"임차인권리신고 및 배당신청" 검색결과 121-140 / 271건

• 

  부동산 경매 및 공매 사례와 프로세스 중심

  집행력 있는 정본에 의하여 배당을 요구한 채권자 채무자 및 소유자 등기부에 기입된 부동산 위의 권리자 ( 매각신청기입등기 전에 기입된 권리자 ) -. ... 담보권자 – 저당권자 , 저당채권에 대한 질권자 부동산 위의 권리자로서 그 권리를 증명한 사람 -. 유치권자 -. 점유권자 -. 건물등기가 있는 토지 임차인 -. ... 대항력 ( 주택의 인도와 주민등록 전입신고 ) 있는 임차인 -.

  리포트 | 55페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.05.18

  다운로드 장바구니
• 

  주택임대차보호법 상의 임차인의 권리

  소액임차인의 우선변제권도 배당요구가 필요한 배당요구채권이다.미등기주택 임차인의 경우 대항요건 및 확정일자를 갖춘 임차인과 소액임차인에게 우선변제권을 인정한 주택임대차보호법 제3조의2 ... 외국인의 경우 출입국관리법에 의한 외국인등록 및 체류지변경신고는 주민등록 및 전입신고에 갈음한다.)판례는 임대차계약을 체결하면서 그 임차주택을 등기부상 표시와 다르게 현관문에 부착된 ... 주택임대차보호법 상의 임차인의 권리201138001 고혜섭1.

  리포트 | 12페이지 | 3,500원 | 등록일 2012.06.17

  다운로드 장바구니
• 

  (부동산법제, 공통)경매의 권리분석에 있어 유치권의 문제를 논하시오.

  즉 집행에 관한 이의 신청권(민사집행법 제16조), 부동산에 대한 침해방지 신청권(동법 제83조), 경매개시결정에 대한 이의 신청권(동법 제86조), 배당요구 신청 또는 이중경매신청이 ... (민법제30조) 예컨대, 타인의 물건을 수선한 자가 수선비의 지급을 받을 때까지 또는 임차인이 임차물에 가한 필요비와 상환을 받을 때까지 그 물건을 유치할 수 있는 권리이다. ... 유치권과 이해관계인과의 문제1) 이해관계인의 권리신고2) 이해관계인의 권리3) 경매부동산의 매각물건명세서상에 기재2. 매수인과 유치권자과의 문제3.

  리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2013.03.13

  다운로드 장바구니
• 

  주택임대차보호법의 주요 내용 검토

  다만 이러한 보호를 받기 위해서는 임차주택에 대하여 경매신청기입등기가 경료되기 전에 입주 및 주민등록 전입신고를 마쳐야 한다.모든 주택 임차인들이 이런 권리를 갖는 것이 아니고, 임차보증금이 ... 이때에는 2,500만원이라도 변제를 받고자 하면 이를 배당기일 전에 신청하면 임대차 계약을 포기한 것으로 받아들여서 2,500만원을 앞서 배당받을 수 있으며, 그렇지 않은 경우엔 경락인이 ... 임대차 보증금의 증액임차인(세입자) A가 임대인(건물소유자) B와 보증금 2,500만원의 전세계약을 체결하고 주택의 인도와 전입신고 및 확정일자를 모두 갖춘 후, 이건물에 대하여 C가

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.23

  다운로드 장바구니
• 

  주택임대차 보호법

  채권자보다 우선하여 보증금을 배당받을 수 있는 권리)을 취득한다.(2) 확정일자를 받는 방법① 임대차계약서를 지참하고 가까운 법원, 등기소에 가는 방법② 공증인사무소, 법무법인 또는 ... 따라서 임차인은 별도의 채무명의 없이 배당요구를 할 수 있고 후순위 담보권자나 기타 채권자에 우선하여 배당 받을 수 있다.(3) 저당된 차임의 20분의1의 금액을 초과하지 못한다. ... 의하여 대항력을 취득한 임차인이 임대인의 동의를 얻어 임차권을 양도한 경우, 양수인이 임차인의 퇴거일부터 14일 이내에 전입신고를 마치고 주택을 인도받아 계속 거주하였기 때문에 원래의

  리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.06.18

  다운로드 장바구니
• 

  상가임대차보증금반환의 대항요건

  다시 사업자등록을 신청한 경우, 폐업신고로 인해 대항력이 소멸하고 새로이 사업자등록을 신청한 때부터 대항력이 발생한다.4) 사업자등록의 적절한 공시방법 인정의 문제에 대하여,사업자등록은 ... 임대차계약 체결 당시 공사시기 및 소요기간 등을 포함한 철거 또는 재건축 계획을 임차인에게 구체적으로 고지하고 그 계획에 따르는 경우.- 나. ... 주택임대차보호법상의 주민등록과 같이 공시방법이므로 이해관계인이 임차인의 존재를 명백히 알 수 있는 경우에만 공시방법으로 유효하고, 이해관계인은 동법 제4조에 의거하여 열람 시 사업자등록신청서

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.12.10

  다운로드 장바구니
• 

  우리나라의 국민건강보험제도(국민건강보험의 의의와 기능 및 특성, 국민건강보험제도 내용 및 문제점)

  심의위원회에는 위원장 1인과 부위원장 1인을 포함한 25인의 위원으로 구성하고 위원장은 보건복지부차관이 되고 부위원장은 위원 중에서 위원장이 지명하는 자가 된다.3. ... , 연금보험, 저축연금, 기타 소득), 재산(주택, 토지 등 일반재산, 선박, 항공기, 임차보증금 등 전세금, 회원권, 아파트입주권, 현금 ? ... 이 국민건강보험은 헌법 제34조에서 규정하는 국민의 인간다운 생활을 할 권리, 즉 국민의 생존권 보장과 국가의 사회복지 증진의무를 실현하기 위한 사회보장제도이다.

  리포트 | 15페이지 | 2,500원 | 등록일 2018.05.24

  다운로드 장바구니
• 

  권리분석 임차권과 전세권비교 주택임대차보호법 상가임대차보호법

  즉 , 임차권등기를 신청하고서 임차권 등기가 등기부등본에 올라가기 전 까지 주민등록 전입 점유를 유지해야함 우선변제권 있음 경매시 배당 신청여부 임차권등기를 한 것 자체가 배당신청 ... 그 자체로 배당신청 한 것임 단 , 최선순위 전세권은 배당신청을 해야 받을 수 있다 . ... 주택임대차보호법은 전세권설정등기를 하지 않더라도 주민등록전입신고와 확정일자를 통하여 전세권설정등기에 갈음하는 권리를 부여하여 서민들의 주거 안정을 도모하는 제도이다 .

  리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.10

  다운로드 장바구니
• 

  부동산사법-주택임대차보호법 상의 임대차에 대하여

  사항은 대법원규칙으로 정한다.⑧ 임차인은 제1항의 규정에 의한 임차권등기명령의 신청 및 그에 따른 임차권등기와 관련하여 소요된 비용을 임대인에게 청구할 수 있다. ... 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있다. ③ 임차인은 임차주택을 양수인에게 인도하지 아니하면 제2항의 규정에 의한 보증금을 수령할 수 없다. ④ 제2항의 규정에 의한 우선변제의 순위와 ... 한한다)을 그 이후에 임차한 임차인은 제8조의 규정에 의한 우선변제를 받을 권리가 없다.⑦ 임차권등기의 촉탁, 등기공무원의 임차권등기 기입 등 임차권등기명령의 시행에 관하여 필요한

  리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.12.11

  다운로드 장바구니
• 

  부동산 매매와 임대차 계약의 절차 및 법적 효과

  임차인이 임차건물에 대해 보증금 반환청구소송의 확정판결 및 그에 준하는 집행권원을 바탕으로 경매를 신청하는 경우에는 반대의무의 이행 또는 이행의 제공을 집행개시의 요건으로 하지 않는다 ... 임차인은 해당 주택에 관한 경매절차의 환가 대금에서 자기 확정일자보다 늦은 후순위 권리자 및 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있게 된다. ... 일반 채권자나 후순위 권리자에 우선하여 보증금을 배당받을 수 있다.5) 확정일자를 받는 방법) 임대차계약서를 지참하고 가까운 법원 등기소에 가는 방법,가) 공증인사무소?

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.07.20

  다운로드 장바구니
• 

  부동산 공경매 부동산의 경매절차와 권리분석0k

  조세나 공과금을 주관하는 공공기관에 대하여 채권의 유무, 그 원인 및 액수(원금, 이자, 비용, 그 밖의 부대채권을 포함한다)를 배당요구의 종기까지 법원에 신고하도록 최고하여야 한다 ... ＊구법, 임차인의 항고보증금: 임차인은 보증금 없이 항고할 수 있었다. ... 전세권 및 등기된 임차권은 저당권?압류채권?가압류채권에 대항할 수 없는 경우에는 매각으로 소멸한다. 반면, 대항할 수 있는 경우에는 매수인이 인수한다.

  리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.01.29

  다운로드 장바구니
• 

  부동산 경매 강좌

  임차인 이순규 대항력 有 ④ 검토의견 - 선순위 세입자 이순규가 배당요구를 하지 않았으 므로 보증금 2억2천만원은 낙찰자가 인수 해야함.권리분석- 위장임차인 - 임차인 이순규는 소유자 ... 입찰표 및 입찰보증금의 제출 : 최저 매각가격의 1/10 개찰 : 최고가 매수신고인과 차순위매수신고인의 결정, 입찰 보증금 반환, 유찰사건 → 신경매6. ... 없으며 B근저당권이 1순위, 임차검토의견 - 선순위 임차인이자 전세권자인 엘지화재가 배당요구를 한 관계로 보증금 9,500만원 전액배당시 명도문제는 발생치 않음.권리분석- 무잉여

  리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.10.18

  다운로드 장바구니
• 

  부동산거래법(부동산입찰에 있어 임차권처리에 관한 연구)

  부동산의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요구 여부와 그 일자, 전입신고일자 및 확정일자의 유무와 그 ... 일자.점유부분점유자의성 명점유의권 원임대차기간(점유기간)차임 및보증금배당요구일 자전입신고일 자확정일자부터년간※ 최선순위(근)저당권 설정일자보다 주민등록 전입신고를 먼저 마친 임차인의 ... 乙의 공유지분에 대하여 경매를 신청한 경우에,(1) 丙이 소액임차인인지 여부의 판단기준은 무엇인가?

  리포트 | 29페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.07.29

  다운로드 장바구니
• 

  소장{손해배상(기),중개업자의 확인설명의무위반등}

  피고 윤OO의 임대차 중개 및 임차인인 원고의 경매절차에서의 무배당가. 원고는 중개업자인 피고 윤OO의 중개로 2012. 10. 8. ... 취득하고자 하는 중개의뢰인에게 중개가 완성되기 전에 중개대상물의 소유권·전세권·저당권·지상권 및 임차권 등 권리관계 등을 확인하여 이를 설명하고, 설명의 근거자료를 제시하여야 하며 ... 소외 이OO에게 811,120,000원에 낙찰되고 그 배당절차에서 소액임차인인 소외 권OO 외 6명에게 각 19,000,000원(소외 김OO은 7,000,000원)을 최우선 배당하여

  서식 | 8페이지 | 4,000원 | 등록일 2015.09.07

  다운로드 장바구니
• 

  보고서

  보증금에 대하여 배당요구를 함으로써 임대차계약이 해지되어 종료되고 그 주택이 경락된 이상, 그 경락인이 마침 임대인의 지위에 있던 종전 소유자이고 임차인은 후순위 권리자이어서 전혀 ... (다만, 이때는 그 건물에 대하여 선순위자가 없는 경우에 입주 및 전입신고가 되어 있는 경우에 해당합니다.)대처방안가. ... 임대차계약의 기간 - 임대차경우에 해당되기 위해서는, 임차인의 전입신고, 임차인의 주택거주, 확정일자 등의 3가지 요건이 필요합니다.

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.05.20

  다운로드 장바구니
• 

  제25회공인중개사시험대비 세법요약

  소유권외의 물권(지상권, 지역권, 전세권 등 ~권, 가~, 경~임차권의 설정 및 이전등기 -> 0.2%1) 부동산가액 -지상권, 가등기2) 채권금액 -저당권, 가압류, 가처분, 경매신청 ... 상속인->각자가 상속받는 과세물건을 취득한 것으로 본다.상속에 유증과 포괄유증 및 신탁재산의 상속을 포함=>이 경우 상속인 사이에는 연대납세의무7. ... 부동산에 관한 권리1)지상권, 전세권=>등기와 무관2)등기된 부동산임차권,3)부동산을 취득 할 수 있는 권리3. 주식: 상장주식(대주주 양도분, 장외 양도분), 비상장 주식4.

  시험자료 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.08.11 | 수정일 2015.07.30

  다운로드 장바구니
• 

  미등기 임차인의 대항력 한계에 관한 연구

  이 경우 판례는 주택임차인으로서 우선변제를 받을 수 있는 권리와 전세권자로서 우선변제를 받을 수 있는 권리는 근거규정 및 성립요건을 달 리하는 것으로서, 임차인이 전세권자로서 배당절차에 ... 배당요구는 부동산위의 권리자가 집행법원에 신고를 하고 그 권리를 증명하는 권리신고와는 다르다. ... 권리신고를 하였다하여 당연히 배당을 받는 것이 아니며 별도로 배당요구를 하여야만 배당에 참여할 수 있기 때문이다).배당절차의 종료시기에 대하여 판례는 배당신청사건의 배당절차에서 그

  논문 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.02.29

  다운로드 장바구니
• 

  주택임대차보호법

  대하여 이의가 있는 이해관계인은 경매법원 또는 체납처분청에 이의를 신청할 수 있다(제3조의2 ④항).4) 대항력과 우선변제권의 선택적 권리행사임차주택의 최선순위 저당권자보다 먼저 ... 임차인은 최소한 배당요구의 종기인 매각기일까지는 확정일자를 갖추어야 한다.(3) 배당요구 또는 우선권행사의 신고를 하였을 것임차주택의 환가대금으로부터 보증금을 우선변제받기우에는 동순위로 ... 대항력의 발생 시기 및 존속1) 발생 시기(1) 임차인은 주택의 인도와 주민등록을 마친 ( ) 대항력이 생긴다. 따라서 전입신고와 저당권 등의 등기가 같은 날 이루어진 경우에는 ?

  리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.10.11

  다운로드 장바구니
• 

  민사집행법상의 부동산 경매절차와 그 문제점에 관하여 논하여라

  등 공고>입찰자의 정보수집 및 입찰 참여>법원의 최고매수인의 선정>법원의 매각허가 결정>매수인의 매각대금 지급 및 권리 취득>채권자에 대한 배당2)부동산 경매에 필요한 서류(1)감정평가서 ... 경매와 공매 시 현장답사는 여러 가지 보이지 않는 문제점을 파악하기 위한 방법으로 꼭 필요하다.(1)부동산의 확인 : 임차인이 있는 경우 경매 또는 공매에 동의여부 및 내부 환경을 ... 또한 최고가 매수신고인의 대금미납으로 차 순위 매수신고인에게 대금납부를 명하였으나 역시 대금미납으로 재매각기일이 지정되었을 경우 최고가 신고인이건 차 순위 신고인이건 간에 먼저 매각대금

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.10.15

  다운로드 장바구니
• 

  AFPK - 세금설계(요약)

  (매입비용 + 임차료 + 인건비) -수입금액 * 기준경비율(복식부기의무자인 경우 ‘기준경비율*50%’를 적용함)기준경비율을 적용로부터 받는 배당소득국제조세조정에 따라 배당받은 것으로 ... , 신청, 청구 등의 대리를 의미하지만, 세무사법 제 2조에 의하면 조세에 관한 상담 또는 자문업무도 세무대리에 포함되어 있는 것으로 규정되어 있다. ... 분야로서 이루어지기 보다는 다른 재무설계분야 속에서 일체가 되어 실행되는 것이 일반적이다.02 세금설계 시 유의점 : 재무설계사는 조심해야 한다.세무대리란 일반적으로 조세에 관한 신고

  시험자료 | 53페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.04.23

  다운로드 장바구니