"계약보증금" 검색결과 121-140 / 11,843건

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  추천 독서법

  체결하고 일정 보증금을 지불하고 전세 또는 월세의 형태로 살고 계신 임차인이라면 나중에 계약이 종료될 때 가장 걱정되는 부분이 '임대인이 보증금을 주지 않으면 어쩌지? ... 합니다.하지만 1개월 전에 계약해지에 대해서도 말하였고 이사를 나가는 부분에 대해서도 언급을 하였는데 임대인이 보증금을 주지 않는 경우가 있습니다.이런 경우가 생길 때를 대비해서 ... 주택임차권등기명령에 대해서 알고 계셔야 하는데요.주택임차권등기명령은 임대차 계약이 종료가 되었을 때 임차인이 임대인으로부터 보증금을 돌려받지 못한 경우 주택의 소재지에 해당되는 관할

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.08.27

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  [부동산경공매론]주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계에 대해 논하시오

  실제로 서울의 경우 대부분 환산보증금의 상한 기준을 넘기 때문에 영세 상인을 보호하기 어렵고, 보호받는다 하더라도 실제보증금과 법률상 보호받는 보증금의 차이가 커 현실적이지 못하다는 ... 영세 자영업자의 기준은 보증금과 월세의 100배를 더한 환산보증금을 기준으로 하는데, 임대료가 증가하면서 보호대상이 점차 감소하는 문제를 보이고 있다. ... 즉, 임차인은 임대인으로부터 권리금의 반환을 청구할 수 없으며, 임대차 계약이 종료되기 6개월 전부터 권리금을 지급할 신규임차인을 주선함으로써 권리금을 회수하여야 한다.

  리포트 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.04.03

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  [글로벌프랜차이즈창업 4학년] 교재에서 권리금 제도에 관한 내용을 읽고 본인의 경험(듣거나 관찰한 것 등 간접체험도 가능)을 바탕으로 권리금 제도에 대한 본인의 의견을 자유롭게 서술하시오

  임대보증금이란 임대차계약을 보증하기 위한 예치 금원의 성격과 임대차 관계에서 발생하는 임차인 채무를 담보하기 위한 금원의 성격을 갖는다. ... 상가권리금과 상가임대 보증금은 임대차계약에서 임차인이 임대인 또는 양도인에게 지급하는 금전이라는 성격은 동일하다. ... 본인의 경험을 바탕으로 권리금 제도에 대한 본인의 의견임대인이 임대차계약 체결시에 임차보증금과는 별도로 권리금을 수수한 경우라면 임대차 계약 종료시에 그 반환문제나 임차권의 양도에

  방송통신대 | 11페이지 | 6,000원 | 등록일 2021.04.04

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  차용증서 공증 예시

  연대하여 채무를 이행하기로 약정하였다- 보증인의 보증채무 최고액은 이 계약에 의한 금전채무 전액이다- 보증채무의 기간은 이 계약에 의한 금전채무를 이행할 때까지로 한다9조 강제집행의 ... 가처분 또는 경매신청을 받은 때- 채무자가 조세의 체납으로 압류처분을 받은 때- 채무자가 이 계약조항을 위반한 때8조 연대보증보증인은 이 계약에 의한 채무자의 채무를 보증하고 채무자와 ... 인낙채무자 및 연대보증인이 이 계약에 의한 금전채무를 이행하지 아니할 때에는 즉시 가제집행을 당하여도 이의가 없음을 인낙 하였다2.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.05.22

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  전세사기에 대한 나의 생각

  또한 계약서를 꼼꼼히 확인하고, 계약금이나 보증금 등을 입금할 때에는 반드시 입금자명과 계좌번호 등을 확인하는 것이 좋다. ... 전세사기란 부동산 전세계약을 체결한 후 계약금 등을 받고 매도인이 전세보증금을 받고 이사를 간 뒤, 세입자에게 전세금을 받지 않고 단순히 관리비 등을 받은 뒤 사라지는 사기 행위를 ... 정의당 심상정 의원에 따르면 2020년부터 지난해 8월까지 주택 가격 대비 세입자 임대보증금 비중(전세가율)이 80%를 넘는 갭투기 거래는 모두 12만 1553건이었다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.04.24

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  법령에 의거한 주택임대차보호법의 주요 내용

  주택임대차에 관해서는 많은 분쟁 사례가 있는데, 그중 가장 심각한 것은 보증금 반환에 관한 문제다. 계약이 만료되었음에도 임대인이 임차인에게 보증 금을 돌려주지 않는 것이다. ... 이 법을 적용하면 을의 입장에 있는 임차인들의 대항력이 발생해 전세금이나 보증금 이 안전하게 지켜지고, 세입자의 권리도 주장할 수 있게 된다.Ⅱ. ... 적용 대상주임법은 주거 용도로 임차한 건물에 대하여 적용되고, 주거 보증금 액수와 상관없 이 주거 임차인에게 모두 적용된다.

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.03.11

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  최근 국토교통부장관이 전세제도가 수명을 다한 게 아닌가 보고 있다고 언급하여 이와 관련된

  일반적으로 주택의 임대차 계약은 일정 기간을 정해 임대료를 지불하고 거주할 수 있도록 하는 경우가 많으나, 우리나라에서는 임차인이 임대인에게 주택가격의 일정 부분을 차지하는 보증금을 ... 이후로는 보증금을 돌려받지 못하는 임차인이 많아지면서 임대인에 대한 융자를 확대하거나, 보증금 반환청구소송 등을 소액사건 심판법을 준용하여 해결할 수 있도록 하는 등 지속적인 개정이 ... 임대인의 경우 주택의 임대료가 아닌 보증금을 통해 주택의 소유권을 유지하면서 투자자금을 마련할 수 있으며, 잘 알지 못하는 임차인에 대해서도 신용을 보증하는 역할을 했다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.02

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  [부동산경공매론]주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계에 대해 논하시오2

  하지만 이러한 사유를 임차인이 직접 확인하는 것은 매우 어려울 뿐 아니라, 다른 임대차계약을 체결하기 위해 보증금을 반환받아야 하는 임차인의 사정 등을 고려한다면 현실적으로 계약갱신요구권이 ... 상가건물임대차보호법의 목적을 고려한다면 적용범위에 대한 보증금 상한 기준을 개선하는 것이 필요하다고 본다.두 번째, 권리금의 보호 문제이다. ... 재산적 가치의 양도 또는 이용대가로서 임대인, 임차인에게 보증금과 차임 이외에 지급하는 금전 등의 대가를 말한다.

  리포트 | 6페이지 | 8,000원 | 등록일 2023.04.03

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  최근 다시 논란이 되고 있는 임대차법 관련하여 아래 사항에 대해서 정리하시어 제출해 주세요

  이 경우 증액청구는 임대차계약 혹은 약정한 차임, 보증금 증액이 있은지 1년 내에는 불가하다. ... 이에 해당되는 내용으로는 2년이라는 임대차기간의 보장, 차임이나 보증금의 증액 제한, 보증금의 워차임 전환 시 산정률 제한, 대항력 부여, 보증금 우선변제권 인정, 주택 임차권 승계 ... 법무부의 주장은 2년 임대차 계약기간이 끝나고 난 뒤 전세보증금의 5% 내에서 재계약을 추진하고자 하는 세입자의 입장도 고려해야 한다는 의사로 살펴볼 수 있다.계약갱신청구권과 전월세

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.13 | 수정일 2023.01.14

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  부동산 임대차일 경우 사례와 원상회복 임대인 임차인 갈등 해소방안

  내주지 않다 보니임차인이 보증금반환소송을 제기하는 경우가 있어요.사례를 하나 살펴볼께요A는 B소유의 건물 일부에 대해 보증금 1억2천500만원을 지불하고임대차계약을 체결해 영업을 ... 있고,통상적인 임대차계약에서도 임대차계약 종료 시 임차인의 원상복구의무를 규정하고 있다.그리고 임대차 종료 시임차인의 원상복구 후 목적물 인도 의무와 임대인의 보증금반환 의무는 동시이행관계에 ... 부동산 사례 임대시설 원상회복 임대시설이 원상회복 안 됐다고 보증금 반환에 대해 거부 한다면?계약기간이 종료됐을 때임차인이 시설한 시설물에 대한 원상회복을?

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.11.02

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  무역4 글로벌프랜차이즈창업 권리금의 개념과 유형 법률의 권리금 관련 규정 권리금의 발생원인 임차인이 권리금을 보호받는 방안 등 권리금 제도와 관련된 내용에 대해

  이 장사를 할 상가를 찾아 계약을 하게 된다면, 전월세 보증금 말고 또 내야하는게 있다. 바로 권리금이다. ... 임대인은 이를 방해하지 못하며, 정당한 이유 없이 신규 임차인과의 계약을 거절할 수 없다. 또한, 과도한 차임과 보증금을 요구하는 것도 금지돼 있다. ... ·무형의 재산적 가치의 양도 또는 이용대가로서 임대인, 임차인에게 보증금과 차임 이외에 지급하는 금전 등의 대가를 말한다. ' 라고 정의되어 다.

  방송통신대 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.03.12

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  부채란 무엇인지 설명하고 금융부채에 대해 세부적으로 서술하시오.

  매입채무, 미지급금, 차입금, 사채 등은 계약에 기초하여 미래에 거래상대방에게 현금 등 금융자산을 인도해야 할 의무이므로 금융부채에 해당한다. ... 따라서 설명하는 바와 같이 금융보증의 공정가치로 금융보증부채를 인식한다.비금융항목을 매도하는 계약은 금융상품의 정의를 충족하지 못한다. ... 예를 들어 금융보증의 경우 보증인의 의무 이행은 차입자의 채무불이행이라는 미래 사건의 발생을 조건으로 하더라도 계약상 의무에 해당하므로 금융부채의 정의를 충족한다.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2024.08.28

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  A+ 시사이슈분석_전세사기 발생 이유와 재발 방지 대책에 대한 분석

  전월세상한제는 전세 보증금과 월세의 인상률을 5%로 제한하고, 계약갱신청구권은 세입자의 임대차계약을 자동 연장할 수 있도록 했다.이 규제는 규제 시행 전 입주한 세입자에게는 이롭지만 ... 일반 전세자금대출의 보증 비율 80%도 높지만 청년세대, 신혼부부를 대상으로 한 보증 비율 90%는 지나치게 높다.전세금 대출 보증 비율을 전세보증금의 70% 미만으로 줄이는 것도 ... 전세금 대출 감축은 개별 국민에게는 고통이지만 국가적으로는 집값을 잡고 가계부채를 줄일 수 있는 비책이기도 하다.전세사기를 줄일 수 있는 또 하나의 방법은 전세금 대출 보증 비율을

  리포트 | 9페이지 | 8,900원 | 등록일 2023.05.29 | 수정일 2023.11.29

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  (부동산법제) 甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의

  즉, 임대차계약이 만료되면 임차인은 임대인에 대해 임차보증금반환청구권을 가진다. ... 중요한 권리가 계약의 목적이 된 부동산(X주택)을 자유롭게 사용할 권리와 계약 만료 시 보증금의 반환을 청구할 권리이다. ... 임대차계약은 임차인이 임대인에게 보증금과 매달 임차료(월세)를 지급하고, 해당 부동산을 일정 기간 동안 사용할 수 있도록 하는 계약이다.

  방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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  25년간의 노하우 전기공사실무

  공사계약 특수/일반조건-. 계약자의 자격관련 서류 -. 수입인지(전자계약제외)-. 계약보증금 보증서 OR 납부 영수증-. 공동계약협정서 (필요시) ... 계약보증금 보증서 OR 납부 영수증-. 공동계약협정서 (필요시)-. 연대보증인관련서류 (필요시)-. 공채매입 필증 (필요시)총액입찰시-. 공사 계약서 -. ... * 계약서 작성 준비서류내역 입찰시-. 공사 계약서 -. 공사계약 특수/일반조건-. 산출 내역서 -. 적격심사 서류-. 계약자의 자격관련 서류 -. 수입인지(전자계약제외)-.

  리포트 | 39페이지 | 10,000원 | 등록일 2021.07.27

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  중국의 상관습(중국문화와 상거래 관습, 비즈니스 에티켓, 비즈니스관리)

  시엔자오야진(先交押金, 먼저 보증금을 내세요) ", 중국에서 흔하게 듣는 말 중의 하나다. 불신을 기초로 한 거래문화의 대표적인 것이 보증금과 선납제도다. ... 이러한 보증금 제도는 중국에서 일상적 다반사로 이루어지고 있는 관계로 특히 병원이나 호텔투숙 시 보증금이 없다면 낭패를 볼 수 있다.위조 신분증이 횡행하는 중국에서, 서비스나 물품을 ... 특히, 오랫동안에 걸쳐 뿌리 깊게 정착된 보증금문화는 여기에 익숙하지 않은 우리들을 당혹스럽게 할 때가 많다.

  리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.09.09

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  (부동산법제) 甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의

  우리나라는 다른 나라와 비교했을 때 임대차 계약을 할 때 보증금이 높은 편이다. ... 미국이나 유럽, 일본과 같은 선진국들에서는 임대차 계약을 체결할 때 보증금으로 2-3개월분의 월세에 해당하는 금액 정도를 보증금으로 걸고, 이것은 만약 임차인이 월세를 제때 내지 못했을 ... 특히 앞에서도 이야기한 것처럼 우리나라에서는 보증금의 금액이 크기 때문에 임차인은 임대차 계약을 체결할 때 목적 부동산의 등기부 등본을 꼼꼼하게 확인해서 자신의 보증금을 온전히 반환

  방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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  전세권과 임대차를 비교하여 설명하시오

  즉, 임대차 계약에 있어서 임차보증금을 설정하는 것은 전세 계약과 달리 필수가 아니며 임대인과 임차인 양 당사자의 필요와 편의에 의해서 설정하는 것이며, 보증금을 설정하지 않는 계약도 ... 그렇기 때문에 원칙적으로는 임대차 계약을 체결하면서 보증금을 설정하지 않아도 된다. ... 이에 따라 전세권 설정 계약을 체결함에 있어서는 전세금을 지급해야 한다는 사실을 유추할 수 있다. 우리가 흔히 말하는 ‘보증금’이 바로 전세금이다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.12

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  부동산법제- [문제 1] 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

  종기인 경락기일까지 존속되고 있어야 할 것이다.최우선변제권이는 대항력을 갖춘 소액임차인이 임차주택에 경매되더라도 보증금 중 일정액을 다른 권리자보다 우선시하여 돌려받을 수 있는 소액보증금을 ... 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택(서울특별시 종로구 소재)을, 2022년 4월 10일에 乙에게 3억 원에 매도하면서, 이를 다시 임대차(보증금 ... 다시 말해서, 이 최우선변제권은 임대인이 채무불이행으로 집이 경매에 넘어가거나 혹은 다른 이유를 통해서 보증금을 돌려받지 못했을 때 최우선으로 보호해주는 법이다.

  방송통신대 | 6페이지 | 5,000원 (5%↓) 4750원 | 등록일 2023.05.16

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  부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

  특히 깡통전세는 전세 보증금이 주택 가격과 빚을 합산한 차액을 초과하여 경매로 넘어가는 상황에서 전세 보증금을 돌려받지 못하는 주택을 의미한다. ... 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택(서울특별시 종로구 소재)을, 2022년 4월 10일에 乙에게 3억 원에 매도하면서, 이를 다시 임대차(보증금 ... 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택(서울특별시 종로구 소재)을, 2022년 4월 10일에 乙에게 3억 원에 매도하면서, 이를 다시 임대차(보증금

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.08.08

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