"개발이익환수" 검색결과 121-140 / 1,600건

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  1980년대 이래로 문재인 정부 이전까지 역대 정부의 부동산 정책, 배경, 문재인정부에서 시행하고 있는 부동산 시장 안정화정책, 현정부의 부동산 정책에 대한 자신의 의견

  이에 정부는 신도시 개발과 토지 공개념을 도입 개발이익을 환수하고 택지소유를 제한하며 과다 보유한 토지에 대해서는 토지 초과이득세를 매기는 등 강력한 투기억제정책을 펼치는 등 초강경 ... 이익환수에 관한 법률, 토지 초과 이득세법을 입법화하는데 성공하였다. 1988년 서울 올림픽을 전후하여 막대한 이윤을 남긴 대기업 및 금융기관들이 대규모로 부동산을 매입함으로써 지가상승을 ... 의해 도심재개발 촉진방안이 마련되었다. 1984년 7월 11일 도심재개발구역 내 건축행위기준 역시 완화되었고, 1981년 12월 31일 전면개정 되었던 조세감면규제법에서의 도심재개발

  방송통신대 | 8페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.05.07

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  [국제경영전략] 직접수출과 간접수출, 해외직접투자와 간접투자

  독점하는 투자 형태로, 투자국의 정책적 제한과 투자이익금의 환수에 대한 규제 및 경기 변화에 따라 투자산업이 영향을 받을 수 있는 위험이 있다.(2) 합작투자(joint venture ... 국제경영 전략기업의 신규 사업 타당성 조사는 자사의 사업경쟁력과 해당 산업의 매력도에 대한 평가와 분석을 토대로 결정하는 것처럼, 해외시장의 개발과 진출 국가의 선택방법도 대상국가의 ... 투자 세력으로 나타난 헤지펀드(hedge fund)들의 기업사냥 사례에서 자주 볼 수 있다.(1) 단독투자(solo venture)전체 지분에 대한 투자로 경영권을 장악하고 투자이익을

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.01.05

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  공기업의 형태, 장단점, 독립채산제, 공사공동기업, 공기업의 민영화

  운영하는 기업으로 국가의 예산제도 아래 운영되고 그 자금도 국고에 환수되는 등 사기업의 특성을 거의 갖지 않는 공기업이다. ... 공사형태는 한국조폐공사, 대한무역진흥공사, 대한주택공사, 한국토지개발공사, 한국수자원공사, 한국관광공사, 한국방송공사 등이 있다. ... 원칙이익의 처분에 자주성을 부여함으로써 자본에 관한 자기충실의 원칙을 보장하는 원칙이다.IV.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.11.26

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  (사회문제론) 고도 경제성장으로 인해 한국 사회는 양적으로나 질적으로 발전했지만

  이렇게 되면 주택공사는 분양으로 1,471억 원에 달하는 개발이익을 환수할 수 있으며, 소유주는 세대 당 1억 4,000만원의 수익을, 최초 수분양자는 세대당 5,000만원의 개발이익을 ... 분양가상한제도를 적용하더라도 소유주는 세대 당 10억 5,000만 원의 개발이익을 얻을 수 있으며, 최초 수분양자의 경우 세대당 5,400만원의 개발이익을 창출할 수 있게 되는 것이다.그렇기 ... 반면 소유주의 개발이익은 10배에 달하는 13억 7,000만 원으로 증가한다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.28

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  문재인 정부 부동산 규제와 시장 전망

  우선, 토지정책에는 토지 소유에 관한 정책 및 이용정책, 토지 개발 또는 공급에 관한 정책, 토지 거래에 있어서 규제와 시장관리정책, 개발이익에 대한 환수와 개발 손실에 관한 정책, ... 폐지12월민간택지 분양가 상한제 폐지,재건축 초과이익 환수제 폐지 유예,재건축 조합원 최대 3채분양가능2015기업형 임대 ‘뉴스테이’ 도입,임차보증금 반환보증 지원 집주인 리모델링 ... 다양한 방식의 공공임대 공급확대,준공공임대주택 활성화7월LTV, DTI 규제 완화,청약 조건 완화9월재건축 연한 단축(40년-30년),재건축시 의무공급비율 단축(20%-15%)택지개발촉진법

  리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.12.28 | 수정일 2021.05.11

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  행정상 손실보상

  이외의 재산권보장 : 지상물건에 대한 보상, 권리, 영업의 손실 등에 관한 보상, 수용토지나 잔여지 외의 토지에 대한 공사비보상, 공익사업 지역 외의 토지 등의 보상의 기준 규정- 개발이익금환수제도 ... : 공익사업 시행결과 불로소득적인 개방이익을 일부 환수함으로써 경제정의 실천, 투기방지 등으로 토지의 효율적인 이용을 촉진하기 위한 제도1) 토지보상법상 보상대상자토지보상법상 보상의 ... 수용으로 인하여 침해되는 공익의 예로는 환경상 이익, 문화재 보호이익을 들로 인하여 발생한 손해가 특별한 희생(손해)인가 아니면 재산권에 내재하는 사회적 제약에 불과한가의 판단기준은

  리포트 | 15페이지 | 8,000원 | 등록일 2021.10.25

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  향후 부동산가격은 어떻게 될까?

  정부가 실뢰를 얻기 위해서는 일말의 의혹도 없이 철저하게 조사하고 부당이익을 환수해야 하지 않을까 생각한다. ... 따라서 개발이슈가 있었던 곳을 리스트에 넣고, 공직자와 가족에 대한 리스트를 넣어서 돌려보면 매칭되는 자료가 나올 텐데 이자료를 중심으로 검증을 해나가면 될 텐데, 특정한 지역만을 ... 따라서 집값을 폭락시킬 어떠한 사유도 발견하기 어렵다.(3) 오히려 집값 상승가능성전 서울시장이 재개발에 소극적이었던 부분이 공급부족현상을 나아 향후 부동산가격은 더욱더 상승할 전망이다

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.08.21 | 수정일 2021.08.24

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  무역장벽 정책의 기대효과와 관세. 비관세 정책 선택 기준을 정리하고 두 가지 무역장벽 정책

  비관세 장벽은 명목상으로는 개발도상국이나 선진국이나 무차별적으로 적용되는 것처럼 보이나 실제로 그 속을 들여다보면 개발도상국에 더 불리하게 작용되는 경우가 많다.3. ... 또한 특정 국가가 다른 국가를 대상으로 무역장벽을 내세워 자국의 이익을 증대시키려는 선택을 하기도 한다. ... 교역을 진행할 때 교역 당사자들이 모두 이익을 볼 수 있으면 좋을 것이나 현실에서는 그렇지 않은 경우가 많다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.22

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  주택 경제 관련 요약 내용

  주택문제 해결1) 문제점: 토지독점+주택정책실패- 토지공개념(택지소유상한제(200평이상이면 과세)): 개발 이익 환수제, 토지초과이득세(우리나라는 국가3:개인7 소유(주택문제 해결 ... 주택정책 개선방안- 도시토지의 국유화- 토지소유의 제한 및 투기 토지의 환수- 국민주거권 보장- 공공임대 주택- 전/월세 입주자의 권익보장- 근로자의 주택문제 해결- 부동산 투기 및 ... 주택건설: 분당, 일산, 평촌- 각종 부동산 투기억제(양도소득세, 토지거래허가제, 종합부동산세, 1가구3주택 중과세 등)2) 해결방안- 도시토지의 국유화- 토지소유의 제한 및 투기토지 환수

  시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.08.27

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  부동산 프로젝트, 시흥 배곧 주상복합 사업

  도시복지 중심 유형 도시 자생력 확보 지역 정주인구 복지시책 내용 ∙ 개발우선순위에 따른 현안사업의 우선개발 ∙ 우선개발로 인한 개발이익 환수 및 재투자 ∙ 순환개발을 통한 도시경쟁력 ... 하고 , 기타지역은 저밀개발토록 하되 , 기본 용도 지역 상향은 인센티브 항목 적용을 통하여 개발이익은 공공재로 투입토록 원칙을 설정 사유재산권 보호를 위한 선심성 위주의 외형적 ... 등의 집약적 개발 및 친환경적 개발4.

  리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.14

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  지식재산권보호 강화 수정

  창작에 대한 비용환수불가능 등 여러 리스크를 감당할 수 없다면 창작자들이 창작을 스스로 포기하고 결국은 새로운 창작물이 나타나지 않게 될 것입니다. ... 자신의 노력을 정당하게 보장하는 사회에서 자신의 이익을 최대화하려 할 것이기 때문입니다. ... 지적재산물의 이용을 자유롭게 할 수 있는 계층과 그렇지 않은 계층의 경우 추후 자신의 능력개발, 혹은 사업추진 등에서 차이를 보일 수밖에 없습니다.

  자기소개서 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.11.30

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  글쓰기 ) 러시아 정치와 경제를 주제로 한 자유 글쓰기

  대표적으로 러시아 국가의 일체성 확보와 국가의 이익에 반대되는 주요 집단과 개인들의 행태를 대내적으로 제어하고, 이를 반러시아적인 것으로 규정하여 국가적으로 환수하는 작업을 지속적으로 ... 러시아 경제소련은 1928년부터 실시한 경제 개발 5개년 계획 덕분에 미국 다음으로 발전한 공업국가였다. ... 그러나 중공업에 편중된 개발로 인해 실질적으로 국민의 생활에 필요한 제품을 생산하는 경공업은 크게 낙후되었고 농업에서도 발전이 더뎠기 시장경제로의 이행에 큰 걸림돌이 되었다.

  리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.01.12

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  [방송리뷰] 부동산 불패신화는 계속된다?

  공공 재개발에 참여하면 다음과 같은 혜택이 있다.- 초과이익 환수제 배제- 용적률 700%- 10~30% 초과수익- 사업기간을 13년에서 5년으로 단축- 층수 제한 완화- 민간 브랜드 ... 아이가 두 명인 사람끼리 결혼을 시키면 4명이 된다. 3명부터 영순위가 되니, 당첨시키고, 이익은 나누어 가진다. 한국에 주택청약통장이 2550만개가 있다. ... 국토부 장관이 변경되면서, 공공 재개발을 들고 나왔다.서울에 32만호 공급 하겠다, 역세권, 준공업지역의 재개발로, 시행을 공공이 하겠다는 것이 주요 안이다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.02.23

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  한국사회의구조와변동-20대 대선과 개발독재의 향수-1. 대선 후보자들의 말과 행동에 나타난 개발독재의 향수 2. 개발독재의 이데올로기와 정서는 어떻게, 왜 장기지속하는가 3. 개발독재를 넘어 어떤 민주주의가 필요한가 (과제와 전망)

  지금 화천대요 게이트로 사업 과정에 금품제공처럼 불법행위가 적발되고 사후 개발이익에 전액 환수하여 부당한 불로소득이 생기면서 소수 기득권자에게 돌아가는 것을 근절을 말했다. ... 장기적으로 자신의 당이 유지가 된다면 이익적인 면이 많이 작용하기 때문이다. 자신의 당에서 하려는 국책 사업이나 정치 안의 유지를 위해서도 장기 지속하려는 의지를 강하게 보인다. ... 개발독재의 이데올로기와 정서는 어떻게, 왜 장기 지속하는가?개발 독재라고 할 때 개발도상국에서 위정자들이 개발을 목적으로 하여 강권 정치를 하는 것을 말한다.

  리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.03.25

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  현 한국경제상황 및 부동산 정책

  받은 사업장부터 인당 개발이익 3천만 원 이상의 초과 이익에 대하여 최고 50% 세금을 부과하도록 하고 있으며 분양권 전매 시의 양도세를 강화하여 조정 대상 지역의 분양권을 전매할 ... 이는 2017년 하반기 이후 지속적으로 발표된 부동산 정책의 영향 때문으로 해석된다.현재 우리나라에서는 재건축 초과이익 환수제를 부활시켜 2018년 1월 1일 이후 관리처분인가 신청을 ... 주택을 매매할 시 양도세 비율이 기본 세율에 추가 가산토록 하였으며 장기보유특별공제 혜택도 받을 수 없도록 새로 규정하였다.나아가 201년 8월 27일에는 30여 곳의 공공택지 개발을

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.06

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  [토론문] 한국은 핵잠수함을 개발해야 하는가 (찬반주장, 근거)

  이러한 결정을 내린 것은 호주의 핵잠수함 보유가 미국의 이익에도 부합하기 때문이다. ... 작용할 수 있다는 점에서 평화 증진을 위한 효과적인 수단이 될 수 있다.2) 핵잠수함을 통한 한미동맹 강화2014년 전작권 전환과 관련한 미국과의 논의에서 미국은 한국의 전작권 환수 ... 안보의 자주성 확보, 한미동맹 강화를 통해 남북관계에서 목소리를 높일 수 있다.1) 핵잠수함을 통한 안보의 자주성 확보동맹국인 미국도 자국의 이익을 우선시해야 한다고 천명하는 상황에서

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.07

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  공익신고제도(내부고발제)의 실태와 개선방안 보고서

  구제책을 마련한다.OSC는 또한 폭로부서를 설치하여 각종 부정에 관한 정보를 연방공무원들이 폭로할 수 있도록 채널을 제공하며, 연방공무원의 권리와 구제책에 대한 일반적인 지침을 개발하는 ... 또한 현재 보상제도의 특징은 비율적으로 보상한다는 것인데, 보상금의 경우 환수액이 1억 미만일 경우 20%를 지급하지만, 40억이 넘어가면 4%밖에 지급하지 않는다. ... 미국 같은 경우 금액의 차등과 상관없이 환수액의 30%를 지급하기 때문에 막대한 보상을 받을 수 있다.공익신고자제도의 도입이후 1인당 평균 지급금액을 살펴보면 부패신고자 보상금은 약

  리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.12.18 | 수정일 2021.12.20

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  돈되는 아파트 돈안되는 아파트

  이 법은 재건축 사업을 통한 개발이익의 10~50%를 조세로 징수해가는 것이 주요 내용으로, 실질적인 개발 이익을 거의 반 토막을 내는 수준이다. ... ‘정비형’ 분양이 감소할 가능성이 커진 가장 큰 이유는 ‘재건축초과이익환수에 관한 법률’이 2018년 1월부터 적용될 가능성이 커졌기 때문이다. ... 왜나하면, 아파트 분양은 신규택지개발을 통해 분양하는 ‘개발형’ 분양과 재개발, 재건축 등과 같은 사업을 통해 ‘기존 도시’에 다시 아파트를 공급하는 ‘정비형’ 분양이 있는데 개발형

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.21

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  민간택지 분양가 상한제가 정비사업에 미치는 영향

  분양가 상한제 적용 대상을 감소시켜 재건축·재개발 단지 중 관리처분 계획 인가를 받았거나 신청한 단지가 제도 시행 이후 6개월 안에 입주자 모집공고를 신청할 경우 분양가 상한제의 적용을 ... 환수제 등을 함께 시행하면서 다양한 규제를 병행하고 있기에 분양가 상한제까지 시행되면 수익성이 낮아지면서 정비 사업의 추진 자체가 어려워질 수 있을 것이며, 조합원의 추가 분담금이 ... 분양가 상한제의 영향을 줄이기 위해서라도 땅값을 올려야 하는데, 조합원 분양가 역시 종전자산평가액이 연동되어 오르기 때문에 조합원 분양가의 인상도 불가피할 것이다.더욱이 재건축 초과이익

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.10

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  중소기업의 기술보호 방안(부정경쟁방지법을 중심으로)

  이에 정부가 기업의 입장만을 고려하여 산업기밀 보호정책을 만들어서는 안 되고, 근로자의 이익을 대변할 수 있는 고용노동부 등의 기관이 함께 협력하여 핵심기술 개발 인력에 대한 처우개선 ... 또 산업기술 침해 행위에 대한 처벌을 강화하고, 산업기술 유출로 인해 얻은 수익이나 이로 인해 증식된 재산을 환수하고, 금융거래정보를 활용할 수 있도록 범죄수익은닉의 규제 및 처벌 ... 이 법 조항에 따르면 기업의 임직원이 부정한 이익을 얻거나 그 기업에 손해를 가할 목적으로 ‘생산기술에 관한 영업비밀’을 누설한 경우에 처벌받을 수 있다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.13

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