"부동산투기억제" 검색결과 161-180 / 2,693건

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  토지공개념을 검토하고, 현 시점/사회에 토지공개념의 도입이 필요한 지 또는 불필요한 지 논하시오.

  장관의 발언은 1978년 부동산 투기 억제 및 지가 안정을 위한 종합대책인 8.8조치에서 토지공개념위원회 구성으로 옮겨졌다. ... 실제 정책으로의 구현은 이로부터 11여 년 뒤인 1989년이다.당시 부동산 투기광풍으로 집값이 천정부지로 치솟자 오른 전세금을 감당하지 못한 전세입자들이 연이어 자살했다. ... 하지만 엄청난 민원과 부동산 시장 위축으로 이러한 조치를 취하지 않아 토지초과이득세법은 결국 폐지되었다. 200만호 주택공급으로 인한 부동산시장 안정화가 토지공개념법의 존속 필요성을

  리포트 | 3페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.11.20

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  <20년/22년 합격자> 도시계획직 공무원 전공 예상질문

  수 있습니다. 70년대에는 공업화 산업화, 도시화에 의한 도시 문제에 효과적으로 대처하기 위해 도시계획법이 전문개정되었고 국토이용관리법이 제정되었고 신도시를 개발하기 시작하면서 투기억제정책이 ... 수도권 권역은 크게 3가지 과밀억제권역과 성장관리권역, 자연보전권역이 있습니다. ... 정비되었습니다. 80년대에는 부동산 토지시장의 투명성 확보를 위해 토지종합전산망을 구축하고 2000년대에 이르기까지 도시기본계획을 비롯하여 상세계획제도 등 도시계획 관련 제도가 새롭게

  시험자료 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.01.09 | 수정일 2023.01.17

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  (생활속의경제) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산21

  또한 신DTI와 DSR(총부채원리금상환비율)을 단계적으로 도입하여, 다주택소유자들이 대출에 대한 수요를 줄이고자 하였다.최근 9ㆍ13 종합 대책의 큰 맥락은 역시 투기수요 억제다. ... 부동산 수요에 대한 공급 부족, 투기 수요의 만연, 서울로 집중된 국토의 불균형 개발상태, 토지 이용의 비효율성 등 부동산 시장에서 시장실패가 발생하여 부동산문제는 더욱 악화되었다. ... 그 동안 우리나라의 부동산 가격은 매우 불안정한 모습을 보여 왔으며 온 국민이 부동산 투자 또는 투기를 통해 많은 돈을 벌 수 있다는 기대감이 형성되어 왔고 이는 사실로 나타나 부동산에

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.19

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  (사회문제론) 고도 경제성장으로 인해 한국 사회는 양적으로나 질적으로 발전했지만, 그 과정에서 양극화와

  치르고자 하는 가격과 시장에서 거래되는 가격의 격차가 심각하게 벌어지게 된 것이다.물론 이와 같은 상황을 해결하는 데에 부동산 투자 열기를 식히고 부동산의 투기를 억제하는 집값 억제 ... 때문이라고 생각된다.즉 부동산을 통해 자신의 자산을 불리려는 사람들이 부동산을 투자의 대상으로 생각하면서 부동산이 주거 공간으로서 주는 사용 가치가 가격에 반영되지 못하는 상황이 ... 시장에 대하여 억제 정책을 쓰는 등의 시장 중심적인 논리보다 총체적인 관점의 접근법이 필요한 상황이다.무엇보다도 쪽방촌 거주자들이 무조건 쪽방을 떠나게끔 하는것이 해결책이 아니며,

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.06

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  취득세 중과제도에 대하여 설명하시오

  그리고 이처럼 법인까지 설립하여 부동산을 취득할 정도로 다주택을 구매할 수 있는 경제적인 여력이 있는 사람들이 부동산을 여러 채 구입하는 것이 부동산 투기를 조장하고 부동산 가격의 ... 즉, 신생 법인이 과밀억제권역 안에서 업무용 부동산을 매입할 때 중과세의 대상이 된다. ... 지점을 설치하는 경우, 전입을 한 후 5년 이내에 수도권 과밀억제권역 내에 부동산을 취득하는 경우, 대도시에 공장을 신설하거나 증설하기 위해서 부동산을 취득하는 경우 등에는 취득세의

  리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.21

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  부동산학개론 주택 담보 대출 규제 레포트

  김은진 부동산114 리서치팀장은 “인천이 뒤늦게 키 맞추기를 하면서 오르기 시작했다”며 “수요억제책을 계속 내는 것엔 한계점이 있다. ... 3) 갭투자 방지를 위한 전세자금대출보증 이용 제한강화 :전세대출을 받은 후 투기지역·투기과열지구 내 3억원 초과 아파트를 구입하는 경우 전세대출 즉시 회수? ... 법인등 모든 차주에 대하여 투기지역/투기과열지구의 초고가 아파트(시가 15억 원 초과)를 담보로 한 주택 구입용 주택 담보대출을 금지하나 단, 재개발,재건축 조합원이 1주택 세대로서

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.10.05

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  최근 1년 내에 우리나라 복지정책의 이슈를 분석한 후 사회복지정책에 대한 국가개입의 필요성을 설명하고 이에 관련된 자신의 생각을 기술하시오.

  문재인 정부는 출범 초기부터 부동산 가격 안정화를 과제로 삼고 투기억제와 집값 안정을 위해 모든 수단을 강구하고 부동산 투기를 통해서는 더이상 돈을 벌 수 없도록 하겠다고 했다. ... 그 후 1991년 ‘수도권 5대 신도시’가 완성되어서야 부동산 정책이 안정되었었다.부동산 정책은 많은 시기가 필요한 정책이므로 현 정부의 부동산 정책의 효과는 다음 정부에서나 나타날 ... 이를 위해 집은 투자의 대상이 아니라 ‘거주’의 대상이라는 점을 인식시키기 위해 투기수요를 철저히 차단해야 한다고 했다.

  리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.07.11 | 수정일 2022.07.14

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  경제학개론/경제학원론 과제 - '주택가격은 오를 것인가? 내릴 것인가?' (학점은행 또는 학교과제로 활용)

  다주택자 등의 투기적 수요를 억제하는 동시에 공급을 관리하여 주택가격을 안정화 하고자 하는 것이다.수요관리정책은 서울, 대구, 광주의 일부 지역에서는 국지적인 가격상승 현상으로 이어졌지만 ... 부동산 업계에 의하면 2018년 9.13 대책 후 종합부동산세가 강화되고 대출규제가 강화되면서 수요억제정책이 실시되면서 3기 신도기 등의 수도권 내 신규택지 공급 정책에 영향이 미쳤다고 ... 서울로의 인구집중으로 인해서 지방의 인구가 감소하는 상황에서 지방의 주택 공급은 늘어나고 있으며 대출규제 강화로 투기를 방지했기 때문이다.주택매매시장에서 소비자심리지수 또한 하락하는

  리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.02.10 | 수정일 2020.08.31

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  부동산학 ) 부동산과 금리의 관계에 대하여 서술하시오.

  만일 부동산 투기가 과열되어 돈이 모두 부동산으로 흘러들어간다면 경제활동이 침체될 것이라는 점은 자명하다. ... 투기의 진짜 문제점은 바로 도미노 효과 때문이다. ... 줄이기 위해서 정부는 세금위주의 수요억제 정책보다는 시장 내에서 가격의 충격을 완화할 수 있는 시장 시스템을 구축을 우선적으로 해야 한다.

  리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.01.29

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  국내 경제활동에서의 시장실패와 정부실패의 사례 조사 및 분석, 우리나라의 무역정책의 변화과정과 경제성장에 미친 영향

  결국 부동산 정책이 오히려 투기를 부추겼고, 공급을 무시한 채 수요 억제만을 정책으로 내세워 한계를 맞이하였다고 분석할 수 있다. ... 정부가 부동산 투기 현상을 막고 서울과 수도권의 부동산 거품현상을 바로잡기 위해 수요에 제재를 거는 정책을 실행하였다. ... 이는 결국 시장 분배 정책의 실패사례로 남게 되었다.2) 부동산 정책또 다른 사례로 부동산 정책의 실패사례가 있다.

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.02.03

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  부동산시장과정책4공통) 장기주택수요의 예측방법 부동산내재가치가 어떻게 결정되는지 부동산가격거품의 검증방법대해 설명하시오0k

  토지에 대한 보유세는 유효이용을 촉진하고, 투기적 보유를 억제하는 효과를 지닌다. ... 부동산 보유세 강화는 미래현금흐름의 할인율을 인상하는 효과가 있으며 이로 인해 투기적13) 보유를불리하게 한다. ... 수요 측면 >저금리로 적절한 투자 대상을 찾지 못한 자금들이 주택 시장에 몰려들어 투기 수요를 형성하였다.통계상에 따르면 결혼하여 자기 집을 장만하는데 평균 10년 9개월이 걸린다고

  방송통신대 | 8페이지 | 6,000원 | 등록일 2021.09.05

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  부동산금융 환경 변화 경향

  이에 따라 국민들의 부동산에 대한 인식은 나쁠 수밖에 없었다. 정부 역시 부동산 시장에 적극 개입하여 투기를 막고 가격 상승을 억제하고자 다양한 정책을 냈다. ... 특히 2006년 9월부터 정부에서 실행한 부동산 과열을 억제하기 위한 규제 강화로 인해 자산 유동화 법상 ABS 발행이 어려워짐에 따라서 PF ABS 시장이 위축되었다. ... 부동산 금융 환경 변화 경향I. 서론부동산 투자 및 금융은 부동산의 개발과 매입, 운영, 임대차, 처분 등을 위해서 자급을 공급하는 시스템이다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.07.13

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  대출규제 강화 정책이 주택가격 상승에 미치는 영향

  가계대출을 억제하고 부동산 시장을 안정시키기 위해 사용하였던 LTV 및 DTI 규제는 글로벌 금융위기 이후 부동산 가격의 급락을 막고 경기를 활성화시키고자 완화되었다. ... 가계대출을 억제하고 부동산 시장을 안정시키기 위해 사용하였던 LTV 및 DTI 규제는 글로벌 금융위기 이후 부동산 가격의 급락을 막고 경기를 활성화시키고자 완화되었다. ... 및 DTI 각각 70%, 60%로 단일화2017년 7월강화강화(LTV·DTI) 투기과열지구와 투기지역은LTV, DTI가 40%로 강화출처: 금융감독원, 한국은행금융안정보고서 토대로

  리포트 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.11.21

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  문재인 정부의 정책개입 사례

  다주택자들의 투기 수요증가로 인한 가격상승을 막아 사회실패를 막는 것이 목적. ... 그러나 과도하게 개입하면 부동산 시장에서 비효율이 발생할 가능성 有.경제학적 시각에서의 부동산 시장부동산 가격 급등의 원인 분석현황원인분석부동산 시장에서의 균형가격을 내리기 위해서는 ... 그러나 그 결과는 계속적으로 강화된 수요 억제로, 주택가격 상승을 발생하는 시장동력이 공급 확대로 이어지는 연결고리를 계속해서 차단해왔다.

  리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.12.15

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  DTI와 LTV (주택담보대출)

  LTV (Loan to Value ratio)김대중 정부 후반에 주택경기 부양책으로 인해 주택시장의 과열 양상이 나타났고, 2002년 4월 주택시장의 투기 과열을 억제하기 위하여 은행권의 ... DTI는 비율 조정을 통해 대출 가능 규모를 제한하여 갑작스러운 부동산 경기 과열을 방지하기 위한 대책으로 사용되는데, 부동산 경기 침체가 나타날 경우 부동산 활성화대책으로 DTI규제 ... 이미 투기지역으로 DTI규제를 받고 있었던 강남지역보다는 강북 및 수도권 지역을 중심으로 더 큰 영향을 미친다.

  리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.01.04 | 수정일 2023.11.09

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  2021년 금융상품론 (신문스크랩) 금융상품, 금융시장에 관한 주제로 자유롭게 선정합니다.(2)

  투기가 우려되는 상황에서 당국이 주택담보대출의 한도를 금융회사 별로 강제 규제하는 제도다. ... 부동산 시장의 안정화를 위해 정부가 주택담보대출 증가분을 전체 대출의 일정 비율로 제한해 금융회사별로 대출 증가분을 할당하면 신규 대출이 억제되기 때문에 주택구입자들이 빚을 얻어 집을 ... 그래서 지금은 그 어떤 정책도 통하지 않는 부동산 정책 불능의 시대가 되어 버렸다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.11.27

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  생활속의경제 ) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난 2020년 7월 임시국회에서 통과되었습니다.

  이에 따라 주택 투기에 대한 기대수익률을 낮춰 투기수요를 차단하기 위해 투기에 대한 수요를 억제하기 위하여 종부세율과 양도세율을 강화했다. ... 이에 따라 정부는 집에 대한 투기 수요를 차단할 필요가 생겼다. ... 이는 주택에 대한 실수요자는 확실히 보호하되 투기는 근절시키겠다는 주거 정의실현을 강조하고자 하는 의지이다.

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.01.18

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  경제학개론 ) 시장실패에 대해 정의하고, 실제 사례를 조사하고, 시장실패를 해결하기 위한 방안을 작성하시오.

  그 중 대표적인 원인 가운데 한 가지는 한 사람이 여러 주택을 투기 목적으로 사는 경우라고 할 수 있을 것이다. ... 기업이 어떤 지역에 공장을 설립함으로써 다른 경제주체들에 나쁜 영향을 미치는 행위인 공해, 소음 등은 억제되어야 할 것이다.하지만 이윤 추구가 목표인 기업에게 어떠한 유인책 없이 사회적으로 ... 시장실패의 사례최근 이슈화 되는 부동산이 시장실패의 대표적인 사례라고 볼 수 있다. 부동산 가격이 친정 부지기수로 오르게 된 원인에는 여러 가지를 들 수 있다.

  리포트 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.02.15

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  부동산 투자 방식 및 장단점 기술

  즉 미래의 수익을 얻기 위해서 현재의 소비를 억제하는 것이다. ... 있다.토지는 개별성에 따라서 이용도가 매우 다양하다.토지는 물리적인 기능보다는 인위적인 주변환경에 의해서 효용성이 달라진다.다양한 요인으로 위험요소가 많다.투자와 관련함에 있어서 투기가 ... 그리고 주로 부동산투자는 큰 수익을 얻기 위해서 부동산을 매입하는 일련의 부동산 활동과정을 말한다2-2.부동산투자 법칙첫 번째심리가 부동산에 끼치는 영향이다.

  리포트 | 3페이지 | 5,700원 | 등록일 2022.11.04

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  자유시장은 자원을 효율적으로 배분하지만 이러한 결과는 두 가지의 가정, 즉 시장지배력, 외부성

  전세가격이 평균적으로 상승하고 있어 부동산 시장에서 소비자의 입지는 더욱 약화되고 있다.부동산 상한제는 주택 투기 수요를 억제하고 실제 구매자를 보호하기 위한 의도를 갖고 잇는 정책이나 ... 대한 투기 수요를 줄이고 실제 부동산 거주 희망자가 부동산을 구입할 수 있도록 전매를 5~10년 제한: 이외 민간 택지에 대하여 2~3년 의무 거주 기간 지정2) 정책 효과부동산 ... ” 이상으로 책정될 수 없는 것으로 규정하고 있으며, 부동산 분양가 상한제의 실시 지역은 투기가 우려되며 현재의 시장 가격이 지나치게 높다고 생각되는 지역인 서울과 경기도의 322개

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.06.29

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