"투기적 수요" 검색결과 101-120 / 8,491건

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  분양가 상한제의 긍정적인 측면, 부정적인 측면

  또한 이미 초과수요가 있었다면 더욱 강화되게 된다.이러한 상황에서 실수요자보다 더욱 적극적으로 나서는 건 투기적 수요자로 부동산으로 돈을 버는 목적으로써 훨씬 적극적일 수밖에 없어진다 ... 그러나 이러한 면을 제외할 시 대부분이 부정적인 측면인데 투기적 수요자가 당첨확률이 높아지는 상황에서 시장이 왜곡되며 수요공급 조절기능이 제 기능을 잃게 되기 때문이다. ... 그럼으로 자기 명의로만 하는 것에 그치는 것이 아닌 타인 명의로까지 대량 확보함으로 분양에 참가해 실수요자가 자기이름 한개 넣는데 반해 투기자는 수십, 많게는 수백명의 이름으로 참여함에

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.20 | 수정일 2020.07.21

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  가계부종합대책

  투기과열지구 및 투기지역 지정, LTV/DTI 강화, 양도소득세 강화, 재건축, 재개발규제정비, 서민을 위한 임대주택의 공급확대, 실수요자를 위한 청약제도 정비가 8.2 부동산 대책의 ... 또한, 이 정책과는 별개로 신혼부부를 위해 분양식으로 임대주택을 공급한다는 것이다.실수요자를 위한 청약제도 정비는 단기적인 투자수요가 청약과열을 일으키는 문제를 예방할 수 있도록 투기과열지구에서 ... 우선 투기과열지구 및 투기지역의 지정은 2012년 이후 사라졌던 정책의 부활로 볼 수 있다. 한마디로 투기 목적의 부동산 매매를 차단한 것이다.

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.12.14

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  부동산 집값 상승을 막기 위해 징벌적 과세가 필요한가

  주택을 주거가 아닌 투기 수단으로 매매하는 사람들에 대해 일반적인 소득 과세를 넘은 징벌적 과세를 가한다는 관점에서 부동산 보유세·거래세를 한층 끌어올려 투기 수요를 차단한다는 취지이다.정부는 ... 낮은 보유세가 투기 목적의 다주택 보유를 부추기는 만큼 보유세가 강화되면 임대소득이나 시세차익을 노리는 투기 수요를 위축시킬 수 있을 것이다.징벌적 과세는 조세 정의 구현 차원에서도 ... 부동산 가격은 투기 수요의 영향도 있지만 교육, 교통, 문화, 편의 시설과 같은 주거 환경과 은행 금리, 경기 등 자금 유동성, 개발 가능성과 같은 다양한 변수가 어우러져 형성된다.

  리포트 | 6페이지 | 49,900원 | 등록일 2020.09.10 | 수정일 2022.11.07

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  부동산정책

  투기 수요 억제를 위한 규제 중심 정책의 일환으로 대출을 규제하고 세금을 인상했다. ... 서울의 주변부지를 재개발함으로써 서울의 주택 수요를 다른 곳으로 돌린다는 것이다.하지만 서울에 가해지는 달궈진 투기를 다른 지역으로 돌린다고 해서 서울의 집값이 떨어지고 집값이 계속 ... 반면, 투기는 오직 시세 변동을 이용한 이익을 목적으로 매매하는 것이다. 즉, 생산성이 없다.

  리포트 | 10페이지 | 4,300원 | 등록일 2022.05.18 | 수정일 2022.05.26

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  수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결 방안 제시 (담뱃값, 부동산, 전세, 월세, 교육, 기름값 등)

  소비자와 투자자들이 부동산 시장으로 몰리는 이유는 소비자들이 부동산을 대체할 다른 투자처를 찾기 어려워 부동산 시장의 투기 과열로 이어지고 있기 때문이다.현재 국내 가계부채 상황으로 ... 가장 큰 문제는 이른바 투기과열지역인 서울 시내, 강남 3구 등은 부동산 가격이 매우 높지만 그렇지 못한 지역은 상대적으로 매우 낮은 가격에 형성되면서 부동산 시장 자체가 우리 사회의 ... 즉, 과거에 노무현 정부에서 부동산 집값과의 전쟁을 선포하였을 때에도 LTV를 40%로 늘려서 과도하게 대출을 받아 부동산에 투기하는 형태를 방지하고자 하였는데, 현 정부에서도 LTV

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.30

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  19.12.16 부동산대책에 관하여

  주택시장 안정을 위한 정부의 대응방안Ⅰ투기적 대출수요 규제 강화(1) 투기지역, 투기과열지구 주택담보대출 관리강화① 시가 9억원 초과 주택에 대한 담보대출 LTV(담보인정비율) 추가 ... 그러나 시중 유동성이 서울 등 일부 지역의 주택시장으로 유입되면서 국지적 과열이 재현되고 있어, 투기수요를 근절 하고 그에 대한 맞춤형 대책, 실수요자 보호라는 3대 원칙으로 주택시장 ... 하였으나, 강남권 재건축의 열기로 7월부터 조금씩 상승해왔지만, 분양가 상한제 적용 지정 이후, 미 지정 지역을 중심으로 상승 기대심리가 작용하면서 국지적 과열 발생으로 갭 투자 등 투기수요

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.03 | 수정일 2020.04.02

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  (생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난 2020년 7월 임시국회에서

  먼저, 투기의 수요를 근절하고 가격 안정을 위하여 제도와 금융, 세제를 개편하는 것이다. ... 대출이나 금융지원책을 수정하고 종합부동산세와 양도세와 같은 세금 제도를 수정하여 투기의 수요를 막았다. ... 이에 따라 주택 투기에 관한 기대수익률을 낮춰 투기의 수요를 차단하기 위하여 임대주택등록제와 같은 기존의 정책을 변경하거나 주택 가격의 폭등에 관한 즉각적이며 강력한 대응책이 필요한

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.12

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  부동산 정책과 시장 ) 본인이 제출했던 부동산 정책 중 1가지를 선택해 현재 왜 그러한 정책이 필요하는지 그 근거와 해당정책 시행으로 예상되는 결과를 정리

  부동산이 투자와 투기 수단으로 전략해 버렸고 실수요자가 집을 사지 못하고 있는 현재 상황 때문에 이와 같은 문제를 해결하기 위해 실수요자를 위한 주거 지원이 확대될 수 있는 정책이 ... 비정상적인 부동산 투자와 투기로 인해 적정 수준에 비해 높은 비정상적인 가격대가 문제가 되고 있다. ... 실수요자들에게 주택을 공급할 수 있는 더욱 다양한 방법이 필요하다.

  리포트 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.08.16

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  우리나라 부동산정책과 부동산가격 변동 고찰_부동산학개론

  수요억제 수단과 부동산공개념 도입 등을 통한 각종 이익의 환수 및 세무조사 등 행정조치가 주요수단 서민주거안정 정책 투기억제정책과 경기활성화정책이 시행되기전에 주로 사용 전세자금 ... 지원확대 등 실수요자와 서민층을 지원하는 정책 투기를 조장하는 일부분도 있음 부동산 정책의 많은 부분에서 성과있었음 부동산 정책 변화와 가격변동결론 부동산 시장 문제점 부동산 시장 ... 지원 등의 수요 진작책과 건설기업 세제지원 등의 공급규제 완화, 대규모 국가 개발사업 확대 등 시장 공급량 확대를 통한 부동산 시장을 활성화 투기억제 정책 거래규제 및 조세강화를 통한

  리포트 | 11페이지 | 4,000원 | 등록일 2020.10.23 | 수정일 2021.06.27

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  부동산 정책 제안

  부동산 투기억제정책을 펼치고 있지만 현실적으로 시장에서 투기세력과 실수요자를 구분하는 것이 매우 어렵다. ... 크게 묶어서 주택은 거주 목적으로만 구입하라고 강요하는 과도한 규제일변도의 정책만을 추진하고 있다.현재 문재인 정부는 선량한 실수요자와 악한 투기세력의 이분법적인 구분에 근거하여 ... 그러나 문재인 정부는 부동산 정책을 시장경제의 기본원리인 수요와 공급의 원칙을 기반으로 생각하지 않고, 즉 장기적인 거시경제를 외면하고 부동산 구입자들을 “투기세력” 이라는 카테고리로

  리포트 | 5페이지 | 3,500원 | 등록일 2021.06.19

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  문재인 정부 부동산 규제와 시장 전망

  실제 주거 수요자가 아닌 투기 거래자들의 경우 주택 가격의 상승으로 Arbitrage를 실현할 수 있을 것이라는 기대로 부채 조달을 통하여 구입한다. ... 즉 담보물가치가 상승하게 되면 가계의 차입 여력이 높아지게 되고 이는 가계부채의 증가를 의미한다.주택시장에서 실제 주거 수요자와 투기거래자 모두 참여하는 과정에서 주택의 가격은 가계부채에 ... 즉, 집을 투기 혹은 투자의 대상으로 보는 관점을 지양하고 거주의 대상으로 바라보며 정부의 시장 개입을 확대하고 있는 것이다.

  리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.12.28 | 수정일 2021.05.11

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  (생활속의경제) 1980년대 이래로 문재인 정부 이전까지 역대 정부의 부동산 정책을 규제와 규제완화차원에서 알아보고 정책배경은 어디에 있었는지 언급하시오.

  역시 투기수요 억제다. ... 수요가 확산되자 투기과열지구 도입하는 등 다시 규제를 강화하는 쪽으로 방향을 바꾼다.였다.(2) 노태우 정부 (1987∼1992)부동산 정책 중 1989년 ‘긴급 부동산 투기억제 ... 부동산가격 폭락과 소득감소를책, 2005년 8.31대책 등의 정책을 추진하였다. 2003년 5.23 부동산안정화 대책을 통해 투기지역에 대해서 세무조사를 실시하게 되었으며, 투기수요를

  방송통신대 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.07

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  기초미시경제론 온라인 과제 1. 최저임금 상승이 경제에 미치는 영향 2. 양도소득세 인상에도 불구하고 특정지역의 아파트 가격이 상승하는 이유 3. 대형 마트 영업 규제의 경제적 효과

  투기수요인가 ?” ... 수요가 주택시장에 진입하여 주택가격이 과열 되었다고 판단하여, 정부는 ‘8.2 부동산 대책’ 발표로 투기과열지구와 투기지역을 각각 지정. ... 보호하고 투기수요를 억제하는 효과로 주택시장을 안정화 하겠다는 것이 정책의 주요 골자이다.

  방송통신대 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.03.07

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  [인간과사회] 한국사회 사회현상, 부동산 가격 급등 현상 및 사회구조적 요인, 부동산 가격 안정을 위한 방안

  첫째, 주택시장 안정 및 투기억제 정책이다. 이는 부동산 수요 중 투기 수요를 억제함으로써 가격을 안정화하기 위한 정책이다. 둘째, 주택공급정책이다. 셋째, 주거복지정책이다. ... 보호, 투기수요 근절 등을 위한 적극적인 부동산 개입 정책을 펼쳤다. ... 이전 정부와 비교할 때 가장 눈에 띄는 정책은 주택시장 안정 및 투기억제 정책이라 할 수 있다.

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.01.19

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  1) 부동산가격의 발생 요인과 형성요인 2) 부동산가격의 형성 과정 3) 토지시장의 수요와 공급, 시장의 균형 4) 토지시장에서 토지세 부과에 따른 효과와 경제적 후생의 변화

  먼저, 토지세는 토지 소유의 비용을 증가시켜 투기 억제에 기여한다. 통계에 따르면, 토지세가 1% 인상될 때 투기 목적의 토지 구매는 평균 5% 감소한다. ... 토지세는 토지 소유 비용을 증가시켜 투기를 억제하고, 토지 이용의 효율성을 높일 수 있다. 또한, 세수 확보를 통해 공공 재정을 강화하는 긍정적인 효과가 있다. ... 토지시장의 수요와 공급, 시장의 균형토지 시장에서의 수요와 공급은 시장 균형을 결정하는 핵심 요소이다.

  리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.08.14

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  (생활속의경제) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열

  이는 대출을 통해 투기에 참여하는 이들을 제재하기 위한 것으로, 투기의 근본이 되는 부동산 가수요를 억제하기 위한 방안이다.(3) 청약시장 규제 강화1순위 자격강화, 전매제한 강화, ... 기존 완화된 기준의 청약 시장 내에서는 보다 쉽게 1순위에 등록되고, 전매 역시 상대적으로 쉬워 투기 수요자들 역시 청약 시장을 통해 투기 대상 부동산을 분양받고 이를 전매하여 차익을 ... 과목명: 생활 속의 경제주제: 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열과 투기적 수요는 정책당국의 큰 골칫거리가 되어 왔다.

  방송통신대 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.15 | 수정일 2019.10.16

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  (2020) 금융공기업 PT 면접에 도움이 되기를 바라며

  법정통화는 가격이 고정된 반면, 가상화폐는 수요 및 공급에 따라 변화합니다.2-2. ... 대응방안: 마지막 가상화폐의 대응 방안입니다.첫 째, 단기적으로는 가상화폐의 가격폭락과 투기를 근절시키는 것이 필요합니다. ... 해결: 마지막 통화정책 정상화의 대응방안입니다.첫째, 거시경제측면에서는 핫머니 등 투기성 국제자본을 고려해 자본이동의 변동성을 적절히 통제해야 하고, 지속적으로 충분한 외환보유고를

  자기소개서 | 16페이지 | 3,300원 | 등록일 2021.09.17

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  로스쿨 면접 준비 자료(60여개 주제 시사,토론 대비 찬반 논거 정리본)

  =>단순 분양보다 공공임대주택 으로(공공성 강화)-투기심리 진정(수요측면)-부동산 가격 과열 완화-거품 잡지 않으면 오히려 투기세력이 시장 왜곡*시장실패(양극화, 투기)는 정부 개입으로 ... -빌딩, 토지(법인)보다 주택에 과세되어 형평성 어긋남-투기세력 아닌 선량한 연금소득자, 퇴직자 등 보호 형평성 필요. ... 해결정부개입-경제적 기능: 시장실패(양극화, 투기) 해결-> 자원배분-정치적 기능: 효율성, 형평성 등 사회적 목표개발 이익=공공발생 지대(불로소득)토지공개념 : 공공복리 우선(절대적

  자기소개서 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.10.10 | 수정일 2022.10.12

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  중국의 부동산 붕괴가 한국경제에 미칠 영향

  수요가 그대로인데 공급이 많아지면 가격은 내려가는데 무슨 말일까요? 바로 부동산 투기 열풍이 식지 않도록 부동산 업체들이 계속 집을 만들어서 그렇습니다. ... 투기 열풍이 다시 엄청난 수요로 바뀌고 집을 가진 자들은 더 많이 가지려고 본인이 살 집보다 더 많은 집을 사고 그럼 더 집 가격이 오르고 사람들은 더 많은 집을 사서 집을 못 가진 ... 즉, 한 사람이 여러 채의 집을 갖고 있어서 집을 가지지 못한 사람의 수요는 더 많아지고 빈집이 많이 생겨도 더 많이 수요한다는 것이죠.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.11.23

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  환율결정

  또한 원화가치가 상승할 것을 예상하는 투기자들도 투기행위를 위해서도 달러화를 원화로 바꾸려 할 것이다. ... 결국 환율의 결정은 외환시장에서 일어나는 이러한 외환에 대한 수요와 공급에 의하여 결정된다.1) 외환의 수요곡선우선 외환에 대한 수요는 국내 통화를 외국통화로 바꾸려는 필요성 때문에 ... 따라서 외환의 수요곡선은 우하향하는 기울기를 가지며 환율의 변화는 다른 조건이 일정한 경우 수요곡선 상을 따라 움직이는 외환수요량의 변화를 가져온다.2) 외환의 공급곡선외환의 공급은

  리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.08.16

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