"상가임대차보호법 범위" 검색결과 121-140 / 437건

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  주택상가 임대차 보호법

  2)상가임대차 보호법의 문제점①권리금 문제②임대차분쟁조정위원회③ 적용범위와 관련한 문제Ⅲ.결론Ⅳ.참고문헌주택상가 임대차 보호법상의 문제점Ⅰ. ... 2)주택임대차보호법의 문제점①주거용 건물 여부 판단에 관한 문제②대항력에 관한 문제2.상가임대차 보호법1)상가임대차 보호법이란? ... 상가임대차 보호법(商街建物賃貸借保護法)1)상가임대차 보호법이란?

  리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.11.09

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  생활 법률 - 권리금 보호

  사안의 쟁점자료1은 상가건물임대차보호법의 개정으로 임차인의 권리금 회수가 임대인으로부터 보호받게 되었음을 보여주는 기사이며, 자료2는 상가건물임대차보호법에서 권리금의 회수기간에 대한 ... 상가건물임대차보호법권리금을 보호하기 위해서는 법적으로 단순히 명시하는 것만으로는 부족하다. 따라서 상가건물임대차보호법에서는 임대인의 권리금회수 방해를 명시적으로 금지하고 있다. ... 따라서 권리금은 법적으로 보호받지 못했는데, 상가건물임대차보호법을 개정하면서 권리금을 인정한 것이다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.12.01

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  주택임대차보호법

  이 법의 규정에 위반된 임대차 약정으로서 임차인에게 불리한 것은 그 효력이 없다(10조) 등이다.상가임대차보호법: 영세 상인들의 상가 임대 보호 차원에서 마련된 법안. ... 주택임대차보호법상 대항력과 확정일자를 갖춘 임차인으로부터 보증금반환채권의 전부 또는 일부를 양수받거나 보증금반환채권에 대하여 질권을 취득한 자는 그 담보된 채권액의 범위에서 임차인의 ... 보증금 반환채권을 양수받은 금융기관까지 확대대통령령으로 정하는 일정한 보증금액 이하의 상가임차인에게만 인정상가 임대차 갱신요구권(상가)모든 상가 임대차에 확대*법 시행후 체결 또는

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.10.12

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  주택임대차보호법 정리 A+레포트

  주택임대차보호법1. 주택임대차보호법의 제정 취지주택은 인간의 기본적인 가족집단을 영위하기 위한 생활을 하는데 필요한 조건이다. ... 보호기간주택임대차보호법 제4조(임대차기간 등)에는 다음과 같이 명시되어있다.『① 기간을 정하지 아니하거나 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 본다. ... 그러나 일반적으로 상가인 건물의 일부를 주거용으로 사용하는 경우는 상가로 본다.3) 채권적 전세(미등기전세)미등기전세는 상당히 오래전부터 부동산임대차, 특히 건물임대차의 한 형태로

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.10.26 | 수정일 2019.12.08

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  주택임대차 보호법 레포트

  반환받지 못한 임차보증금액 및 차임(주택임대차보호법 제12조 또는 상가건물임대차보호법 제17조의 등기하지 아니한 전세계약의 경우에는 전세금)6. 신청의 취지와 이유7. ... 보증금 증감의 내용 및 범위주택임대차 보호법은 보증금 증감의 경우의 내용과 범위를 자세히 명시하고 있다. ... 적용범위주택임대차 보호법 제2조에 따르면 이 법은 주거용 건물(이하 “주택”이라 한다)의 전부 또는 일부의 임대차에 관하여 적용한다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.05.08 | 수정일 2022.11.03

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  상가건물의임대차보호법

  상가건물 임대차 보호법의 문제점< 목 차 >Ⅰ. 서론Ⅱ. 상가건물임대차 보호법의 주요내용1. 적용범위2. 대항력3. 등록사항의 열람 및 우선변제권4. 최우선변제권5. ... 전대차관계에 대한 적용Ⅲ 상가건물임대차 보호법의 문제와 과제1. 적용범위2. 대항력3. 우선변제의 인정문제4. 존속기간의 문제5. 권리금 문제Ⅳ. ... 상가건물임대차보호를 위한 과제1. 개념의 명확화2. 형평성의 확보3. 대항력4. 존속기간5. 계약 갱신 요구권6. 우선변제7. 권리금상가건물 임대차 보호법의 문제점과 대책Ⅰ.

  리포트 | 13페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.04.25

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  71개의 칼럼 기사 레포트 논평

  -상한 (上限) : 위와 아래로 일정한 범위를 이루고 있을 때, 위쪽의 한계.-환산보증금 : 상가임대차보호법에서 보증금과 월세 환산액을 합한 금액을 말함. ... 분쟁이 심각한 사회문제로 떠오르면서 국회는 상가건물 임대차보호법 시행령을 개정해, 올해 1월26일 개정된 법안이 전면 시행되고 있다.개정안은 상가임대료 인상률 상한을 9%에서 5% ... 로 낮추고, 환산보증금을 상향 조정해 상가임대차보호법을 적용받는 임차인의 비율을 기존 70%에서 90% 이상으로 늘렸다.하지만 외식업계는 아직 부족하다는 입장이다.외식업계 관계자는

  리포트 | 145페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.10.01 | 수정일 2018.11.10

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  권리금이란 무엇인가?

  바닥 권리금은 장사가 되는 곳에 형성이 되어있으며 바닥 권리금이 있는 곳은 장사가 되는 곳이다.(2) 권리금과 관련한 관행과 문제점상가건물임대차보호법 개정안의 국회통과 시 임차상인들은 ... (후)(3) 현재의 개정안의 주요한 내용* 제7조(우선변제를 받을 보증금의 범위 등)① 법 제14조의 규정에 의하여 우선변제를 받을 보증금중 일정액의 범위는 다음 각 호의 구분에 의한 ... 일정액의 비율로 그 상가건물의 가액의 2분의 1에 해당하는 금액을 분할한 금액을 각 임차인의 보증금중 일정액으로 본다. (4) 현행 개정안에도 불구하고 해결해야 할 문제법의 실효성이

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.03.29

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  부동산법제(현행 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안).한국방송통신대학교

  이에 위 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안에 대하여 다음과 같이 알아보기로 한다.Ⅱ. 본론1. 상가건물임대차보호법의 문제점가. 적용범위의 제한2002. 11. 1. ... 최초로 시행된 위 상가건물임대차보호법은 제2조 (적용범위) 제1항에서 “이 법은 상가건물(제3조제1항의 규정에 의한 사업자등록의 대상이 되는 건물을 말한다)의 임대차(임대차 목적물의 ... 상가건물임대차보호법의 개선방안가.

  리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2016.10.03

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  상가권리금의 문제점과 개선방안 ; 상가권리금의 결정을 미치는 요인 분석

  상가 임차인 보호를 위해 지난 2002년부터 상가건물임대차보호법이 시행되어 왔지만 상가임차인을 보호하기에는 미흡하다는 지적이 있었고 상가임차인들의 보호필요성이 거듭 거론되면서 상가건물임대차보호법의 ... 국회를 통과해 동월 13일부터 상가임대차보호법 개정안이 시행되었다.개정된 상가임대차보호법 제10조의 3(권리금의 정의 등)에서 “권리금이란 임대차 목적물인 상가건물에서 영업을 하는 ... 개정의 필요성이 제기되어 2014년 극회에서 상가건물임대차보호법 개정안이 마련되고 2015. 5. 12.

  리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.05.26

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  숭실대학교 부동산학개론 기말과제 - 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안에 대하여 논하시오.

  상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안에 대하여 논하시오.PD 수첩 2016년 2월 2일 분에 따르면 임차인들은 2010년에 임대차계약을 맺었고 1년마다 갱신되는 상황이다. ... 이 경우는 상가건물임대차보호법의 임대차 목적물인 상가건물을 1년 6개월 이상 영리목적으로 사용하지 아니한 경우 권리금 회수 방해금지의무가 발생하지 않는다는 조항에 해당한다.둘째, 건물의 ... 기간이 끝나기 3개월 전부터 임대차 종료 시까지로 기간을 제해 새로운 임차인이 계약을 하지 않으면 전 임차인은 권리금을 받을 수 없다.마지막으로는 개정된 상가건물임대차보호법에는 보호

  시험자료 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.07.04

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  상가임대차보호법의 필요성에 대해 살펴보고 임차인보호규정에는 어떤 것들이 있는지 상가임대차보호법의 한계에 대해서 설명하고 이를 개선하기 위해서는 어떤 노력들이 필요한지에 대해 알아보시오.

  상가임대차보호법1) 상가임대차보호법의 정의상가건물임대차보호법은 국민 경제생활의 안정을 보장함으로 기본 목적으로 하면서 상가 건물 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정해 놓은 법률을 ... < 부동산 투자론 >상가임대차보호법의 필요성에 대해 살펴보고 임차인보호규정에는 어떤 것들이 있는지 상가임대차보호법의 한계에 대해서 설명하고 이를 개선하기 위해서는 어떤 노력들이 필요한지에 ... 상가임대차보호법1) 상가임대차보호법의 정의2) 필요성2. 임차인 보호규정1)대향력2) 우선변제권3) 최우선변제권4) 계약갱신 요구권5) 증감청구권6) 임차권 등기명령3.

  리포트 | 6페이지 | 3,500원 | 등록일 2016.12.30

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  상가건물임대차제도의 문제점

  주제 : 상가건물임대차제도의 문제점1. ... 적용범위 문제점1) 법에서 말하고 있는 ‘상가’라는 개념이 상업 활동에 사용되는 상가만을 의미하는가 아니면 영업활동에 사용되는 사무실, 공장, 창고까지 포함하는가? ... 만약 영업을 하는 상가라면 동법의 적용대상이나, 주거용일 경우 적용대상에서 제외 되지만 주태임차보호법을 적용할 것인지의 문제가 야기됨② 대항요건에 따른 제한 : 임차한 건물을 영업행위에

  리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.12.07

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  임대차보호법의 대항력 부여방법과 이에 대한 비판

  고려하여 주택임대차보호법의 주택인도 관련 법규정을 개정하여 이해관계자의 입증부담을 덜어 주는 것은 물론, 임차인과 제3자를 보호할 필요가 있다.상가건물임대차보호법대항력의 신뢰성상의 ... " 1.1주택 임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 비교 PAGEREF _Toc465683939 \h - 2 - Hyperlink \l "_Toc465683940" 1.2대항력·우선변제권 ... 임차목적물의 양도와 임대인의 지위승계에 관하여 법과 동일한 내용의 규정이 있는 주택임대차보호법의 적용과 관련하여 논의가 있었는바, 상가건물 임대차에 관한 법의 적용에 있어서도 마찬가지라고

  리포트 | 8페이지 | 3,500원 | 등록일 2016.11.29 | 수정일 2016.12.01

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  졸업논문 경주 황리단길 젠트리피케이션 지리교육

  (동작구청 공식블로그) 서울에 소재하는 '상가건물 임대차보호법' 제2조 제1항에 따른 상가건물을 소유하고, 5년 이상 임대료 인상을 자제하기로 임차인과 상생협약을 체결한 임대인이라면 ... (동작구청 공식블로그)③ 상가임대차분쟁조정위원회서울시는 상가 임대·임차인간 갈등을 소송 없이 무료로 해결해주는‘상가임대차 분쟁조정위원회’와‘서울시 상가임대차 상담센터’를 운영하여 분쟁의 ... (여기서 황남떡집과 황남플라워는 표준지에 속한다.)좀 더 뚜렷한 비교를 위하여 황리단길과 마찬가지로 인근의 서부동과 노서동의 각각 안에서 1km반경 내 범위의 상점 10곳을 임의로

  논문 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.09.13 | 수정일 2019.09.17

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  상권.입지분석

  광주시 2 억 4 천만원 기타 지역 1 억 8 천만원 상가건물임대차보호법 상 적용대상 보증금액 ( 우선변제권 ) ※ 주택임대차보호법과 달리 상가임대차보호법은 지역별 환산보증금을 초과 ... 광주시 3 천 8 백만원 1 천 3 백만원 기타 지역 3 천만원 1 천만원 상가건물 최우선변제권의 보호범위 및 액수 ( 상가건물임대차보호법 시행령 제 6 조 및 제 7 조 ) ※ow ... 시행령 제 2 조 제 3 항 ( 상가건물임대차보호법 시행령 제 2 조 제 1 항 )기 간 지 역 보호대상 보증금의 범위 ( 이하 ) 보증금 중 우선변제 받을 액수 2010.07.26

  리포트 | 63페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.08.12 | 수정일 2018.10.10

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  주택임대차보호법에 의한 임대차 A+ 레포트

  보호법/농지법(농지 임대차의 엄격 규율)동산의 임대차농지가 아닌 일반 일반토지의 임대차주택 및 상가건물이 아닌 일반 건물의 임대차에 적용Ii 주택임대차보호법상의 임대차제1조(목적) ... 차임은 금전에 한하지 않는다.임대차는 임대인이 그 목적물에 대한 소유권 기타 임대할 권한이 있을 것을 성립요건으로 하지 않는다…임대차에 관한규율특별법민법주택임대차 보호법상가건물임대차 ... 주택임대차보호법에 의한 임대차-서론임대차주택임대차보호법에 의한 임대차본론임대차의의임대차는 당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용 수익하게 할 것을 약정하고 상대방이 이에 대하여 차임을

  리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.07.28

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  임대차보호법

  상가임대차보호법도 마찬가지로 사회, 경제적 약자인 영세한 상가임차인들을 보호하기 위한 특별법이다. ... 여기에서는 주택임대차보호법과 상가임대차보호법에 대해서 알아보고 이 둘의 유사점, 차이점 등에 대해서 알아보겠다.Ⅱ. 임대차보호법0. ... ···················································································113.주택임대차보호법과 상가임대차보호법의

  리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.05.05

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  소비자를 위한 생활법률 (2018) 기말고사, 퀴즈

  수 없고 임대차계약 또는 약정한 차임 등의 증액이 있은 후 1년 이내에는 하지 못한다(상가건물 임대차보호법 제11조). ... 이러한 경우에도 주택임대차보호법의 보호를 받을 수 있는지요?[답] 보호를 받을 수 없습니다. ... 전환하는 경우에는 그 전환되는 금액에 다음 둘 중 낮은 비율을 곱한 월차임의 범위를 초과할 수 없다. ① 은행법에 따른차보호법 시행령에 규정한 비율(현재 9%)을 초과하여 증액할

  시험자료 | 38페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.06.08

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  상업적 젠트리피케이션(gentrification)에 대한 비판적 검토와 해결방안 모색

  ‘상가임대차보호법 일부개정법률안’은 상가건물임대차보호기간을 현행 5년에서 10년으로 늘리고, 최고 9%의 임대료 상한선을 전국소비자물가변동률의 두배 범위 안에서 광역자치 단체장이 고시하는 ... ‘젠트리피케이션 방지법’을 20대 국회 법안으로 발의할 것을 총선 공약으로 약속한 홍익표 의원은 서울시와의 공동 작업을 통해 ‘상가임대차보호법’개정안을 20대 국회 1호 법안으로 발의해 ... 또한 건물이 재건축될 경우 현행법상에서는 상가세입자가 권리금을 받을 수 없지만 개정안에서는 ‘영업시설이전비용보상청구권’을 부여하도록 규정했다.

  리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2018.01.01

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