"부동산법" 검색결과 121-140 / 27,783건

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  부동산 가격발생의 요인/거래사례비교법/재조달 원가의 개념/재조달 원가의 방법/부동산 가격발생요인/ 부동산 가격형성요인

  비교부동산과는 직접적인 관련이 없는 이차자료를 사용③ 직접비교법 : 한자지 특성만을 제외하고 다른 모든 것이 유사한 거래사례를 비교하는데 사용④ 임대료차이환원법 : 해당 부동산의 ... 마지막으로 대상물건이 갖는 비용성과 대체의 원칙에 근거하여 부동산의 가격을 구하는 원가방식에는 협의의 가격을 구하는 원가법과 임료를 구하는 적산법이 있다. ... 거래사례비교법(시장접근법)1.

  리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.11.28

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  부동산 시장 흐름 읽는 법

  부동산 시장 흐름 읽는 법김광수경제연구소 저. 더팩트 2010.10.01 출간1. 자신만의 뷰복잡한 세상이다. 경제규모도 사람도 많아졌다. ... 부동산은 금리와 역방향이다. ... 되겠다.깨어있는 개인이라면 이해하기 힘든 부동산가격 일지라도 거짓된 자들의 말을 듣지 않고 자기의 눈으로 부동산 시장의 흐름을 읽어야 한다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.09.15

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  방통대중간과제물-2017년2학기-세법 D형-부동산을 소유한 회사의 주식을 50% 초과하여 보유한 주주가 그 주식을 매도하면 부동산 자체를 매도한 것으로 보아 취득세를 물린다는 조항을 지방세법이 두고 있는데, 어떤 사람이 2개의 회사를 설립하였고 각각의 자본금 100%를 출자하고 그 각각의 회사로 하여금 부동산을 소유한 회사의 주식 50%씩 보유하게 하였다면

  부동산을 소유한 회사의 주식을 50% 초과하여 보유한 주주가 그 주식을 매도하면 부동산 자체를 매도한 것으로 보아 취득세를 물린다는 조항을 지방세법이 두고 있는데, 어떤 사람이 2개의 ... 여전히 부동산 명의신탁과 같은 문제가 발생하고 있다. ... 그러나 경제적 실질에 대한 판단은 여전히 불분명하고 모호하다고 할 수 있다.4) 결론위 사례는 부동산을 소유한 법인의 주식을 일정 비율 이상 취득한 경우에는 주식 취득 자치를 부동산

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.04.16

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  부동산관계법-부동산 이중매매에서 제1매수인이 부동산 소유권을 취득하기 위한 방안

  1995, 355쪽; 김상용, 민법총칙, 법문사, 2000, 472쪽; 장경학, 민법총칙, 법문사, 1995, 477쪽; 홍성재, 부동산 물권변동론, 법문사, 1992, 333쪽.를 ... 이중매매에서 제2매수인으절대적 무효인 경우에는 민법 제108조 제2항 단서의 유추적용을 통하여 선의의 제3자에 대하여는 무효를 주장할 수 없다는 견해 고상용, 민법학특강, 법문사, ... 부동산 이중매매에서 제1매수인이부동산 소유권을 취득하기 위한 방안Ⅰ.

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2014.03.28

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  [부동산평가] 감정평가 - 수익방식(수익환원법, 수익분석법)

  감정평가) 수익방식[부동산평가] 감정평가 - 수익방식(수익환원법, 수익분석법)목차1[부동산평가] 수익방식I. 수익환원법1. 수익환원법의 개념2. 성립근거3. 순수익4. ... 개별요인 등을 비교하여 대상 부동산의 순수익을 구하는 것이다.* 잔여법복합부동산의 순수익에서 다른 이유형(이유형)의 순수익을 구하는 잔여법이 있다. ... 이 방식은 직접시장비교법과 투자시장의 질적 비교법으로 나눌 수 있다.? 직접시 장비교법대상 부동산과 유사한 시장상태 하에서 거래된 대상 부동산과 유사하고, 대체 ?

  리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.05.10

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  물권법 사례연구1, 물권적청구권, 부동산등기, 등기청구권

  이것은 1부동산 1등기부를 체택 하고 있는 등기법 아래 무효로 해석된다. 하지만 A의 선등기가 원인무효라는 것이 밝혀진다면 X의 등기가 유효하다.8. ... 그런데 위 부동산에 대해 X 재단법인명의의 소유권이전등기를 하지 않고 있던 중, A가 사망하여 A의 유일한 아들 Y가 A를 상속하였다 평소 방탕한 생활을 하던 Y는 위 대지와 건물의 ... (月)물권법물권법 사례연구 (1)1번 문제乙은 甲의 소유인 대지를 불법점거하고 그 지상에 공장건물과 창고건물을 축조하고 있었다.

  리포트 | 35페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.02.14 | 수정일 2017.02.18

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  [법학과] 2016년 1학기 부동산법제 중간시험과제물 공통(상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안)

  상가임대차법의 주요내용 (1) 상가임대차법의 목적 상가임대차보호법, 상가건물임대차보호법이라고 불리는 이 법은 주택임대차보호법과 대부업법(고금리제한법)과 함께 민생3법이라 부르며 경제 ... 이러한 법률관계를 규율하기 위하여 2001년 '상가건물임대차보호법'이 제정되었다. ... 때문에 이를 개선하기 위하여 2015년 5월 13일 상가임대차보호법은 개정되었다.

  방송통신대 | 8페이지 | 6,800원 | 등록일 2016.03.21

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  헌법과 부동산법의 관련

  제24장 헌법과 부동산 관련 조항Ⅰ. ... 따라서 흔히 부 동산사법과 부동산공법으로 분류되는 법규범들도 헌법에 연유하며 헌법에 적합해 야 한다.헌법은 전문에서는 자유와 정의를 바탕으로 “자유와 권리에 따르는 책임과 의무 를 ... 조화를 통한 경제의 민주화를 위하여 경제에 관한 규제와 조정을 할 수 있다”고 규정하 여 경제에 대한 규제와 조정을 통한 사회적 시장경제주의 를 채택하고 있다.이하 헌법조문 중 부동산과

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.06.17

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  공인중개사 자격증시험대비 요약 [부동산학개론, 민법, 부동산 중개업법령 및 실무 부동산공시법, 부동산세법, 부동산공법]

  부동산 공법 (국토이용관리법) 핵심요약7. 부동산 공법 (도시계발법) 핵심요약8. 부동산 공법 (도시재개발법) 핵심요약9. 부동산 공법 (건축법) 핵심요약10. ... 부동산 공법 (주택건설촉진법) 핵심요약11. 부동산 공법 (산림법) 핵심요약12. 부동산 공법 (농지법) 핵심요약13. 부동산 공법 (도시계획법) 핵심요약14. ... 부동산학 개론 핵심요약2. 민법 핵심요약3. 부동산 중개업법령 및 중개실무 핵심요약4. 부동산 공시법 핵심요약5. 부동산 세법 핵심요약6.

  리포트 | 53페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.11.08

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  방통대중간과제물-2017년1학기-법학과-부동산법제(공통)-분묘기지권을 둘러싼 제반 법적 쟁점들을 논하고 자신의 견해를 논리적으로 주장해 보시오

  2017학년도 1학기 과제물(온라인제출용)교과목명 : 부동산법제학 번 :성 명 :연 락 처 :_________________________________________________ ... 우리나라의 경우 토지와 건물이 별개의 독립된 부동산으로 인정되고 있기 때문에 건물의 이용에 있어서 토지의 이용이 전제되어야 한다. ... 관습법상 법적지상권이란관습법상 물권으로서 법적지상권을 살펴보기 위해서는 우선 지상권의 의미부터 알아야 한다.

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.07.17

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  2019년 제30회 대비 공인중개사 부동산공시법 및 세법 (핵심정리)

  ‘지적재조사에 관한 특별법’에 따른 지적재조사사업에 따라 토지의 이동이 있는 경우4. 경계점을 지상에 복원하는 경우5. ... 의의- 지적이란 국가기관의 통치권이 미치는 모든 영토를 필지 단위로 구획하여 토지에 대한 물리적 현황과 법적 권리관계 등을 공적장부에 등록·공시하고 그 변경사항을 등록·관리하는 국가의

  시험자료 | 232페이지 | 4,500원 | 등록일 2019.02.21

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  부동산 시장 흐름 읽는 법_사이버강의 과제

  떨어지고 있는 상황에서 금융비용의 기하급수적인 증가로 인하여 부득불 아파트 급매물이 늘어날 것이다.이러한 급매물의 증가는 다시 집값의 하락을 만들 것이고, 잠재적 수요자들은 이미 부동산 ... 상태에서 구매를 하지 않을 것이다.그리고 집값의 가격이 판매자의 단순 호가가 아닌 판매자와 구입자가 서로 만족할 수 있는 선이 되어야 거래가 성사될 것이다.아직 우리나라의 집값은 부동산 ... 목적으로 2채 이상 소유한 사람이 이자손실을 감안하고도 수익을 얻기 위해서는, 지속적인 집값 상승이 선행이 되어야 한다.하지만 미국 서브프라임 사태로 이후 침체된 국내 경기와 과열된 부동산

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.05.31

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  종합부동산세법

  이를 종부세법과 함께 살펴보도록 하겠다.Ⅱ. 부동산 가격 안정은 시장원리로 푼다.1. ... 공시가격에서 공정시장가액(공시가액의 80% 수준)으로 변경(2)종합부동산세법의 완화 안에 따른 효과와 쟁점종합부동산세를 완화하게 되면 줄어든 세금을 다시 다른 예산이나 다른 세금을 ... 있다.특히 헌재가 지난 2002년 ‘자산소득’에 대한 부부 합산과세를 위헌으로 결정한 바 있어 이 조항 역시 위헌으로 결론날 것으로 추정하고, 부부나 세대 간 명의이전 등은 상 속세, 부동산실명법

  리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.17

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  부동산거래법(부동산입찰에 있어 임차권처리에 관한 연구)

  [그림 1] 입찰물건명세서○ ○ 법 원입 찰 물 건 명 세 서사건9 타경 부동산강제(임의)경매작성일자199. . .담임법관(인)1. ... 등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로서 낙찰에 의하여 그 효력이 소멸되지 아니하는 것* 민사소송법 제608조를 참조하여 용익권등기(전세권의 선변제를 선택하여 임차주택의 경락대금에서 ... 부동산의 표시--별지와 같음최선순위근저당권설정일자 199 . . .2.

  리포트 | 29페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.07.29

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  세법4D) 부동산을 소유한 회사의 주식을 50% 초과하여 보유한 주주가 그 주식을 매도하면 취득세를 물린다는 조항을 지방세법이 두고 있는데 취득세를 물릴 수 있는가0k

  부동산을 소유한 회사의 주식을 50% 초과하여 보유한 주주가 그 주식을 매도하면 부동산 자체를 매도한 것으로 보아 취득세를 물린다는 조항을 지방세법이 두고 있는데, 어떤 사람이 2개의 ... 부동산을 소유한 회사의 주식을 50% 초과하여 보유한 주주가 그 주식을 매도하면 부동산 자체를 매도한 것으로 보아 취득세를 물린다는 조항을 지방세법이 두고 있는데, 어떤 사람이 2개의 ... 부동산을 소유한 회사의 주식을 50% 초과하여 보유한 주주가 그 주식을 매도하면 부동산 자체를 매도한 것으로 보아 취득세를 물린다는 조항을 지방세법이 두고 있는데, 어떤 사람이 2개의

  방송통신대 | 7페이지 | 6,000원 | 등록일 2017.10.01

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  부동산거래신고제도의 법적 고찰

  하지 않거나 또는 부동산거래신고를 거짓으로 한 자는 당해 토지 또는 건축물에 대한 취득세의 3배 이하에 상당하는 금액의 과태료에 처한다(법 제51조 제3항). ... , 잘못된 관행이 어느 정도 사라지고 부동산거래시장 투명화 및 공평과세기반을 마련하는데 기반을 다지는 공헌을 하고는 있지만 제기되고 있는 문제점들을 보완하는 방안에 대한 법적인 논의가 ... 따라서 부동산 거래신고제도란 부동산을 거래하는 거래 당사자 또는 부동산을 중개한 중개업자가 부동산 실거래 가격 및 기타 부동산 거래와 관련된 사항을 관할 시?군?

  리포트 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.05.31

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  부동산법제4공통)최근부동산3법주택법 재건축초과이익환수에관한법률 도시및주거환경정비법)의 개정내용을설명하고 주거권복지정책으로서 주택정책에 대하여 논하라0K

  최근부동산3법(주택법, 재건축초과이익 환수에 관한 법률, 도시 및 주거환경정비법)의 개정내용을 설명부동산 시장의 뜨거운 감자였던 이른바 ‘부동산 3법’이 국회 문턱을 넘었다. ... 부동산법제4공통)최근부동산3법주택법 재건축초과이익환수에관한법률 도시및주거환경정비법)의 개정내용을설명하고 주거권복지정책으로서 주택정책에 대하여 논하라0K법학과 부동산법제4공통최근 부동산 ... 국회 국토교통위원회(국토위)는 12월 24일 주택법 개정안 등 이른바 ‘부동산 3법’을 의결했다.

  방송통신대 | 9페이지 | 4,000원 | 등록일 2015.03.21

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  2019년 제30회 대비 공인중개사 부동산공시법 및 세법 (단원별 문제집)

  다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 자(이하 "지적측량수행자"라 한다)에게 지적측량을 의뢰하여야 한다. 1.제44 조제1항제2호의 지적측량업의 등록을 한 자, 2.국가공간정보기본법 ... ‘공간정보의 구축 및 관리에 관한 법률 시행령’ 제8조제1항제3호에 따른 지적기준점을 정하기 위한 기초측량과, 1필지의 경계와 면적을 정하는 세부측량으로 구분한다(規5-1).③ 법

  시험자료 | 284페이지 | 4,500원 | 등록일 2019.02.21 | 수정일 2019.02.25

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  2019년 제30회 대비 공인중개사 부동산공시법 및 세법 (연도별 문제집)

  지상경계의 결정기준은 최대만수위가 되는 선으로 한다.⑤ 공유수면매립지의 토지 중 제방 등을 토지에 편입하여 등록하는 경우 지상경계의 결정기준은 바깥쪽 어깨부분으로 한다.2. ① 법

  시험자료 | 241페이지 | 3,500원 | 등록일 2019.02.21

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  수익형 부동산 투자법

  수익형 부동산 투자법(오피스텔, 단지 내 상가)1. 오피스텔 투자법오피스텔은 상가와 같이 실물 경기의 신호등 역할을 하는 상품이다. ... 단지 내 상가 투자법아파트 단지 내 상가는 임대료가 안정적으로 나오는 대표적인 부동산 상품이다. ... 오피스텔은 한때 다주택 중과세에 따른 틈새 상품으로 인식되기도 했지만, 기본적으로 수익형 부동산이다. 거주 목적의 주택이 아니라는 말이다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.08.18

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