"주택가격공시제" 검색결과 121-140 / 2,106건

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  나는 대출없이 0원으로 소형아파트를 산다

  지방에 조정대상지역에 위치하더라도 공시지가 3억원 이하의 지방 저거주택은 다주택자에게 양도세 중과 규정이 적용되지 않는다. ... 수요 요인도 계속 발생중이다.- 충남의 천안과 아산은 이미 공시가격 1억 이하 아파트가 고평가되었기 때문에 지금 신규 투자는 위험하다.- 전북 전주시는 2020년 중반에 매매가가 상승했기에 ... 여기에 더해 공시가 어디인지를 체크해 부동산중개소에 전화하여 “사장님! 혹시 이 단지에 호재가 있나요?”라고 물어볼 것.

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.08.01

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  A+자료)코로나 재난지원금 복지의 문제

  예를 들어 ‘코로나 상생 국민지원금’ 항목에는 공시가격 기준 15억 원 이상의 주택을 소유한 이는 대상자에서 제외한다는 부분이 있다. ... 예를 들어 집값이 상승함에 따라 자택 가격이 상승한 경우 쓸 수 있는 재정에 비해 가지고 있는 재정이 많다. ... 하지만 상황에 따라 15억 원 이상의 주택을 소유했더라도 재정난을 겪고 있을 수 있다.

  리포트 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.09.20

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  19.12.16 부동산대책에 관하여

  내 기존 주택을 처분하고, 무주택세대는 공시가격 9억원 초과 주택구입하는 경우 2년 내 전입하는 것을 조건으로 주택담보대출 가능- 대책 후 : 공시가격 9억원에서 시가 9억원으로 변경하고 ... 1주택자 부담을 경감했으며, 여전히 평균 70%미만인 공시가격 현실화율을 고가주택 등을 중심으로 제고한다고 함.(3) 실수요자 중심의 양도소득세 제도 보완① 1세대 1주택자 장기보유특별공제에 ... 안정을 목표로 정부는- 대출 규제의 사각지대를 해소- 종합부동산세, 공시가격 등을 개선- 실 거주 하지 않는 주택의 양도세를 강화- 분양가 상한제 지역을 확대- 청약 규제 강화-

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.03 | 수정일 2020.04.02

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  [기획재정부] 임대주택정보체계상의 임대차에 관한 자료

  수보유 시작일자보유 종료일자건물 소유비율임대사업자등록 여부주택 공동소유 여부성명주민등록번호물건지 고유번호법정동 코드소재지토지면적건물면적공시가격건물유형물건 신축일자물건 임대등록 여부주택구분임대차 ... ■ 과세자료의 제출 및 관리에 관한 법률 시행규칙 [별지 제135호서식] 임대주택정보체계상의 임대차에 관한 자료자료생성연월소유자 정보임차인 정보물건 정보임대차 정보성명주민등록번호보유주택 ... 물건지 고유번호: 해당 주택에 부여된 물건지 고유번호를 적습니다.2. 법정동코드: 해당 주택의 주소지에 대한 코드(법정동 기준)를 적습니다.3. 건물유형: 1. 아파트, 2.

  서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.11

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  공인중개사 기출문제 (부동산학개론 27회)

  아파트 매매가격이 16% 상승함에 따라 다세대주택의 매매수요량이 8% 증가하고 아파트 매매수요량이 4% 감소한 경우 ... 개념으로 이해하는 것을 말한다.② 민법상 부동산은 토지 및 그 정착물을 말한다.③ 기술적 개념의 부동산은 생산요소, 자산, 공간, 자연 등을 의미한다.④ 준부동산은 등기ㆍ등록의 공시방법을 ... .○ 가격이 하락해도 소모되지 않기 때문에 차후에 가격상승을 기대하여 매각을 미룰 수 있다.○ 부동산관리의 중요성을 강조하게 한다.① 부동성 ② 개별성 ③ 인접성 ④ 영속성 ⑤ 적재성2

  시험자료 | 95페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.10.24

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  [[A+과제]일상생활에서 평균값, 중앙값, 최빈값이 사용되고 있는 사례를 제시해 보세요.

  기초자료 산정국내 아파트와 빌라 등 공동주택의 공시가격의 경우 한국감정원이 직접 전국 1289만호의 가격을 전부 책정하게 되는데, 이 때 한국감정원은 부동산 가격을 책정할 때 대량산정모형을 ... 사용하여 표본이 되는 주택의 가격을 정합니다. ... 개 이상 존재할 수 있는데, 최빈값이 2개 존재할 경우는 이봉분포, 3개 이상있을 경우는 다봉분포라고 한다.[ 평균값, 중앙값, 최빈값이 사용되고 있는 사례들입니다.]1) 부동산 공시가격의

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.03.20

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  문재인 정부의 주거로드맵 문제와 발전방안을 제시하시오.

  국면으로 들어섰다. 2019년 상반기에는 정부가 부동산 공시가격을 인상하였으나 일부 가격 급등지역, 지나치게 시세반영률이 낮았던 지역과 유형의 부동산들의 공시가격의 형평성 개선을 ... 위한 조정에 집중되었고 부동산 공시가격의 전반적인 시세반영률 개선은 크지 않다. ... 발전방안Ⅲ 결론Ⅳ 참고문헌Ⅰ 서론문재인 정부는 2017년 집권 후 2018년 상반기까지 투기적 수요 억제를 목표로 한 국지적 투기 억제 대책과 다주택자를 겨냥한 임대주택 등록 확대

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.03.25

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  부동산이해_윤석열 정부 청년 부동산정책의 내용, 종류, 문제점, 발전방안

  과연 청년주택과 다른 일반 주택을 비교할 수밖에 없고 또한 이에 가격 차이가 발생할 수밖에 없는 것으로 생각한다. ... 그렇다면 매매가 상승은 어려워져 일반 기존의 주택의 가격, 가치만 더 상승하게 될 것이다. ... 준 부동산인 의제부동산은 등기, 등록 등의 공시방법을 갖춤으로써 부동산에 따라 취급되는 특정의 동산이나 동산과 일체로 된 부동산 집단을 의미한다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.02

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  부동산학 ) 1. 문재인 정부의 부동산 정책에 대하여 논하시오.(문제점 및 한계도 제시). 2. 부동산세제(거래세-취득세, 보유세-재산세와 종합부동산세) 개편 방안에 대하여 논하시오.(이론 설명 및 문제점 및 개편방안 제시).

  및 토지의 공시가격을 합산하여 그 공시가격의 합계액이 일정금액을 초과하는 경우 그 초과분에 대하여 부과하는 세금이다. ... 유형별 공시가격을 합산한 금액에서 공제 금액을 뺀 것에 공정시장가액 비율 90%를 곱한 것이다.이것은 현행 세율로서 종합부동산세 개편은 다주택 보유자를 대상으로 해당 세율을 상향하는 ... 갑자기 주택의 가격이 오르게 된 경우 이 주택을 유지하기 위한 수익이 뒷받침 되지 않는다면 거주의 의사와는 상관없이 주택을 처분해야 하는 극단적인 상황도 발생할 수 있으며 이는 개인의

  리포트 | 16페이지 | 4,700원 | 등록일 2021.03.08 | 수정일 2021.03.12

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  33회 공인중개사시험 대비 세법 빈출지문위주 세목별 내용요약정리

  과세대상토지 : 재산세 과세대상 토지 중 분리과세 제외종합합산 - 공시가격 합계액이 5억초과별도합산 - 공시가격 합계약이 80억초과주택 : 공시가격 합계액이 6억원 초과합산배제 대상 ... 주택 : 임대사업용으로 등록된 임대주택기숙사 및 사원용 주택(국민주택 규모 이하) 또는 공시가격 3억이하5년이상 계속하여 모든 어린이집으로 운영되는 주택미분양주택등록문화재에 해당하는 ... 표시가 없는 때신고가액이 시가표준액에 미달특례 : 사실상 취득가액 - 국가, 지자체 등으로부터의 취득외국으로부터의 수입에 의한 취득공매(경매 포함)에 의한 취득판결문에 의하여 취득가격이

  시험자료 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.07.12

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  [기획재정부] 세부담상한초과세액 계산명세서, 종합부동산세상당액 계산서

  [(① 감면 후 공시가격 - 6억(1세대1주택은 9억)) × 종합부동산세 공정시장가액비율 × 재산세 공정시장가액비율 × 0.4%], 종합합산토지는 [(① 감면 후 공시가격 - 5억 ... 감면 후 공시가격: 주택은 주택분 과세대상 물건명세서[별지 제4호의2서식(1)] 감면 후 공시가격란의 금액을 적고, 종합합산토지는 시ㆍ군ㆍ구별로 작성된 종합합산토지분 과세대상 물건명세 ... 감면 후 공시가격: 주택은 주택분 과세대상 물건명세서[별지 제4호의2서식(1)] 감면 후 공시가격란의 합계금액을 적고, 종합합산토지는 시ㆍ군ㆍ구별로 작성된 종합합산토지분 과세대상 물건명세서

  서식 | 4페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.11

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  생활과세금_1) 취득세 2) 재산세 3) 양도소득세 세 가지 세금 개념정의를 열거하고 각 세금별로 과세표준 및 산출세액이 어떻게 계산되고 있고 납부기한이 언제까지 인지를 조사하세요.

  부동산을 보유하고 있다면 재산세를 납부해야 하는데, 이러한 재산세는 주택 공시가격을 그 기준으로 시가 표준액이 결정된다. ... 산 가격과 판 가격의 차익에 대해서 산정하는 세금이 바로 양도소득세이다. ... [재산세 세율]재산세는 매년 6월 1일을 기준으로 주택을 보유하고 있다면 재산세 납부의무가 있으며, 주택분에 대한 재산세는 주거용 건물과 그 부속 토지를 합산하여 년 세액을 산출한

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.02.14

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  부동산 보유세제의 역할에 관한 찬반론(종합부동산세를 중심으로)

  고액의 부동산 보유자 ) 과세대상 주택 ( 부속토지포함 ) / 별도합산토지 / 종합합산토지 과세표준 ( 과세유형별 전국합산 공시가격 – 공제금액 ) X 공정시장가액비율 (80%) ... 부동산 보유세제의 역할에 관한 찬반론 ( 종합부동산세를 중심으로 ) 부동산학과 [ 찬성 ]구 분 내 용 납세의무자 공시가격의 전국 합산액이 공제금액을 초과하는 재산세 납세의무자 (= ... 및 토지를 유형별로 구분하여 인별 로 합산한 결과 , 그 공시가격 합계액이 각 유형별로 공제금액을 초과하는 경우 그 초과분에 대하여 과세되는 세금 ▣ 종합부동산세 이해 제정이유 (

  리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.19 | 수정일 2021.05.02

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  부동산중개론_아파트 가격이 상승하는 이유와 해결방법에 대하여 서술

  주택가격 부지의 가치와 개발자의 건설원가 공시를 근거로 했다.분양가 상한제가 단기적으로는 집값 상승을 늦출 수 있지만 장기적으로는 역효과를 낳을 가능성이 높다. ... 신규 주택의 가격을 20~30% 인하한다는 목표에 따라 상한선을 낮게 설정하면 주택 건설에 대한 인센티브가 줄어들 것이다. ... 서론2018년 이후, 한국은 특히 수도권을 중심으로 주택 가격이 빠르게 상승하고 있으며, 이로 인해 정책 입안자들과 주택 소유자들 사이에서 우려가 커지고 있다.

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.01.05

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  부동산관련 투자, 개발, 세금 등

  법령에 따르면, 주택의 경우 ‘전국 합산 주택의 공시가격 합계액이 6억 원을 초과하는 자’에 대해서 과세 대상으로 규정하고 있다. ... 그러나 만일 주택을 취득하여 임대한다면, 소유권자의 주택 보유 상황, 그리고 해당 주택의 가격에 따라 보유세가 달리 적용된다.종합부동산세에 대해서는 개인별로 공시가를 계산하여 과세한다 ... 기타 세금 문제많은 사람이 부동산 경매에 관심을 두는 이유는 저렴한 가격에 물건을 매입할 수 있기 때문이다.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.25

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  비혼, 저출산 문제를 해결하기 위한 근본적인 대책은 무엇이라고 생각하며 이에 대한 해결방안은 무엇인지 정부 정책 위주로 서술하시오

  종부세 과세 시 1주택자는 장기 세액공제, 공시가격 최대 11억원 등 다양한 혜택을 받을 수 있다.다만 2주택자가 되는 즉시 공제액이 6억원으로 제한돼 각종 혜택이 사라진다.또 임대소득에 ... 되면 결혼한 날로부터 5년 이내에 주택을 처분하지 못하면 양도세 비과세 혜택이 사라지고 다주택자에 대한 중과세를 받게 된다.보유세도 마찬가지다. ... 중요하지만 그 전에 불이익을 없애야 한다.만혼이 성행하는 요즘은 직장생활을 10년 이상 한 뒤 결혼하는 부부가 많아 집을 한 채씩 소유하는 것이 일반적이다.다만 2명이 결혼해 1가구 2주택이

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.06.01

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  과세요건의 정의와 국세, 지방세의 과세요건

  (매년 6월 1 일) 현재 주택분 재산세의 납세의무자로서 국내에 있는 재산세과세대상인 주택의 공시가격 을 합산한 금액이 6억원(개인의 경우 세대별로 합산한 금액을 말함)을 초과하는 ... 합산한 금액을 말함)을 초과하는 자, 별도합산과세대상은 국내에 소재하는 당해 과세대상토 지의 공시가격을 합한 금액이 80억원을 초과하는 자이다.② 과세대상 : 주택(주택부속토지 포함 ... 및 토지를 유형별로 구분하여 인별로 합산한 결과, 그 공시가격 합계액이 각 유형별로 공제금액을 초과하는 경우 그 초과분에 대하여 과세되는 세금이다.① 납세의무자 : 주택은 과세기준일

  리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.08.25

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  각 공적 장부를 통하여 확인할 수 있는 사항들을 서술하시오

  토지대장에는 토지이용계획확인서가 있으며, 가격대장에는 개별공시지가와 공동주택가격확인서, 개별주택가격 등이 있다. ... 국토교통부와 대법원 2개 부처가 측량,수로조사 및 지적에 관한 법률, 토지이용규제기본법, 부동산가격공시 및 감정평가에 관한 법률, 건축법, 부동산등기법에 기초해서 지적행정과 부동산등기 ... 부동산 공적장부 종류는 크게 지적대장, 건축물대장, 토지대장, 가격대장, 등기대장으로 구분된다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.21

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  임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오.

  국토부의 부동산거래관리시스템(http://rtms.molit.go.kr)이 잘 유지된다면 주민등록이 아니더라도 확정일자와 주택 인도만으로 공시방식을 제공해 반대를 인정하는 든든한 수단이 ... 하지만 이러한 보호 정책이 없다면 더욱 높은 전세 가격을 부담해야 하는 전세민들은 2022년 7월 현재처럼 집값이 떨어지는 타이밍에서는 깡통 전세를 면할 수 없으며, 다주택을 가진 ... , 1순위 변제권이 채권전세·전세·보증월세 중심의 전세 관행을 고려할 때 보증금 반환과 관련해 상계력을 부여하는 공시방식을 개선해야 한다.

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.09

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  부동산의 기초

  이는 근린생활 시설을 주택으로 용도 변경한 경우로, 같은 동이나 면적에 비해 임대 가격이 낮게 형성되어 있습니다. 이러한곳은 매매나 임대를 안하는 것이 좋습니다. ... 이 상품의 성능에 따라 가치가 부여되고, 가치가 형성됨에 따라 시장 가격이 매겨지며, 그 가격을 다시 평가하여 사고팔게 됩니다. ... 또 임대인의 세금 부분도 확인해야 하는데, 국세완납증명서와 지방세완납증명서를 통해 보이지 않는 하자가 있지는 않는지 파악해야 합니다.공시 : 공적으로 알리는 것 / 공신 : 공적으로

  리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.11.10

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