"아파트 투자" 검색결과 121-140 / 13,403건

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  재개발 투자의 정석

  월세 받는 오피스텔이나 아파트처럼 단기간에 팔고 수익을 내는 성격의 부동산 투자가 아니다. ... 가장 쉬운 아파트 투자부터 빌라, 오피스텔, 땅, 상가, 빌딩 등 다양하다. 재개발은 미래에 개발이 될 곳을 미리 선점하는 투자 방식이다. ... 내가 산 지역에 신축 아파트가 지어질 걸 예상하고 적은 금액을 투자하기 때문에 재개발 투자를 한다. 비례율은 보통 100정도에서 많게는 150까지 나온다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.09.25

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  10년동안 적금밖에 모르던 39세 김과장은 어떻게 1년만에 부동산 천재가 됐을까

  돌 정도로 발품을 파면서 다녔고, 그렇게 5년이 지나니까 전국 유망 아파트를 30채 보유한 투자자가 되었다. ... 아파트 건물이 가격을 주도하는게 아니다. 지역이 시세를 주도 한다.- 토지의 희소성을 보라30년이 넘어가면 건 물 가격은 감가상각되어 제로가 되고 땅값만 남는다. ... 저자는 투자를 하면서 깨닫거나 경험했던 내용을 책에 담았다.우리는 내 집 마련부터 하는게 좋을지 투자부터 하는게 좋을지 고민한다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.03.19

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  박원갑 박사의 부동산 트렌드 수업

  전세금을 안고 투자하는 것은 세입자에게 무이자 대출로 돈을 빌려 사는 것과 같다. 대출 규제가 풀리더라도 이런 방식의 갭 투자는 확 줄어들지 않을 것이다. ... 월세를 잘 받는 아파트는 교통, 편의시설 등에서 유리한 입지를 갖추고 있다. 향후 월세가 잘 나오는 아파트와 그렇지 않은 아파트간의 매매가격 차이는 벌어질 것이다. ... 이제는 전세보다 월세가 잘 나가는 아파트를 눈여겨보는 것이 좋을 것 같다. 같은 금액의 아파트라도 월세 수익이 더 높은 곳이 장기적으로 유리할 것이다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.10.02

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  운명을 바꾸는 부동산 투자 수업 기초편 [독서감상문]

  투자법투자할 때는 수요가 큰 상품을 고르는 것이 좋은데 아파트가 여기에 해당된다, 광역시 투자를 고려한다면 해당 광역시에서 상위 20% 가격의 아파트를 찾아 매수하는 방법이 제일 ... 아파트가 다른 형태의 주택이 줄 수 없는 가치를 제공해 주기 때문이다. 대다수의 국민이 아파트를 좋아한다. 현실을 외면하면 투자는 불가능하다.18. 세상에 저평가된 집은 없다. ... 투자자는 외로움이라는 세금을 낸다. 외로워야 부자가 된다. 내가 성공하면 사람들은 다시 나를 찾게 된다.5부. 부동산 투자 개념잡기17. 유독 아파트 값이 오르는 이유?

  리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.01.28

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  <천만 원에서 20억 부자가 된 채 부장, 채희용, 2022> 내용 요약

  2022년 1월 현재 나는 서울의 재건축, 성남의 재개발, 평촌의 오피스텔 분양권, 지방의 아파트 등 여러 채의 투자 물건을 보유하고 있다. ... 부동산 전문 투자자들이 보기엔 대단치 않은 수준이지만, 10년 전 보증금 1,000만 원에 월세 55만 원짜리 15평 아파트에 살던 때를 생각해 보면 엄청난 발전이다. ... 즉 부동산으로 돈을 벌고 싶다면, 신축 아파트 청약 당첨 또는 신축이 될 분양권, 입주권을 보유하는 것이 핵심이다.경제 독립을 원한다면 현명하게 주식 투자하라 - 주식편트레이딩이냐

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.08.29

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  나의 생애 주기별 금융 설계서

  목표액: 2억 원② 투자· 구글, 삼성 주식: 월 100만 원③ 기타· 아파트 대출 상환: 월 100만 원3) 50년 후(60대)(1) 재무 목표① 자녀 아파트 전세집 도움② 노후 ... (2) 필요한 비용(과업을 달성하기 위한 비용)① 아파트 분양가: 3억 5천만 원② 한 자녀 양육비 및 교육비: 3억 5천만 원(3) 금융생활 설계(저축, 투자 등)① 저축· 예금 ... 준비③ 상가 임대(2) 필요한 비용(과업을 달성하기 위한 비용)① 아파트 작은 평수 전세금: 2억 원② 노후 자금: 4억 원③ 상가 구매: 10억 원(3) 금융생활 설계(저축, 투자

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.06.06

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  '월급쟁이 부자로 은퇴하라' 독후감 저자-너나위

  것 없는 평범한 사람들도 노력하면 부를 축적할 수 있다는 것을 증명시켜 준다.일단 저자의 부동산 투자 전략은 전세 레버리지를 이용한 시세차익형 아파트 매매이다. ... 투자할 때 보통 은행에 돈을 빌리면 금리에 따라 이자를 내야 한다. 하지만 전세 레버리지를 이용하면 남의 돈으로 이자 없이 아파트라는 수억 원의 자산 소유권을 얻게 되는 것이다. ... 찾는 사람이 많고 공급이 적으면 재화의 가격은 오른다는 논리이므로 아파트가 그에 해당되는 셈이다.저자는 부동산 투자에서 가장 중요한 것은 저평가된 건물을 찾는 것이라고 했다.가격과

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.04.01

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  나는 갭 투자로 300채 집주인이 되었다/박정수 지음

  집에 늦게 사더라도 먼저 소형 아파트에 투자해야 한다. 물론 소형 아파트라고 해서 무조건 투자하면 안 된다. 필자가 말하는 특수한 조건에 맞는 소형 아파트에 투자해야 한다. ... 전세가가 단시간에 급하게 오른 아파트는 피한다5. 수도권은 시내 중심지에 투자한다6. 지방의 소형 아파트는 다른 아파트 공급 계획은 본다.7. ... 산업단지가 없다면 절대로 투자해서는 안 된다. 전세가와 매매가의 차이가 85% 이상.아파트 검색 시 유의사항1.

  리포트 | 3페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.10.14 | 수정일 2021.10.15

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  부동산 트렌드 2023 (독후감)

  , ‘영끌해서 산 아파트를 계속 갖고 있어도 될까?’, ‘창업에 유리한 최고의 상권은 어디일까?’ ... 또한 가격 하락 폭 분석에 기반해 저평가 아파트 단지별 매수 시기에 대한 상세한 분석을 담았다. ... 좋은 입지 조건의 아파트가 먼저 상승을 맞이하고 이후에 입지 순서대로 약간의 시차 차이로 상승한다는 것이 빅데이터 분석에서의 핵심이라고 한다.

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.12.20

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  <투기와 투자의 차이>

  A라는 인물이 아파트를 산다고 할 때 10년 이상 가족들과 실거주 할 목적으로 아파트를 사기 위해 이 아파트의 미래 가치에 대해 공부하고 주변 시설물을 알아보고 한다면 이거는 투자라고 ... 그러나 이곳에 계속해서 살아갈 목적이 아니라 아파트 가격이 오르면 팔고 상급지로 옮겨서 또 거기에서 값이 오르면 팔고를 반복할 계획이라면, 이는 투자가 아니라 투기라고 생각할 수 있다 ... 예를 들면 부모가 자녀에게 ‘교육투자’를 한다고 할 때의 투자는 영유아기 때부터 성인이 되어 취업을 할 때까지를 ‘교육 투자’ 라고 하는데, 꼭 그렇게 긴 시간을 투자라고 하지 않더라도

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.10.22

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  건설안전 실기 작업형 - 기출 정리 (Part 3. 거푸집, 철근, 철골 등 구조물 공사 관련된 작업 / 해체, 교량공사 / 운반)

  아파트와 같은 대형공사의 벽체 등에 주로 쓰인다. 2. ... 단점 : ① 중량이 무거워 이동이 힘들고, 크레인 같은 양중 및 이동장비가 필요하다. ② 초기 투자비가 크다. ③ 초기 제작기간이 길다. ④ 세부가공이 어려움 (복잡한 건물형상 불리 ... )★ 작업형 ◉ 거푸집의 명칭과 장점을 쓰시오. 《 동영상 ☞ 아파트 건설현장 외벽 거푸집 공사를 하는 장면을 보여준다. 》

  시험자료 | 21페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.12.07

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  조사 ) 우리나라가 주택분양제도중 선분양제도를 이용함으로써 성장할 수 있었던 내용 외2개

  그러나 1997년 IMF가 경기 침체를 겪자 정부는 부동산 투자 규제를 완화하고 1998년 건설사들이 자유롭게 아파트 가격을 책정하도록 허용해 경기를 살렸다. ... 부동산에 대한 간접금융이 부족한 이유는 국내 기관투자가들이 정부 규제와 부동산 투자여력 부족, 유동성 부족 등으로 부동산 투자를 기피하고 있기 때문이다. ... 채권 등 제한된 자산에만 투자할 수 있는 연차펀드의 투자처가 확대되면 국내 직간접 부동산 투자를 통한 부동산 직접금융이 크게 늘어났다.선분양제에 따라 건물이 완공되기 전 주민들에게

  리포트 | 18페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.07.24

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  김학렬의 부동산 투자 절대 원칙_최강 인플루언서 빠숑과 함께하는 나의 평생 부동산 교과서_김학렬_독후감 서평

  아파트들은 지하주차장이 없고, 2000년대 전후 아파트들은 지하 주차장이 있더라도 엘리베이터로 연결이 안 되어 있다. ... 투자 적격 시세, 수요측정 방법, 실수요와 투자 수요 구별법, 수용 가능 가격, 투자와 금리, 가격과 프리미엄, 부동산 시장 하락 가능성 등 듣기만 해도 조금 어렵지만 다양한 사례를 ... 구축 아파트를 명확하게 구분하는 기준으로 주차장과 조경, 커뮤니티 공간을 제시하여 개념이 확실하게 이해되었다. 1980년대 아파트들은 주차 가능 대수가 세대당 한 대가 안되며 1990년대

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.01.25

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  글로벌금융투자의이해 미래 10년 투자계획으로 본인의 글로벌 자산배분 전략을 세우세요.

  이에 필자 역시 현재 주거공간으로서 아파트를 지속적으로 유지할 예정이기는 하지만, 투자의 대상으로 아파트 및 주택에 대한 투자를 통해서 자산규모를 확대할 계획은 없다. ... 즉, 현재 거주공간으로서 아파트를 향후에도 소유하되 필자의 자산배분전략으로서 아파트 및 주택에 대한 투자는 불필요하다고 생각한다.또한, 현재 필자는 향후 노화로 인한 질병노출에 대비하여 ... 투자를 하지 않을 계획이며, 더 나아가 현재 소유한 서울의 아파트 역시 자녀들이 성장하면 처분하여 실용적인 주거공간을 선택할 예정이다.또한, 주식투자에 대한 위험성은 필자를 비롯한

  리포트 | 10페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.03.26

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  부동산 투자를 위한 손품 분석방법 메뉴얼

  주변아파트 시세 비교정리 ( 평단가 ) 최종 아파트 선정 전에 주변 아파트 시세와 평단가를 비교하여 최적의 투자처를 찾는다 . ... 시계열 ( 지역 )/ 투자자동향 / 거래량 ※ 외지인 정보 추가 확인 SITE : 아실 ( ★부동산 투자시 필요한 정보를 네모칸에서 쉽게 찾아볼수 있음 ) * 왠만한 아파트 찾을수 ... : 호갱노노 * 시장강도 SITE : 아실 ( 갭투자 보유 ) 지인 아실 호갱 * 빅데이터지도 Tap( 활용도 높음 ) * 아파트비교 ( 아파트분석 Tap) * 사이트내에서도 빅데이터

  노하우 | 21페이지 | 300,000원 | 등록일 2024.02.25

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  부동산시장론_1. 최근의 집값 상승 요인 또는 하락 요인은 무엇이라고 생각하는가 2. 현재도 주택공급은 부족하다고 생각하는가 3.인구절벽현상이 부동산시장에 미치는 영향은 무엇이라고 생각하는가

  그 결과 아파트에 대한 투자가 극대화되면서 단순히 주택 보급이 아닌 투자 목적의 주택에 대한 수요가 커지면서 수급이 불균형을 이루게 된 것이다.③ 1~2인가구 증가인구구조 변화의 특징 ... 사람은 늘어나는 데 비해 신규 아파트 공급은 제한적이다 보니 신규 아파트에 대한 공급 부족이 상대적으로 부각되면서 공급이 부족한 것처럼 느끼는 현상이 발생한다.② 거주가 아닌 투자 ... 주요 개체들의 비율이나 변화, 투자의 형태를 이해하지 않고 그냥 탁상공론 정책을 추진하게 되면 양적으로는 주택보급률이 충분한 것처럼 나올 수 있어도 실질적인 수급 측면에서는 신규아파트가

  리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.02

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  아파트 한국사회(박인혁) 독후감

  이때 바로 아파트 단지가 도시 환경에 대한 대규모 투자 없이도 꽤 괜찮은 동네와 집을 만들어 낼 수 있는 방안이었던 것이다. ... 하지만 당시 경제성장을 위해 열심이던 정부에게 사회 기반시설에의 투자는 우선순위가 아니었다. ... 국가는 적정 기반 시설을 갖춘 주거지를 조성해야 했는데 이를 주택의 유형으로 공급하려면 필수적으로 주택 건설 용지의 몇 배에 이르는 땅에 각종 사회 기반시설을 갖추는 대규모 공동투자가

  리포트 | 3페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.10.09

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  2년 안에 무조건 돈 버는 부동산 투자 시크릿 요약정리 독후감

  아파트에 투자하는 것’을 말한다. ... 이 방법의 경우 장거리 임장을 갈 때 유용하며, 최대한 빠르게 많은 아파트를 볼 수 있다.부동산 투자는 실거주와 투자를 분리하는 것이 중요하다. ... 공인중개사와 소장과의 관계도 중요하며, 그 외에 고려해야 할 여러 가지 요소들이 부동산 투자에는 존재한다.임장을 갈 때는 그 날 봐야할 아파트 단지의 정보들을 다 적는다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.24

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  부동산 물건별 투자(가치분석)요령

  다세대), 연립주택, 아파트, 아파트 분양권, 상가, 공장, 토지, 농지, 임야 등으로 세분할 수 있으나 농지와 임야는 토지이다.토지를 용도별로 분류하면 주거지역, 상업지역, 공업지역 ... 각 부동산 사무소가 어떤 위치에 있느냐에 따라 전문성이 있겠으나 아파트를 전문으로 하는 중개업자, 토지를 전문으로 상가를 전문으로 아파트 분양권을 전문으로 하는 대부분의 중개업자가 ... 아파트 단지 내의 상가는 주로 부동산 사무실 때문에 평당 분양가가 2,000만 원이 넘는 금액으로 분양이 되기도 하며, 이의 가격도 분양 받고나면 이익을 볼 수가 있게 된다.상가에

  리포트 | 39페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.03.04

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  부동산트렌드 ) 박원갑 - 박사의 부동산 트렌드 수업

  이러한 불안은 부동산 투자의 선택지 중에서도 가장 안전한 선택지를 고르도록 한다. 아파트의 경우 다른 다세대 다가한다. ... MZ세대의 아파트 선호도는 작가의 표현을 빌리자면 '부동산과 아파트를 동일시할 정도'이다. ... '아파트를 무조건적으로 선호'하는 특성으로 대변되기도 한다.

  리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.01.11

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