"전세권반환" 검색결과 81-100 / 1,530건

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  전세금 안전장치 돌려받는 방법 관련 법 전세사기방지

  이 때 사용되는 부수비용도 집주인에게 청구할 수 있으니 비용에 대해서 부담을 가질 필요는 없다이 과정을 완료하면 다른 집으로 이사를 가서도 전세금 반환을 계속 요구할 수 있다. ... 전세금 안전하게 지키는 법 제대로 돌려받는 법깡통전세 , 역전세 등 부동산 시장에서 매매가가 전세가보다 낮아져 집주인이 전세금을 제대로 돌려주지 못하는 경우가 있다. ... 최소 한 달 전에는 ‘이사를 갑니다’라고 집주인에게 통보해야 집주인도 새로 세입자를 구한다거나 돌려줄 전세금을 마련할 수 있다집주인이 전세금을 돌려줄 의무가 있는 것처럼 세입자는 미리

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.23

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  경매권리분석 이렇게 쉬웠어

  인수되는 권리찾기①배당요구하지 않은 선순위전세권 : 전세권자가 배당요구를 하지 않을 경우에 전세권은 낙찰자가 인수해야 한다.②건물 철거 및 토지인도청구 가처분 : 토지와 건물 소유자가 ... ④법정지상권도 낙찰자가 인수3.임차인권리분석①법원에 배당요구를 신청할 경우 임차인이 전액을 배당받는다면 문제될 것이 없지만, 배당받지 못한 금액이 있다면 나머지 보증금은 낙찰자가 반환

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.12.04

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  버블세븐 발표자료 (경제, 부동산)

  임차보증금 반환청구권 양도방식 ’ 으로 금융기관이 보증금 반환청구권을 양도받은 경우 우선 변제권을 부여하여 전세대출의 댐보력을 강화하여 대출 금리를 인하고 대출한도의 확대를 도모한다 ... 전세자금용 담보대출 이자 납입액의 40% 에 대하여 소득 혜택을 부여하고 셋재 . ... 집주인 담보대출방식 ’ 으로 대출이자를 세입자가 납부하는 조건으로 집주인이 전세보증금 해당액을 본인의 주택담보대출로 조달하는 것이다 . 둘째 .’

  리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.05

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  [경희대학교] 주택 및 상가 건물 임대차보호법 A+

  기간이 만료되면 그 건물을 다시 인도함과 동시에 전세금을 반환하는 것으로 하는 계약이다.4. ... 채권적 전세(미등기전세) : 미등기전세는 오래전부터 부동산임대차, 특히 건물임대차의 한 형태로 관습상 발전하여 온 제도이다. ... 건물 소유자가 그 건물에 대해 일정한 전세금을 받고 일정기간 특정인에게 그 건물을 사용, 수익할 수 있게 한다.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.12.22

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  22 주택도시보증공사 (hug) 인턴 자소서 금융사업본부

  전세보증금반환보증, 주택구입자금보증 등의 개인보증상품은 매년 보증 실행액이 증가하는 등 국민 주거 안정 실현의 중요 수단으로 기능하고 있습니다. ... 본 위원회 활동 과정에서 공사의 전세금 반환보증, 임대보증금 보증과 같은 주택보증상품의 운용 메커니즘은 물론 사회, 경제적 효과 및 필요성에 대해 공부하였습니다.

  자기소개서 | 3페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.01.27

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  한성대학교 부동산자산관리트랙 부동산사법 2020 기말고사 족보

  동일한 권리·의무를 발생시킴전전세권자의경매청구요건원전세권 소멸, 원전세권설정자의 원전세금반환지체소멸동시이행의 관계전세권자목적부동산 인도, 필요한 서류 교부전세권설정자전세금 반환필요비상환청구전세권자는 ... 멸실·훼손할 경우전세권자의 손해배상채무를 담보우선변제권전세권은 타인의 건물을 사용·수익할 수 있다는 점에서 용익물권목적물이 전세금반환채권을 담보한다는 점에서 담보물권(부동산 질권) ... ·권리금· 임차보증금·권리금은 목적물과 견련성이 없어서 유치할 권리가 인정되지 않음· 이 경우 동시이행의 항변권 행사로 보증금 반환 때까지 인도를 거절할 수 있음점유경매개시결정 등기

  시험자료 | 11페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.06.24 | 수정일 2021.07.29

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  주거용 경매물건 권리분석 중 임차인 분석의 중요성을 설명하시오

  예를 들어서 부동산을 경매를 통해서 경락 받은 매수인이 소유권과 함께 전세권을 인수했을 때 매각대금이 10억 원이었는데, 전세권이 설정되어 있고 전세보증금이 9억이었다면 전세보증금 ... 반환 채무는 매수인에게 이전하므로 매수인의 입장에서는 총 19억 원을 지불하고서야 해당 부동산을 부담 없는 상태로 인수할 수 있는 것이 된다. ... 부동산을 경락받은 이후에 임차인에게 보증금을 반환해야 하는 채무를 부담하게 될 수도 있고, 최악의 경우 부동산을 경락받은 후에 임차인이 퇴거하지 않아서 경락인이 의도한 대로 부동산을

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.28

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  부동산법제_甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (1)

  이러한 명의신탁자가 명의신탁 해지를 그 원인으로 소유권이전등기를 마친 후에 주택의 반환을 요구해도 임차인은 그 요구에 따를 필요가 없는데, 이때 명의신탁자는 명의수탁자의 지위를 승계한 ... 즉, 임대차기간이 끝난 경우에도 해당되는 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 그 임대차관계가 존속되는 것으로 판단한다.한편, 주택임대차계약의 해지를 살펴보면, 해당되는 임대차기간의 ... 하지 않은 전세계약 즉 미등기전세에 적용되며, 이 경우의 전세금은 임대차의 보증금으로 간주한다.

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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  조선의 토지 제도와 조세제도

  사원전 등이 있었습니다.공신에게 지급된 토지인 공신전은 자손에게 세습되었고요 관리에게 주는 토지인 과전은 경기 지방의 토지에 한하여 지급되었습니다.과전은 받은 사람이 죽으면 국가에 반환하는 ... 달리 양반이나 중인 등은 관료라는 신분 때문에 신역을 법제적으로 면제받았습다.토지에 대한 세금인 전세에 있어서도 소작농인 농민에게 그 조세가 전가되었습니다.소작농인 농민에게 조세가 ... 부담하였습니다.공납은 토산물을 현물로 납부하는 것이었는데요 공물에는 각종의 수공업 제품과 광물, 수산물, 모피, 과실, 약재 등이 있었습니다.지방의 특산물을 바치는 공납은 농민에게 전세보다

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2024.02.12

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  공인중개사 민법

  인정 안됨소유권지상권전세권저당권지역권점유권유치권반환청구권OXX방해제거청구권OOX방해예방청구권OOXCHAPTER2 물권의 변동 - 2문제1절 물권변동 일반1. ... 가능-을이 단독사용하는 경우 : 갑은 점유배제청구 가능 + 지분만큼 부당이득반환청구 가능-병이 불법사용하는 경우 : 갑,을 점유배제청구 가능, 자신의 지분만큼 부당이득반환청구*과반수는 ... 용익물권 종류지상권 : 타인의 토지를 사용할 수 있는 권리지역권 : 일정한 목적을 위하여 타인의 토지를 자기 토지의 편익에 이용하는 권리전세권 : 전세금을 지급하고 타인의 부동산을

  시험자료 | 30페이지 | 3,500원 | 등록일 2024.05.08

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  임차인 보호를 위한 주택임대차보호법 적용 사례

  또한 계약의 종료시 양수인에 대해 보증금의 반환을 청구할 수 있다. ... 즉 이는 임차주택의 소유자가 바뀐 경우에도 새로운 주인이 퇴거를 요구할 경우 보증금이라도 반환받을 수 있도록 하여 세입자가 다른 주택을 임차할 수 있도록 보호하기 위한 것이다.2. ... 본 법은 월세 뿐 아니라 전세에도 적용되는데 전새권등기를 하지 않은 전제에 적용된다.

  방송통신대 | 5페이지 | 4,800원 | 등록일 2023.11.17

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  주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법

  민법의 전세권이나 임대차계약의 규정들이 현실과 유리된 면이 있으므로 경제적 약자인 임차권자의 권리를 현행 민법으로써 보호하기 어려운 면을 보완하기 위한 취지에서 제정된 특별법이다.임대차는 ... 임대차 계약 시에는 주거용이 아니었는데 그 후 주거용으로 개조한 경우에는 보호를 받지 못한다.- 미등기 전세에도 적용된다.- 미등기 건물 및 무허가 건물에도 적용된다.- 민법에 따라 ... 개정에 따라 임대차 관계는 동일성을 유지하며 양수인과 임차인에게 포괄적으로 승계되므로 임차인에게 양수인에게 보증금반환을 청구할 수 있다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.12.21

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  최근 국토교통부장관이 전세제도가 수명을 다한 게 아닌가 보고 있다고 언급하여 이와 관련된

  이후로는 보증금을 돌려받지 못하는 임차인이 많아지면서 임대인에 대한 융자를 확대하거나, 보증금 반환청구소송 등을 소액사건 심판법을 준용하여 해결할 수 있도록 하는 등 지속적인 개정이 ... 전세제도가 우리나라에서만 존재하는 이유3. 전세제도에 대한 평가4. 참고문헌1. 전세제도의 의의 및 연혁주택 전세제도는 우리나라의 독특한 주택임대차 제도이다. ... 결국 1958년 민법을 통해 전세제도가 성문화되었으며, 기존의 관습화된 전세제도가 본격적으로 확대되는 계기가 되었다.전세제도의 성문화가 이루어진 이후 전세제도는 우리나라의 대표적인

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.02

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  역전세 또는 반전세에 대해서2

  그렇기 때문에 실제로는 집 주인들이 전세 세입자에게 보증금을 돌려주기 위해서는 새로운 세입자로부터 보증금을 받아 그 금액으로 나가게 될 세입자의 보증금을 반환해 주는 경우가 많은데, ... 남의 집에 살면서 거의 부동산 매매가격에 맞먹는 금액을 집 주인에게 내는 것도, 그리고 이것을 계약이 종료하면 다시 반환 받는 것도 이해하지 못한다. ... 그럼에도 불구하고 반전세를 체결하는 이유는 전세 품귀 현상 때문이었다. 전세 수요는 많은데, 전세 공급은 적다 보니 수요-공급 법칙에 따라 전세 가격이 상승할 수밖에 없었다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.06

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  주택임대차보호법은 임차인을 어떻게 보호하고 있을까

  주택임대차보호법에 따른 임차인 보호의 실제1) 주택임대차보호법의 적용 대상이 되는 임차인인지 확인하기2) 대항력과 우선변제권의 취득3) 확정일자의 취득4) 소액보증금 우선 변제5) 임대보증금 반환자금 ... 그런데 임차인의 입장에서는 보증금을 낼 수 있는 여력만 있다면 최소한 2년 동안은 주거비 지보하기 위해서 필요한 집행권원이 되는 보증금반환청구소송을 제기할 때는 소액사건심판을 통할 ... 한편, 앞에서도 이야기했듯이 ‘임대차’에는 월세 계약뿐 아니라 전세 계약, 그 중에서도 미등기인 전세 계약도 포함된다.2) 대항력과 우선변제권의 취득첫 번째로 해야 할 일은 주택을

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.22

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  주택도시보증공사 인턴 / 정규직 면접질문 모음

  개인보증 상품/ 기업보증 상품 1개씩 말해보세요 개인보증 상품에는 전세 보증금 반환보증 기업보증 상품에는 PF 보증 2. ... 주택도시보증공사 인턴이 하는일 전세보증금반환보증 등의 개인고객 내방 시 안내 및 업무지원 기업고객 도 같다. 결국 보증 상품을 이용하는 과정에서 용이함을 더해주는 역할이다. 8. ... 상품을 연령대별로 추천해보아라 사회초년생 1인가구에게는 주택도시기금의 청년전용 보증부월세대출 신혼부부 등 2인 이상 가구는 전세보증금반환보증 ----------------------

  자기소개서 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.06.21

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  반전세 역전세에 대해~

  떨어지고 있어 여유가 없는 갭투자 물량은 입주가 몰린 지역에서 깡통전세나 이사 시기 불일치로 보증금을 반환하지 못할 위험이 커질 수 있다”고 설명했다.전세보증금 반환을 감당하지 못한 ... 【 반전세,역전세에 대해 】▣ 개념부동산 경기의 상승과 침체에 따라 나타나는 상반된 개념으로 반전세는 부동 산 경기가 호황기일 때 주로 나타나는 현상으로 전세금을 오른 만큼 보증금을 ... 환산하여 월세로 받는 경우를 말하고, 역 전세는 부동산경기의 위축과 주택공급 물량이 전세수요를 초과하여 기존에 전세보증금 보다 전세가격이 하락하는 현상을 말한다.▣ 매매가격 낮은

  리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.04.18

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  부동산학개론 전세금 대출 레포트

  걱정되는 사람들과 전세로 살고 있는 집이 경매에 넘어가 전세보증금을 못받을까 걱정되는 사람들이 속출할 것이다. 2013년에 도입된 전세금 반환보증은 전세를 든 임차인이 보증에 가입하면 ... 연도별 전세보증금 반환보증 및 사고 현황 (건, 억원)구분계*************0182019보증실적금액 돌려받지 못해 어쩔 수 없이 살던 집을 구매한 후 되팔 수밖에 없는 진퇴양난의 ... 전세금 대출 관련 현 정부의 정책1) 버팀목전세자금대출 지원(무주택세대주 전세자금 융자)소관기관: 국토교통부 주택토지실 주택정책관 주택기금과근로자 및 서민의 주거안정을 위한 전세자금

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.10.05

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  임대사업대출 정의(정책), 사례, 부작용, 피해, 개선방안(개인의견 등)

  가압류 등재까지 더불어 되며 채무관계를 복잡하게 보이려 했고 그 집 세입자 또한 보증금을 반환 받지 못함에 따라 고소인과 유사한 피해를 입고 있었다.이는 갭투자 악용사례의 전형적인 ... 위해 비라 소유자에게 연락했을 때 해당 임대차 목적물이 갭 투자 대상임을 알게 된다.집주인은 즉 보증금을 자진해서 반환할 의사가 전혀 없고 등기부등본에도 근저당권자를 고소인으로 하는 ... 임대차 목적물 소유권이 갑자기 매매대금 2억원 정도로 빌라 소유자 앞으로 이전되게 된다.임대차 승계를 믿음으로써 당시 다른 이의를 제기하지 않은 고소인은 입주1년이 지나고 보증금 반환을

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.27

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  방송대 물권법 출석수업과제물

  갖는 경우(시간적 순서에 의함)는 등기와 같은 공시방법을 갖춘 부동산임차권, 주택 또는 상가임대차보호법에 의하여 대항력요건을 갖춘 임차권 그리고 우선배당을 위한 요건을 갖춘 보증금반환청구권 ... 전세금 1억 원에 전세권설정계약을 체결하고 같은 날 전세권등기를 설정해 주었다. 그리고 2021. 9. 1. ... 전세금 1억 원 전세권설정계약 체결 + 전세권 등기 설정丙 : 매수인 + 2021. 11. 1 소유권이전등기A : 전세권설정계약 당시 피담보채권 1억 5천만 원 저당권 등기 설정1.

  방송통신대 | 4페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.04.07

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