"보증금 반환 청구" 검색결과 121-140 / 1,774건

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  상속의 효과 및 상속분과 상속분 분할 검토

  속하지 않으며, 상속인이 상속을 포기한 경우에도 보험금을 수령할 수 있다.- 상속인이 자기를 피보험자와 수령인으로 지정하였을 경우이 경우 보험금청구권은 상속재산에 속하여 상속인에게 ... (나) 신원보증계약은 신원보증인의 사망으로 종료하므로 상속인이 신원보증계약상의 지위를 상속하는 것은 아니다. ... 이러한 증여 또는 유증은 상속분의 선급으로 보고 현실의 상속분에서 이를 참작하도로 한 것이며, 이것을 수증자 또는 유증을 받은 자의 반환의무라고 한다.

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.08.15

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  현업 공인중개사의 임대차업무의 핵심

  주택 임대차계약 실무①보증금반환: 임차권등기, 임차권양도, 지급명령, 민사조정, 보증금반환청구소송, 강제집행(법정이자5%+특별한손해)②보증금가압류: 임대인은 다른 채권자에 우선하여 ... ), 부속물.지상물매수청구권(건물.토지:강행규정), 차임증감청구③임차인의무: 차임지급, 임차물보관반환의무, 무단양도전대금지④무단양도: 당사자는 유효하나 임대인은 동의얻어줄 의무부담하고 ... 보증금, 중도금, 잔금, 양식, 중도해지, 계약기간, 채권담보⑦비용: 평당임대가, 임대료, 관리비, 보증금이율등⑧부실채권: 미수금(사전예방교육) - 독촉(최고장) - 경매신청(사해행위방지

  시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.05

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  취득시효, 공동소유

  수 있다.④ 갑, 을, 병이 공유하는 지상건물을 정에게 임대한 후 임대차가 종료되어 갑, 을, 병이 정에 게 지는 보증금반환채무는 급부(금전채무)가 가분성이 있으므로 특별한 사정이 ... 이에 을은 갑에게 토지의 인도를 청구함과 아울러 그동안 갑이 점유 · 사용함으로써 차임상당 부당이득금의 지급을 청구하고자 한다. ... 공유물의 보존행위에 해당하므 로, 갑은 병에게 X토지의 점유 · 사용으로 인한 부당이득 전부의 반환을 청구할 수 있다.

  리포트 | 7페이지 | 3,500원 | 등록일 2021.07.30

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  민법총칙 출석과제물

  따라서 허위표시에 기하여 이미 이행한 당사자의 급부는 법률상 원인이 없는 부당이득이므로 원칙적으로 그 반환을 청구할 수 있다. ... 한다.민법 제746조 (불법원인급여) 불법의 원인으로 인하여 재산을 급여하거나 노무를 제공한 때에는 그 이익의 반환을 청구하지 못한다. ... , 가장채무의 보증을 이행한 보증인 등은 제3자에 해당한다.한편 상속인과 같은 포괄승계인은 제3자에 포함되지 않음이 원칙이나 채무자가 파산한 경우에 법원에 의해 선임되는 파산관재인은

  방송통신대 | 4페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.05.31

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  로스쿨 민사재판실무 기재례 정리(한글 파일)

  계산한 지연손해금을 지급할 의무가 있음지연손해금 약정이 있는 경우(상사이율보다 높은 경우) 1)청구원인에 관하여 가)주장요지○원고는 매수인의 연대보증인인 피고 고시원과 매수인의 상속인인 ... 주장은 이유 없음다)부당이득의 범위(1)인정사실○이 사건 대지의 점유 개시일인 2018.3.8.부터 이 사건 변론종결일에 가까운 2018.12.21.현재까지 이 사건 대지에 관한 보증금 ... 청구 부분에 관하여 보건대, 피고 신주현의 위 매매대금 반환의무와 원고의 위매매계약 취소로 인한 원고 명의의 소유권이전등기 말소등기절차 이행의무가 동시이행관계에있음은 뒤에서 보는 바와

  시험자료 | 179페이지 | 15,000원 | 등록일 2022.06.19 | 수정일 2024.05.13

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  주택관리론_상가, 주택임대차 3법에 대한 사례(판례 등)와 문제점

  만약에 5%를 초과해서 지급한 경우에는 임대료 반환 청구를 할 수 있다. ... 서론한국은 전 세계에서 가장 높은 월세 보증금을 받고 있다. ... 다른 나라의 경우 임대료 미지급, 임대 물건 손상 등에 대비를 하여 평균적으로 두달치의 보증금을 받는 반면에 한국은 월세의 약 22개월 치를 보증금으로 받는다.한국의 부동산 시장은

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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  도시와 관련한 여러 이슈 중 관심있는 분야(도시계획, 도시개발, 부동산, 관광, 교통, 환경, 주거복지

  임대차 기간의 경우 기간의 정함이 없거나 2년미만으로 정했을 경우 그 기간을 2년으로 보고 임대차 종료가 된 경우 임차인이 보증금을 반환할 때 까지 임대차 관계는 존속되는 것으로 보고 ... 공과금 및 기타 부담의 증감이나 경제사정의 변동으로 상당하지 않을 경우 당사자는 장래에 대하여 그 증감을 청구할 수 있다.2) 논의점정부에서 세입자 2년 재계약 청구권을 보장하며, ... 잠실동 레이크팰리스의 전용면적 84㎡도 최근 전세보증금이 12억원에 거래가 되었다.2.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.09

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  상가건물임대차보호제도의 정의와 제정, 개정안 및 주요내용 리포트

  임차인이 임차건물에 대해 보증금반환청구소송의 확정판결 및 그에 준하는 집행권원을 바탕으로 경매를 신청하는 경우에는 반대의무의 이행 또는 이행의 제공을 집행개시의 요건으로 하지 않는다 ... 차임 또는 보증금의 증감에 관한 분쟁2. 임대차 기간에 관한 분쟁3. 보증금 또는 임차상가건물의 반환에 관한 분쟁4. 임차상가건물의 유지ㆍ수선 의무에 관한 분쟁5. ... 수 없으며 일정 금액 이상의 상가임대차 보증금은 다른 채권에 앞서 돌려받을 수 있다.

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.08.09

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  임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오.

  중심의 전세 관행을 고려할 때 보증금 반환과 관련해 상계력을 부여하는 공시방식을 개선해야 한다. ... 개정법의 주요 내용은 임차인의 계약갱신요구권을 명시해 현행 2년에서 4년으로 임대기간을 보장하고, 계약갱신 시 임대료나 보증금 인상요구를 계약액의 20분의 1 이하로 제한하고 있다.우리나라의 ... 임대주택을 기준으로 임대료를 증감하거나 지역 비교임대료 제도 도입을 신중히 검토할 필요가 있다.장점 및 장기적 기대효과세입자의 상대방과 우선변제권, 1순위 변제권이 채권전세·전세·보증월세

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.09

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  청운대학교 인천캠퍼스 생활법률 기말고사 정리 자료

  파산했을 경우, 원리금(원금+이자)합계 5,000만원까지 보장해주는 제도★소비대차: 동종반환(원칙무상/예외유상)★사용대차: 그 자체를 반환(무상)★임대차: 그 자체를 반환(유상)★ ... 임대인에게 바로 청구할 수는 없고 기간 종료 후, 6개월 내에 청구할 수 있음(가액의 증가가 현존한 때에 한해 임차인이 지출한 금액 ex: 지출할 때 100만원이나 그 증가액[반환할 ... 가능③목적물을 반환 후 6개월이 지난 경우는 청구하지 못함★유익비:①물건을 보다 쓰기 편하고 좋게 만들어 가치를 높게 하기 위해 들이는 비용(싱크대 교체)②임차인이 유익비를 지출하더라도

  시험자료 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.07.18 | 수정일 2020.07.20

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  방송대_22학년도2학기 기말시험)_상법심화(공통) -대법원 2020. 8. 13. 선고 2018다236241 판결, 사실관계, 법적쟁점과법원의판단, 자신의의견

  선고 2018다236241 판결[주금반환등청구의소]* 서울고등법원 2018. 5. 10. ... 선고 2017나2058534 판결[주금반환등청구의소]* 같은 사건의 판결이니, 고등법원과 대법원을 잘 구분하기 바람[목차]1. ... 원고의 위 채무에 대하여 소외 2는 연대보증을 하였다.2010년 3월 23일 투자계약에 따라 피고들은 9억 원 상당의 원고 명의 증권 계좌를 담보로 제공하였다.

  방송통신대 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.02.10

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  임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오.

  중심의 전세 관행을 고려할 때 보증금 반환과 관련해 상계력을 부여하는 공시방식을 개선해야 한다. ... 개정법의 주요 내용은 임차인의 계약갱신요구권을 명시해 현행 2년에서 4년으로 임대기간을 보장하고, 계약갱신 시 임대료나 보증금 인상요구를 계약액의 20분의 1 이하로 제한하고 있다.우리나라의 ... 임대주택을 기준으로 임대료를 증감하거나 지역 비교임대료 제도 도입을 신중히 검토할 필요가 있다.장점 및 장기적 기대효과세입자의 상대방과 우선변제권, 1순위 변제권이 채권전세·전세·보증월세

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.12.31 | 수정일 2023.10.06

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  부동산 거래 실무상 매매계약서 및 임대차계약서에 기재되는 특약사항에 관하여 수집하고 그에 관하여 왜 어떤 이유

  이 경우에도 가압류채권자가 권리를 행사하는 것에 따라서 세입자가 보증금을 반환받는 데에 장애가 발생할 수 있다. ... 네번째로 세입자를 명도할 때에는 현 세입자의 명도나 보증금 반환은 잔금일까지 매도인이 책임지기로 한다는 조항이 있다. ... 이러한 경우 세입자가 전입신고나 확정일자 등을 미처 발급받기 이전이기 때문에 근저당권을 설정한 은행보다 순위가 밀려서 후에 그 집이 경매가 되었을 경우 임대차보증금을 반환받는 것이

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.15 | 수정일 2021.01.16

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  (형사소송법)체포구속적부심 개선방안 A+리포트

  보증금납입조건부 석방제도의 운용과 관련해서는, 보증금납입을 조건으로 한 석방명령을 할 때에는 그 성질에 반하지 아니하는 한 보석절차에 관한 규정을 준용하며, 법원은 필요하다고 인정하는 ... 그 사안에 따라 무조건의 석방명령이 부적당하다고 인정되는 때에는 보증금 납입을 조건으로 한 석방명령을 적극 활용하며, 긴급체포 되거나 현행범으로 체포된 피의자 또는 위법하게 체포된 ... 체포구속적부심 청구권은 헌법에 의해 구속된 피의자에게 인정된 권리이고, 결정과 증거물이나 수사관계서류를 반환하는 기간은 법원의 사정에 따라 달라질 수 있고 이 기간 동안 특별히 수사에

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.04.10 | 수정일 2021.04.12

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  영미법상 Frustration 법리

  반환 문제대관식 행렬의 취소는 Frustration에 해당하여 그 효과로 계약은 장래에 향하여 소멸하게 되어 임차인은 미지급금 이행의무를 면하였으나 선급금은 반환받지 못하게 되었다. ... Frustration 성립 이전에 임대차계약에 의해 부과된 선급금은 반환받지 못하게 되었다. ... Reform[Frustrated Contracts] Act의 제정으로 신뢰이익 배상 및 약인의 부분적 불성취의 경우 선지급된 금원의 반환을 청구할 수 있는 길이 열리게 되었다.Ⅱ.

  리포트 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.03.29

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  계약총론, 매매, 교환

  (다툼이 있으면 판례에 따름)① 동시이행관계에 있는 쌍방의 채무 중 어느 한 채무가 이행불능이 되어 손해배상채무로 바뀌는 경우, 동시이행의 항변권은 소멸한다.② 임대차 종료 후 보증금을 ... 없는 한 계약금을 포기하고 계약을 해제할 수 없다.④ 乙의 해약금에 기한 해제권 행사로 인하여 발생한 손해에 대하여 甲은 그 배상을 청구할 수 있다.⑤ 甲과 乙 사이에 해약금에 기한 ... 상환하고 계약을 해제할 수 없다.⑤ 계약금만 수령한 매도인이 매수인에게 계약의 이행을 최고하고 매매잔금의 지급을 청구하는 소송을 제기한 경우, 다른 약정이 없는 한 매수인은 계약금을

  리포트 | 14페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.07.30

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  채권법 - 보증채무 레포트(A학점)

  만약 수탁보증인이 사전구상금을 수령하였다면 위임사무인 면책행위를 처리하고 잔액을 채무자에게 반환해야 한다. ... 이에 대핸 부정설(소수설)과 긍정설(긍정설)이 대립되고 있다.④ 보증채무에만 종된 권리관계- 보증채무의 이행을 확보하기 위하여 보증채무에 관해서만 위약금 기타 손해배상금을 예정할 수 ... 이자나 위약금은 보증계약이 성립할 때 그것을 발생시키는 계약이 있어야 한다.

  리포트 | 8페이지 | 3,500원 | 등록일 2019.11.07 | 수정일 2019.11.28

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  임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오

  장래의 임대료나 보증금에 대해서 증감을 청구할 수 있다고 되어 있다. ... 만일 위반한 임대료를 이미 지급해 버렸다면 상가세입자는 상가주인에게 초과범위의 임대료에 대해서 부당이득의 반환을 청구할 수 있다. ... 또한 상가건물임대차보호법 제11조제1항에서는 임대료 또는 보증금이 임차건물에 관한 조세, 공과금, 그 외의 부담 증감이나 경제적인 사정의 변화로 인해서 상당하지 않게 된 경우에는 당사자가

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.02.03

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  상가임대시장에서 핵심임차인(키테넌트)과 비핵심임차인의 특징이 상가권리금의 형성에 미치는 효과에 대해서 비교하여 설명하시오.

  갑은 을이 영업신고문제를 끝내 해결하지 못하자 임대차 계약을 해결함과 동시에 임차보증금, 권리금의 반환 및 손해배상을 청구하였다. ... , 상가건물의 위치에 따른 이점, 가치의 양도, 이용대가의 보증금 이외의 요소들을 보호하는 목적을 가진다. ... 않은 경우에는 권리금에 대한 보상 및 피해 손해액을 청구하기 어렵다는 것이 상가권리금 법제의 한계라고 생각한다.2.

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.02

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  한성대학교 부동산자산관리트랙 부동산사법 2020 기말고사 족보

  ·권리금· 임차보증금·권리금은 목적물과 견련성이 없어서 유치할 권리가 인정되지 않음· 이 경우 동시이행의 항변권 행사로 보증금 반환 때까지 인도를 거절할 수 있음점유경매개시결정 등기 ... X+ 필요비·유익비가 아닌 비용· 전기료·수도료·가스료 등 일상적으로 지출되는 유지비용 ≠ 필요비· 도배, 임차인의 영업을 위해 설치한 기계나 설비, 가구, 인테리어 ≠ 유익비임차보증금반환채권 ... 건물(농경지 제외), 1필의 토지·1동의 건물의 일부에도 설정전세금전세금의 지급은 전세권의 요소사용대가로써 전세금전세금의 이자가 목적부동산의 사용대가보증금으로써 전세금전세권자가 목적부동산을

  시험자료 | 11페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.06.24 | 수정일 2021.07.29

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