"임대차시장" 검색결과 141-160 / 2,978건

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  인생 첫 부동산 공부 - 전형진

  임대차신고제는 전월세 시장의 투명성을 위해 거래를 신고하는것이다. 문제는 전월세상한제, 계약갱신청구권 이 두가지이다. ... 계약을 하게되는순간 책임은 온전히 자신에게 있다.2020년에 생긴 임대차 3법은 한동안 뜨거운감자였다. 임대차 3법은 임대차신고제, 전월세상한제, 계약갱신청구권등이 있다. ... 전월세상한제는 임대차 2년 계약을 마치고 보증금이나 월세를 5%까지 올릴수 있는 제도이다. 그래서 5%룰이라고도 불리며 임차인이 바뀌는 경우에는 적용이되지 않는다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.03 | 수정일 2023.08.27

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  1)정상가격과 특정가격의 개념과 관계 2)부동산가격 다원론의 의미와 학설 3)임료의 구성과 종류

  개별요인 등 가치형성 요인의 비교가 가능한 사례2)사례자료의 정상화(1)사정보정임대사례에 특한 사정이나 개별적 동기가 반영되어 있거나 임대차 당사자가 시장에 정통하지 않은 등 수집된 ... , 사용가치, 보험가치, 기업가치, 과세가치 등 다양한 개념을 인정하며, 일본에서는 가격을 정상가격, 한정가격, 특정가격으로 구분하고 있다.3.임료의 구성과 종류임료란 “임대차계약에 ... 우리나라 민법에는 이를 차임이라고 부르며, 이러한 임료는 지불임료 및 실질임료로 구분하여 감정평가를 실시한다.(1)실질임료임대차 계약의 종류 및 명목 여하와 무관하게 임대료 산정기간

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.05

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  방통대) 생활속의경제

  진정시키기 위한 통과시킨 관련 법안 중 주택임대료상한제 개정안의 시행으로 발생할 수 있는 문제점을 알아보고, 그럼에도 불구하고 법을 시행하는 정책적 배경을 설명하세요.주택임대차 보호 ... 퇴거 후에 새로운 세입자와 계약시에는 갱신이 아니기 때문에 상승폭 제한이 없다는 점이다.그래서 기존 세입자 퇴거 후 계약 상승폭을 큰 폭으로 올릴 수 있다.개정법 시행 전 체결된 임대차 ... 그렇기 때문에 같은 아파트에서도 재계약 시기에 따른 시세 차이가 벌어지는 상황이 나타날 수 있다.또한 주택임대차보호법시행으로 인해서 전세시장이 점차 반전세나 월세로 변화할 조짐을 보이고

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.06.30

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  CPSM 모듈1 복기 자료(이론+기출문제)_합격

  임대차운영임대차 : 단기간 필요, 진부화가 빠를때 (프린터기)금융임대차 : 장비수명다할때까지, 임차인 장부에 포함.️지렛대임대차 : 구매해서 다른 사람에게 임대주임대차 : 포괄계약과 ... 유사, 단기수요유형, 사용기간 가격만을 협상단순임대차 : 자금조달만포괄임대차 : 자금조달 + 연료 + 유지보수️Wet lease94. ... 데이터마이닝 : 동향파악, 위험관리, 시장정보 수집95.

  시험자료 | 37페이지 | 20,000원 | 등록일 2024.04.11

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  (사회문제론) 고도 경제성장으로 인해 한국 사회는 양적으로나 질적으로 발전했지만

  이러한 상황에 놓인 청년들 중에서는 주택임대차보호법 상의 사각지대에 놓이는 경우가 많다. ... 주택임대차보호법에 의하면 액임차인은 전셋집이 경매 등에 넘어갔을 때 일정 금액의 최우선변제금을 보장받는다. ... 주택임대차보호법은 주택 임차인이 계약 갱신을 원하면 5% 이내 범위에서만 임대료를 인상한다고 규정한다. 하지만 청년들은 해당 법안으로 보호를 바지 못하는 경우가 많다.2.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.20

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  경제, 사업 2

  월세 폭등가격 변동이 거의 없던 월세 시장은 임대차 3법이 시행되기 시작한 시점부터 수직에 가까울 정도로 폭등했다.월세 폭등은 전 세계 대부분의 도시에서 나타나는 글로벌 현상이다. ... 영끌족임대차 3법의 취지는 좋았음에도 매매 가와 전세가가 폭등했다. ... 인플레이션의 여파가 즉각적으로 월세 시장에 영향을 준 영향이다.3.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.02

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  (생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난 2020년

  월세상한제)에 대한 ‘본인의 의견’을 ‘경제적 관점이 최대한 반영’되게 설명해 보세요.국회 본회의에서 지난 7월 30일 ‘임대차 3법’을 담은 주택임대차보호법 개정안이 처리되었다. ... 정부와 여당은 미국과 독일의 사례를 들어 임대차 3법의 당위성을 주장했다. ... 의의광의의 암시장은 불법적인 거래가 이루어지는 시장을 의미하며, 블랙마켓이라고도 불린다.

  방송통신대 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.20

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  부동산학과 REPORT 부동산컨설팅 (부동산 컨설팅의 의의와 컨설팅업)

  3) 부동산 관리기존건물의 대체사용의 검토, 임대차 간에 마찰관리, 부동산의 처분계획, 부동산의 재무계획, 자산관리의 심사? ... 부동산컨설팅의 내용부동산컨설팅업은 부동산의 개발, 관리, 매매, 임대차, 법률, 세무 등과 같은 제반문제를 폭넓은 지식과 경험을 갖고 있는 부동산컨설턴트들이 가장 합리적으로 지도 및 ... 법적으로 보면 부동산컨설팅업에서는 중개수수료를 받을 수 없습니다.공인중개사법에는 토지, 건물 등의 중개대상물에 대하여 매매, 교환, 임대차를 알선하는 행위를 '중개'라 규정하고 있으며

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.10.11

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  임대사업대출 정의(정책), 사례, 부작용, 피해, 개선방안(개인의견 등)

  보증금 2억 가량의 임대차 계약을 체결한 것으로 보였다. ... 갭 투자 악용사례앞서 언급한 바처럼 임대사업자대출의 가장 큰 피해사례로써 갭투자 악용이 가장 큰 부분을 차지할 것이다.우선 갭투자란 세입자 임대차 보증금 및 임대차 목적물의 시가 차이가 ... 하지만 입주를 앞둔 시점에 해당 임대차 목적물 소유권이 갑자기 매매대금 2억원 정도로 빌라 소유자 앞으로 이전되게 된다.임대차 승계를 믿음으로써 당시 다른 이의를 제기하지 않은 고소인은

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.27

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  전세사기가 심각한 상황에서 정부가 전세사기 피해 주택을 대상으로 공공매입 방안을 해결책으로 내놓았는데 이에 대한 자신의 입장을 자유롭게 서술하시오

  우리는 재발 방지를 위한 적절한 대책을 마련해야 한다.젊은 피해자들은 주택임대차보호법의 사각지대에 있었다. ... 임대차 계약이 철회된 것도 청천벽력이지만, 소액의 변제도 받을 수 없는 최악의 피해자에 대해서는 정부가 최대한 지원할 필요가 있다.전세 사기는 기본적으로 부동산 정책의 실패에서 비롯된다 ... 이런 '깡통전세'와 '역전세'가 겹치면서 전세시장에 대혼란이 빚어지고 있다. 정부는 대책 마련에 열을 올리고 있지만 특단의 대책이 만만치 않다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.05.14

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  [생활속의경제]과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난 2020년 7월 임시국회에서 통과되었습니다. 이 법안이 시행되었을 때 미치는 영향을 경제적인 관점에서 이해하기 위해 제시된 다음의 소문항 를 모두 작성해 보세요

  임대료상한제가 시행된다면 더 많은 사람들이 주택임대차계약을 체결하고자 할 것이고, 늘어난 수요만큼 주택임대시장의 경쟁이 치열해지고 원하는 주거를 구하지 못하는 사람이 늘어나게 된다. ... 이처럼 경제학 이론과 달리 실제 사회는 다양한 요인을 고려하여야 하고, 정부의 경제 정책도 여러 지표를 고려하게 된다.이번 과제에서는 정부가 최근 개정한 주택임대차보호법과 임대료상한제에 ... 정부에서 주택임대차보호법을 개정하는 이유도 국민들의 안정된 주거 환경을 확보하기 위해서이고, 임대료상한제는 과도한 부동산 열기를 진정시키고 주택 가격을 안정화하기 위한 초기적 정책인

  방송통신대 | 7페이지 | 8,000원 | 등록일 2021.07.04

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  혼돈의 부동산 시장, 그래도 기회는 있다.-독후감(역사만 발췌)

  임대차 의무기간 2년 확대의 휴유증은 컷다. 의무임대차 기간이 2년으로 늘어난 1989년에 주택가격이 폭등했다가 그다음 해에 하락하는 등 부작용이 심각했다.4. ... 이 책을 보고 느낀 결과는 부동산은 보수던, 진보던 정책은 그때의 부동산 과열상태 또는 경제 위기에 의해 왔다 갔다 한다는 생각을 할 수가 있다.- 문재인 정부 때 임대차 법을 바뀌로 ... 지금 현재 집값이 정신없이 올라가고 있는 시점 노태우 시절의 임대차 법(2년을 사는 계약)으로 하고 난 후에 집값이 올랐다는 것을 보면 역사는 반복될 것이라고 생각된다.- 시야가

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.11.26

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  실제사례를 들어 가격상한제와 가격하한제를 설명하시오.

  기존 월세 상한선은 주택임대사업자와 상가건물 임대차에만 적용됐지만, 기존 세입자가 전·월세를 5% 이상 올릴 수 있도록 주택임대차보호법이 개정됐다.월세 상한제가 적용되면 세입자는 집주인이 ... 그러나 경제학자들은 또한 국가의 시장 개입이 오히려 시장 질서를 파괴할 수도 있다고 지한다. ... 가격제한제를 적용하면 가격이 비싸지기 때문에 시장에서 소비자 수요가 줄어들 수 있다.

  리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.08

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  회계의 순환과정(단계)을 상세히 설명하고 다음을 연계하여 작성해주세요. 반드시 다음의 요소가 포함될 것

  속하는 것은 상품의 매입, 매출, 채권 채무의 발생/소멸, 대금의 수금, 유형자산매매, 자산의 증가 및 감소가 있다.회계상의 거래가 아닌 것 중 일반적 거래의 속하는 것은 건물의 임대차 ... 보겠다.회계상의 거래회계상의 거래가 아님-화재 도난 분실-감가상각, 대손상각-상품의 매입과 매출-채권과 채무의 발생,소멸-유형자산의 매매-자산의 증가와 감소-상품의 원재료 주문-고용계약-임대차계약일반적 ... 이를 화폐단위로 측정하는 것을 말한다.② 분개회계상의 거래를 복식부기의 원리에 의해 차변요소와 대변요소로 분해하고 적절한 계정과목을 설정하여 원시장부인 분개장에 기록한다.③ 전기원시장부인

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.10.09

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  31회 공인중개사 합격자 중개사실무법 핵심 요약

  개업공인중개사의 보수①주택: 매매 교환 (0.9%) / 임대차 (0.8%)②오피스텔: 매매 교환 (0.5%) / 임대차 (0.4%)③그외: 0.9%④5천미만 임대차: 100이 아닌 ... ⑦자금조달계획서 입주계획서: 매수인 단독 서명 날인한 서류를 제출 (규제: 무한도 / 비규제: 6억이상)⑧신고필증: 신고필증을 받을 때 등기법의 검인을 의제함⑨임대차계약신고: 일정금액 초과 임대차는 ... 토지거래허가제1)허가구역의 지정①지정권자: 국토교통부장관, 시도지사는 5년의 기간을 정하여 지정함②지정대상: 투기적 거래가 성행하거나 급격한 지가상승 지역2)토지거래허가제①허가권자: 시장

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.05

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  2017년부터 현재까지 부동산정책 요약

  임대차시장 안정화를 위한 정책도 나왔다. ... 정부는 ‘2018년 주거종합계획’을 발표해 임대차 시장의 투명성과 안정성을 높이고 임차인 권리보호 방안을 내놓기로 했다. ... 정부는 전월세 임대차시장 안정성 강화를 위해 임대주택관리시스템 구축과 세제감면 혜택에 따른 임대인의 의무조건을 제시했다. 4월 23일은 2019년 주거종합계획이었다.

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.12.28

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  [국토교통부] 주택 임대차 계약 해제 신고서

  계약 해제 내역을 신고합니다.년 월 일신고인임대인:임차인:제출인:(제출 대행시)(서명 또는 인)(서명 또는 인)(서명 또는 인)시장ㆍ군수ㆍ구청장 (읍ㆍ면ㆍ동장ㆍ출장소장) 귀하첨부서류1 ... 이 경우 신고관청에서 주택 임대차 해제 합의서로 주택 임대차 계약 해제 사실을 확인할 수 없으면 주택 임대차 해제 신고서의 제출을 요구할 수 있습니다.6. ... 주택 임대차 계약이 해제된 사실을 입증할 수 있는 서류 등(「부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행규칙」 제6조의3제2항에 따라 단독으로 신고하는 경우로서 주택 임대차 계약 해제 합의서를

  서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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  (생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난

  배경을 설명하세요.지난 7월 임시국회를 통해서 부동산시장을 진정시키기 위한 법안인 주택임대차보호법은 현재 부동산시장에서 임대인과 임차인의 관계가 수평적인 관계가 아니라는 분석에서 ... 이러한 정책적인 배경으로 만들어진 주택임대차보호법 중 주택임대료상한제 개정안의 경우 시행할 때 많은 문제가 예상되어 걱정을 사고 있다. ... 그럼에도 불구하고 정부가 이러한 정책을 실행하려 하는 이유는 위에서 설명한 임대차인 사이의 관계가 해당 정책으로 인하여 생길 수 있는 문제보다 더 심각하다고 생각한 것이다.

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.18

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  [인적자원관리]P23 - 본인 또는 주변 지인 중 한 명을 선정하여 직무분석을 실행하고 직무기술서와 직무명세서를 작성하시오0523

  아파트나 빌라 등의 주택과 상업용 건물, 토지, 공장 등의 부동산에 대하여 매매, 임대차, 교환, 권리의 득실과 변경에 관한 알선과 중개의 업무를 수행한다. ... 중개직무담당자: 김 00차상위 직위: 대표차상위자:직무개요직무 목적: 부동산 중개정신적조건기획력: 부동산 상품 기획력직무개요: 부동산 중개대상물에 대하여 거래당사자 간의 매매·교환·임대차 ... 행위를 알선·중개하고 일정한 보수를 받음판단력: 부동산 법적 권리관계에 대한 판단력수행 방법: 주택이나 상업용 건물, 공장, 토지 등의 부동산에 대하여 거래당사자 간 매매, 교환, 임대차

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.29

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  (생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난 2020년

  임대료상한제가 시행된다면 더 많은 사람들이 주택임대차계약을 체결하고자 할 것이고, 늘어난 수요만큼 주택임대시장의 경쟁이 치열해지고 원하는 주거를 구하지 못하는 사람이 늘어나게 된다. ... 이처럼 경제학 이론과 달리 실제 사회는 다양한 요인을 고려하여야 하고, 정부의 경제 정책도 여러 지표를 고려하게 된다.이번 과제에서는 정부가 최근 개정한 주택임대차보호법과 임대료상한제에 ... 정부에서 주택임대차보호법을 개정하는 이유도 국민들의 안정된 주거 환경을 확보하기 위해서이고, 임대료상한제는 과도한 부동산 열기를 진정시키고 주택 가격을 안정화하기 위한 초기적 정책인

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.10

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