"건물명도청구권" 검색결과 121-140 / 5,356건

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  상가임대시장에서 핵심임차인(키테넌트)과 비핵심임차인의 특징이 상가권리금의 형성에 미치는 효과에 대해서 비교하여 설명하시오.

  갑은 을이 영업신고문제를 끝내 해결하지 못하자 임대차 계약을 해결함과 동시에 임차보증금, 권리금의 반환 및 손해배상을 청구하였다. ... 임차인의 특징이 상가권리금 형성에 미치는 효과키테넌트는 건물주 다음으로 다른 테넌트들에 비해 매우 유리한 조건으로 임대조건을 받을 수 있다. ... 손해배상의 내용으로는 영업손실과 시설비, 그리고 위자료를 청구하였다.위의 분쟁은 민법 제623조에 의거해, 임대차 기간 중 수익에 필요한 상태를 유지되어야 할 적극적 의무 부담에 대한

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.02

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  방송통신대_부동산법제_중간과제물

  공통형__________________________________________________________________________________◎ 과제명乙은 甲이 신축한 Y 건물을 ... 이에 사례인 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 위하여 丙에게 1번 저당권을 설정한 사건을 ... 예를 들어, 매매에 기하여 이전등기가 되어 있을 경우 그 매매 자체가 무효가 된다면 목적부동산이 처음부터 존재하지 않았던 경우 등의 무효를 이유로 인하여 말소 및 토지·건물을 저당하고

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.07.25

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  담보제공된 토지 미등기 건물에 대한 권리포기각서의 의미

  건물 및 유체동산의 소유권을 취득하지 못하고, 기존 건물의 임차인들에게 임대차보증금을 지급하여 청구취지 기재 금원 상당의 재산적, 정신적 손해를 입었으므로 소외 1의 사용자인 피고가 ... 선고 2010가합4536 판결)제1심 판결의 주위적 청구에 대한 판단에서는 “원고는 피고의 지배인인 소외 1이 ① 피고가 원고에게 이 사건 건물 및 유체동산의 소유권을 이전해주고, ... 그리고 예비적 청구에 대한 상고이유에 관하여는 “가등기담보법 제3조, 제4조는 채권자가 가등기담보법 제2조 제자에게 건물의 점유권, 취득시효 등 기타 제반 권리사항을 주장하지 않고

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.21

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  [법학과] 2020년 1학기 부동산법제 기말시험 과제물

  [사례 1] 甲은 乙에 대한 공사대금채권 1억 원을 변제받기 위하여 乙 소유의 Y 건물(시가 2억 원)에 대해 유치권을 행사하고 있다.

  방송통신대 | 8페이지 | 9,100원 | 등록일 2020.06.10

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  임차권의 물권화에 대해서 설명하시오.

  기한 방해배제청구권을 인정한다.또 점유를 취득한 임차인은 방해배제에 대한 점유권을 청구할 수 있고 임대인의 소유권에 대한 방해배제청구권을 행사할 수 있다.3> 존속보장우리나라 현 ... 그러므로 대항력은 원칙상 가질 수 없다.민법은 부동산 임차권과 건물 등기가 있는 토지 임대차에만 영향력을 인정하므로 해결방법으로는 주택임대차보호법과 상가건물임대차 보호법이 있다.대부분의 ... 부동산의 임차인은 당사자 간의 반대 의견이 없을 경우는 임대차에 대해 임대등기 절차에 협력을 청구 할 수 있다.위 상황에 따르면 등기한 주택 임대차는 우선 변제권과 대항력을 가질

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.03.24

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  상가임대차보호법

  약정한 차임이 상당하지 않게 된 때에 당사자가 장래의 차임 또는 보증금에 대하여 증감을 청구할 수 있지만, 차임 또는 보증금의 증액청구는 청구 당시의 차임 또는 보증금의 9% 이상을 ... 대법원규칙으로 정하는 사항임차권등기명령신청을 기각하는 결정에 대하여 임차인은 항고할 수 있으며 임차인은 임차권명령의 신청 및 그에 따른 임차권등기와 관련하여 소요된 비용을 임대인에게 청구할 ... 또한 임대인에게 손해배상을 청구할 권리는 임대차가 종료한 날부터 3년 이내에 행사하지 아니하면 시효의 완성으로 소멸한다.참고사이트 Hyperlink "http://terms.naver.com

  리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.05.27

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  임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오.

  청구할 수 있다 그러므로 임대인의 소유권에 대한 방해배제청구권을 행사할 수 있다.3)존속보장: 우리나라 민법에서 명시되기로는 임대차 관련 최단기간에 대한 규정은 없다 그러나 주택 임대차와 ... 부동산의 임차인은 당사자 사이에 반대 의견이 없을 경우임대차에 대해 임대등기 절차에 협력을 청구 할 수 있으며 등기한 주택 임대차는 우선 변제권과 대항력을 가질 수 있다. ... 마지막으로 임차권의 등기가 없어도 주택 임차인은 주택 인도와 주민등록을 마쳤을 경우 제 3자에게 대항할 수 있다.2)제 3자에 의한 임차권 침해와 배제 청구권 인정: 임차권의 대항력을

  리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.02.09

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  주택임차권,보증금회수방안,임차권등기명령

  준용(12조) 미등기 , 무허가 건물에도 적용(판례) 주거용건물로 용도변경된 경우에도 적용(판례) 주택의 대지에도 동법적용(판례) 임대인이 소유자가 아닌 경우에도 적용(판례) 법인에게는 ... 및 보증금 증감청구권 약정차임이나 보증금이 조세증가나 경제사정 변동 등으로 인해 상당하지 않게 된 경우 당사자는 증감청구가능 증액의 경우 - 약정차임 보증금의 1/20 초과불가 - ... .1 입법취지와 적용범위입법취지와 적용범위 주임법 - 국민의 주거생활 안정을 보장하기 위해 제정(민법의 특별법 ) 적용범위 - 임대차계약시 주거용건물에 적용(2조) 채권적전세에도 동법

  리포트 | 30페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.11.14

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  민법 통칙 중요지문

  경계를 침범하여 설치된 건물 등에 대해 토지 소유자의 철거를 청구한 것이 권리남용이 된다면 그 철거청구가 부인되나, 그렇다고 토지소유권 자체가 소멸하는 것은 아니며 상대방에게 부당이득 ... , 불법행위로 인한 손해배상은 청구할 수 있다. ... 조약 등을 포함하는 실질적 의미의 법률을 의미한다.② 형성권은 원칙적으로 재판상 · 재판외에서 행사할 수 있으나 채권자취소권에 대해서는 재판상으로만 행사하여야 한다.③ 항변권은 청구권의

  리포트 | 2페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.05.06

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  17회~31회 모의고사 민법 오답노트

  소유하는 건물에 대하여 일괄경매를 청구할 수 있다.● 공유자 1인이 지역권을 취득한 경우, 다른 공유자도 이를 취득한다.● 원고의 목적물 인도청구에 대해 법원이 피고의 유치권 항변을 ... 자는 지상권자에게 토지의 인도를 청구 할 수 없다.● 환매권은 토지와 건물의 소유자가 다르면 특별한 사정이 없는 한 법정지상권은 성립하지 않는다.● 지상권자가 2년 이상의 지료를 ... 피담보채무의 범위확인을 구하는 청구는 부적법하다.● 등기된 때에만 연체사실로 대항 가능● 지상권이 저당권의 목적인 때 또는 그 토지에 있는 건물, 수목이 저당권의 목적이 된 때2년

  시험자료 | 52페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.09.23

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  [경영3] 주식회사법A형 - 대법원 2021. 4. 15. 선고 2019다293449 판결 1. 사실관계 2. 법적 쟁점과 법원의 판단 3. 자신의 의견

  그 후, 소외 2의 요청으로 이 사건 건물에 해당하는 부동산의 매수인을 소외 3으로 변경하는 내용의 매매계약을 2013년 5월에 재체결하였다. ... 소외 3은 원고로부터 이 사건 건물을 매수한 뒤, 미지급액 매매대금이 1.6억 원, 이에 수반되는 부가가치세가 50,754,000 이라는 내용의 사실확인서를 서면으로 작성하고, 해당 ... 피고회사는 소외3의 이전 개인사업체의 장부상 부채를 모두 인수하였으나 이 사건 건물에 대한 채무는 따로 인수하지 않았다.더불어 확인한 바, 피고 회사의 주식은 소외 3이 50% 상당을

  방송통신대 | 5페이지 | 3,600원 | 등록일 2022.09.05

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  공유의 법리

  그러나 구분건물소유자가 갖는 대지사용권에 대한 특칙은 적용 안됨. ... 필수적 공동소송(민사소송법 67조)이 아니며 기판력은 소의 당사자 사이에서만 생긴다.5.지분의 침해에 대한 방해제거청구반환청구와 방해제거청구는 판례와 통설에서 인정.6.지분의 탄력성지분은 ... *공유관계의 대외적 주장1.공유관계의 확인소구.등기청구 등 - 공유자 전원이 공동으로 하여야 한다.2.공유관계에 의한 방해제거청구 - 기판력과의 관계에 있어서 공동으로 하여야 함.

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.06.21 | 수정일 2020.06.24

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  물권법과제

  물권은 일물일권주의에 따르고 있지만, 토지, 건물, 건물의 일부, 수목과 미분리의 과실, 농작물, 집합물은 독립된 물권이 아니기 때문에 예외이다. ... 가등기는 본등기 이전의 효력은 없지만 이후에는 순위보전의 효과와 청구권의 존재에 대한 추정력이 부여되지만, 그 범위는 유효한 채권관계에 기한 소유권이전청구권까지이다. ... 물권적 청구권설에 비하여 판례에서는 채권적 청구권설 입장을 취하고 있다. 중간취득자가 빠지고 최초양도인에서 최종양수인에게 등기가 이전된 경우를 중간생략등기라고 한다.

  리포트 | 1페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.08.30 | 수정일 2023.06.09

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  (부동산법제) 甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유하고 있는데, 甲에게 1억원의 채권을 가진 A는 자신의 채권

  기초하여 Y 건물의 철거 및 X 토지의 반환을 청구하는 경우, 丁이 대항할 수 있는 권리가 무엇인지에 대해 설명하시오.목차I. ... 이 사안에서 건물 경락인 정이 토지 소유자 병의 건물 철거 및 토지 반환 청구에 대항할 수 있다면 그것은 법정지상권이 아니라 관습법상 법정지상권에 의한 것이어야 한다. ... 사실을 주장할 수는 없지만, 양도인을 대위해서 토지소유자에게 법정지상권의 설정등기와 이전등기의 절차를 이행해 줄 것을 청구할 수 있다고 보았다.

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.18 | 수정일 2022.03.20

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  (부동산법제) 甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유하고 있는데, 甲에게 1억원의 채권을

  기초하여 Y 건물의 철거 및 X 토지의 반환을 청구하는 경우, 丁이 대항할 수 있는 권리가 무엇인지에 대해 설명하시오.목차I. ... 그렇기 때문에 만약 지상권이 침해되었다면 점유권에 기해서 물권적인 청구권을 행사할 수도 있고 지상권에 기한 물권적 청구권을 행사할 수도 있다(민법 제290조 제1항, 제204-206조 ... 서론건물은 토지가 없이는 존재할 수 없다. 토지 위에는 건물이 있을 수도 있고 없을 수도 있지만 건물은 토지 없이는 존재할 수 없다.

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.11

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  테라펀딩 부동산PF 영업직무_최종합격 경력기술서_ 자기소개서 전문가에게 유료첨삭 받은 자료입니다.

  XX ~ 현재)하자소송 및 법무관련 업무수행- 공사대금청구, 손해배상청구, 아파트 하자 등 소송 관리업무 수행- 하도급대금 직불금청구소송, 회생채권조사확정재판, 지급명령신청 등 소송 ... 지원- 각종 계약서 검토 (공사도급계약서, 아파트 분양계약서, 대출약정서, 임대차계약서 등)- 건물명도 및 철거소송 관련업무 수행- 가압류, 가처분 등 보전처분업무 수행- 공탁,

  자기소개서 | 3페이지 | 4,200원 | 등록일 2023.10.26

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  공인중개사 민법

  함께 건물에 대해서도 경매를 청구할 수 있는 권리(3)법적 성격: 권리이지 의무가 아님. ... 아님(등기하면 지료청구 가능, 2년이상 지료지급 불이행시 지상대한 일괄경매청구권(1)의의: 토지를 목적으로 저당권을 설정한 자가 설정 후 토지에 건물을 지은 경우에는 저당권자 는 토지와 ... 성질-지상권은 양도성과 상속성이 있음-지상권에는 부종성이 없어서 토지위에 건물이 없어도 지상권은 성립 가능, 건물이 멸실 되더라도 지상권은 존속함-지료의 지급은 지상권의 성립요건이

  시험자료 | 30페이지 | 3,500원 | 등록일 2024.05.08

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  부동산물권법_공동소유, 지상권, 전세권, 질권, 저당권 등

  관습상의 법정지상권은 동일인에서 속했던 토지나 건물이 매매 기타의 원인으로 소유자를 달리하면 그 건물의 철거특약이 없을 시 건물 소유자가 취득하는 법정지상권을 말한다.2. ... 지상권설정자의 소멸청구는 지상권자가 2년 이상의 지료를 체납할 경우 소멸을 청구할 수 있다. ... 동산질권자의 전질권은 질권자가 질물 위에 새로 질권을 설정하는 것이며, 동산질권의 침해에 대한 료력은 점유보호청구권, 물권적 청구권, 질물이 훼손된 경우에 따라서 다르다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2022.05.17

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  [부동산학]주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 차이점을 비교하고 현 주택임대차보호법의 문제점과 개선방향에 대한 의견을 제시하시오

  두 번째, 차임 등의 증감청구권의 개정이 이루어졌다는 점이다. ... 기존의 주택임대차보호법에서는 임대차계약의 당사자가 차임이나 보증금이 적절하지 아니하게 된 경우에 그 증감을 청구할 수 있도록 정하고 있었으나, 이에 대하여 증액청구가 약정한 차임이나 ... 이를 통해 임차인은 임대인에게 2년의 계약연장을 청구할 수 있고, 임대인은 특정한 사정이 없는 한 이를 거절할 수 없게 되면서 국민의 주거안정을 보다 효과적으로 보장할 수 있게 되었다

  리포트 | 9페이지 | 8,000원 | 등록일 2022.03.01

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  일조권침해에 관한 고찰 -판례의 검토를 중심으로-

  일조침해에 대한 배상소송의 법적구성일조권 등 생활이익의 침해를 받고 있는 경우, 어떠한 법적구성을 통하여 손해배상청구 또는 유지청구를 하느냐 하는 문제는 아주 중요한 의미를 가지며, ... 손해배상청구권을 물권설, 인격권설, 환경권설, 일조권설, 불법행위설, 생활이익향수권설 등 학설의 분쟁이 있다. ... 즉, 피해 건물을 건축할 당시 비록 인접하는 토지에 건축된 건물이 없었다 하더라도 인접 토지가 개발 중인 상업용지여서 가까운 시일에 건물이 건축되리라고 예상할 수 있는 경우에는 수인한도

  리포트 | 20페이지 | 7,000원 | 등록일 2020.04.16

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