"부동산 irr" 검색결과 121-139 / 139건

• 

  면접보기 위해 필수적으로 암기해야 할 시사상식

  내부 수익률 IRR시간대별로 편익과 비용이 발생하는 정책을 평가하는데 사용되는 방법. ... 부동산 개발금융[Project Finance ; PF]독립된 프로젝트로부터 발생하는 미래현금흐름을 상환재원으로 자금을 조달하는 금융기법을 말한다. ... 최근에 보편적으로 추진되고 있는 부동산 개발사업에서의 프로젝트 파이낸싱의 경우 미래의 현금흐름(향후 발생할 분양수입금)을 상환재원으로 대출금을 조달하나, 시공사의 담보조건이 추가된다는

  자기소개서 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.12.06

  다운로드 장바구니
• 

  [도시]부동산 형태에 따른 투자수익률에 관한 연구

  투입된 자기자본을 초과하는 금액을 측정한 결과이다.여기서 순현재가치가 양수인 경우 투자의 현재가치가 자기자본 투자액을 상회한다는 의미로 투자가치가 내재한다는 것이다.② 내부수익률(IRR ... 부동산 경기 Coverage Ratio : DCR)⑤ 추정 매각가격부동산 투자기간의 투자성과는 일정기간 부동산을 보유한 이후에 부동산 매각가격을 추정해야 한다. ... 부동산 형태에 따른 투자수익률에 관한 연구연구 요약부동산 투자수익에 대한 일반적인 비교개념을 검토해보고자 하는 본 고는 장기적으로 경제학 및 인구통계학에 의해 특정한 부동산 형태에서

  리포트 | 16페이지 | 2,500원 | 등록일 2006.01.24

  다운로드 장바구니
• 

  [경제]부동산투자분석

  분석1) 금리 및 매매가 상승률2) Leverage3) NPV (Net Present Value)4) IRR (Internal Rate of Return)5) 분석 결과Ⅲ. ... 이렇게 되면 지금의 부동산 초과수요 현상도 점차 해소될 것으로 보인다.따라서 우리는 여러 선택가능한 부동산 투자의 대안 가운데 상가를 선택하였다. ... 부동산 예상 수익 금리 : 2400만원 / 2억9천5백만 원 = 0.08135 (8.14%)?

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.08.24

  다운로드 장바구니
• 

  [부동산학] 부동산학개론 요약집

  ; 투자로부터 기대되는 현금수입의 현재가치와 현금지출의 현재가치를 같도록 하는 할인률.IRR=NPV=0. ... 선택하고, 상호배타적인 경우는 내부수익률이 큰 투자안을 선택한다.투자결정비법의 의독립적투자배타적투자순현재가치법NPV=―NPV > 0 일때 선택NPV가 가장 큰투자 선택내부수익률법=IRR ... > 자본기본비용일때 선택IRR이 가장 큰투자 선택수익성지수법PI=현금유입의 현재가치PI>1일 경우 선택PI가 가장 큰투자 선택현금유출의 현재가치자본회수기간법최초로 투자된 금액을 전액회수하는데

  시험자료 | 26페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.10.26

  다운로드 장바구니
• 

  [재무관리, 부동산] 업무용빌딩 매입매각 사례분석

  산정을 목적으로 함.향후 기대 수익 및 비용을 산정하여 현재 가치로 환산한 금액을 자산으로 평가 투자 목적의 부동산 취득에 주로 사용하며 미래의 기대 수익률 및 현재 가치 산정을 ... 기초가격을 산정하여 자산 평가 토지와 건물 취득 소요예상비용 산정을 목적으로 함대상 부동산과 유사한 지역, 규모, 특성을 가진 비교사례 분석을 통한 자산 평가 시장에서의 적정 매각가 ... 과도하게 차입 시 경기가 어려울 때 금리부담으로 도산의 위험이 있음.전제사항 : 5년 운영 후 매각, 공실률 3%, 할인율 9% 적용19시장가격 Valuation 방법30% 차입시IRR

  리포트 | 25페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.08.23

  다운로드 장바구니
• 

  민자사업의 자금 재조달 (refinancing) 개요

  이를 금융사나 부동산 투자회사가 지분을 매입하면서 건설사는 프로젝트에서 빠진다. ... 차입금10,31070.37%10,31070.37%후순위 차입금2,14414.63%자본금4,34229.63%2,19815.00%합계14,65214,652재무비율ROI19.9421.34ROE19.9424.36IRR16.5216.59ICR17.0710.92여기서

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.15

  다운로드 장바구니
• 

  [부동산] 컨설턴트시험문제 해설

  경우 : IRR > r인 투자안들 중에서 IRR이 가장 높은 투자안 선택[제ㅇㅇ기 부동산컨설턴트과정 자격시험]문제4. ... [제ㅇㅇ기 부동산컨설턴트과정 자격시험]문제1. ... : n Ct∑ ------ - C0 = 0t=1 (1+r)t투자의사 결정의 타당성독립적인 투자안일 경우 : IRR > r 이면 채택하고, IRR < r 이면 기각상호 배타적인 투자안일

  시험자료 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.04.28

  다운로드 장바구니
• 

  재무관리

  투자안을 선택한다는 점에서 기업의 목적인 기업 가치의 극대화와 일치하는 가장 합리적인 투자가치 평가방법이다.2)내부수익률법(Internal Rate Of Return method : IRR ... 부동산?외환 등의 투자에 관한 연구, 금융기관과 금융제도에 관한 연구, 국가의 재정정책이 기업에 미치는 영향에 관한 연구 등 광범위한 연구분야를 포함한다. ... 1.현금및현금등가물 1.매입채무2.단기금융상품 2.단기차입금3.재고자산 3유동성장기채무Ⅱ고정자산 **** Ⅱ고정부채 ****1.투자자산 1.사채1)장기금융상품 2.장기차입금2)투자부동산

  리포트 | 19페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.09.07

  다운로드 장바구니
• 

  [사업성분석] 코쿤하우스 사업성분석

  대상부동산(코쿤)의 특성 3. 대상부동산(코쿤)의 개발컨셉 4. 대상부동산(코쿤)의 분양면적 5. ... IRR 6,875,832,000+(3,643,967,000/(1+X)^5)+(1,351,447 ,000/(1+X)^10)+(3,643,967,000/(1+X)^15)+(1,351, ... 대상부동산(코쿤) 분양면적가. 층별 면적도나. 층별 분양면적5. 대상부동산(코쿤)의 경제성분석1) 소요비용 추정 가.

  리포트 | 30페이지 | 3,000원 | 등록일 2004.06.21

  다운로드 장바구니
• 

  납골당 개발

  금융 수업의 전반적인 이해를 통해 NPV, IRR 등의 수많은 부동산 금융기법으로 손익계산이나 손익분기점이 언제이며, 각 상품별·층별·부문별 예상매출과 투자비, 그리고 매출구조( ... 그 후에 납골당의 가격을 매기기 위해서는 부동산가격이 어떤 구조로 형성되는지를 알아야 한다. ... 현재 부동산마케팅은 사업주체가 누구이냐( 개인이냐 생산회사냐, 판매회사냐 아니면 중개회사냐 등)에 따라 절차가 생략되거나 달라질 수 있다.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.11.23

  다운로드 장바구니
• 

  논문 비교(High vs Low)

  도급한도액 제도의 폐지, PQ제도의 개선 방안, 책임감리제도의 개선 방안, 책임감리 입찰제도 개선의 기본 방법)리모델링 건물의 경제성 분석 사례연구를 통하여 리모델링 사업성 평가를 위한 IRR ... 양적인 문제에서 질적인 문제로, 개발중심에서 관리중심으로 전환될 수 밖에 없다고 연구의 목적에서 서론에 명확히 명시 부동산 문제에 있어 개발보다는 유지관리 방향으로의 관점 전환이 ... 외국부분은 전혀 상관이 없는 부분이고 국내부분에서는 약간의 제시를 했지만 그 논문에 대해 긍정이나 부정이 전혀 없이 본인의 논문과의 상관 관계없이 서술해 놓은 듯한 인상이 지배적이다.부동산문제가

  리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.05.19

  다운로드 장바구니
• 

  [부동산학] 빌딩매입제안서

  부채서비스904,777846,782791,097737,642순영업이익12,68212,43412,19011,951-영업비용917,458859,215803,286749,592임대수입13121110기간NPV=551,199,000 IRR ... 경쟁부동산 이용상황 11. 수익률산정 12. 분석1. ... (영천지서)3층비고평수전세월세보증금이용상황층수◆경쟁 부동산의 건물은 대구은행 소유건물로서 대상부동산인 최병곤씨 개인건물보다 임대료가 훨씬 싼 편이었다.

  리포트 | 32페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.07

  다운로드 장바구니
• 

  부동산시장환경 분석

  현금흐름(cash flow)과, 전체투자수익률(Yield Rate, Investment Return, IRR)과 위험요소(risk factor)측정과 같은 방법이 도입되어야 하고 , ... 부동산 시장환경 분석1.성장단계별 부동산 시장 환경부동산 시장은 한 국가의 성장단계에 따라 큰 변화를 겪는다. ... 부동산공급의

  리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.05.25

  다운로드 장바구니
• 

  [개발] 부동산개발 프로젝트

  약 6.9%1,402,000금융비용20,232,0002,206토지원금토지 비용건축개요현황분석사업추진사업성분석건축개요현황분석사업추진사업성분석사업손익분석5,784,000경상이익72%IRR54,200,000매출총액49,628 ... 풍부차량접근전면부 25m 도로와 후면부 8m 도로 접근 용이 개발시 시야확보를 보장하여 보행자의 접근을 용이하게 만들 필요가 예상개발컨셉건축개요현황분석사업추진사업성분석테마형 상가부동산 ... 주5일제 실시에 따른 주말레져 상품성 풍부 주변 학생층(다수의 대학교, 고등학교 등)과 직장인층(삼성전자 등)의 밀집과 주변 주거시설의 밀집지역으로 유동인구 풍부STRENGTHS부동산경기에

  리포트 | 23페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.03.31 | 수정일 2017.10.24

  다운로드 장바구니
• 

  리모델링 전략

  Analysis 개념도기존 기업간의 경쟁대부분의 산업에서 경쟁의 양상과 산업 전체의 수익률 반영한 것으로 순현재가치:NPV(Net Present Value)21) 와 내부수익률:IRR ... 또한 이와 동시에 보다 더 진보한 선진 리모델링 사업을 하려면 부동산 금융 결합을 통한 전문화 되고 세분화된 선진 경쟁력을 확보 해야 하는 어려움을 수반하고 있다.세 번째로 현재 당사에서도

  리포트 | 38페이지 | 3,000원 | 등록일 2005.05.19

  다운로드 장바구니
• 

  [증권투자] 증권투자-기본적 분석, 기술적 분석

  과도한 통화량증가→물가상승, 인플레이션 유발→이자율 상승→부동산상승, 주가하락. ... 기대수익률을 구한다..앞에서 추정한 내부수익률과 기대수익률을 비교하여 주가의 과대평가 혹은 과소평가 의 정도(measure of relative mispricing)를 측정한다.MPM=IRR-E

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.11.05

  다운로드 장바구니
• 

  [인사관리] 성과관리 및 역량평가체계

  향후 추진과제회사개요사업영역■ 보험사업 : 손해보험 전 종목 (자동차, 화재, 해상, 연금상품 등) ■ 투자사업 : 유가증권 투자, 대출업, 부동산 임대업 등인 원■ 計 : 3,170 ... 평가방식구 분내 용비 고평가항목○ 바람직한 행동사례 ○ 바람직하지 못한 행동사례 ☞Yes, P, n, No 체크리스트 방식□ 사례조사 : 업적우수직원 □ 사례채택 : 설문 통계분석 (IRR

  리포트 | 34페이지 | 2,500원 | 등록일 2004.06.13

  다운로드 장바구니
• 

  [경영] 신설방식 단독투자

  NPV, IRR. Sensitivity Analysis. Project Risk 등2. ... 설립남포▲두레마을 영농조합법인(합작)라선경제 협조회사나진, 선봉지대 합영농장 설립남포기업사업대상자사업내용지역▲국제 옥수수재단(조사, 연구)농업과학원새품종 (합영)묘향경제연합체북한부동산개발

  리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.04.26

  다운로드 장바구니
• 

  일반사업계획서

  투자경제성(IRR) 분석가. 현금흐름표나. ... 투자경제성(IRR) 분석가. 현금흐름표 …………………………………………나. 기대수익율 …………………………………………6. ... 담보제공계획1) 담보제공방법 (해당하는 사항에 ○표시){구 분부 동 산예적금융보증서등담보제공불 가대 지건 물주 택기 타예적금 및상호부금상징유가증 권자체담보제3자담보2) 담보제공 내용1 부동산

  서식 | 45페이지 | 3,000원 | 등록일 2002.12.15

  다운로드 장바구니