"분양계약" 검색결과 121-140 / 4,382건

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  재개발 투자의 정석 무허가건축물과 입주권

  여부 확인- 매도인이 특별한 이유로 국·공유지 불하계약을 체결한 경우 매수 후에 불하대금을 일시에 납부해야 하는 경우가 발생할 수 있으므로 매수 거래시국·공유지 불하계약 여부 확인하여야 ... 점유사용료를 납부했는지 확인해야 한다.② 확인 안하는 경우 거래완료 수개월 후에 많게는 수천만원까지 매수인이 점유사용료를 납부해야 하는 경우가 발생할 수 있다.5) 국·공유지 불하계약 ... 분양신청 이후 매수시 분양신청서를 확인한다.③ 관리처분계획인가까지 완료된 이후 매수하는 경우에는 분양예정통지서까지 확인한다.2) 무허가건축물 확인원 체크① 무허가건축물 확인원을 통해

  리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.06.28

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  부동산신탁회사 의의

  환급의 책임 등의 어려운 문제가 발생할 것을 대비하여 의무적으로 분양보증 , 분동산신탁계약 등을 하고있다 .금융상품 종류 금융 상품의 종류에는 토지신탁 ( 개발신탁 ), 담보신탁 ... 신탁회사와 신탁행위를 하고 수탁자는 금융기관과 건설회사 등과 자금조달 및 공사도급계약을 체결하여 건축물을 건설하거나 택지 조성사업 등을 실행하고 이를 분양하거나 임대하여 수익을 창출하여 ... 하여 발생한 수익을 수익자에게 교부하는 것이며 , 부동산 분양상품 대부분이 적용 받는 건축물 분양에 관한 법률에서 분양사업자가 파산 등의 사유로 해당 부동산의 분양이행이나 분양 대금

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.04.12

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  부동산개발사업 관계자의 종류와 역할

  또 계약자가 지불한 계약금과 중도금 등의 비용을 위탁받아 안전하게 관리하여 사업 과정에서 문제가 생겨 소비자에게 피해가 발생하는 경우를 보완하는 역할을 한다. ... 또한 기본적으로 부동산 개발의 주체는 보통 토지소유자거나 토지매입자인 경우이며 토지를 매입하는 경우 시행사인 개발사업자는 토지소유자 외 토지 매매 계약을 체결하고 일정 금액의 계약금이나 ... 분양대행사는 시행사 등 사업주체의 분양 관련 업무를 대행하고 수수료를 받아 수익을 창출하며 분양을 위해 사업지의 마케팅분석과 분양상담, 주택청약신청, 광고, 입주자 관리 등의 업무의

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.03.28

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  본인이 경영하거나 향후 창업하고자하는 부동산산업분야를 선택하여

  사실과 실제 분양가액 등을 알았다면 전세계약을 맺지 않았을 것인데도 이런 사실을 알리지 않은 채 계약을 맺도록 한 것은 ‘기망’이어서, 사기죄로 처벌할 수 있다고 판단했다.앞선 대법원의 ... 시작으로 견본주택의 유닛 구성, 분양 상담과 청약 신청 접수, 계약에 이르기까지 분양에 필요한 세부적인 실무를 진행한다.각 상품에 따른 법적 규제가 건축물의 분양에 관한 법률, 민간임대에 ... 및 안정적 청약과 계약 등의 효과를 보기 위한 것으로 보인다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.02 | 수정일 2019.10.04

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  집합건물 분양자의 담보책임

  문제의 제기집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률(이하 ‘집합건물법’이라 한다) 제9조 제1항은 「집합건물을 건축하여 분양한 자(이하 ‘분양자’라 한다)와 분양자와의 계약에 따라 건물을 ... 위와 같은 집합건물법 제9조 분양자의 담보책임의 성격은 분양계약에 의한 책임이 아니라 집합건물법에 의한 특수한 법정책임이다. ... 대법원도 「집합건물법 제9조에 의한 책임은 분양계약에 기한 책임이 아니라 집합건물의 분양자가 집합건물의 현재의 구분소유자에 대하여 부담하는 법정책임이다(대법원 2008. 12. 11

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.10

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  분양전환 공공임대주택 문제점

  것은 이치에 맞지 않다 현행 분양가 산정 방식은 서민 주거 안정 취지에 위배되며 임대사업자의 경제적 이익 추구 수단으로 변질될 우려가 있다 LH 와 입주자가 체결한 계약서에는 ‘분양전환 ... 개선방향 임차인은 당첨 때부터 청약통장이 소멸되며 10 년여의 임대기간 동안 다른 주택의 청약기회 또한 상실하게 됨 주택가격 폭등에 대한 책임과 기회비용의 상실 계약 당시 감정평가금액에 ... LH 의 ‘ 분양전환 공공임대주택 ’ 이름 / 학번분양전환 공공임대주택이란 ?

  리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.03.10

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  대한민국 부동산 투자를 지배하는 100가지법칙

  있다분양권도 적법한 절차를 통해 구입한 경우에는 보증대상이 된다.즉 분양계약서에 검인을 받고입주자명단에 등재된 경우에 해당한다.분양권 구입자는 검인계약서를 잘 보관하고 건설사에 문의해 ... 건설업체는 의무적으로 주택분양보증에 가입하도록 되어 있다.완공전에 부도가 나더라도 계약자들은 큰 피해를 보지 않는다.단 20가구 미만의 아파트나,후 분양아파트는 보증을 받지 못할수도 ... 전달했으면 집주인은 계약 만료일에 보증금을 반드시 돌려줘야 한다.하지만 세입자가 시기를 놓쳐 계약만료한달 이전에 해지의사를 밝혔다면 3개월뒤에 보증금을 받을수 있다.전세보증금 4억원이하의

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.12

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  [행정안전부] 미분양주택확인대장

  사업자번호사업계획승인 신청번호사업계획승인 신청일사업계획 승인번호사업계획 승인일일련번호계약일계약자구청발급번호(발급일)분양가격 인하율*(분양가격/매매가격)계약금 납부일성명주민등록번호미분양주택 ... 승인번호사업계획 승인일발급번호발급일미분양주택 주소(동ㆍ호수 포함)계약자분양가격 인하율*(분양가격/매매가격)성명주민등록번호( / )( / )( / )( / )( / )( / )( / ... 미분양주택인 경우에만 작성하며, 분양가격 인하율은 다음의 계산식에 따라 산정한다.분양가격 인하율=(입주자 모집공고안에 공시된 분양가격 - 매매계약서상의 매매가격)×100입주자 모집공고안에

  서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.14

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  [기획재정부] 미분양주택확인대장

  사업자번호사업계획승인 신청번호사업계획승인 신청일사업계획 승인번호사업계획 승인일일련번호계약일계약자구청발급번호(발급일)분양가격 인하율*(분양가격/매매가격)계약금 납부일성명주민등록번호미분양주택 ... 승인번호사업계획 승인일발급번호발급일미분양주택 주소(동ㆍ호수 포함)계약자분양가격 인하율*(분양가격/매매가격)성명주민등록번호( / )( / )( / )( / )( / )( / )( / ... 미분양주택인 경우에만 작성하며, 분양가격 인하율은 다음의 계산식에 따라 산정한다.분양가격 인하율=(입주자 모집공고안에 공시된 분양가격 - 매매계약서상의 매매가격)×100입주자 모집공고안에

  서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.11

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  LH 한국토지주택공사 기업 정보 및 PT면접 자료

  공공주택▶ 공공분양일반 공공분양 : 주택구입대금을 납부하고 소유권을비신혼부부, 한부모가족, 유자녀혼인가구가 원하는 생활권에서 안정적으로 거주할 수 있도록 기존주택을 전세계약 체결하여 ... 기간(5년)동안 임대하고, 이후 분양전환하는 임대주택10년 분양전환임대주택임대의무 기간(10년)동안 임대하고, 이후 분양전환하는 임대주택▶ 주거급여주거급여 : 기초생활보장제도가 ‘ ... 저렴하게 재임대하는 공공임대주택으로 소득수준에 따라 신혼부부 전세임대 Ⅰ·Ⅱ형으로 구분하여 공급Ⅰ형 : 최장 20년(2년 단위 9회 재계약 가능)Ⅱ형 : 최장 6년(2년 단위 2회

  자기소개서 | 22페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.10.28

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  2022 KT&G 부동산개발사업 합격자기소개서

  업무에 투입되었을 때 오피스텔은 대부분 계약이 완료된 상황이었고 상가는 공실이 남아 있는 상황이었기에 상가 분양 업무를 집중적으로 맡았습니다. ... 계약자 성별, 연령대, 거주지 데이터를 바탕으로 보고서를 작성하였습니다. 해당 데이터를 기반으로 실거주 목적의 계약자 대부분이 1인 가구이고 2030 세대임을 알 수 있었습니다. ... [Skill] 부동산 분양전략 수립을 위해서는 빠르게 변화하는 환경에 대한 흐름에 선제적으로 대처하는 자세를 가져야 한다고 생각했습니다.

  자기소개서 | 4페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.04.20

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  규제 완화에도 부동산 시장 침체의 원인 분석

  청약경쟁률이 지난해의 20% 수준까지 떨어졌다.계약률은 더 저조하다.청약에 당첨되서 분양을 받아도 대출을 받지 못해서 분양대금을 지급할 수 없으니 울며 겨자먹기식으로 분양을 포기하는 ... 가격 하락 걱정에 관망세부동산 규제지역이 해제되어 세제 혜택을 받기 위해 매물을 내놓은 사람들은 증가했지만, 매수인들은 가격 하락 우려 때문에 거래를 서두르지 않고 있다.정부가 미분양 ... , 세금 부담 완화 규제 완화 정책을 시행했는데도 부동산 시장이 회복되지 않는 것은 금리의 급격한 인상으로 대출 이자가 상환 부담이 가중되면서 집값 하락을 걱정하고 있기 때문이다.분양시장도

  리포트 | 6페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.10.24 | 수정일 2022.10.26

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  아파트 분양 마케팅 최신 트렌드 조사

  최신 트렌드 중에서 또 눈에 띄는 것은 다양한 혜택 계약조건을 제시하는 경우이다. 최근 아파트 시장에서는 예전에 비해서 미분양 아파트가 많이 증가하고 있다는 것을 알 수 있다. ... 하는 건설사들이 계약금이나 중도금 이자부담 등을 덜어주는 조건으로 마케팅을 촉진하고 있는 경우가 점차 늘고 있다고 한다. ... 지난 2017년 이후 청약 호황기에 20%로 오른 아파트 청약 계약금 비율을 다시 10%로 낮추는 건설사들이 증가하고 있는 것이다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.20

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  공인중개사법령 요약

  등기된 입목, 공장재단 및 광업재단 - 완성되지 않았으나 특정 동, 호수를 정하여 분양계약이 체결된 아파트(장차 건축될 특정의 건물) - 명인방법을 갖춘 수목의 집단 ... 점유 - 주택이 철거될 경우 일정한 요건하에 이주자 택지를 공급받을 대토권 / 공용폐지가 되지 아니한 행정재산인 토지 - 아파트에 대한 추첨기일에 신청을 하여 당첨이 되면 아파트의 분양예정자로 ... 정의중개중개대상물에 대하여 거래당사자간의 매매, 교환, 임대차 그 밖의 권리의 득실변경에 관한 행위를 알선하는 것 → (중개) 법정지상권을 양도하는 행위를 알선하는 행위 / 부동산환매계약이

  시험자료 | 19페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.09.16

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  한국외대 국제통상학과 ㅂㅊㄱ교수님 국제경제현안분석 경제독립군프로젝트 (내 집 마련 프로젝트)

  무순위 청약이란 본 청약이 미달되거나 미계약될 때 다시 청약접수를 받는 것을 말한다. ... 나아가, 청약 가점점수에서 상세히 설명할 청약가점제도를 이용하여 청약에 당첨된다고 하더라도 종잣돈이 없어서 계약금을 정해진 기간 안에 내지 못한다면 내 집 마련은 수포로 돌아가게 된다 ... 미혼 청년들의 수요가 많은 중소형 주택 분양은 추첨제 비율을 높이고, 중장년층의 수요가 많은 대형 주택 분양은 가점제 비율을 높이는 방향으로 개편되었다.

  리포트 | 11페이지 | 9,900원 | 등록일 2023.07.03

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  [보고서] 선분양제도의 문제점과 후분양제도의 전환 필요성에 대해 논하시오.

  선분양제도와 후분양제도의 비교구분선분양제도후분양제도분양시점착공과 동시에 분양공정률 60% 이상 진행 후 분양자금조달방법수분양자로부터 공사비 조달(계약금, 중도금, 잔금)금융권 대출로 ... “소비자가 분양계약 시 설계도면만 보고 주택을 구입하면서, 견본주택(모델하우스)을 통한 허위·과장 광고나 부실공사 등에 따른 피해에 취약하다는 문제”가 있다. ... 선분양제도의 문제점과후분양제도의 전환 필요성목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 선분양제도의 이해1) 도입배경2) 선분양제도의 문제점2. 선분양제도와의 비교를 통한 후분양제도의 이해3.

  리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.01.13

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  분양약정서

  서식 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.02.01

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  지자체 투자 보조금

  입주계약(산업단지, 농공단지). 공장설립승인(개별입지). 토지분양(매매) 계약- 보조금 신청: 투자기업, 지자체, 산업부. 투자기업은 착공시기를 감안하여 지자체에 보조금 신청. ... 국가혁신융복합단지(준공인가일부터 3~6년사이, 분양률 50% 미만인 경우), 성장촉진지역, 국가 산단(준공인가일부터 3년 경과시점 분양률 50% 이하)2. ... 입지 계약일로부터 1년, 착공신고 3개월 이내- 보조금 신청 검증: 지자체(광역) - 산업부, 산단공. 지원 여부 검토, 지원 타당성 분석.

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.05.18

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  환위험 관리전략

  첫째는 복합통화를 거래통화로 계약하는 방법이다. ... 이 계약을 미래의 특정 시점에 이행하는 방식을 말한다. ... 매도하기로 하는 금융선물거래의 일종으로써 일반적인 예로는 아파트 분양권 전매와유사한 원리를 지닌다.

  리포트 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.02.01

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  본인 또는 주변 지인 중 한 명을 선정하여 직무분석을 실행하고 직무기술서와 직무명세서를 작성하시오.

  부동산 관련 법률, 세금, 인허가, 경공영 분양, 부동산 개발 등 부동산 전반의 관리와 처분에 대해 조언합니다. ... 또한 부동산 개발 이용 컨설팅, 분양 대행, 경매 부동산 권리 분석 등을 실시하고 입찰 구매 신청 및 입찰 대행 업무도 수행합니다. ... 쌍방이 부동산거래에 합의하면 중개대상자의 거래가격, 내용, 계약금액, 지급방법, 잔액, 계약일 등이 부동산거래계약서에 입력되고 쌍방의 서명 하에 계약이 완료됩니다.

  리포트 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.11.06

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