"부동산투기억제" 검색결과 101-120 / 2,693건

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  다주택자 중과세 양도 폐지 찬성 Report

  다주택자 양도세 중과제도 폐지 찬성 논리 4- 다주택자 양도세 중과제도가 수요/공급 이론으로도 부동산 투기를 억제할 기능은 제한적이거나 없음Ⅶ. ... 서론우리나라는 2004년 이후 부동산에 대한 투기적 수요를 억제하여 부동산 가격을 안정시키기 이한 방안으로 부동산 양도차액에 대하여 중과세하는 제도를 도입하여 시행중이다.윤석열 정부 ... 폐지에 반대하는 입장의 주장은 부동산 투기를 막기 위한 장치0% 가산▶1세대 3주택 이상: 기본세율(6%~45%) + 30% 가산다.

  리포트 | 12페이지 | 20,000원 | 등록일 2023.07.15

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  규제위주 부동산 정책의 문제점 및 개선방안

  빠지고 있다.(4) 불필요한 가수요 촉발 문제부동산 규제정책의 목적은 실수요 보호와 투기수요를 억제하는 것에 있지만, 오히려 이러한 규제 정책들이 수분양자의 확정된 수익을 보장하고 ... 본론1) 규제위주 부동산 정책의 현황(1) 국지적인 형태의 규제현재 정부는 투기지역, 투기과열지구, 조정대상지역에 대한 국지적 규제를 강화하고 있으며, 이것은 최초엔 서울에 집중된 ... 개입은 많은 역기능을 야기하므로 향후의 부동산 정책은 정부보다는 민간의 역할을 점진적으로 높여나가야 할 필요성이 있다.(2) 국지적 규제정책의 폐지국지적 규제정책인 투기지역, 투기과열지구

  리포트 | 8페이지 | 4,500원 | 등록일 2022.05.17

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  부동산 관련 책 독후감, ‘한국의 부동산 정책분석’이라는 책을 읽고

  목적을 달성하기 위하여 부동산 시장에 개입하는 행위를 말한다.우리나라 부동산 정책은 주택시장 안정과 국민 주거 복지 향상이라는 목표에 입각하여 부동산 가격 안정 혹은 투기 억제, ... 부동산 실명제, 실거래가 등기, 과표 현실화 등도 부동산 시장 선진화 대책으로도 분류할 수 있으나, 투기 거래 억제를 위해 사용된 측면이 컸다는 점에서 경기안정화 대책으로 분류될 수 ... 첫째, 시장의 과열을 막기 위한 가격 안정 대책, 즉 투기를 억제하는 정책이며, 둘째, 침체된 시장을 회복시키기 위한 적극적인 경기 활성화 대책이다.

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.03.18 | 수정일 2020.03.20

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  수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결 방안 제시 (담뱃값, 부동산, 전세, 월세, 교육, 기름값 등)

  또 다주택자에게 다주택 보유세를 부과해 주택을 통해 추가 투자 혜택을 누리는 소비자에 대한 수요를 억제함으로써 결과적으로는 부동산 가격 하락을 초래하기 위함이다. ... 소비자와 투자자들이 부동산 시장으로 몰리는 이유는 소비자들이 부동산을 대체할 다른 투자처를 찾기 어려워 부동산 시장의 투기 과열로 이어지고 있기 때문이다.현재 국내 가계부채 상황으로 ... 가장 큰 문제는 이른바 투기과열지역인 서울 시내, 강남 3구 등은 부동산 가격이 매우 높지만 그렇지 못한 지역은 상대적으로 매우 낮은 가격에 형성되면서 부동산 시장 자체가 우리 사회의

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.30

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  (생활속의경제) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열2

  .(2) 노태우 정부노태우 정부는, 8.10부동산투기억제종합대책, 주택200만호 건설계획을 발표하였다. ... 이로서 부동산 수요가 매우 억제될 것으로 보인다. ... 또한 도시의 주택부족을 해소하기위해 「임대주택건설촉진법」(1984)을 실시하였고, 주택투기를 억제하기위한 수단으로서 〈채권입찰제〉(1983) 실시와 함께 청약, 전매, 분양자격을 강화하였다

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.02 | 수정일 2019.10.04

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  토지이용계획

  또한 토지의 효율적인 이용과 무분별한 개발을 억제하여 부동산 투기를 방지하고, 토지의 불로소득으로부터 벗어나 토지가격의 정착과 건전한 국민경제를 발전시키기 위한 것이다.개발이익 환수 ... 부동산 투기 현상을 막기 위한 대안이다, 토지에서 발생한 이익은 사람의 노력으로 발생한 것이 아니므로 공유하는게 맞다. ... 한정된 토지를 특정한 경제 주체가 독점하면 안 된다고 보기 때문이다.토지 공개념의 장점으로는 1.토지의 공적화로 부동산 가격 등을 조절할 수 있다. 2.부동산 투기로 인한 빈부격차를

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.09.02

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  주택금융규제정책이 공동주택가격에 미치는 영향 연구

  주택금융규제 수단이 동시에 복합적으로 사용된다면, 주택담보대출 억제 효과가 있기는 하지만, 궁극적인 부동산 시장 안정화에 기여한다고 보기는 어렵다. ... 더불어 주택가격 및 전세가 등의 주거비용이 지속적으로 상승하고 있는 바, 우리 정부의 과제는 가계부채 문제를 해결하고, 투기 목적의 부동산 거래를 통제하여 주택시장 안정화 및 서민과 ... 실패하였는지를 해석하고, 부동산 시장 안정화를 위해 실제로 시행되어야 할 정책이 무엇인지에 대해 고찰해보았다.

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.22

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  [A+ 만점] 방통대(한국방송통신대학교) 생활속의 경제 과제물 : 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열과 투기적 수요는 정책당국의 큰 골칫거리가 되어 왔다. 이 문제를 해결하기 위한 정부의 개입은 어제 오늘의 일이 아니다. 2017년 출범한 문재인 정부는 과열되고 있는 부동산 시장을 안정시키기 위

  또한 인구가 몰리는 도시 지역 부동산에 대한 투기 현상이 나타나자 이를 억제하기 위해 채권입찰제를 도입(1983)하는 한편 도·농 토지 부동산 거래가격을 파악하고 안정화하기 위해 토지거래신고제 ... 전두환 정부는 이러한 사회적 문제를 해결하기 위해 주택 건설을 위한 택지 공급 정책을 주로 펼치며 필요에 따라 투기 억제 정책을 병행했다.전두환 정부가 시행한 도시 주택난 해소 정책으로는 ... (2002, 2003)을 내놓고 강력한 투기 억제 대책을 발표하기도 했다.⑤ 노무현 정부(2003~2007) : 서민 주택공급 확대를 위한 규제 강화구분기간정책 배경정책 방향 및 목적노무현

  방송통신대 | 10페이지 | 10,000원 | 등록일 2019.10.13 | 수정일 2019.10.15

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  역대 대통령들의 부동산 정책

  그러나 전혀 반응을 보이지 않고 더 과열 되었고 그밖에도 긴급 부동산 투기 억제 대책 등 강력한 대책을 내놓았지만 정책이 시장에 전혀 반영되지 않았고 부동산 가격은 고공 행진이었다. ... 정부는 선 수요억제 후 공급확대라는 전략으로 집값을 잡기 위해 노력하고 있다. 정부가 규제를 하는 이유는 투기세력이나 갭 투자자들로부터 실수요자들을 보호하기 위해서이다. ... 이렇듯 강력한 수요억제 정책에 충돌과 비난을 받았다.6. 17대 대통령 이명박 정부이명박 정부의 부동산 정책은 대부분 규제완화에 방점을 뒀다.

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.10.21 | 수정일 2021.05.23

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  향후 부동산가격은 어떻게 될까?

  부동산 투기가 한몫을 하고 있다. ... 시중에 유입된 자금이 흡수되지 않는다면 부동산상승을 억제하는 정책이 제힘을 발휘하기 힘들것으로 보인다. 그러나, 부동산이 무한정 상승할 수만은 없다. 그렇다고 그 끝은 어디일까? ... 정부에서 아무리 좋은 대책을 마련해 놓아고 정작 그를 집행하거나, 그와 관련된 공직자들이 오히려 부동산 투기를 한다면 국민이 과연 이러한 정부의 정책을 신뢰할 수 있겠는가?

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.08.21 | 수정일 2021.08.24

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  사회복지쟁점세미나 ) 20대 대통령 선거에 나올 후보자들 간의 경쟁이 치열하게 전개되고 있습니다. 쟁점이 되고 있는 정책을 한 개를 선택하시오. 분석- 각 후보자가 주장하고 있는 정책에 대해 장단점을 분석하고 비교하시오.

  또한, 정부는 주택 공급 정책을 담당하는 도시 주택 지역의 투기를 감시하기 위해 부동산 감독 기관을 설립할 계획을 발표했다.투기 수요를 억제하기 위한 이 후보의 계획은 토지 보유세를 ... 이 후보는 8월 공약 발표 때도 집값 안정과 서민들의 고통 방지를 위해 공급을 확대하고 투기 수요를 억제해야 한다며 공급도 양질의 공공주택으로 바꿔야 한다고 강조했다. ... 현재 0.17%인 부동산 보유 실효세율을 1%로 올려 투기성 매도를 유도하겠다는 것이다. 정확한 토지 보유세의 이름은 "기본소득형 국토보유세"이다.

  방송통신대 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.03.02 | 수정일 2022.05.06

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  경제학개론_수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결 방안 제시(예 담뱃값, 부동산, 전세, 월세, 교육, 기름 값)

  부동산 가격 상승의 원인은 공급 부족, 환경 요인, 투자 및 투기 요인 등 다양하며, 이러한 요인들을 감안하여 정책을 시행해야 하지만 그렇게 하지 않고 있다. ... 가격 상승이나 임대소득을 기대하며 부동산을 사려는 투자자들은 가격을 올리는 투기꾼으로 인식되며 단지 거주 목적이나 다른 목적을 위해 집을 사는 것에 대해 얘기하고 있다. ... 또 한국토지주택공사가 용산정비소 등 단지를 개발해 임대주택 등 대량 공급을 하면 집값 억제에도 효과적일 것으로 보인다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.11.17

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  사회복지쟁점세미나 ) 20대 대통령 선거에 나올 후보자들 간의 경쟁이 치열하게 전개되고 있습니다. 쟁점이 되고 있는 정책을 한 개를 선택하시오.

  그러나 위와 반대로 윤후보의 경우 ‘집값을 안정시키고 집 없는 서민이 고통 받지 않게 하려면 공급물량 확대와 투기, 공포수요 억제가 필요하다“며 공급내용도 고품질 공공주택인 기본주택의 ... 투기라는 부정한 방식을 방지하고 더 많은 사람들에게 부동산에게 접근할 수 있는 기회를 주고 있다는 점에서 그의 공약은 서민들 중심으로 하여 고위 공직자들의 투기를 방지하겠다는 의미를 ... 부동산 관련 세제 개편과 규제 정비의 경우 이 후보는 투기 근절에 윤 후보는 거래 확대에 방점이 찍힌다.이 정책에 따르면 그는 투기 근절에 초점을 두어 정책을 펼치고 윤 후보는 거래

  리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.02.23

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  한국부동산 2020년 시장 분석

  보다는 ‘ 부동산 투기를 잡기 위한 수요억제를 위한 규제개념이 더 강한 , 다소 변형된 토지공개념＇ 김대중 정부의 정책●국민 임대 100 만호 건설 주택 가격 상승으로 인한 규제정책 ... 부동산 투기의 역사와 흐름 김영삼 정부의 정책 김대중 정부의 정책 2017 년 부동산 8 대 이슈 INDEX 2018 년 부동산 4 대 이슈01 부동산 투기의 역사와 흐름부동산 투기의 ... 부동산 띄우기 정책은 투기열풍을 가져와 집값이 크게 올랐다 .

  리포트 | 39페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.12.14

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  부동산학 ) 최근 19년12월16일 부동산대책이 발표되었습니다. 12.16대책의 주요내용별 정리하기

  국민의 경제를 안정시키기 위해 일반적으로 정책은 두 가지 목표로 대별되는데 하나는 ‘부동산 투기의 억제'이며, 또 하나는 ’경기 활성화'이다. ... 또한, 기존에 수요 억제만을 유도하던 규제 패턴에서 벗어나 공급확대를 사는 9.21정책으로도 이어진다. ... 간 부동산 시장은 뜨겁게 달아올랐다.2017년 내놓은 8.2대책은 투기지역, 투기과열지구 지정과 함께 다주택 양도세의 중과, 대출 규제의 강화, 재건축 초과이익의 환수부활이 있었다

  리포트 | 9페이지 | 4,300원 | 등록일 2020.03.17

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  2018년 4월 8일 KDI(한국개발연구원)는 국내 부동산 전문가들을 대상으로 내년도(2019년) 주택가격 예상에 대한 설문조사를 실시

  세력에 대해서는 분명 정부의 개입과 억제가 이루어져야 할 것이다. ... 분양가 상한제 실시 예정 지역으로 지정된 지역과 인접해 있는 지역의 부동산 시장 역시 과열되었을 뿐만 아니라, 전세 가격 역시 증가함으로써 오히려 정부가 그 가격 상승을 억제하려 ... 시장의 기반에 깔려 있는 금융 시장의 동향에 대해서 충분히 고려되지 않았기 때문인 것으로 생각된다.부동산에 투기하기 위해 자금을 단기로 대여하는 경우 등이 빈발하므로 부동산 시장과

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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  부동산개발론_최근 주택시장의 상승 원인과 해결 방안 및 대량공급 방안 제시

  그리고 금융규제를 강화하여서 주택 대출을 쉽게 받지 못하게 하여 부동산 투기를 억제할 수 있다.셋째, 세제 정책이다. ... 부동산 양도세, 임대 소득세를 조절하여서 투기를 방지할 수 있다.넷째, 주택 가격 모니터링이 있다. ... 넷째, 비주거용 부동산별도 공시에 대해서 부동산공시법, 지방세법 규정을 일치할 수 있게 법적 안정성을 도모를 해야 한다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.24

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  영화 기생충을 통해 본 도시사회 문제

  또한 주택이나 토지 등 부동산시장에 대한 정부의 규제나 개입이 매우 제한적이라 투기수요를 억제하지 못하고 전반적인 공동주택가격 상승을 견인하고 있다는 것이 큰 문제라고 볼 수 있다.과거 ... 부동산시장에 몰리자 2003년 5월 정부는 투기과열지구 지정 및 확대, 투기지역을 확대하고, 그 해 10월에는 종합부동산세 도입과 재건축초과이익환수제 시행을 통해 주택시장의 안정을 ... 이를 통해 민간부문에서의 공급이 원활해지고 투기수요가 억제되어 전 지역적인 주택가격 상승의 억제를 기대할 수 있을 것으로 판단된다.

  리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.12.20

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  1. 상생주택의 의의 2. 공모대상자 3. 사업방식(유형)

  이에 투기를 예방하기 위하여 소유한 부동산 자산에 대한 적정 수준이상의 세금을 부과하는 정책을 펼쳐서 반대로 수요억제의 정책을 펼쳤으나 이러한 정책에 의하여서도 성과를 이루지 못했던 ... 이런한 자산상의 불균형 문제는 주택에 대한 투자를 빙자한 투기를 반복함으로써 심화되었던 것이 주지할 만한 사실이다. ... 반복되는 것은 부동산 투자에 따른 기대 수익률이 높고,부동산가격의 급격한 상승으로 인한 보유 자산의 수익 증가에 기인하는 것으로 보인다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.05.06 | 수정일 2024.05.13

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  인간과 사회 ) 사회현상을 해결하기 위한 국가, 사회 또는 개인의 노력은 무엇이 있었는지 설명한 다음, 이것이 자신의 삶에 어떠한 영향을 미치고 있는지 서술하시오.

  이러한 투기억제나 물가 안정 조치는 일반적으로 시간이 걸리기 때문에 가격 하락이 나타날 때까지 지속되어야 한다.이전 정부인 박근혜 정부는 주택 시장 거래 정상화를 위해 부동산 규제 ... 부동산 가격은 매우 불안정하고 국민들은 부동산 ‘투기’가 로또라는 기대감이 형성되어 부동산 시장에 대한 과잉 집착이 나타나고 있다. ... 완화와 공급 억제 정책을 펼쳤다가 주택시장이 과열될 조짐을 보였던 임기 말미에는 부동산 규제로 방향을 틀었다.

  방송통신대 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.02.27

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