"유치권(동산경매)" 검색결과 121-140 / 218건

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  물권에 관한 연구

  유치권Ⅲ. 저당권[1] 물권법 총론1. 물권의 본질1) 물권의 의의물권은 특정물건을 직접 지배하여 일정한 이익(사용가치·교환가치)을 얻는 독점적, 배타적 권리이다. ... 도품이나 유실물일 때에는 피해자 또는 유실자는 도난 또는 유실한 날로부터 2년내에 그 물건의 반환을 청구하거나(제250조)② 양수인이 도품이나 유실물을 경매나 공개률의 규정에 의한 ... 즉, 평온·공연하게 동산을 양수한 자가 선의이며 과실없이 그 동산을 점유한 경우에는 양도인이 정당한 소유자가 아닌 때에도 즉시 그 동산의 소유권을 취득한다(제249조)(2) 요건①

  리포트 | 63페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.06.26

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  물권의 비전형담보에 대한 총론과 사례(구체적내용정리+실제적용되는 담보) 입니다.

  법정질권은 압류 후 경매를 통해서 변제받을 수 있으므로 압류한 동산이 고가일 때에는 주효하지만, 동산의 가액이 소액일 때에는 오히려 경매는 번거롭고 비용만 들게 된다. ... 질권은 담보권(물권)이므로 채권보다 항상 우선하므로, 압류한 동산을 경매하면 임차인의 다른 일반채권자보다 우선하여 경매대금에서 변제받을 수 있다. ... 이때에는 임차인과 합의하여 압류한 동산의 가액을 평가한 후 소유권을 임대인(법정질권자)이 취득하거나 처분하는, 이른바 유질계약을 이용하면 경매를 피할 수 있다.

  리포트 | 38페이지 | 2,500원 | 등록일 2007.10.08

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  유치권과 동시이행항변권의 비교

  유치권1. 유치권의 성립요건(1) 유치권의 목적물유치권의 목적이 될 수 있는 것은 동산, 부동산 또는 유가증권이다. ... (나) 유치권의 주장유치권은 물권이기 때문에, 모든 사람 즉 채무자뿐만 아니라 목적물의 양수인 또는 경락인에 대해서도 유치권을 주장할 수 있다.2) 경매권과 간이변제충당권(가) 경매권① ... 경매신청경매는 서면에 의한 신청으로 개시되며, 그 신청에는 담보권의 존재를 증명하을 취득한다.

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.06.11

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  유치권과 동시이행항변권

  유치권자에게는 경매권 및 간이변제충당권이 부여된다. ... 현존하는 것이어야 하며, 유치권의 존재는 동산?부동산 모두 점유에 의해 공시된다. 유치권은 그 피담보채권의 만족을 확보하기 위한 수단으로 작용하며, 피담보채권과 분리? ... (大判 1995.9.15 95다16202)●경락인에 대한 유치권자의 권리행사범위"민사사송법 제 728에 의하여 담보권의 실행을 위한 경매절차에 운용되는 같은 법 제 608조 제 3항

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.06.09

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  물권법 용어정리

  물권법의 중심을 이루고 있는 것은 민법 제2편 물권이며 여기에는 총칙·점유권·소유권·지상권·지역권·전세권·유치권·질권·저당권으로 규정되어 있다. ... 소유권, 지상권·지역권·전세권과 같은 용익물권, 유치권·질권·저당권과 같은 담보물권, 그리고 사실상 지배관계에서 발생하는 점유권 등을 총칭하여 물권이라고 한다. ... 예컨대, 채무자의 부동산에 A가 100만원의 채권에 대하여 일번저당권을, B가 50만원의 채권에 대하여 이번저당권을 갖고 있는 경우에, 부동산이 120만원에 경매되었다고 한다면 경매대금에서

  리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.05.05

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  경매대상 부동산의 권리분석에 대하여

  대상분동산 선정단계신문, 경매정보지, 인터넷상의 경매정보 등을 분석하여 경매로 나온 물건 중에 본인의 자본능력 및 취향에 맞고, 가치 있어 보이는 물건을 몇 가지 선정한 후 구체적인 ... 유치권은 법정지상권과 마찬가지로 경매에 있어서 주의해야 할 치명적 함정의 하나로서 입찰가격을 저감시키고, 매수인에게 불측의 부담을 떠 안길 수 있다. ... 현장확인단계경매목적물의 현장을 직접 답사하여 지적도, 건축물대장 등과 대조하여 경계, 지상물의 존재, 건축현황 등 현황을 확인하여 진입로, 법정지상권, 분묘기지권, 유치권, 타인토지

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.08.18

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  [기업법] 물권과 채권의 이해 , 부동산 등기법과의 관계

  분부동산동산물 권점유권○○소유권○○용익물권지상권○×지역권○×전세권○×담보물권유치권○○질 권×○저당권○×2. 특별법상 인정되는 물권??공장저당. 자동차저당. 선박저당. 항공기저당. ... ㉰ 민사소송법의 경매진행사건에서 경매개시결정기입등기일 기준으로하여야 하는 의무가 있어서 해당 부동산의 매수인은 유치권자에게 변제하여야 부동산을 인도 받을 수 있으며, 해당 담보물에서 ... 채권자가 그 채권의 담보로 채무자 또는 제3자의 물건을 채무의 변제가 있을 때까지 유치함으로써 채무의 변제를 간접적으로 강제하고 그 물건을 처분함으로써 우선변제를 받는다.

  리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.03.31

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  [담보물권법] 담보물권의 성질 ~ 저당권 내용 정리

  의의채권담보를 위한 채무자 또는 제3자가 제공한 특정재산으로부터 우선변제권을 가지는 담보2) 형태① 약정담보물권 - 당사자간의 약정에 의해 성립하는 것으로써 질권과 저당권이 있음질권은 동산 ... 실행저당권자가 저당물을 경매하여 그 대금에서 피담보채권의 우선변제를 받는 일이다. ... 약정담보물권인 점에서 법률의 규정에 의하여 일정한 경우에 당연히 성립하는 유치권과는 다르다.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.15

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  대출담보제도

  유치권자는 채무자가 채무를 변제하지 않을 때는 유치물을 경매할 수 있는 경매권이 있으며, 유치물을 가지고 직접 변제에 충당하는 간이변제 충당권도 인정된다. ... 반면에 저당권은 점유를 수반하지 않고 성립요건으로서 등기나 등록을 필요로 하므로 목적물이 등기나 등록할 수 있는 부동산 및 일부의 동산에 한정된다. ... 그러나 저당권을 실행하여 목적물을 경매하면 이들 권리는 소멸한다.

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.18

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  물권법

  신청가능 별도의 전세금 반환청구소송을 제기하여 확정판결을 받아 경매를 신청해야 함부동산 물권법 물권법 총론 물권의 변동 점유권 소유권 용익물권 담보물권 해외사례 문제점 유치권이란 ... Continue…부동산 물권법 물권법 총론 물권의 변동 점유권 소유권 용익물권 담보물권 해외사례 문제점 - 동산이나 부동산 등 물건을 직접 지배 함으로써 이익을 얻을 수 있는 배타적 ... 부동산 물권법 물권법 총론 물권의 변동 점유권 소유권 용익물권 담보물권 해외사례 문제점 그 외에 관습법상의 물권으로 분묘기지권 , 법정지상권 , 동산의 양도담보권 * 민법총칙 185

  리포트 | 47페이지 | 3,500원 | 등록일 2010.12.07

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  저당권자의 채권실현, 부동산실명제, 유치권, 공유물분할청구권,부동산취득시효

  또는 유가증권을 유치하여 채권자동산에 관하여ㅛ도 성립하여 일정한 법정요건의 구비로 성립하는 법정담보물권이다.④ 우선변제적 효력의 실효성을 위하여 인정되는 물상대위성은 인정되지 않는다 ... 과실이 금전이 아닌 때에는 경매하여야 한다.⑤ 유치물 사용권 - 유치권자는청구할 수 있다. ... 유치권의 효력(1) 유치권자의 권리① 목적물 유치권 - 유치권자는 채권 전부의 변제를 받을 대까지 유치물 전부에 대하여 권리를 행사 할 수 있다.② 경매권 - 유치권자는 채권의 변제를

  시험자료 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.06.19

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  [부동산경매][부동산경매 시작][부동산경매 과정][부동산경매 문제점][부동산경매 문제 개선방안]부동산경매의 종류, 부동산경매의 시작, 부동산경매의 과정, 부동산경매의 문제점, 부동산경매 문제의 개선방안 분석

  또한 동산이나 유가증권을 담보로 하는 경우도 있는데 이외 전세보증금을 담보로 하는 전세보증금을 담보로 하는 전세보증금반환채권의 양도계약 등이 있다. ... 등기부상 권리관계뿐만 아니라 등기부를 보아도 그 내용을 확인하기 곤란하여 불안한 권리관계, 등기부에 나타나지 않는 유치권, 법정지상권 등과 숨어 있던 대항력 있는 임차자의 갑작스런 ... 부동산경매의 종류와 부동산경매의 시작, 과정 및 부동산경매의 문제점 그리고 부동산경매 문제의 개선방안 심층 분석Ⅰ. 서론Ⅱ. 부동산경매의 종류1. 강제경매2. 임의경매3.

  리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.03.01

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  동시이행의 항변권과 유치권

  유치권1) 유치권자의 권리가) 목적물의 유치: 유치권자는 그의 채권이 변제를 받을 때까지 목적물을 유치할 수 있다.나) 경매권: 유치권자는 채권의 변제를 받기 위해 유치물을 경매할 ... 유치권1) 유치권의 목적물유치권의 목적물이 될 수 있는 것은 동산, 부동산 또는 유가증권이다. ... 유치권이라고까지 그 시계를 유치할 수 있는 권리를 갖는다는 동산유치권에 관한 내용이나, 부동산임대차에 있어 임차인은 필요비를 지출한 경우 필요비를 상환 받을 때까지 그 목적부동산을

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.12.18

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  민법 담보물권

  (그 객체는 동산?부동산?유가증권)-유치권은 일정한 요건이 갖추어지면 당사자의 의사와는 관계없이 법률상 당연히 성립하는 법정담보물권이다.-유치권에는 질권? ... -부동산 유치권과가 있다.③일반채권자에 의하여 유치권의 목적물이 강제경매에 붙여지는 때에는 유치권자는 집달관에게 목적물의 인도를 거절할 수 있고, 그럼에도 불구하고 집달관이 경매를 ... 하는 때에는 집행방법에 관한 이의의 소 또는 제3자 이의의 소를 제기 할 수 있다.④경매청구권 : 유치권자는 채권의 변제를 받기 위해 유치물을 경매할 수 있다.

  시험자료 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.10.31

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  물권법정리(점유권부터)

  부동산에 부합하는 물건은 동산에 한정되지 않정된다.Ⅲ.지상권의 존속기간1. ... 신분권이나 권리의 행사에 반드시 점유를 수반하는 권리, 즉 소유권 지상권, 전세권, 유치권, 질권, 임차권 등에 대하여는 준점유를 인정할 필요가 없다. ... 한편 전세권자는 대항력이 없는 일반채권자에 언제나 우선해서 변제권을 가지며(제303조 1항), 민사소송법에 의거하여 전세권을 경매하여 그없다.

  리포트 | 40페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.13

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  물권법에 대해서

  동산물권의 선의취득7. 명인방법에 의한 물권변동8. 등기를 갖추지 아니한 부동산 점유취득시효 완성자의 법적지위1. ... 제187조 (등기를 요하지 아니하는 부동산물권취득) 상속, 공용징수, 판결, 경매 기타 법률의 규정에 의한 부동산에 관한 물권의 취득은 등기를 요하지 아니한다. ... 과 제 (문제점)물권법정주의에 따라 물권을 한정하게 되면 거래사회의 발전에 따라 새로이 요청되는 물권을 수용할 수 없게 되는 문 점유권점유권은 유치권처럼 점유라는 사실상태에 기하여

  리포트 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.10.25

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  가등기담보등에 관한 법률

  이에 반해 동산에 질권을 설정하는 대신 양도담보를 설정하게 되면, 채무자는 목적물을 계속 이용할 수 있는 이점이 있게 된다(동산의 저당화).2) 간편한 설정과 용이한 실행담보권실행경매는 ... 먼저 전형담보는 제한물권의 법리에 따라 민법상 규정되어 있는 담보물권으로 여기에는 법정담보물권인 유치권과 약정담보물권인 질권, 저당권이 있다. ... 그 동산을 사용할 수 없게 된다는 문제가 있다.

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.03.11

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  민법입문 - 채권담보(5장) 요약정리

  저당권의 실행- 저당권자가 스스로 저당부동산을 현금화하는 절차를 발동시켜 자기 채권 의 만족을 얻는 것을 말한다.- 민법 제363조 1항에서 저당권자에게 저당권의 실행을 위하여 경매를 ... 대하여도 주장할 수 있는 독립적인 물권이지만 동시이행의 항변권은 쌍무계약의 당사자 사이에서만 주장될 수 있는 항변권에 불과하는 설정될 수 없다.- 동산질권의 경우에는 질권자가 그 ... 목적물을 점유하여야 한다.- 직접적으로는 원래의 소유자가 동산을 계속 점유하되 질권자는 단지 그에 대한 법률관계를 통하여 간접적으로 점유하는 방식, 즉 점유개정의 방식 에 의하여서는

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.03

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  대출담보제도

  그러나 동산은 저당권의 목적이 되지 않는다. ... 친척 등이 이것은 약정담보물권인 질적, 저당권의 경우로서 유치권에 대하여는 부종성이 엄격하게 요청된다.두 번째, 수반성이다. ... 민법에서는 전자에 속하는 것으로서 질권과 저당권이, 후자에 속하는 것으로서는 유치권이 인정되어 있다. 상법에서도 각각에 대하여 특별한 것이 있다.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.10

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  대구약령시축제의 개요,특징,유래 축제의 현황과 문제점 및 개선방안

  그러니 외국인 관광객들을 많이 유치하지 못하는 것이 당연하다. 가끔씩 방문을 하는 외국인들을 보면 일본인 관광객이 가장 많고, 미국이나 유럽국가의 나라가 조금 있다. ... 체험약초꽃잔치 한마당행사약초꽃동산/약초꽃 사진전/약초꽃 전시 및 판매코너/야생화 전시회전시 행사한방유물자료기행부대 행사건강체조! ... , 약초슬라이드강연, 한의약고서기획전, 봄·가을 2회 개최23회2000년한약 달이기시연·탕액즉석판매, 한약재경매공개, 약첩싸기체험, 봄행사(5월)로 전환, 약령시축제가 2001년 '

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.12.15

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