"유치권(동산경매)" 검색결과 161-180 / 218건

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  [생활법률] 담보의 종류, 보증과 연대보증의 차이

  {담보물권내용유치권질권저당권성립법률이 정한 일정한 요건을 갖추면 당연성립설정계약 + 인도 또는 양도설정계약 + 등기목적물물건(동산·부동산)과 유가증권동산과 재산권부동산본질적 효력유치적 ... 효력점유를 요건으로 함유치적 효력+우선변제적 효력점유를 요건으로 함우선변제적 효력점유를 요건으로 하지 않음경매권있음있음있음간이변제충당권법원의 허가를 얻어 할 수 있음법원의 허가를 ... 質權질권은, 채권자가 그의 채권의 담보로서, 채무자 또는 제3자(物上保證人)로부터 받은 동산 또는 재산권을, 채무의 변제가 있을 때까지, 유치함으로써, 채무의 변제를 간접적으로 강제하는

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.07.28

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  [부동산경매]부동산경매 투자비법과 함정

  한국경매: www.hkauction.co.kr(법원경매/동산경매정보, 컨설팅)?대법원 경매정보: www.courtauction.go.kr(법원경매정보)? ... 예고등기 여부, 유치권 주장이 있는지의 여부 및 유치권 금액?대지권 미등기물건의 대지권 포함여부, 제시외 물건의 경매진행 여부④ 임대차관계 분석: 경매물건 선별의 마지막 단계? ... 무조건 입찰을 포기하는 것이 보통인데, 경매전문가 중에는 유치권이나 예고등기가 있는 경매부동산만을 분석, 연구하여 입찰하는 경우도 있다.

  리포트 | 11페이지 | 3,500원 | 등록일 2005.10.26

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  물권법 강의 써머리

  경매 기타 법률의 규정에 의한 부동산에 관한 물권의 취득은 등기를 요하지 아니한다고 규정함으로써 제 186조의 등기주의에도 불구하고 물권적 의사표시로 인하지 않는 물권변동에 있어서는 ... 담보 설정하여 채권상 우선 변제 받을 수 있는 권리유치권: 타인소유물을 점유한동안 생겨난 채권에 대하여 점유자는 그 급부를 변제 받을 때 까지 타인소유물을 점유할 수 있다.질 권: ... 따라서 부동산물권의 경우에는 등기를, 동산물권의 경우에는 점유의 포기를 필요로 한다.

  리포트 | 11페이지 | 3,500원 | 등록일 2007.04.24

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  [부동산]부동산경매의 개념

  신청할 수 있다.② 강제경매채무명의(債務名義)를 가지고 있는 채권자가 그 채무명의에 표시된 이행청구권의 실현을 위해서 채무자 소유의 부동산이나 동산을 압류한 후 경매(매각)시켜 그 ... 채권의 경합 : 채권자 상호간에는 우선순위가 없이 평등하게 취급한다.6) 담보물권, 용익물권① 담보물권채권담보를 위하여 물건이 가지는 교환가치의 지배를 목적으로 하는 물권이며 민법상 유치권 ... 직접적ㆍ배타적으로 지배하여 그 이익(사용ㆍ수익ㆍ처분)을 얻을 수 있는 지배권으로 모든 사람에게 주장이 가능한 절대적인 권리이다.물권의 종류에는 소유권, 점유권, 지상권, 지역권, 전세권, 유치권

  리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2006.06.01

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  제 4편 민사특별법

  임차권을 취득한 자는 청산금의 범위안에서 보증금 반환을 이유로 동시이행항변권을 행사할 수 있다※ 담보가등기 후의 유치권자는 후순위권리자에 포함되지 않는다- 후순위권리자라 함은 담보가등기 ... 한하나 가등기담보 설정자는 채무자에 한하지 않고 제3자(물상보증인 또는 담보가등기 후 소유권을 취득한 후순위 권리자)라도 상관없다ㅇ 목적물- 등기, 등록 가능한 재산 : 부동산, 동산 ... 담보가 다 적용된다- 물품대금(공사대금 채권 등)의 반환의무를 담보하기 위하야 가등기를 한 경우에는 본법이 적용되지 않는다ㅇ 적용목적물은 등기 또는 등록할 수 있는 재산- 부동산- 동산

  시험자료 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.06.20

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  민법 계약각론(매매, 교환, 임대차)

  경락인을 보호하기 위한 규정으로서 공경매에 한하여 적용된다. ... 행사 : 임차인은 비용상환청구권에 대하여 유치권을 가진다. ... 지출한 금액 또는 현존증가액을 상환해야 하며, 법원은 환매권자의 청구에 의하여 상당한 기간을 허여할 수 있다.(594-2단서)《환매와 재매매 예약의 비교》ⅰ)환매와 재매매 예약 모두 동산

  시험자료 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.10.31

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  담보대출제도에 관하여

  담보물을 유치하여 간접적으로 채무의 변제를 촉구하되 점유를 통해 채무불이행시 환가액으로부터 우선변제 받을 수 있는 권리를 말한다. ... 질권은 양도 가능한 물건이라면 동산(동산질권)은 물론 채권, 주식, 사채 등 재산권(권리질권)에도 설정이 가능한다. ... 또한 채무변제시기 도래 이전단계에서의 유질계약은 금지되어 있으나 대항요건 구비 후에는 전질, 경매 및 간이변제충당이 가능하고 특히 상행위로 인해 생긴 채권을 담보하기 위한 경우 등에는

  리포트 | 21페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.12.26

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  비전형담보

  동산의 저당권 설정화 : 점유를 수반하지 않는 동산저당의 결과를 가져오기 위하여2. 유리한 담보권의 확보 : 청산을 하지 않고 초과분의 취득을 가능케 하는 방법3. ... 유치권. 질권. 저당권2. 전세권의 담보권성2 민법상 전형적 인적담보1. 연대채무2. 보증채무(2) 비전형담보1 소유권이전의 형식에 의한 변칙담보1. ... 실행절차의 간이화 : 민소법이 정하는 담보권실행의 경매절차를 회피하고 임의적실행으로 담보권의 실행절차가 용이3.

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2006.12.12

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  [민법] 동산질권의 효력

  目次동산질권의 효력一. 동산질권의 효력이 미치는 범위Ⅰ.효력이 미치는 목적물의 범위1. 질물2. 물상대위Ⅱ.피담보채권의 범위二. 유치적효력1. 개념2. 유치적효력의 제한三. ... 예컨대, 감정인의 평가비용·채권의 추심경매되는 경우에는 유치권자처럼 자기의 채권전액의 변제가 없다는 이유로 질물의 인도를 거절하지 못하고, 다만 그 배당에 가입하여 그의 순위에 따른 ... 동산질권에서는 우선변제적권능을 확보하기 위하여 채권의 변제를 받을 때까지 질물을 유치할 수 있는 권리를 인정하고 있으므로, 질권자가 질물의 점유를 상실하는 것이 아니고 이를 포기한

  리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.07.09

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  채권 담보

  유치권은 유치권능과 경매청구권이나 과실의 변제충당권(민법 제323조)등을 부과한 것이다.유치권은 물건을 소유하는 사람의 의사와는 무관하게 성립되는데, 이것은 그 물건에 관하여 새로이 ... 부동산에 대하여는 질권이 설정될 수 없고, 반대로 동산에 대하여는 원칙적으로 저당권이 설정될 수 없다. ... 질권은 동산과 그 외의 재산건에 설정될 수 있고(민법 제345조 참조, 단 “부동산의 사용, 수익을 목적으로 하는 권리”, 예를 들면 지상권이나 전세권은 예외이다), 저당권은 부동산조

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.01

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  [민법 ] 물권법

  못한다는 물 권법상의 원칙② 근거 : 봉건적인 물권 폐지, 공시원칙을 관철6) 물권의 종류① 점유권② 본권㉠ 소유권㉡ 제한물권a) 용익물권* 지상권* 지역권* 전세권b) 담보물권* 유치권 ... 동산의 물권 중 소유권과 질권 인정㉡ 요건a) 동산의 경우에만 인정b) 처분자가 목적물을 점유c) 취득자가 평온 ? ... 동산 : 점유(항공기 및 차량은 등기 ?

  리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.06

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  물권과 부동산등기제도

  부동산에는 등기(登記), 동산에는 점유(占有)가 이에 해당한다. ... 물권의 종류우리 민법은 점유권, 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 유치권, 질권, 저당권의 8가지 물권을 인정한다. ... 민법이 규정하고 있는 것은 취득시효, 소멸시효, 혼동, 무주물선점, 유실물습득, 매장물발견, 첨부, 상속 등이 있고, 민법 이외의 법률의 규정에 의한 것으로는 공용징수, 몰수, 경매

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.05.04

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  [민법(물권법)] 질 권

  질채무자가 이행을 지체하면 질물을 경매할 수 있다(제338조 1항). ... 또한 원질권자는 불가항력에 의한 손해배상의무(제336조 후단)를 부담하지 않으며, 전질권자는 원질권이 소멸하였다 하여도 계속 질물을 점유하고 유치할 수 있다.4) 동산질권의 침해가) ... 또한 유치권에는 우선변제권이 인정되지 않는 데 반하여 질권에는 우선변제의 권능이 주어져 있다.3) 저당권과의 비교 : 저당권에는 유치적 효력이 없는 데 반하여 질권에는 유치적 효력이

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.18

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  [물권법] 저당권과 근저당권에 대한 고찰

  ⓒ유치권자에 대한 관계 : 유치권은 우선변제권이 없으므로 이론상 저당권과 우열의 문제는 발생하지 않으나, 경락인은 유치권자에게 변제하지 아니하면 경매목적물을 취득할 수 없기 때문에 ... 방해배제권의 행사로서 원래의 설치장소에 원상회복청구를 할 수 있다는 판례-저당권자는 물권에 기하여 그 침해가 있는 때에는 그 제거나 예방을 청구할 수 있다고 할 것인바, 공장저당권의 목적동산이 ... 사실상 유치권자에게 우선변제적 효력이 인정된다.

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.06.07

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  [회사법,양도담보]집행·도산 절차에서 양도담보의 처리

  판례도 일찍이 양도담보권자의 경매청구권을 인정하여, 양도담보권자는 담보권실행을 위한 경매절차에 따라 경매를 청구하거나 금전채권집행을 위한 경매절차에 따라 압류하여 환가할 수 있고, ... 그러나 유치권은 법정담보물권이고 (이 점은 유치물과의 견련성을 전제로 하지 않은 상사유치권에 대하여도 마찬가지이다) 전세권은 본래 목적이 용익에 있는 것으로 금융에 이용되는 데에는 ... 한계가 있으므로 민법이 예정하고 있는 담보물권 중에서는 동산소유권 기타 재산권에 대한 질권과 부동산소유권 기타 부동산 위의 권리에 대한 저당권이 금융을 위하여 예정된 가장 전형적인

  리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.01.25

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  [민법] 유치권

  : 물건, 즉 동산·부동산과 유가증권이다. ... 위해서 유치물을 경매할 수 있다(민법 제322조 1항, 민사소송법 제600조). ... 다만 판례는 목적물인도청구의 소송에 대해서 소송경제의 관점에서 유치권자가 채무의 변제와 상환으로 물건을 인도해야 한다고 한다.2) 유치권자의 경매권 : 유치권자는 채권의 변제를 받기

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.18

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  생활법률 강의노트_2

  옷을 돌려주지 않아도 된다.→ 자동생성.자동소멸질권 - 채무자 또는 제3자의 동산을 채권 담보로 유치하고 후에 변제가 없으면 그것으로부터 우선 변제를 받을 수 있는 권리→ 유질계약금지 ... 동산에 대해서도 저당권 설정이 가능하다- 효력 : 우선 변제적 효력 → (실행) ┏ 경매 신청(임의 경매) - 판결 불필요┃┗ 유저당- 특수한 저당이 있을 수 있다. ... 국세 체납 : 공매]경매 시작 결정(판사) - 부동산 경매의 경우- 부동산 시가 산정경매 공고경매실시 (최고가 낙찰 : 경락)허가 결정 (대금완납) : 즉시 취득권 획득배당실시※ 배당원칙

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.12

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  [부동산][A+] 국내 부동산, 금융시장의 현황 및 발전 방안 모색

  부동산시장에 외자유치를 확대하고 낙후된 부동산업을 선진화하는 것이 국가적 현안과제로대두 -> 부동산 산업에도 국제기준에 부합되는 새로운 규범과 기준이 필요- 침체된 부동산 시장을 활성화 ... 채권실행시 공매로 처리하기 때문에 법원경매의 폐해(저가경락 및 경락지연에따른 재산손실) 예방.? ... 저당권의 실행방법인 법원경매의 과다한 시간 및 비용 소요?저가경락에 따른 부동산 소유자의 재산 상실?담보목적물의 관리 곤란?

  리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.08.06

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  질권

  의의 및 사회적 작용전술한 바와 같이 질권은 채권자가 그의 채권의 담보로서, 채무자 또는 제3자로부터 받은 동산 또는 재산권을, 채무의 변제가 있을 때까지, 유치함으로써, 채무의 변제를 ... 질권은, 유치적 효력이 있는 점에서 유치권과 같으나, 한편 우선변제적 효력을 가지는 점에서는 저당권과 같다. ... 따라서, 증권의 유치라는 것은 우선변제권의 확보를 위한 처분의 금지를 의미할 뿐이고, 간접적으로 심리적 강제를 한다는 유치적 작용을 거의 보여 주지 않는다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.11.17

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  (공인중개사)부동산 공시법

  각하 : 등기실행을 거부하는 처분(1) 각하사유1) 관할 위반2) 사건이 등기할 것 아닌 때① 등기능력 없는 물건㉠ 토지일부로 취급되는 것 : 교량, 터널, 축대, 담, 수문시설㉡ 동산으로 ... 취급되는 것 : 모델하우스, 견본주택, 가설건축물㉢ 공작물로 취급되는 것 : 고압송전철탑, 배수갑문 등㉣ 구조상 공용인 부분 : 아파트의 복도나 계단 등② 등기할 권리가 아닌 경우 : 유치권 ... 처분제한(가압류, 압류, 경매신청, 가처분 등)의 등기6. 주택임차권등기 명령에 의한 임차권 등기신청주의 예외등기관 직권다른 등기의 전제조건이나 부수적인 절차로 하는 등기1.

  시험자료 | 40페이지 | 3,500원 | 등록일 2009.06.06

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