"저당권자의 채권실현" 검색결과 101-120 / 434건

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  물권과 채권의 구분

  예외적으로 권리질권은 재산권을 대상으로 하고, 저당권은 지상권과 전세권을 객체로 하는 경우가 있다.2) 채권채권이란 채권자가 채무자에게 일정한 행위(급부)를 요구할 수 있는 권리. ... 채권은 상대권, 대인권이므로 공시할 필요가 없는 것이 원칙이다. ... 물권의 내용의 실현이 침해 내지 방해를 받거나 받을 염려가 있는 경우에 물권자가 그 침해자 내지 방해자에 대해서 그 침해 내지 방해의 배제나 예방을 청구할 수 있는 권리가 있으며 이를

  리포트 | 7페이지 | 무료 | 등록일 2014.10.21

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  커버드본드(CB)의 개요와 국내외 발행 사례 그리고 커버드본드의 법제화의 필요성과 세부사항 검토

  투자자는 높은 신용등급의 커버드본드에 투자할 수 있게 되어 투자의 다각화를 실현할 수 있다. ... 이와 같은 이중상환장치로 투자자 보호가 가능해진다.다섯째, MBS 특히 다계층주택저당채권담보부채권(Collateralized Mortgage ObligationCMO)의 경우, 채권구조가 ... 담보로 MBB(Mortgage Backed Bond, 주택저당채권담보부채권) 형태의 외화표시 커버드본드를 발행하여 투자자들로부터 발행대금을 수취하고, 이후 원리금 상환일정에 따라

  리포트 | 21페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.10.06

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  주제 : 계약상의 반환청구권과 물권적 청구권 : 대판(전) 1994.1.25, 93다16338

  저당권말소청구를 한 사건에서, “피담보채권의소멸로 인한 설정등기의 말소 또는 무효인 저당권 설정등기의 말소를 청구할 수 있는 자는 청구 당시에 있어서의 그 부동산 소유권자 또는 말소등기로 ... 부종성의 법리(369조)담보물권인 저당권은 민법 제369조에 따라 피담보채권이 시효 완성 기타 사유로 인하여 소멸한 때에는 저당권도 소멸한다. ... 이 사건은 부동산 명의신탁자가 그 명의신탁된 부동산을 자신의 채권자에게 양도담보로 제공하고 채권자 명의로 가등기 및 이에 기한 소유권이전등기를 마쳤다가 그 후 피담보채무를 변제하고

  리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2013.04.16

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  처분제한의 등기절차-가압류가처분

  「민법」제365조(저당지상의 건물에 대한 경매청구권) 및 「민사집행법」83조(경매개시결정 등)에 의하면 토지에 대한 저당권자가 그 설정된 토지와 그 지상건물을 일괄경매에 붙인 때에는 ... 채권자가 선정당사자인 경우에도 선정자목록에 의하여 채권자 전부를 등기기록에 채권자로 기록하여야 하며, 등기촉탁정보에 채권자로 선정당사자만 표시되어 있고 선정자 목록이 없는 경우에는 ... 가압류는 금전채권이나 금전으로 환산할 수 있는 채권에 대하여 채권자가 장래 행할 강제집행을 보전하기 위하여 현재 채무자의 재산을 일시 압류하여 채무자 가 처분하지 못하도록 하는 것이다

  리포트 | 22페이지 | 1,500원 | 등록일 2015.06.08

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  (법학시험답안-민법) [학점A+] 법률행위 - 서설~종류

  계약1) 개념대향적 의사표시를 통해 합치되는 법률관계이다.2) 유형ㄱ) 채권계약 : 매매나 임대차와 같이 채권관계의 발생, 변경, 소멸을 내용으로 하는 것ㄴ) 물권법상의 계약 : 저당권 ... 설정과 같은 것ㄷ) 준물권계약 : 채권양도와 같은 것ㄷ-1) 준물권행위 : 물권 이외에 권리의 변동을 직접 발생시키는 법률행위이다.ㄷ-1-1) 채권행위단순히 당사자간 권리 변동을 ... 유효요건1) 당사자의 능력권리능력, 의사능력 및 행위능력이 있어야 한다.2) 확정됐거나 확정할 수 있어야 한다.3) 실현 가능해야 한다.4) 적법해야 한다.5) 의사와 표시가 일치되어야

  시험자료 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.08.03 | 수정일 2018.07.20

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  민법, 민법총론 대학교 '중간고사' 시험범위 완벽대비

  *예외- 동산에도 저당권을 설정할 수 있다.- 담보로서 유치하기에는 그 손해가 막심하므로 다음의 경우에 한해서 저당권을 설정하고 사용·수익할 수 있게 함.eg. ... 저당권은 우선변제라는 점에서 질권과 공통되나, 저당권설정자가 목적물을 계속 점유하기 때문에 유치적 효력을 갖지 않고, 우선변제적 효력만 인정된다는 점이 특징이다. ... 이와 같이 저당권은 점유를 수반하지 않는바, 저당권의 존재는 반드시 등기·등록에 의하여 공시되어야 하는 것이 원칙이다.Tip!!

  리포트 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.10.15

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  채권각론 기말고사 서술형

  경우(576때에는 그 배상을 청구할 수 있다.(576조 3항)6.저당권의 목적이 된 지상권전세권의 매매의 경우저당권의 목적으로 된 지상권 또는 전세권을 매수한 경우, 저당권에 기해 ... 다만, 해제는 그로 인하여 계약의 목적을 달성할 수 없는 경우에 한해 인정되며, 손해가 있는 때에는 어느 경우든 그 배상을 청구할 수 있다.(575조 1항)5.저당권전세권의 행사 등의 ... 또는 권리의 흠결을 알면서도 고지하지 아니하거나, 또는 채권자가 이를 알고서도 경매를 청구한 때에는, 경락인은 그 흠결을 안 채무자 또는 채권자에 대하여 손해배상을 청구할 수 있다

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.10.14

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  담보물권법 중간고사예상답안

  임의 경매에도 강제경매에 관한 규정이 준용된다.저당권이나 질권·전세권에 기한 경매는 우선변제권을 실현하기 위한, 즉 채권의 만족을 얻기위한 경매인 반면, 유치권에 의한 경매 혹은 민법이나 ... 이렇게 구성하여야만 저당권은 그 담보한 채권과 함께 양도하거나 다른 채권의 담보로 한다는 민법 제361조와 조화를 이루고, 또 질권자가 채무자에게 전질의 사실을 통지하여야 전질의 대항요건을 ... 는 저당권·질권·전세권·유치권 등의 물권에 기하여 이루어진다.

  시험자료 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.11.29

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  담보물의 부종성

  담보의 의의담보란 금전채권자가 금전채권의 일반적 효력에 만족하지 않고 채권의 실현을 보다 더 강력하게 확보하기 위한 수단을 말한다. ... 저당권 양도담보권 가등기담보권 등이 이에 속한다. ... 이러한 발전된 저당권형태의 담보물권은, 담보목적물이 갖는 교환가치만을 지배하는 가치권으로서, 폭리행위의 위험성도 없으며, 심리적 강제도 필요치 않고, 채권자는 오로지 자기 채권액만큼을

  리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.25 | 수정일 2016.08.11

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  물권법

  (민법 제345조, 제346조)1)동산질권2)권리질권9.저당권저당권은 채무자 또는 제 3자가 점유를 이전하지 아니하고 채무의 담보를 제공한 부동산에 대하여 다른 채권자보다 자기채권의 ... (민법 제 320조 제 1항)8.질권질권에는 동산질권과 권리질권이 있다.동산질권은 채권의 담보로 채무자 또는 제 3자가 제공한 동산을 점유하고 그 동산에 관하여 다른 채권자보다 자기채권의 ... 근대사회는 모든 사람에게 재산의 사적소유(私的所有)와 그의 자유로운 교환관계를 법률적으로 보호하며, 소유권과 계약을 중심으로 자본주의 사회의 생활질서를 실현한다.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.01.25

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  [국세우선권][국세우선권 이론][국세우선권 원칙][국세우선권 의의][국세우선권 제한]국세우선권의 개요, 국세우선권의 이론, 국세우선권의 원칙, 국세우선권의 의의, 국세우선권 제한

  조세채권의 발생을 예견하여 미리 모든 납세자의 재산에 저당권을 설정하거나 담보권설정청구권의 가등기를 하도록 하는 것은 실제로 실현불능을 요구하는 것이고 또한 당해 재산에 대한 금융거래에도 ... 그러므로 예컨대, 저당채권에 우선하는 국세채권이 있음에도 불구하고 저당채권자가 경락대금을 받았으면 국세채권액을 부당이득한 것이 된다.국세우선권은 납세자의 재산을 구성하는 것이면 그 ... 납세의 담보로서 저당권이 설정된 물건 이외에도 미치는 것은 물론, 과세목적물 이외에도 미친다.전술한 바와 같이, 국세우선권은 납세자가 국세보다 먼저 다른 채권을 임의로 변제한 때에는

  리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.02.24

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  물권과채권의관계,물권과채권,물권과채권의 성질 종류 그에따른 효력

  용익물권을 풀어보자면 지상권 지역권 전세권이 있고 담보물권에는 저당권 질권 유치권 이있다.2.직접성·지배성·배타성을 가지므로 다른 사람의 행위에 의존하지 않고 권리를 직접 실현할 수 ... 채권자가 채무자에게 일정한 행위(급부)를 요구할 수 있는 권리를 말한다. ... 물권과 채권의 성질 종류 효력성질채권은 특정인(채무자)에 대해 어떤행위를 요구할수 있는 권리인데 비해 물권은 사람과는

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.04.22

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  물권 요약정리(물권의 성질, 대상, 본질, 특성, 구성요소, 무인성과 유인성)

  .ⓐ 유체물인간의 육감에 의하여 감지할 수 있는 유체물부동산 - 소유권·점유권·유치권·지상권·지역권·전세권·저당권동산 - 소유권·점유권·유치권·질권ⓑ 전기 및 관리가능한 자연력민법상 ... 불과한 권리인가에 대한 학설이 3가지로 대립된다.ⓐ 행위청구권물권의 본질로부터 물권의 실현을 위하여 필요한 상대방의 적극적 행위를 청구하는 권리ⓑ 인용청구권물권적 청구권은 물권의 ... 물권에 의존하는 권리이므로 언제나 물권과 운명을 같이한다.물권 이전·소멸이 있다면 그 물권에 부종하여 이존 또는 소멸한다.ⓒ 적극적 행위를 청구하는 권리그 침해 또는 침해 우려 받은 자가

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.01.15

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  삶과법 1강~7강 자료모음

  권리를 말한다.1)물권(物權) : 권리자가 물건을 직접 지배해서 이익을 얻는 배타적 권리(예 : 소유권, 점유권, 지상권, 지역권, 전세권, 유치권, 질권, 저당권)2) 채권(債權) ... 경우 채권이 발생하지 않음-원상회복 : 부당이득반환-미이행시 : 이행할 필요 없음-기이행시 : 부당이득반환(무능력자는 현존이익 한도내 반환)무효·취소의 경합-무효사유와 취소사유가 ... 관하여서만 통칙적 규정(제98조)를 두고 있다.권리의 객체의 분류권리별객체권리별객체물 권채 권형 성 권무체재산권물건특정인의 행위(급부, 급여)법률관계저작·발명 등 정신적 산물인격권친족권상속권권리주체

  리포트 | 21페이지 | 1,500원 | 등록일 2015.12.23 | 수정일 2015.12.30

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  부동산 신탁제도에 대한 설명과 종류 그리고 유동화자산과 부동산 신탁제도와의 연관성

  담보신탁의 경우 저당권에 비해 신탁이전등기의 세금이 면제되어 비용이 절감되는 등 저당권에 비해 장점을 가지고 있다. ... 또한 NPL과 관련된 저당권을 설정하는 대신 담보부동산을 신탁을 통해 관리하는 방법이 활용되기도 한다.신탁법에는 신탁을 설정하는 자(위탁자)와 신탁을 인수하는 자(수탁자)간의 신임관계에 ... 신탁회사는 신탁계약을 통해 위탁자의 신탁을 받아 신탁등기 후 수익증권을 발급하게 되면 위탁자는 이 증권을 담보로 은행으로부터 대출을 받거나 목적에 따른 담보로 제공하는 등 저당권에

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.06.07

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  부동산 증권화의 개념, 부동산 증권화 참여자 역할, 부동산 증권화 감정평가, 부동산 증권화 주택저당증권(MBS), 부동산 증권화 일본 사례, 향후 부동산 증권화 제고 방안, 한계

  자산보유자, 즉 주택저당대출을 수행하는 기관은 자금대출을 통한 채권과 담보로 확보된 저당권을 유동화전문회사 혹은 유동화중개기관에 매각하고, 유동화전문회사나 유동화중개기관은 MBS를 ... 흐름도MBS는 「자산유동화에관한법률」을 모법으로 하여 주택저당채권을 담보로 발행이 가능하며 동시에 「주택저당채권유동화회사법」에 의해 설립된 KoMoCo(한국주택저당채권유동화(주))를 ... 기본적인 흐름도는 앞에서 언급된 ABS와 유사하며 담보로 제공되는 자산이 일반 채권자산이 아닌 주택저당대출에 의해 발생되는 저당채권인 것이 다르다.

  리포트 | 19페이지 | 7,500원 | 등록일 2013.09.02

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  채권과 물권의 비교

  예를 들면, 주택에 1번 저당권이 존재한다면 2번 저당권은 1번 저당권의 입장에서는 존재하지 않는 것과 같은 효력을 가지는 것이고 2번 저당권의 입장에서는 1번 저당권의 존재를 전제로 ... 이행하지 않는 채무자의 행위로 인하여 실현되지 못하는 채권의 내용은 결국 국가의 권리구제절차(재판절차 등)를 통하여 실현된다.? ... 성립선후를 불문하고 채무자에 대하여 먼저 채권을 행사함으로써 채권의 내용을 실현할 수 밖에 없다.

  리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.06.22 | 수정일 2016.08.08

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  대학생전세임대지원

  채권금액 ( 채권최고액 ) x [1/ 공동담보 대상호수 ] 또는 공동 ( 근 ) 저당권 채권금액 ( 채권최고액 ) x [ 해당 임차목적물 전용면적 / 공동 ( 근 ) 저당권 대상 ... 150% → 180% (‘12. 2. 8) 공동담보 산정방법 개선 : 도심형 생활주택 공동담보 산정시 건물 자체에 설정된 금액을 호별로 안분 산정 (‘12. 2. 8) 공동 ( 근 ) 저당권 ... 전체 응답자 중 ‘ 갚아야할 빚이 있다’고 답한 응답자는 67.7% 에 달했고 , 이들 1 명당 빚의 규모 ( 개방형조사 ) 는 평균 1,308 만 원 으로 집계됐다 . 2 년 전

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.09.30

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  부동산 경매에 있어 강제경매와 임의경매에 대하여 논하시오.

  채무자 소유의 부동산을 강제로 매각해 저당권자의 채권을 갚는 절차를 말한다.판결을 받은 채권자는 채무자가 가진 모든 부동산에 대해 강제경매를 신청할 수 있고 특정 부동산에 대해 저당권을 ... 승소판결을 받았지만 채무자가 허락 없이 갚지 않을 때 채무자 소유의 부동산을 국가기관이 강제로 매각한 후 대금으로 채권자의 채권을 갚는 절차이다.임의경매는 저당권 등 담보권 실행으로 ... 설정한 채권자는 그 부동산에 대한 임의경매를 신청해 저당권설정 일자에 따른 우선변제를 받을 수 있다.경매절차 취소 신청의 경우 임의경매는 채권자에 대한 채무를 갚거나 다른 방법으로

  리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.11.13

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  물권적 청구권에 대한 레포트

  반면 점유를 수반하지 않는 지역권과 저당권에는 목적물방해제거-방해예방청구권만 인정되며, 목적물 반환청구권은 인정되지 않는다. 또한 점유보호청구권 또한 인정되지 않는다. ... 즉 물권과 채권의 성질을 모두 가지며 따라서 침해자는 물론, 침해가능자 모두에게 행사할 수 있으며, 채권법상 일부 규정이 준용되기도 한다. ... 이러한 물권은 현재 민법에서 점유권, 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 유치권, 질권, 저당권의 8가지 형태로 존재하고 있으며 물권적 청구권은 우선적 효력과 함께 이런 모든 물권에

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.01.08 | 수정일 2014.01.18

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