"상가임차인" 검색결과 141-160 / 1,334건

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  소자본 창업을 위한 자금조달 계획서와 자금운용 내역서, 그리고 향후 3개년 현금흐름표를 작성하시오

  그러므로 시설자금과 함께 자금이 1회전 하는 기간의 운전자금 확보가 초기에 조달해야 할 자금의 총액이다.시설자금 내역서구분금액(단위 : 원)비고인건비-1인 사업체임차료3,000,000월세관리비500,000대출 ... 2층의 211m2 상가는 보증금 4,000만 원에 월세 300만 원이다. ... 이 지역은 송양 고등학교, 송양 중학교와 3개 초등학교가 있으며 주변으로 대규모 아파트 단지가 형성돼 있으며 비교적 최근에 주거지역이 확립된 곳이다.의정부시 송양동에 위치한 복합상가

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.14

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  계약법(민법) 조문해설-가맹거래사

  따라서 임차인이 필요비나 유익비의 상환을 청구하지 않기로 하는 특약도 유효하다.▶ 건물 기타 공작물의 임대차(1) 부속물매수청구권이 인정되는 것은 ‘건물 기타의 공작물’의 임차인에 ... 상가를 분양하면서 일정액 이상의 수익을 보장한다는 ‘광고’를 한 경우에도, 이는 청약의 유인에 불과할 뿐이므로 원칙적으로 상가분양계약의 내용이 되지 않는다(대법원 2001.5.29, ... ).▶ 부속에 대한 임대인의 동의 등 : 임차인에게 부속물매청구권이 인정되는 것은 부속에 대하여 임대인의 동의를 얻거나, 임대인으로부터 매수한 물건을 부속한 경우에 한한다.▶ 임대차의

  리포트 | 20페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.01.16

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  <부동산 상식사전> 독후감

  다만, 임대차인은 2년 미만으로 정한 기간이 유효함을 주장할 수 있다.②임대차기간이 끝난 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차관계가 존속되는 것으로 본다.→ 전? ... 위치가 아주 좋은 경우에는 상가 주인이 세입자에게 바닥권리금을 요구하는 경우도 있습니다.2.영업권리금 ? ... 만약 이런 경우라면 오히려 전 세입자에게 설치한 시설을 모두 철거해 해당 상가를 얻을 당시의 상태로 원상복구할 의무가 있습니다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.03.26

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  2022 CJ라이브시티 전략기획 서류합격자기소개서

  업무에 투입되었을 때 오피스텔은 대부분 계약이 완료된 상황이었고 상가는 공실이 남아 있는 상황이었기에 상가 분양 업무를 집중적으로 맡았습니다. ... 코로나19 이후로 영업하고 있지 않은 뷔페 공간에 푸드코트 형 공유주방, 무인 신선식품 점포를 임차시켜 수익을 내자는 결론을 도출했습니다. ... 해당 데이터를 기반으로 실거주 목적의 계약자 대부분이 1인 가구이고 2030 세대임을 알 수 있었습니다.

  자기소개서 | 2페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.04.20

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  [IFRS16]리스 기준서 요약 및 실무 적용

  , 주택임대차보호법 고려 - 상가건물임대차보호법 : 임차인의 5 년 (10 년 ) 의 임차기간 연장요구권 - 주택임대차보호법 : 기간의 정함이 없거나 2 년 미만으로 정한 임대차는 ... 연장선택권이 존재 행사할 것이 상당히 확실한 경우 법률상 보장된 기간 가산 이천공장 리스계약 연장선택권 존재 행사할 것이 상당히 확실 연장된 기간으로 리스 기간 산정함 ( 비고 ) 상가건물임대차보호법 ... 소액리스 : 기초자산이 새것일 때 대략 US$5,000 이하 인 리스 G/L 계정명 구분 차변 대변 전기일 증빙일 적요 코스트센터명 [ 임차 ] 기타 개별항목 2,500,000 0

  리포트 | 28페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.06.08

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  (글로벌프랜차이즈창업) 교재에서 권리금 제도에 관한 내용을 읽고 본인의 경험(듣거나 관찰한 것 등 간접체험도 가능)을 바탕으로

  참고문헌권영수, 권리금에 대한 상가건물임차인의 행태분석, 강원대학교,2008임노환, 상가권리금에 미치는 영향 요인에 관한 연구 : 프랜차이즈 베이커리를 중심으로, 중앙대학교, 2020 ... 있는 "시설", 즉 비품이나 설비 등을 인수하는 경우에 그것에 대한 대가로서 지급하게 되는 권리금이다.대개 상점을 운영하다가 그 상점에 투자하였던 시설설비 - 주방 조리 시설, 인터넷 ... 서론권리금이란 기존에 영업을 진행하고 있던 기업 또는 상가를 인수하는 경우, 그 기업이나 상가가 보유하고 있는 고객과 그 기업 및 상가의 영업 방식을 인수하는 대가로서 지급하는 돈이다.권리금의

  방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.26

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  제소전화해신청서 예시

  피신청인은 임차권을 타인에게 양도, 전대, 담보제공을 할 수 없으며, 월차임 3개월분 이상을 연체한 경우 임대차 기간이익이 상실되고, 신청인의 해지통지로 상가를 즉시 명도한다.마. ... 피신청인과 신청인 소유의 별지기재 상가 부동산에 대하여 임차보증금으로 금 3,000만원, 월세 200만원, 임대차기간 1년으로 임대차계약을 체결하였습니다.2. ... 피신청인은 신청인에 대하여 다음 아래 조항 중 명도를 하여야할 사유가 발생하는 경우 별지기재 상가 부동산(이하 ‘상가’라 합니다)을 명도한다.가.

  서식 | 2페이지 | 300원 | 등록일 2021.02.09

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  상업용부동산 매각 시 거래종결서류 준비 상세

  임차인의 인적사항을 비롯하여 부동산의 표시 및 매매대금 등을 상세히 기재하도록 한다." ... 국민주택 범위를 초과하는 중대형 주택, 오피스텔, 사무실, 상가 등 사업용으로 사용되는 부동산, 그중에서도 사업자가 매매하는 것들에는 부가가치세가 발생.상가나 상가건물 매매 계약서에 ... 및/또는 임차인 명의로 작성되거나 체결되고 현재 유효한 합의서 중 매매완결일 현재 매도인이 보유하고 있는 서류를 의미함)의 원본 확인"원본이 없는 경우, 매도인의 원본대조필 날인이

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.01 | 수정일 2020.11.02

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  흑석재정비촉진지구 재개발에 관한 PPT

  조합설립인가에 동의나 반대할 자격 X 계약 당시 임대인과 약속했던 계약기간과 무관하게 쫓겨 남 ( 상가임차인 ) 토지등소유자 농락 ? ... 권리금은 기존의 임차인이 신규 임차인에게 요구하는 것으로, 신규 임차인이 없는 재개발의 경우엔 적용 x  이전비만 받고 물러나야하지만 , 반대할 권리조차 없다 주거세입자 는 어디로 ...  19 평에서 33 평의 아파트를 무상제공 + 현금 약 4 억 7 천여만원 배상 + 재건축된 상가 1 층에 100㎡ 상가를 무상 제공 반대 찬성 흑석뉴타운 랜드마크 최고 35 층의

  리포트 | 35페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.12.09 | 수정일 2021.02.19

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  지식재산학 법학개론

  권리경합에 있어서 특히 문제되는 것은 청구권의 경합의 경우이다.② 임차인이 임차물을 고의, 과실로 멸실, 훼손한 경우에는 채무불이행에 기한 손해배상청구권과 불법행위로 인한 손해배상청구권이 ... 상가건물 임대차는 물권과 동일한 효력이 인정되므로 성립순서에 따라 우선한다.4) 권리의 경합① 권리 자체는 여러 개 발생하지만 그 중 하나를 행사하여 그 목적을 달성하면 다른 권리는 ... 충동하는 경우① 원칙 물권의 배타성으로 인해 동일물 위에 물권과 채권이 경합하는 경우에는 시간상으로누가 먼저 성립했는가를 불문하고 물권이 우선하는 것이 원칙이다.② 예외: 등기 임차권

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.05.14

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  방송대 물권법 출석수업과제물

  , 주택 또는 상가임대차보호법에 의하여 대항력요건을 갖춘 임차권 그리고 우선배당을 위한 요건을 갖춘 보증금반환청구권, 부동산물권변동을 목적으로 하는 청구권을 가등기한 경우, 조세우선변제권 ... 전세금 1억 원 전세권설정계약 체결 + 전세권 등기 설정丙 : 매수인 + 2021. 11. 1 소유권이전등기A : 전세권설정계약 당시 피담보채권 1억 5천만 원 저당권 등기 설정1. ... 등이 그러하다.채권이 물권에 우선하는 경우는 근로기준법상의 임금채권최우선변제권, 주택 또는 상가임대차보호법상의 소액보증금에 관한 최우선변제권 등이 그러하다.2) 사례甲은 乙에게 자신의

  방송통신대 | 4페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.04.07

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  법과경제 주관식 서술형 시험문제 족보

  대항력을 갖춘 임차인이 임차권을 적법하게 양도, 전대시 대항력은 계속 유지되며, 소유자가 매도 후 임차인으로 계속 거주시에는 소유권이전등기일 익일부터 대항력을 갖는다.임차보증금의 증액 ... (대판 1997.12.12. 97다22393).”소액임차인이 보호(일부금우선지급)받기 위해서는 임차주택에 대한 경매신청 등기 전에 주택을 인도받고 전입신고를 마쳐야 한다. ... 대항력과 확정일자를 받은 임차인은 임차주택의 환가대금에서 후순위 권리자보다 우선변제를 받을 권리가 있다(동법 제3조의2).

  시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.08.07

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  젠트리피케이션 보고서

  외에 상가 임차인 보호 조례를 조성하거나 젠트리피케이션에 공론화를 추진하는 등의 많은 방안들이 진행중에 있다. ... 도심의 특정 지역이나 장소의 용도가 바뀌는 등 변화에 따라 부동산 가치가 상승하면서 기존 거주자 또는 임차인들이 내몰리는 현상이다.②젠트리피케이션의 유례: 젠트리피케이션(gentrification ... 뜻한다.대표적인 투어리스티피케이션 지역으로 2008년 한옥밀집지역으로 지정된 북촌 한옥마을을 비롯해 이화동 벽화마을, 이태원 경리단길 등이 있다.⑧해결방안: 우리나라의 해결방안으로는 건물주와 임차인

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.26

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  임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오

  임대료가 지나치게 올라가게 되면 임차인들이 크게 손해를 보게 된다. ... 임대주택을 구하는 것이 어려워지게 도므로 기존 임차인들의 경우 주거지를 잘 옮기지도 않게 된다. ... 서론태어나면서부터 부유한 부모님의 자산을 그대로 물려받지 않는 이상 우리는 살아가면서 필연적으로 집이나 상가를 빌리게 된다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.03

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  퍼펙트 원룸투자

  증가와 함께 가장 떠오르는 유망 임대사업도 원룸 임대사업이다.사업을 위해 임차하는 다른 부동산의 경우 사업이 잘 안될때 월세를 받기란 쉬운일이 아니지만 주거로 사용하는 원룸은 비교적 ... 사람입니다끊임없이 공부하고 남들보다 더 잘 알려하고,결국 다른눈을 지니게 되는 사람들입니다.당장 적은돈(종자돈)으로 시작할수 있는 임대사업은 원룸(오피스텔,원룸아파트,도시형생활주택)이다.또 1인가구의 ... 반면 다가구주택,다세대주택,상가주택은 땅을가지는 부동산이다.이들부동산은 오피스빌딩과 마찬가지로 지가상승시 탄력을 더 받지만 하락시는 충격을 덜 받는다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.12.07

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  [내용증명서] 임차료 연체에 따른 계약 해지통보 및 법적조치 예고

  내 용 증 명 서발 신 인 : 임대인성 명 :주 소 :수 신 인 : 임차인성 명 :주 소 :임대물건 :제 목 : 임차료 연체에 따른 계약 해지통보 및 법적조치 예고1. ... 위에 언급한 기간까지 원상복구 및 명도 등 임차인이 이행하여야 하는 의무를 위반할 시, 임대인은 부득이하게 손해배상청구 및 명도 소송을 이행할 수 밖에 없으며, 법원지급명령을 통한 ... (상가건물 임대차보호법 제10조의8 차임연체와 해지)3. 또한 3기 이상에 해당하는 월세 금액에 대한 지연이자 금액이 발생하는 사실을 알려드립니다.(민법 제 397조)4.

  서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.05.11

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  [오답노트] 32회 공인중개사 1차시험(민법,부동산학개론) 대비

  못함)탈법을 위한 명의신탁은 ‘부적법 무효’상가임차인이 제3자에게 대항가능한 경우= 폐업신고후, 같은 사업자번호로 등록(다시 대항력 발생)(기존과 별개의 대항력)= 적법한 전차인도 ... 아님)전세권= 물권이므로, 소유자 동의없이 타인양도 가능->소유자는 전세권 양수인에게 전세금 반환상가 전세= 최소 1년임차 전세= 최소 2년채권자는 물상보증인의 다른 부동산에서는 ... 임차권을 등기하여 임차권 유지(이사가도 됨)= 임차권 등기비용은 임대인에게 청구= 경매되면 배당요구 안 해도, 우선변제 가능임차주택을 양도받은 매수인은, 기존보증금의 가압류 상황도

  시험자료 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.10.22

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  [행정안전부] 미납지방세 등 열람 신청(주택임차, 상가임차)

  ■ 지방세징수법 시행규칙 [별지 제2호서식]미납지방세 등 열람 신청서[ ]주택임차[ ]상가임차(앞쪽)접수번호접수일처리기간 즉시임차하여 사용하고자 하는 자(신청인)성명(법인명)주민(법인ㆍ외국인 ... 동ㆍ열ㆍ층ㆍ호 등 구체적으로 기재)「지방세징수법」 제6조에 따라 위 임차하여 사용하고자 하는 자(신청인)가 본인의 미납지방세 등을 열람하는 것에 동의합니다.년 월 일임대인 (서명 ... )등록번호주소(영업소)전화번호(휴대전화: )전자우편주소임대인성명(법인명)주민(법인ㆍ외국인)등록번호주소(영업소)전화번호(휴대전화: )전자우편주소임차할 건물 소재지(건물의 종류ㆍ명칭 및

  서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.14

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  영리/비영리 단체 비교

  경우 ) ⑤ 2 인 이상이 공동으로 사업을 하는 경우에는 공동사업 사실을 증명할 수 있는 서류 ⑥ 도면 1 부 ( 상가건물 임대차보호법이 적용되는 건물의 일부를 임차한 경우 ) ※ ... 소유자와 임차인의 관계에 따라 건물주의 동의서가 필요할 수도 있다 . - 사무소는 회장 명의로 임차하는 것이 좋으나 , 단체 회원의 명의로 임차하여도 무방하다 . ... 수 있는 서류 ⑥ 도면 1 부 ( 상가건물 임대차보호법이 적용되는 건물의 일부를 임차한 경우 ) ※ 법인의 경우 정관 , 주주 또는 출자자 명세서를 구비해야 하며 필요한 경우 법인등기부등본

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.06.13

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  부동산경매 실무상말소기준권리에 관하여 논하라

  소액임차인은 임대차보증금이 주택이나 상가건물임대차보호법시행령에서 지정하는 보증금 범위 이내의 임차인이어야 하기 때문에 해당 보증금 범위 내에 있는지 혹은 그렇지 않은지는 전입 당시를 ... 만약 소액임차인에 해당하면 임차인의 보증금 증에서 일정액에 대해서는 최우선변제권을 행사할 수 있으나 소액임차인이 아닐 경우에는 최우선변제권을 행사하는 것이 불가능하다. ... 말소기준권리보다 먼저 전입했다면 선순위 임차인이 되는 것이고 나중에 전입했다면 후순위 임차인이 되는 것이다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.16

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