총칙 출석과제물

  가장매매의 매수인으로부터 목적부동산을 다시 매수한 자, 가장매매의 매수인으로부터 저당권의 설정을 받은 자, 가장저당권설정행위에 의한 저당권의 실행에 의하여 부동산을 경락받은 자, 가장전세권에 ... 대한 저당권자 및 가압류권자, 가장매매의 매수인으로부터 매매계약에 의한 소유권이전청구권보전을 위한 가등기를 취득한 자, 가장매매에 기한 대금채권 또는 가장소비대차에 기한 대여금채권의 ... 또한 악의의 제3자로부터 제3자가 선의로 새로운 법률관계를 맺은 경우, 그 역시 민법 제108조 2항에 의해 보호된다.

  방송통신대 | 4페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.05.31

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  여성과 법 기말고사 강의내용 타이핑

  소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 저당권 등* 부동산임차권, 부동산환매권 등기 가능* 당사자들의 합의(부동산소유권 이전의 합의, 전세권설정계약 등) + 등기(부동산소유권 이전등기, ... 지상권, 전세권 등)5) 등기된 권리의 순위등기한 순서에 따름같은 구(갑구,을구) : 순위번호에 의하여 등기 순위 결정다른 구 사이(갑구와 을구) : 접수번호에 의하여 순위 결정* ... 재산상 권리- 물권 : 소유권, 점유권, 지상권, 지역권, 전세권(용익물권), 유치권, 질권, 저당권(담보물권)등 모든 물권-> 상속으로 인한 물권의 취득에 유증받은 수유자에 대하여

  시험자료 | 58페이지 | 6,000원 | 등록일 2020.12.06

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  변제자대위 리포트입니다.(2020년 기말고사 대체과제)

  저당물의 제3취득자에 대하여 채권자를 대위하지만, 그러기 위하여 보증인이 미리 전세권이나 저당권의 등기에 그 대위를 등기하여야 한다. ... 이러한 사안에서 판례는 후순위저당권자는 제3취득자와 달리 보증인에 대한 변제자 대위가 인정되며, 보증인도 후순위저당권자에 대하여 변제자 대위를 할 수 있되, 이때 대위의 부기등기는 ... 구상권 규정을 유추적용하여 보증채무에 관한 규정에 의하여 채무자에 대한 구상권이 있다.― 채권자의 채권은 제3자의 변제로 소멸하지만 그 소멸은 채권자와 채무자 사이에서의 상대적인 것으로서

  시험자료 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.12.19

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  [법학과] 2019년 2학기 물권법 기말시험 핵심체크

  분류1) 민법이 인정하는 물권① 점유권, 소유권(완전물권), 지상권, 지역권, 전세권, 유치권, 질권, 저당권2) 민법 이외의 법률이 인정하는 물권① 상법이 인정하는 물권 - 상사유치권 ... 물권관계의 의의와 물권의 성립(1) 물권법정주의1) 의의와 근거① 민법 제 185조 - 물권은 법률 또는 관습법에 의하는 외에는 임의로 창설하지 못함 - 규정취지: 배타적 지배권인 ... 위반하는 법률행위는 무효임2) 문제점① 물권변동관계의 법제도가 현실 수요에 탄력적으로 적응하지 못함② 해결: 민사특별법과 관습법에 의하여 해결③ 민법 제 185조의 해석 - 법률의

  방송통신대 | 143페이지 | 10,800원 | 등록일 2019.11.03

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  핵심만 콕! 바로 쓰는 총무 실무 과제 C유형

  채무자가 근저당권 채권을 모두 변제하지 않으면 결국 그 부동산은 경매당할 운명에 처하는 것이며, 전세권이 설정되어 있는 경우 특별한 사정이 없는 한 전세 기간 내에는 전세권자를 임의로 ... 을구에는 소유권 이외의 권리인 저당권, 전세권, 지역권, 지상권에 관한 등기 사항을 기재하는 것으로 저당권, 전세권, 지역권, 지상권 설정 및 변경, 이전, 말소 등기를 을구에 기재한다 ... .▶ 제출방법 : 제출시 강의명+본인 이름으로 저장 후 첨부파일로 제출(예: 가나다라강의_홍길동.doc)▶ 채점기준 : 각 문항에 알맞은 답안을 작성하세요.< 리포트 주제 >OO자동차의

  시험자료 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.05.20

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  국세기본법 자료정리

  납세자가 제3자와 통모하여 허위로 재산에 대한 담보권을 설정하고 등기 등록(단, 국세 법정기일 전 1년 내에 특수관계인과 전세권 질권 저당권 설정계약, 가등기 설정계약, 양도담보 설정계약을 ... 당해세 우선그 재산에 대하여 부과된 국세와 가산금(상증세, 종부세)은 저당권 등의 설정일에 관계없이 항상 담보채권보다 우선한다.(재산에 대하여 부과된 국세와 가산금은 ? ... , 질권, 저당권 설정을 등기한 경우법정기일(상대가 알 수 있을만한 때)(주로 확정일)1) 신고에따라 확정되는 국세 : 신고일2) 정부가 결정경정하는 경우 : 고지서 발송일3) 원징

  리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.01.07

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