"주택가격공시제" 검색결과 141-160 / 2,106건

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  공인중개사1차 부동산학개론 말문제 지문 40개

  분양가상한제란 정부가 사적시장에서 공급되는 신규주택 가격을 시장균형가격 이하로 규제하는 것이다.27. ... 분양가상한제의 단점으로는, 장기적으로 신축 주택 공급 감소를 초래하고 이중가격이 형성된다는 점이다.28. 주택이 완공되기 전에 소비자에게 분양하는 것을 선분양제도라고 한다. ... 준부동산은 등기 또는 등록의 공시방법을 갖추고 부동산에 준하여 취근되는 물건이다.2. 공장재단, 광업재단, 입목, 선박(20톤 이상)은 등기대상물이다.3.

  시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.10.27 | 수정일 2022.11.08

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  임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오.

  국토부의 부동산거래관리시스템(http://rtms.molit.go.kr)이 잘 유지된다면 주민등록이 아니더라도 확정일자와 주택 인도만으로 공시방식을 제공해 반대를 인정하는 든든한 수단이 ... 하지만 이러한 보호 정책이 없다면 더욱 높은 전세 가격을 부담해야 하는 전세민들은 2022년 7월 현재처럼 집값이 떨어지는 타이밍에서는 깡통 전세를 면할 수 없으며, 다주택을 가진 ... , 1순위 변제권이 채권전세·전세·보증월세 중심의 전세 관행을 고려할 때 보증금 반환과 관련해 상계력을 부여하는 공시방식을 개선해야 한다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.12.31 | 수정일 2023.10.06

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  부동산학개론 요점정리

  준부동산: 부동산처럼 취급되는 동산이나 권리특징- 등기 또는 등록 등의 공시수단을 가지고 있음ex. 항공기 (저당법), 선박(20t), 입목==> 기술=물리, ③6. ... 상승하면 아파트의 가격은 상승한다.아파트와 대체 관계에 있는 빌라의 가격이 하락하면 아파트의 가격은 하락한다.아파트와 보완 관계에 있는 주택의 가격이 상승하면 아파트의 수요는 감소한다.아파트와 ... 가격 상승보완 부동산 가격 하락수요의 증가수요의감소→주택거래규제의 완화미래가격 상승에 대한 기대수요의 증가수요의감소====================================

  시험자료 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.17

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  대한민국 부동산 세금은 더 올려야 하는지 아니면 낮춰야 하는지 자신의 생각을 밝히고 그 이유에 대해서 서술하시오

  세율 외에도 정부가 정한 공시지가가 급등하고 있고 공시지가를 과세표준에 적용하는 시세반영률도 상향 조정됐다. ... 종부세법 제1조에 명시된 '조세부담 형평성 제고', '부동산 가격 안정화 촉진', '지방재정 균형발전'이라는 취지에 부합하지 않는 법률이 됐다. ... 중산층 주택으로 확대되는 종부세는 세계적으로 유례없이 높은 세율을 적용하고 있다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.01

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  공전협 강제수용방식 개발 관련 법제 개선 촉구

  형평성을 지적하며 법률 개정을 요구했다.국가가 주도하더라도 개발계획으로 토지가격이 상승하면 토지소유자들에게도 상승분의 일정률을 누릴 권리가 보장돼야한다.코로나 19로 소비가 꽁꽁 묶여 ... 결론지금까지 공전협 강제수용방식 개발 관련 법제 개선 촉구에 대해 분석하였다.대표발제를 맡은 조정찬 전 원장은 공시지가에 따른 보상 기준은 정당 보상과 거리가 멀 수 밖에 없다며 수용이 ... 주택과 토지 간 공제 혜택 형평성을 지적하며 법률 개정을 요구장기 보유 토지 소유자들이 단기 보유자에 비해 세금을 더 내도록 한 현행 소득세법에 대해서는 주택과 토지 간 공제 혜택

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.11.23

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  부동산 보유세제의 역할에 관한 찬반론 (종합부동산세를 중심으로)

  전국 합산액이 공제금액을 초과하는 재산세 납세의무자과세대상주택(부속토지포함) / 별도합산토지 / 종합합산토지과세표준(과세유형별 전국합산 공시가격? ... 주택가격 상승 지속 및 지방격차 심화한국감정원의 공동주택 매매 실거래가격지수(2018.10) 발표 자료에 따르면 전국주택가격 매매지수는 2017.10월 99.9에서는 2018.9월 ... 및 토지를 유형별로 구분하여 인별로 합산한 결과, 그 공시가격 합계액이 각 유형별로 공제금액을 초과하는 경우 그 초과분에 대하여 과세되는 세금이다.이러한 종부세의 제정이유는 고액의

  리포트 | 19페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.09.10 | 수정일 2021.10.03

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  본인이 부동산 투자자일 경우를 가정하여, 관심 있는 부지 또는 공동건축물을 선정한 후, 해당 부지 또는 공동건축물을 지정한 이유를 부동산학원론에서 학습한 이론지식의 관점에서 설명하세요.

  가격에 비해 상대적으로 낮게 형성되어 있기 때문에 서울에 거주하고 있는 무주택 인구를 인천으로 유입킬 수 있는 장점이 있다.이러한 인천지역 아파트 투자에 장점을 살려 요즘 새로운 ... 공시지가는 2022년 현재 1억5,166만원이고 최근 실거래가는 2022.4월 14층기준 2억 6,500만원이다.② 입지 선정 기준입지선정기준은 일단 투자자본력이 크지 않기 때문에 ... 특히 인천 아파트 투자의 장점은 그 수익률의 변동성이 가격 하락기 및 상승기에 영향을 받지 않는다는 것이다.또 하나의 특징은 인천 아파트 매매시장에서의 인천 아파트 매매가격은 서울아파트

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.05.06 | 수정일 2024.05.13

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  [국토교통부] 집합건축물대장(전유부, 갑)

  (아파트) 가 격 (단위 : 원)구분층별구조용도면적(㎡)기 준 일공동주택(아파트)가격* 「부동산 가격공시에 관한 법률」 제18조에 따른 공동주택가격만 표시됩니다.변동사항그 밖의 기재사항변동일변동내용 ... 없는 구분점포의 경우에는 전유부분 구조란에 경계벽이 없음을 기재합니다.297㎜×210㎜[백상지(80g/㎡)](3쪽 중 제2쪽)고유번호명칭호명칭대지위치지번도로명주소공 용 부 분공동주택

  서식 | 3페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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  [부동산조세론] 종합부동산세의 취지를 설명하고 부과의 타당성 및 향후 종합부동산세의 대상확대 등 증세에 대한 의견제시

  중 주택의 공시가격을 합산한 금액이 6억 원(1세대 1주택의 경우 9억 원)을 초과하는 자이다. ... 향후 종합부동산세의 대상확대 등 증세에 대한 의견우선, 공시 가격 현실화에 이어 종부세율과 공정시장가액비율, 세 부담 상한 인상 등 네 가지가 동시에 이뤄져 체감되는 인상폭이 너무 ... .● 종합부동산세법 제1조이 법은 고액의 부동산 보유자에 대하여 종합부동산세를 부과하여 부동산 보유에 대한 조세부담의 형평성을 제고하고, 부동산의 가격 안정을 도모함으로써 지방재정의

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.11.04

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  [각종계약서식] 중개대상물 확인 설명서 양식(국문 및 영문)

  (㎡당)" 및 "건물(주택)공시가격"은 중개가 완성되기 전 공시된 공시지가 또는 공시가격을 적습니다[임대차의 경우에는 "개별공시지가(㎡당)" 및 "건물(주택)공시가격"을 생략할 수 ... ■ 공인중개사법 시행규칙 [별지 제20호서식] (4쪽 중 제1쪽)중개대상물 확인·설명서[Ⅰ] (주거용 건축물)([ ]단독주택 [ ∨ ]공동주택 [ ]매매·교환 [ ]임대)확인·설명자료확인 ... 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 제3조 및 같은 법 시행령 별표 1 제1호마목에 따른 실제 거래가격은 매수인이 매수한 부동산을 양도하는 경우 「소득세법」 제97조제1항 및 제7항과

  서식 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.10.27

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  [수업과정안] 정치와 법 교과 중 <개인 생활과 법> 단원의 수업지도안 6차시입니다.

  월세 계약 (전세권과 형태는 같으나 전세권은 물권, 임대차는 채권계약)채권 - 따라서 등기 불필요 -- 따라서 대항력 없음 -- 따라서 세입자를 위한 법 필요② 주택 임대차 보호법 ... 기재됨㉡ 갑구 : 소유권에 관한 사항㉢ 을구 : 소유권 이외의 권리 → 저당권 설정 내용 등4) 부동산 매매집 조사집주인 확인매매 계약서 작성계약금지급중도금 지급잔금지급, 등기등기부,가격 ... ,→ 동산 물권 변동의 공시 방법은 인도(引渡-점유의 이전)이다.☞ 공신(公信)의 원칙 : 공시방법을 신뢰한자는 그 공시된 대로의 권리를 취득하는 것이 공신 의 원칙이 라고 한다.

  리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.19

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  A+주택공급 후분양 등 분양가상한제 파급효과

  건축비 ) + 건축가산비 분양가격의 공시 - 공공택지 : 사업주체가 입주자 모집공고 시 직접공시 - 민간택지 : 시 ․ 군 ․ 구청장이 입주자 모집 승인 시 공시 필수요건 a 직전 ... 3 개월 주택가격상승률이 물가상승률의 2 배 초과 선택요건 b 직전 12 개월 분양가격상승률이 물가상승률의 2 배 초과 c 직전 2 개월 모두청약경쟁률이 5:1( 국민주택규모 10 ... 결론 ◦ 살펴본 바에 따르면 분양가상한제 ( 가격규제 정책 ) 시행은 결국 시장의 수요와 공급에 영향을 줄 것이고 1) 주택수요가 많고 공급이 부족할 경우 정책목표인 주택가격 안정은

  리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.19 | 수정일 2020.09.04

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  금융상품론_프로젝트 파이낸싱 기사에 대한 생각

  안정시켜 주택을 원활하게 공급하기 위해 아파트 가격을 일정 수준 아래로 규제하는 것으로, 미리 정한 기본형 건축비에 택지비를 더한 뒤 그 이하로 아파트를 분양하는 제도다. ... 자산유동화증권을 발행 사실에 대해 공시를 강화하는 것도 좋은 방법이라고 생각한다. ... 성남의 뜰은 개발이익을 독식하다시피 하여 수용한 가격의 400%에 가까운 차익을 남겼다.

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.04.11

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  부동산학 ) 최근 19년12월16일 부동산대책이 발표되었습니다. 12.16대책의 주요내용별 정리하기

  마지막으로 공시가격의 헌실화율을 제고하는 정책이다. ... 주택담보대출의 실수요 요건 강화라는 것은 앞으로 고가주택 기준을 공시가격 9억원에서 시가 9억원으로 변경하고, 투기지역 및 투기과열지구에서는 1주택 세대의 주택 구입과 무주택 세대의 ... 현행되는 정책은 평균 현실화율 70% 미만으로 낮은 상황이다. 20년에는 시세변동률을 공시가격에 모두 반영하고, 특히 고가주택 등을 중심으로 현실화율을 제고하는 것을 우선적으로 생각하여

  리포트 | 9페이지 | 4,300원 | 등록일 2020.03.17

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  [국토교통부] 중개대상물 확인ㆍ설명서[Ⅱ] (비주거용 건축물)(업무용, 상업용, 공업용, 매매ㆍ교환, 임대, 그 밖의 경우)

  (㎡당)” 및 “건물(주택)공시가격”은 중개가 완성되기 전 공시된 공시지가 또는 공시가격을 적습니다[임대차의 경우에는 “개별공시지가(㎡당)” 및 “건물(주택)공시가격”을 생략할 수 ... 「건축법 시행령」 별표 1 제2호에 따른 공동주택(기숙사는 제외합니다) 중 분양을 목적으로 건축되었으나 분양되지 않아 보존등기만 마쳐진 상태인 공동주택에 대해 임대차계약을 알선하는 ... 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 제3조 및 같은 법 시행령 별표 1 제1호마목에 따른 실제 거래가격은 매수인이 매수한 부동산을 양도하는 경우 「소득세법」 제97조제1항 및 제7항과

  서식 | 8페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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  도시행정론 기말정리 [연세대 A+ 자료]

  경제개발5개년 계획상의 주택정책목표. 주택의 복지수준을 향상하는 것이다. 주택의 공급확대. 주택의 질적 수준 향상. 주거환경개선. 주택가격의 안정. ... 다만 국세청은 현재 지정지역의 아파트와 고급 연립주택 등에 대해서만 기준시가를 따로 정하지 않고 공시지가를 그대로 기준시가로 원용하고 있다. ... 제한요인- 택지의 절대량 부족, 저밀도 주거지개발, 택지가격 상승, 민간주택업자의 영세성.주택정책의 목표- 주택시장에의 정부개입의 이론적 근거.

  시험자료 | 29페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.05.31

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  [대법원] 최초 재산 등록 신고서

  가액산정방법 및 기재요령① 주택은 「부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률」에 따라 국토해양부장관 및 관할 특별자치시ㆍ특별자치도ㆍ시ㆍ군ㆍ구에서 공시한 공동주택가격 및 개별주택가격을 ... , 확인할 수 없는 경우 "실거래가격"을 해당란에 기재하십시오.- 대지가액："「부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률」에 따른 개별공시지가×면적(㎡)"으로 산정※ 해당 토지의 개별공시지가가 ... ‘가액’란은 재산등록 기준일을 기준으로 최근 공시된 공시지가 등 평가액을 등록하고, 평가액이 없거나 사실상 확인할 수 없는 재산의 경우 실거래가격을 등록하되 재산항목별 최초재산등록신고서의

  서식 | 16페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.13

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  공무원 행정법 전체 최신판례 및 심화판례

  (사업시행인가고시일X)*보상액 산정은 협의에 의한 경우, 협의당시 공시지가가격을, 재결에 의한 경우, 재결 당시의공시지가 가격을 기준으로 한다. ... *[주택건설촉진법 현 주택법] 상의 국민주택 전매행위 금지규정은 단속규정이다.*[주택건설촉진법 현 주택법]의 규정을 위반하여 주택을 공급한자에 대한 과태료 부과는 단속규정이다. ... *개별공시지가보다 적은 표준지공시지가라 하더라도, 적법하다.

  시험자료 | 100페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.07.02 | 수정일 2021.08.24

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  노후설계서, 노후 행복비결

  9억원 이하, 다주택자라도 합산공시가격 9억원 이하3) 대상주택 : 일반주택 및 주거목적 오피스텔4) 거주요건 : 주택연금 가입주택을 가입자 또는 배우자가 실제 거주지로 이용.- ... - 주택수요증가세 둔화, 중소형 아파트 선호 지속, 월세중심 임대차 시장구조변화8 │ 주택연금과 부동산의 금융화1) 주택연금 연령기준 : 만55세이상2) 주택보유수 : 부부기준 공시가격 ... 본인이 만60세 이상2) 영농경력 : 5년 이상3) 대상농지 : 지목이 전, 답, 과수원, 2년 이상 보유 농지, 신청인 주소는 담보농지에서 30km 이내 위치4) 가치평가 : 개별공시지가

  리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.06.17

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  세금이란 무엇인가?_ 세금의 종류를 중심으로

  전국 종합합산토지(나대지 등)의 공시가격 합계액이 5억 원을 초과하는 자▶ 별도합산토지인별로 소유한 전국 별도합산토지(주택을 제외한 건축물의 부속 토지 등)의 공시가격 합계액이 80억을 ... [종합부동산세 납세의무자(2021.07.기준)]▶ 주택한 전국 주택의 공시가격 합계액이 6억 원을 초과하는 자(단, 1세대 1주택자는 9억 원을 초과하는 자)▶ 종합합산토지인별로 소유한 ... 이때 부가세는 최종가격에만 매기는데, 물건의 최종가격이 2,000원이라면 2,000원의 10%인 200원의 부가세가 포함되어 2,200원을 내고 물건을 구매하는 것이다.

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.10 | 수정일 2023.05.14

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