"전세권반환" 검색결과 141-160 / 1,530건

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  인간과사회1) 근래 한국사회발생한 사회문제-부동산 가격하락-중 하나선택하여 이러한현상 발생하게된 사회구조적요인을 사회학적개념사용서술하시오0k

  전세금을 반환받더라도 전세금을 돌려받기까지 걸리는 기간 동안 전세대출의 이자 및 연체 이자와 내용증명, 공시송달을 위한 법무비 등을 부담해야 한다.보증 사고 건수도 급격히 증가해 미회수채권 ... 깡통전세는 전세금을 돌려받지 못하거나, 경매로 넘어가면서 전세금을 떼일 수도 있는 만큼 임차인이 계약전에 매매값 시세와 전세보증금을 비교하는 등 각별히 유의해야 한다.깡통전세에 의한 ... 깡통전세는 전세보증금이 매매가격에 육박하거나 넘어서는 경우를 뜻한다.집값이 계속적으로 떨어지면서 앞으로도 전세가율이 더 상승할 가능성이 높다.

  방송통신대 | 7페이지 | 8,000원 | 등록일 2022.11.06 | 수정일 2022.11.07

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  주택관리론_상가, 주택임대차 3법에 대한 사례(판례 등)와 문제점

  만약에 5%를 초과해서 지급한 경우에는 임대료 반환 청구를 할 수 있다. ... 다른 나라의 경우 임대료 미지급, 임대 물건 손상 등에 대비를 하여 평균적으로 두달치의 보증금을 받는 반면에 한국은 월세의 약 22개월 치를 보증금으로 받는다.한국의 부동산 시장은 전세라는 ... 특수한 형태의 계약으로 임대차 계약을 하지만, 점차적으로 전세계약은 감소하고, 전월세, 월세의 시장으로 변화가 되고 있다.한국의 정부는 올해 안에 부동산 시장 규제를 추가적으로 완화한다고

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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  중동 전쟁과 범아랍주의

  전쟁 초반에는 약 2만 명의 병력을 투입하며 전세를 장악했지만 이스라엘이 체코로부터 무기를 공급받고 미국의 지원으로 전세를 역전함. 1949년 1월 7일 전쟁은 이스라엘의 일방적 승리로 ... 아랍 국가들은 UN 결의안 242호를 명분으로 이스라엘에 영토반환을 요구하였지만 해당 안은 구속력이 없었기에 전혀 지켜지지 않았다. ... 유대인들이 팔레스타인으로 유입되고 있음을 불평하는 아랍인들, 아랍인 분장을 한 유대인 군사조직 ‘이르군’이 킹 데이비드 호텔에 폭탄 테러.이를 계기로 영국이 팔레스타인 위임통치령을 반환

  리포트 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.12.12

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  물권적 청구권과 채권적 청구권의 동이(同異)점을 논하시오

  반환청구권이라는 것은 타인이 권한 없이 목적물을 점유하고 있는 경우에 그 자로부터 점유를 되돌려받을 수 있는 권리를 의미한다. ... 한편, 법률상의 표기는 청구권이지만 실질은 형성권인 것들이 존재하는데, 부속물매수청구권, 지상물매수청구권, 지상권/전세권/유치권소멸청구권 등이 그것이다. ... 차이점(1) 물권적 청구권의 개념물권적 청구권이라는 것은 물권-소유권, 점유권, 지상권, 전세권 등-이 방해를 받고 있거나 방해를 받을 가능성이 있을 때 물권자가 방해자에 대해서 자기의

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.04

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  물권법 ) 1. 물권법정주의 2. 물권적 청구권

  이중 반환청구권의 경우 점유의 침탈 및 외의 상황에 인하여 자신이 소유하고 있는 물권에 대한 행사가 방해되는 경우 발생되는데, 이에 대해서 반환을 청구할 수 있는 권리를 뜻한다. ... 물권법은 여기서 물권을 규율하는 법령인데, 이 안에 있는 법령으로는 총칙과 점유권, 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 유치권, 질권, 저당권이라고 불리는 법들이 존재한다. ... 서로의 모습이 다르기에 물권법정주의와 계약자유의 원칙에는 큰 차이점을 가지고 있다고 해도 무방하다.이처럼, 물권법정주의라는 것은 법적으로 총칙, 점유권, 소유권, 지상권, 지역권, 전세권

  리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.02.04

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  경제학개론 ) 임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오.

  경제적 약자인 무주택 서민에게 있어서 임차주택은 주거생활의 터전이고, 임차보증금은 거의 전 재산에 해당하는 금액이므로 주택의 임차기간과 임차보증금의 반환을 보장하는 규정도 요구된 바 ... 지속적으로 급등하고 전세물건은 씨가 마르고, 저금리 기조에 따라 전세가격이 지속적으로 급등하여 전세가는 도저히 감당할 수 없어 반전세로 전환하거나 상승한 전세금을 내기위해 대출을 ... 과거 전세제도는 주택가격이 상승하면서 임대인이 수익을 낼 수 있는 구조였지만 최근 주택가격이 안정되면서 전세물건을 공급할 유인이 없어진 데다, 임대인입장에서는 저금리로 인해 전세금을

  리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.11.07 | 수정일 2019.11.29

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  공인중개사 1차 민법_물권법 기출 및 중요지문 정리

  -점유물반환청구권은 침탈자와 악의의 특별승계인에게만 가능하다.-점유물반환청구권 및 손해배상청구권, 방해제거청구권 및 손해배상청구권의 경우 1년 내에 소를 제기하여야 한다. ... -관습법상의 물권 : 분묘기지권, 관습법상의 법정지상권-관습법상의 물권이 아닌 경우 : 온천권, 사도통행권, 근린공원이용권, 미등기 매수인의 법적 지위-지상권과 전세권을 목적으로 하는 ... -소유권에 기한 소유물반환청구권에 관한 규정은 지역권에 준용되지 않는다.

  시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.09.21

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  나는 대출없이 0원으로 소형아파트를 산다

  주어서 리스크를 방어하거나 언제든 전세금 반환이 가능하도록 현금비중을 키우는 것도 방법이다.- 개인투자자라면 양도소득세 기본세율 적용을 위해 2년 보유해야하므로 매수를 할 때마다 ... 이렇게 2~4년 정도가 지나면 전세가격의 상승분이 생긴다. 이때 다음으로 계약하는 임차인에게 기존 보즘금은 그대로 두면서 전세가 상승분을 원ㄹ세로 받는 것이다. ... 불황기전부터 미분양이 많은ㅇ 지역이라면 매매가와 전세가가 동반 하락하지만 미분양이 없는 지역이라면 매매가는 하락하되, 전세가는 어느 정도 방어되거나 상승할 수 있다.

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.08.01

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  부동산전세계약서

  인도하여야 하며, 임대인은 전세보증금을 임차인에게 반환한다.제 5 조 임차인이 임대인에게 중도금(중도금이 없으면 잔금)을 지불하기전 까지는 임대인은 계약금의 2배액을 상환하고 임차인은 ... 부동산의 표시소 재 지토지면적㎡지 목건물면적㎡구조,용도전세부분전세목적2. ... 전대, 전세권 양도 또는 담보제공 을 하지 못하며 전세 목적 이외의 용도에 사용할수 없다.제 4 조 전세 계약기간이 종료한 경우 임차인은 상기 부동산을 원상으로 복구하여 임대인에게

  서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2024.03.03

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  부동산시장론_1. 최근의 집값 상승 요인 또는 하락 요인은 무엇이라고 생각하는가 2. 현재도 주택공급은 부족하다고 생각하는가 3.인구절벽현상이 부동산시장에 미치는 영향은 무엇이라고 생각하는가

  그리고 전셋값이 하락하면 임대인이 현재 살고 있는 임차인에게 임차보증금을 반환하지 못해 역전세난이 발생할 가능성도 적지 않아 일종의 깡통전세가 발생하면서 임차인 피해도 나타날 수 있다 ... 우리나라도 2022 우리나라 전세시장에서는 전세자금 대출을 받는 비중이 작지 않아 전세자금 대출 금리도 인상해서 전세 수요가 줄어들게 되는 것이다. ... 이런 악순환이 이어지면 금융부실로 전이될 위험도 내재되어 있는 상황이다.2) 가계부채 및 전세시장고금리 현상은 가계 부채에도 영향을 크게 주고 있는데 2022년 3분기 기준으로 가계

  리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.02

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  1. 점유자와 회복자의 관계가 발생하는 원인에 관하여 설명하고 점유회복에 따른 권리관계를 정리하여 제시

  권한 없는 사실을 알지 못했다는 말의 의미, 즉 ‘선의의 점유자’라는 말의 의미는 과실취득권을 포함하는 본권-예를 들어서 소유권이나 전세권, 임차권 등-이 없는데도 이것이 있다고 오신한 ... 그렇기 때문에 애초에 점유했던 과실을 점유의 원인이 무효이거나 취소라는 이유로 반환하라고 하는 것은 현실적으로 불가능하다. ... 본권자가 본권이 없는 점유자에 대해서 반환청구권을 행사할 때 발생하는 문제를 해결하기 위해서 민법이 규정하고 있는 것이 민법 제201조와 제203조이다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.02

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  (세무회계 A+) 3주차, 4주차에서 과세표준 계산의 일반원칙, 과세표준 계산의 특례 등 과세표준 계산에 대해 학습하였습니다. 부가가치세법 상 과세표준 계산에 대해서 설명하세요.

  국고보조금과 공공보조금, 공급대가의 지급지연으로 인하여 지급받는 연체이자, 재화 또는 용역을 공급한 후의 그 공급가액에 대한 할인액(매출할인), 구분 기재된 종업원의 봉사료, 그리고 반환조건부의 ... 전세금 또는 임대보증금을 임대료에 충당한 경우에는 그 금액을 제외한 가액을 저세금 또는 임대보증금으로 한다. ... 간주임대료는 전세금 or 임대보증금 X 정기예금이자율 X 과세대상 기간 일수 / 365 의 공식으로 구할 수 있다. 간주임대료는 즉 일할 안분계산하는 것이다.

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.01.08

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  물권법 주요개념정리 - A학점

  전세권의 의의 및 효력1) 의의 : 전세금을 . ... 우리민법 제201조 내지 제203조는 점유자가 점유물을 점유할 권리가 없이 이를 소유자에게 반환하는 경우를 규율한다. ... 점유자와 회복자와의 관계타인의 물건을 소유권 기타 본권 없이 점유하는 자는 본권자가 물권적 청구권을 행사하면, 점유물을 본권자에게 반도 점유물과 함께 반환하여야 하는가?

  리포트 | 7페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.11.23

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  2020 1학년 1학기 법률지식의 이해 비대면 기말고사

  원칙적으로 임차인 A는 새로운 소유자 C에게 임대차계약에 기하여 보증금 500만 원을 반환해 달라고 청구할 수 있는가?(1) 답(2점):(2) 이유(6점):3-2. ... 전세권설정등기가 된 때에는 전세권은 ( )으로 되지만(2점), 그러한 등기가 없는 경우에는 ( )에 불과하다.(2점)3. ... 전세권과 임차권에 대하여 아래의 항목에 따라 답하시오(10점).2-1. 전세권과 임대차의 개념(1) 전세권이란?(3점)(2) 임대차란?(3점)2-2.

  시험자료 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.03

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  물권법 - 저당권의 효력(A학점)

  저당권설정등기일보다 먼저 대항요건과 임대차계약서상의 확정일자를 갖춘 임차인은 그의 보증금의 반환에 관해 후순위저당권자에 우선한다(주택임대차보호법 제3조의 2).또한 최우선변제권이 인정되는 ... 전세권이 먼저 설정되고 후에 저당권이 설정된 경우에도 전세권자가 경매를 신청하면 배당순위는 설정등기의 선후에 의한다.그러나 전세권이 먼저 설정되고 후에 저당권이 설정된 경우 저당권자가 ... 전세권과 저당권이 경합하는 경우저당권이 먼저 설정되고 후에 전세권이 설정된 경우에는 그 배당순위는 설정등기의 선후에 의한다.

  리포트 | 5페이지 | 3,500원 | 등록일 2019.11.07 | 수정일 2021.06.02

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  생활속의경제 ) 세로축을 가격, 가로축을 거래량으로 하는 수요-공급 시장모형을 이용하여 경쟁시장에서 균형가격에 도달하는 과정과 균형에서 사회적 잉여가 극대가 됨을 설명해 보세요.!

  다만, 임차인은 2년 미만으로 정한 기간이 유효함을 주장할 수 있다. ② 임대차 기간이 끝난 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차 관계가 존속되는 것으로 본다.- 제7조 ... 이는 전세가 하락할 경우 다시 전세로 넘어갈 확률이 크며, 전세의 비율이 클수록 장기적으로 볼 때 수요자의 비용 지불 부담이 더 적을 것이다.- 2010년에 들어서며 전세가격은 지속적으로 ... .- 국토교통부는 전국의 전세를 제외한 비제도 임대주택과 전세를 포함하고 있는 제도권 임대주택은 전국 주택의 52.5 %를 차지하고 있다고 보고하였다.

  리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.01.12

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  공장전세계약서

  5 조 전세 계약기간이 종료한 경우 임차인은 상기 공장을 원상으로 복구하여 임대인에게 인도하여야 하며, 임대인은 전세보증금을 임차인에게 반환한다.제 6 조 임차인이 임대인에게 중도금 ... 공장 전세 계약서1. 공장의 표시소 재 지대 지㎡용 도㎡전 력KW건 물2. ... 전대, 전세권 양도 또는 담보제공 을 하지 못하며 전세 목적 이외의 용도에 사용할수 없다.제 4 조 임차인 사정으로 전세계약 기간전에 이사를 할 경우 중개수수료는 임차인이 부담한다.제

  서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2024.03.03

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  주택임대차보호법과 상가임대차보호법에 대해 논하시오

  부동산을 사용, 수익할 수 있는 권리이더라도 전세권은 물권이어서 배타효와 대세효를 가지는 것과 차이가 나는 지점이다. ... 즉, 10명 의 사람 가운데 5-6명은 자가에 살지만, 나머지 4-5명의 사람은 전세나 월세를 살고 있다는 의미이다. 2010년대 이후로 자가점유율은 꾸준히 50%대에 머물고 있다. ... 주택임대차법 3조의3에서는 임대차가 끝난 후에도 보증금이 반환되지 않은 경우에는 임차인이 자기 임차권을 등기할 수 있도록 하고 있다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.06

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  방송중간 부동산법제 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명

  낙찰자에게도 똑같이 반환을 요구할 수 있다.4) 사안에 대한 결론위에 같은 상황에서 甲이 자신은 주택임차 보호법 3조에서 말하는 대항력의 성립요건인 ‘주택의 인도 그리고 전입신고’의 ... 그 부동산 전부에 대해 후순위 권리자 기타 채권자보다 전세금의 우선변제를 받을 권리를 말한다.2) 임차권임차권이란 임대차계약에 의하여 임차인이 목적물을 사용할 수 있는 권리이다. ... 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.1) 전세권전세권이란 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 정유해 그 부동산의 용도에 따라서 사용하거나 수익을 내며,

  방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.03.22

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  결국 갑은 보증금을 회수하기 순위가 늦어서 다른 권리자들의 채권을 모두 실현하고 난 뒤에 비로소 자기 보증금반환청구권을 행사할 수 있다고 보게 되면 경제적 약자인 임차인이 자기 보증금을 ... 그리고 이 대항력은 전세계약이 만료되었을 때 전세권자가 전세금을 우선변제 받아 회수하는 데 유용하게 활용된다.부동산 임대차의 경우에는 목적물이 부동산이기 때문에 등기할 수 있다. ... 그러나 전세권과 임차권 사이에는 상당한 차이가 있다. 예를 들어 존속 기간, 갱신청구권, 대항력 따위에서 차이가 있다. 그 중에서도 대항력에전세) 임대할 수도 있다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.30

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