"아파트 투자" 검색결과 161-180 / 13,403건

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  한국외대 국제통상학과 ㅂㅊㄱ교수님 국제경제현안분석 경제독립군프로젝트 (내 집 마련 프로젝트)

  헌 아파트를 부동산에서 구입하거나, 새 아파트를 분양받아 구입해야 한다. 즉, ‘새’ 아파트는 부동산에서 1순위로 구입할 수 없다. ... 이는 국가에서 정한 조건 중 조건이 가장 좋은 사람한테 새 아파트를 살 수 있도록 하는 주택청약제도가 존재하기 때문이다. ... 한편, 전용면적 85㎡를 초과하는 아파트는 가점 비율을 50%에서 80%로 높였다.또한, 무순위 청약 거주요건이 폐지됐다.

  리포트 | 11페이지 | 9,900원 | 등록일 2023.07.03

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  대한민국 재건축 재개발 지도-독후감-생각지도 못했던 재개발 재건축의 세계

  필자처럼 규제 때문에 어쩔 수 없이 실거주를 해야 하는 경우에는 갭 투자했던 전세금을 돌려주어야 했고 낡은 빌라에서 살면서 아파트에서는 상상도 못했던 많은 경험을 하고 있다. ... 저자는 사자마자 오를 아파트를 추천해 달라고 한다면 명쾌한 해답을 하기가 어렵지만, 2년 뒤에 오를 아파트를 추천해달라면 주저없이 ‘새 아파트’라는 대답을 줄 수 있다고 한다. ... 보통 투자자들은 전세 세입자가 낀 매물을 선호할 텐데, 재개발, 재건축의 경우 이미 세입자가 살고 있을 확률이 높기 때문이다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.11.22

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  인간심리의 여행 중간고사 10년후 나의 자화상입니다. 경제분야에 관심이 많아서 인생계획에 저의 경제계획을 step by step으로 작성하였기에 참고하실 만한 소재가 많습니다. 참고하셔서 많은 도움 받아보세요.(참고로 과제 점수는 30점 만점이었습니다)

  나의 20대 방향앞에서 말한 제정적 풍요로움은 노동을 통한 것도 있지만 투자나 주식을 통한 풍요로움이었습니다. 저는 유튜브로 아파트 경매, 주식, 배당금에 대해 자주 찾아봅니다. ... 앞으로 이러한 지식들을 시드머니가 갖추어졌을 때 실행할 수 있게 지식 공부를 하고 있지만 적은 돈이라도 직접 투자를 진행해본 적이 많이 없기에 카페 갈 돈을 아껴 투자해보는 시행단계를 ... 앞으로 이렇게 투자에 대해 실행에 옮겨 보는 단계를 차근차근 밞아보아야 하는 것이 저의 20대 방향이라고 생각합니다

  시험자료 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.12.16 | 수정일 2021.06.10

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  재무관리 퀴즈

  *현 아파트 가격의 거품 여부현재 우리나라의 아파트 가격은 거품이다. ... 양적 완화와, 테이퍼링을 설명하고 현재 우리나라 아파트 가격이 거품인지 아닌지 판단하고 이유를 설명하라*양적완화와 테이퍼링1) 양적 완화중앙은행의 정책으로 금리 인하를 통한 경기부양의 ... 자산시장은 경기 위축의 우려로 인해 잠시 주춤하였지만 후에 저금리를 통해 유동성을 공급하며, 앞으로의 경기회복에 대한 기대감과 같은 이유로 가격이 상승하고 있기 때문에 현대 한국의 아파트

  시험자료 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.11

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  오르는 부동산 돈 되는 부동산 잘 팔리는 부동산/박상언 지음

  상가 건물뿐만 아니라 오피스텔, 아파트 투자도 마찬가지다.현 정부의 아파트 관련 정책은 정권 말기까지 계속 나올 것이다. ... 따라서 갭투자용 아파트는 월세 전환이 가능한 도심권에서 찾아야 한다.입주한지 2~4년째 되는 기존 아파트는 비과세 매물이 많아 거래가 활발하고 전세가도 높기 때문에 갭투자하기 좋다. ... 전후의 나 홀로 아파트와 빌라가 투자 틈새 상품으로 떠오르면서 자녀 증여용으로도 재평가를 받고 있다.

  리포트 | 9페이지 | 4,000원 | 등록일 2021.10.14

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  서영동 이야기 독후감

  그런 투자 수단으로 아파트의 가격이 끊임없이 상승하게 되고 서민층들은 평생을 벌어도 아파트 한 채를 마련하지 못하게 되는 것이다. ... 사실 아파트는 어느 순간부터 우리나라에서는 거주 공간의 개념보다 투자 수단의 개념으로서 그 의미가 변질된 것 같다는 생각이 들었다. 사실 이게 나쁜 것은 아니다. ... 이런 필수재를 누군가의 투자 수단으로 목적이 바뀌게 된다면 분명 피해를 보는 사람이 생기기 마련이다.

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.02.08

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  부동산시장과정책4공통) 장기주택수요의 예측방법 부동산내재가치가 어떻게 결정되는지 부동산가격거품의 검증방법대해 설명하시오0k

  이처럼 내재가치를 평가하면 투자여부를 명확히 알 수 있다.그러나 보통 투자가들은 이런 식으로 아파트를 구분해서 보지 않는다. ... 예를 들어 32평 아파트 가격이 5억이라면 경험 많은 투자자 눈에는 건물가치가 5억원 중에서 1억원 정도로 판단할 것이다.나머지 4억은 프리미엄이나 거품이 아닌 땅의 가치다. ... 일반 투자가들은 아파트를 선택할 때 복도식이냐 계단식이냐, 화장실이 몇개냐, 구조가 잘 나왔나, 방이 몇개인가, 4베이인가 3베인가....등 이런 사항들을 기준으로 삼고 있다.

  방송통신대 | 8페이지 | 6,000원 | 등록일 2021.09.05

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  신기술, 신공법 적용 사례조사

  이런 상황에서 아파트는 고급화 전략, 입지조건 등으로 인해 하나의 투자가치를 가진 존재로 인식되어 인구수에 대비해 충분한 주택이 공급되었음에도 계속해서 아파트 공급이 이루어지고 있다.아파트는 ... 과거에는 단기간의 주택공급을 위해, 현재는 투자 가치물로서 효율적인 투자 성과를 내기 위해서 좀 더 경제적이고 단기간의 건설을 위한 공법을 선택하고 있다.과거 80-90년대에는 콘크리트로 ... 연도별 주택의 유형 추이(2000~2016)처음의 아파트 건설은 주택공급 문제 해결을 위해 단기간의 해결책으로 내놓은 정책이었으나 현재는 아파트의 고급화 전략과 편의시설 등의 이유로

  리포트 | 11페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.01.03 | 수정일 2024.03.15

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  중앙대학교 일반대학원 도시계획부동산학과 학업계획서

  모형에 관한 연구 등을 하고 싶습니다.저는 또한 싱가포르 주식 및 부동산 시장의 투자 역학 연구, 도시재생과 연계한 건강도시 조성의 가능성 연구, 기업 자산과 공공 부동산 시장의 ... 상호 의존성 역학 연구, 도시재생 및 개발에 내재된 불평등 연구, 종합부동산세의 정책적 변화가 아파트 매매가격에 미치는 영향에 관한 연구, 지방중소도시의 주택가격에 내재된 조망가치의 ... 입학지원을 하게 되었습니다.2.학업 및 연구계획저는 중앙대학교 대학원 도시계획부동산학과에서 스토리텔링 기반형 도시농업을 이용한 주거지 재생 연구, 도시경제의 특이성 및 비공식성 연구, 아파트의

  자기소개서 | 2페이지 | 3,800원 | 등록일 2024.03.08

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  김원철(부동산 김사부)_코로나 이후, 대한민국 부동산

  신축과 구축 아파트 그 격차는 ? ... 신축과 구축 아파트 그 격차는 ? ... 투자하려는 사람은 증가할 것이다 .

  리포트 | 28페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.08.03

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  [공인중개사 1차] 부동산학개론 필기이론 요약자료

  수선하고, 저급아파트를 방치하면 => 주거분리 발생고급아파트를 방치하면 => 하향여과저급아파트를 재개발하면 => 상향여과효율적 시장= ‘정보속도’ 기준 [약성(과거), 준강성(과거 ... ÷소득액) / 수익률법(소득액÷투자액)A.승수법= 조소득승수= 총투자액÷조소득순소득승수(자본회수기간)= 총투자액÷순영업소득세전현금수지승수= 지분투자액÷세전현금수지세후현금수지승수= 지분투자액 ... ÷세후현금수지B.수익률법= 총자산회전율= 조소득÷총투자액종합자본환원율= 순영업소득÷총투자액지분배당률= 세전현금수지÷지분투자액세후수익률= 세후현금수지÷지분투자액비율분석법= 대부비율(융자비율

  시험자료 | 28페이지 | 8,000원 | 등록일 2021.09.10

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  대한민국 부동산 시장의 정상화를 위한 제언을 하시오

  풍선효과가 증폭돼 하락장이 급등했다.월세 상한제는 전세자금대출 확대로 촉발된 전셋값 상승을 부채질해 갭투자를 통한 투기 행태를 부추겼다. ... 대형 아파트는 28%, 소형 아파트는 44% 상승했다.결국 서울이 규제지역, 경기도가 되고 강남 4구가 토지거래허가지역이 되면서 노도강이 됐고, 초저금리로 소형 저가 아파트로 넘어간 ... 금리 인하에 대응한 자연스러운 시장 메커니즘보다는 정부의 규제가 지역 왜곡을 부추겼다.문재인 정부가 다주택자에게 집중된 규제를 강화하면서 결과적으로 자산 여력 때문에 투자 위험을 감당할

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.01

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  아무도 부끄럽지 않은 나눔이 이루어지는 지역사회의 모습에 대해 논하고, 결론에 본인의 의견 제시하시오

  갭투자는 시세차익을 노리는 투자이기 때문에 주로 과세를 피할 수 있는 9억 원 이하에 갭이 1억 원 이하의 아파트가 투자 대상이 된다. ... 전세는 본디 아파트의 평균 매매 값보다는 낮기 때문에 아파트 전세사기는 거의 발생하지 않는다. ... 갭투자를 하다가 망한 사람들은 실로 어마어마한 손해가 발생하기도 한다.한국일보 2023년 3월 29일 기사에 의하면 〃30대 직장인 김모씨는 지난해 6월 서울의 9억 원짜리 아파트를

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.26

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  아파트 분양시장 회복이 점쳐지고 있는 이유

  청약에 당첨되었더라도 대출 이자가 올라 대출을 상환하지 못하는 상황이라면 무리하게 투자할 필요는 없기 때문이다.Ⅲ. ... 미분양 아파트가 급속도로 줄어미분양 아파트가 급속도로 줄어들고 있고, 일부 인기 있는 아파트 청약은 경쟁률이 100대 1이 넘는 등 회복 속도가 빠르다.분양 물량도 급격하게 증가하고 ... REPORT아파트 분양시장 회복이 점쳐지고 있는 이유? 학과 :? 학번 :? 성명 :? 담당교수 :? 제출일자 :목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 미분양 아파트가 급속도로 줄어2.

  리포트 | 4페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.03.27

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  충북대 경제학원론 기말고사

  다주택소유자에 대한 양도세 인상은 투자 목적의 수요가 늘어나는 한편, 주택매각 시의 세금부담 경감으로 거래에도 긍정적인 영향을 미칠 수 있다.부정적 효과소유자가 거주하는 아파트에 대해 ... 장기적으로는 수익성이 낮아진 만큼 임대주택에 대한 투자가 줄어들어 주택공급이 감소하게 될 것이다. ... 보유세를 인상하면 사용자 비용이 증가하여 아파트 수요가 감소하고, 그 결과 아파트 거래 위축과 함께 아파트 가격이 하락하게 될 것이다.

  시험자료 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.01.12

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  서울시 공무원들의 임금인상이 왜 서울시 땅값의 상승으로 이어져 아파트 전세가격을 올리게 되었을까 경제학적인 원리를 이용해서 설명해보아라.

  따라서 새 아파트를 지을 수 있는 재건축 가능 헌 아파트 값이 오르는 것이다.투자를 한다고 수도권 택지개발지구에 지어지는 아파트를 전세 끼고 사거나 프리미엄을 주고 사는 투자자들이 ... 받아, 또 공무원 이라는 특성상 2중 급여를 받을 수 없으므로 부동산에 투자(아파트)를 강행한다.당연히 수요가 많아지는 만큼 상대적으로 공급이 부족하게 되면 물가는 오르게 되고, ... 저금리 시대에는 은행보다는 부동산에 돈을 투자하는 것이 정답이다.공무원 급여 상승과 아파트 전세가의 관계공무원은 일반적인 대출과는 달리, 우대 대출 상품이 따로 이루어져 있어 이 대출상품을

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.05.14 | 수정일 2020.05.15

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  [경제경영/서평/독후감] 돈의 역사는 되풀이된다

  특히 서울 아파트, 그중에서도 강남권의 아파트 낙찰가율이 급락했다. 2019년 3월에는 이 지역의 아파트 낙찰가율이 66.7%를 기록했다. ... 서울 아파트 전체를 놓고 보더라도, 같은 시기 서울 아파트 경매 낙찰가율이 약 82%까지 떨어진 것은 대단히 놀라운 일이었다. 2019년 3월 서울 아파트의 매매가격 대비 전세비율이 ... 그리고 서울 아파트의 평균적인 전세비율을 적용하면, 이 아파트의 전셋값은 6억 원으로 예상해볼 수 있다.

  리포트 | 12페이지 | 3,500원 | 등록일 2021.07.12

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  난쟁이가 쏘아올린 작은 공 독후감

  난 무분별한 아파트 투기 영향의 구체적인 사례와 사회 전체에 어떤 영향을 미치는지가 궁금해져 아파트 투기가 사회에 미치는 영향에 대해 탐구하게 되었다.주제와 관련 지어 탐구할 텍스트 ... 무분별한 아파트 투기는 소외층인 난쟁이 가족에게 부정적인 행동으로 나온다. ... 하지만 투기와 투자는 확실히 달랐다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.01.04

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  [요약본] 부동산 투자, 인공지능이 답이다

  디테일한 세부조건으로 투자를 완성하자세대수이제부터 추천 지역 내 아파트에서 투자 결과가 좋은 아파트와 좋지 않은 아파트를 구분하는 방법을 지의 아파트를 찾는 게 좋다.평형다음으로 평형 ... 다음으로 그 지역 내에서 투자금이 제일 적게 들어가는 아파트, 즉 전세가율이 높은 아파트를 찾아 투자하는 식이다. ... 일부는 나처럼 중대형 아파트에 투자한 경우도 있었다.2016년, 2017년의 투자 결과를 보면 여전히 소형 아파트가 상승을 주도했다. 2017년에 중대형으로 에너지가 옮겨갈듯 하다가

  리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.17

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  [A+자료]평촌 아파트 분석

  평서문 다 맞추는 방법 나만의 절약팁 현금 주는 평촌의 아파트 선정 이유 리모델링 , 재건축 호재 교통 호재 평촌 학원가학점 4.0 가즈아 !! ... 평서문 다 맞추는 방법 나만의 절약팁 1 초원 부영 아파트 평촌역 5 분거리 역세권 초품아 리모델링 추진위 설립 강남 양재가는 버스정류장 넓은 동간 간격으로 인해 리모델링시 수평 증축

  리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.12.21

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