"전세보증금 반환보증" 검색결과 141-160 / 931건

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  우리나라 부동산 문제와 정부의 부동산 정책

  정의임대 보증금 미수자 - 해결방안 임차인 보증금 보호를 위해 전세금반환보증 가입 강화 최우선변제금 확대 확정일자 효력 즉시 발효 등의 제도 개선높은 부동산 가격 – 부동산 가격의 ... 법원경매를 통해서도 전세보증금을 완전히 회수하지 못하는 세입자가 매년 2 명 중 1 명꼴로 발생한다는 얘기다 . ... 순서가 뒤로 밀릴수록 그만큼 보증금을 전액 회수하기 어려워지는 것 .

  리포트 | 52페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.03.03 | 수정일 2022.05.18

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  상가임대시장에서 핵심임차인(키테넌트)과 비핵심임차인의 특징이 상가권리금의 형성에 미치는 효과에 대해서 비교하여 설명

  공간에 대한 임차료 및 보증금과는 별도로, 대부분 일회성으로 해당 점포에 대한 임대차 계약 시 지급되는 금액이며 통상적으로는 그 반환이 어렵다는 점에서 무척 흥미로운 특징을 보여준다.아래에서는 ... 서론전세 문화와 함께 권리금은 한국 주택시장에서 볼 수 있는 독특한 문화라는 이야기를 많이 한다. ... 이미 무형의 노하우 등을 전수했으므로 일반적으로는 임대인은 권리금을 하 번 받은 후에는 권리금을 반환할 의무가 없다는 것도 또다른 특징이다.2.핵심임차인과 비핵심임차인의 비교핵심임차인은

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.16

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  2024년도 합격자의 한권으로 끝내는 AFPK 부동산설계 개념요약

  즉시 반환함8. ... 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유하여 그 부동산의 용도에 좇아 사용*수익하며, 그 부동산 전부에 대하여 후순위권리자 기타 채권자보다 전세금을 우선변제 받을격의 2/10이상을 ... 관한 조세, 공과금, 주변 상가건물의 차임 및 보증금, 그 밖의 부담에 따른 금액에 비추어 현저히 고액의 차임과 보증금을 요구하는 행위그 밖에 정당한 사유 없이 임대인이 임차인이

  시험자료 | 79페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.06.17

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  [오답노트] 32회 공인중개사 1차시험(민법,부동산학개론) 대비

  양수인에게 전세금 반환상가 전세= 최소 1년임차 전세= 최소 2년채권자는 물상보증인의 다른 부동산에서는 배당 못 받음무효행위 전환규정은 불공정한 법률행위에 준용가능(경매는 불공정한 ... 채권담보목적으로 3자에게 양도했어도, 이는 소유권이전이 아니므로 보증금반환의무는 지속된다(양도담보는 소유권 등기에 표시되지만, 소유권 이전이 아님)양도담보로 A건물 소유권을 등기한 ... ‘착수행위가 아니다’(계약금 배액 상환하고 계약해제 가능)차임증액권= 법원이 결정하면 형성권적 성질(소제기부터 지연손해금 발생)보증금을 안 돌려주면= 임차인은 임차권을 등기하여 임차권

  시험자료 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.10.22

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  2021년 금융논술 핵심 예상 주제 개요 및 키워드 모음(이거 하나면 논술 끝)

  전세보증금 대위변제 현황- SGI서울보증 전세금 보장 신용보험 정의 및 개요- 전체 전세보증금 대위변제 규모: 2016년 26억원 -> 2017년 34억원 -> 2018년 583억원 ... 부동산 규제는 강화되고, 일명 영끌하여 갭투자하는 투자자들이 증가함에 따라 전세금 미반환 사고가 증가하고 있음. 이에 대한 대책 논의도 필요하다고 생각함.2. ... 및 보유세 부담으로 집주인들의 전세보증금 인상 사례 증가- 지방에서는 전세계약 당시보다 전셋값이 하락해 임차인이 보증금을 돌려받지 못하는 역전세 사례도 발생?

  시험자료 | 66페이지 | 20,000원 | 등록일 2021.01.16 | 수정일 2021.01.29

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  2017년부터 현재까지 부동산정책 요약

  지방세·양도소득세·종합부동산세 등의 세제감면 혜택을 확대해 집주인의 임대주택등록을 활성화하고, 이를 통해 임대차시장 데이터를 확보·분석해, 전세금반환보증 활성화 등의 임차인 권리보호에 ... 저금리로 전세자금 대출에 대한 금융 비용이 줄어들면서 전세 보증금이 높더라도 아파트 전세를 구하려는 움직임이 많아졌다. ... 전세대출보증 규제강화 등 행정·금융·제도를 아우르는 종합적인 규제대책이다.2020년은 다음과 같다. 2월 20일은 투기 수요 차단을 통한 주택시장 안정적 관리 기조 강화였다.경기지역

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.12.28

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  [국토교통부] 임대보증금 일부보증에 대한 임차인 동의서

  임대보증금 일부 보증에 가입한 경우, 추후 임대사업자가 임대보증금을 반환하지 않으면 임차인은 일부 보증의 보증대상 금액으로만 보증금 청구가 가능합니다.임차인 확인ㆍ동의 사항1. ... 위 임대사업자의 임대보증금 보증가입 의무 관련 내용을 확인했으며, 임대주택에 전세권을 설정하였거나, 「주택임대차보호법」에 따른 대항 요건(주택의 인도와 전입신고) 및 확정일자를 갖추었습니까 ... 전세권이 설정된 경우 또는 임차인이「주택임대차보호법」제3조의2제2항에 따른 대항요건과 확정일자를 갖춘 경우라. 임차인이 일부보증에 동의한 경우3.

  서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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  현업 공인중개사의 경매일반론 핵심요약

  절차①매각준비: 현황조사(제시외파악) - 감정평가(시점주의) - 물건명세서②매각일: 최저매각대금의 보증금 10% 납부③매각결정: 최고가낙찰 ? 보증금반환 ? ... 차순위신고④이의신청: 즉시항고 보증금 10% 납부 ? ... 주택임대차보호법①대항력: 전입신고 + 인도후 익일 0시 발생 (확정일자의 전제조건)②우선변제: 말소기준권리보다 선행하였을때 우선변제권이 발생③최우선변제: 저당권설정일자 기준 일정보증금이하일

  시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.05

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  금전소비대차 계약 <금전소비대차의 옳바른 이행> 민법총론 계약부분 총정리

  타인의 토지를 자기의 토지에 편익에 이용하는 권리전세권 ? 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 그 용도에 따라 사용·수익하는 권리저당권 ? ... 불과함에도 자신의부담부분까지 변제하였기 때문에 변제 이후의 이자 등은 지급하지 않고 변제된이익만을 반환하려고 할 것입니다. ... 소유권, 점유권, 용익물권(지상권, 지역권, 전세권), 담보물권(저당권, 유치권, 질권) 등용익물권은 사용가치의 지배가 목적이고, 사용권에 주안점을 둔 물권담보물권은 교환가치의 지배가

  리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.11.29

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  전세 계약기간 변경확인서

  계약서의 내용과 같다.제 4 조【임대인의 보증금 반환 의무】계약기간의 종료는 제2조 변경된 계약기간의 종료 시점으로 한다.임대인의 임차인에 대한 보증금 반환 의무의 발생일은 제1항과 ... 같다.계약기간의 변경에도 불구하고, 임차인이 제1조 부동산에 대해 설정한 전세권은 임차인의 부동산 반환 의무와 임차인의 보증금 지급 의무로 인하여 임대차 계약이 종료되지 안는 한 ... 경기도 성남시 분당구 판교동 000-00 101호제 2 조【계약기간의 변경】임대인은 임차인에게 2012년 11월 6일부터 2014년 11월 15일까지 제1조 부동산을 임차하기로 하는 전세

  서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.08.21 | 수정일 2022.08.22

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  사회복지실습-이론분석보고서

  다만, 시설 개원이후 입소자별로 전세권 또는 근저당권 설정 등의 조치를 한 경우에는 각각 인·허가보증보험에 가입하지 아니할 수 있다.⑴ 보증내용 : 입소자의 입소보증금 반환채무 이행보증⑵ ... 반환채무의 이행을 보장하기 위하여 입소계약 체결 후 보증금 수납일부터 10일 이내에 다음 각 호의 요건에 적합한 인·허가보증보험에 가입하여야 한다. ... 보증가입금액 : 입소보증금 합계의 100분의 50 이상⑶ 보증가입기간 : 보증금 납부일부터 퇴소시까지⑷ 보증가입관계 : 시장·군수·구청장을 피보험자로 함⑸ 보험금 수령방법 : 시장

  리포트 | 18페이지 | 6,000원 | 등록일 2021.03.19

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  물권법 - 저당권의 효력(A학점)

  저당권설정등기일보다 먼저 대항요건과 임대차계약서상의 확정일자를 갖춘 임차인은 그의 보증금의 반환에 관해 후순위저당권자에 우선한다(주택임대차보호법 제3조의 2).또한 최우선변제권이 인정되는 ... 소액보증금에 관해서는 그 임차인은 다른 담보권자의 경매신청의 등기 전에 대항요건을 갖추는 것을 전제로 언제나 최우선한다(주택임대차보호법 제8조).2. ... 전세권이 먼저 설정되고 후에 저당권이 설정된 경우에도 전세권자가 경매를 신청하면 배당순위는 설정등기의 선후에 의한다.그러나 전세권이 먼저 설정되고 후에 저당권이 설정된 경우 저당권자가

  리포트 | 5페이지 | 3,500원 | 등록일 2019.11.07 | 수정일 2021.06.02

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  부동산전세계약서

  4 조 전세 계약기간이 종료한 경우 임차인은 상기 부동산을 원상으로 복구하여 임대인에게 인도하여야 하며, 임대인은 전세보증금을 임차인에게 반환한다.제 5 조 임차인이 임대인에게 중도금 ... 계약내용제 1 조 임차인은 상기 표시 부동산에 대한 임대보증금을 아래와 같이 임대인에게 지불한다.전 세 금원整 ( ￦ )계 약 금원整은 계약시 지불하고 영수함.중 도 금원整은 년 월 ... 부동산의 표시소 재 지토지면적㎡지 목건물면적㎡구조,용도전세부분전세목적2.

  서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2024.03.03

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  민법총칙 출석과제물

  양수인, 가장매매의 매수인에 대한 압류채권자, 임금채권이 가장양도된 경우에 양수인의 전부채권자, 가장채무의 보증을 이행한 보증인 등은 제3자에 해당한다.한편 상속인과 같은 포괄승계인은 ... 대한 저당권자 및 가압류권자, 가장매매의 매수인으로부터 매매계약에 의한 소유권이전청구권보전을 위한 가등기를 취득한 자, 가장매매에 기한 대금채권 또는 가장소비대차에 기한 대여금채권의 ... 가장매매의 매수인으로부터 목적부동산을 다시 매수한 자, 가장매매의 매수인으로부터 저당권의 설정을 받은 자, 가장저당권설정행위에 의한 저당권의 실행에 의하여 부동산을 경락받은 자, 가장전세권에

  방송통신대 | 4페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.05.31

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  LH 한국토지주택공사 기업상식 기출문제 +2020최신수정 문제

  (2017년 하반기 기출)① 전세보증금반환보증, 모기지 보증 등 정부 정책 지원을 위한 보증업무② 공유형 모기지 수탁 등 국가 및 지방자치단체가 위탁하는 업무③ 주택의 건설·개량·매입 ... ·비축·공급·임대 및 관리④ 주택에 대한 분양보증, 임대보증금보증, 조합주택시공보증 등 보증업무해설) ③ ①②④ SH에 관한 내용이다.9. ... (2018년 상반기 기출)① 자산운용수익금② 외국으로부터의 차입금③ 자본금과 적립금④ 정부 또는 금융기관으로부터의 차입금⑤ 연금공단으로부터 출자금해설) ⑤ 연금공단으로부터 출자금을

  시험자료 | 7페이지 | 15,000원 | 등록일 2020.09.22 | 수정일 2020.09.26

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  부동산 아파트 전세 계약서(계약갱신청구)

  이러한 경우 임대인은 보증금을 임차인에게 반환하고, 연체 임대료 또는 손해배상금이 있을 때는 이들을 제하고 그 잔액을 반환한다.제 6조 [계약의 해제]임차인이 임대인에게 중도금(중도금이 ... ______________________________________특약사항1.임대인 임차인 합의하에 계약한다.2.현 시설물 상태의 재임대차계약임.3.본 계약은 기존 임대차계약의 전세보증금 ... 「주택임대차보호법」제6조의3의 계약갱신요구권 행사에 의한 갱신계약* 갱신 전 임대차계약 기간 및 금액계약 기간: 20 년 월 일~20 년 월 일보증금: 금 만(\ )원정제 2조 [

  서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.09.19

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  부동산 전세 계약서

  임대인에게 인도하여야 하며, 임대인은 전세보증금을 임차인에게 돌려준다.제 6 조 본 계약의 조항을 임대인이 위약하면 계약금의 배액을 배상하고, 임차인이 위약하면 계약금은 반환하지 ... 계약내용제 1 조 임차인은 임대인에게 위 표시 부동산에 대한 전세보증금을 아래와 같이 지불한다.보 증 금원整 ( ￦ )계 약 금원整은 계약시 지불하고 영수함.중 도 금원整은 년 월 ... 해약되더라도 중개수수료는 지급한다.년 월 일※특약사항 :임대인주 소주민번호☎성명인임차인주 소주민번호☎성명인중개업자사 업 장상 호인인대 표허 가☎☎※ 본계약에 대한 중개대상물확인설명서와 업무보증

  서식 | 1페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.21

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  경매 권리분석 이렇게 쉬웠어 [독서감상문]

  입찰 당일에 물건이 변경 및 취하되었는지 확인하고 경매신청서는 미리 인터넷을 통해 작성하고 잘못 기재한 입찰보증금은 반환받지 못하니 기재시 신중을 다하고 낙찰 후에는 잔금을 납부하고 ... 하지만 주위 지인들도 잘못된 부동산 상식으로 인해 전세금을 날려버리고 마음 고생을 많이 하는 지인들을야 할 것이다. ... 나아가 나라의 경제를 원활하고 튼튼하게 하는 것이다.경매 절차는 다음과 같다. ① 법원의 경매개시결정 및 매각 준비 ② 배당요구 종기 결정 및 신청 ③ 매각기일(입찰일) : 입찰서와 보증금

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.23

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  공장전세계약서

  하며, 임대인은 전세보증금을 임차인에게 반환한다.제 6 조 임차인이 임대인에게 중도금(중도금이 없으면 잔금)을 지불하기전 까지는 임대인은 계약금의 2배액을 상환하고. ... 계약내용제 1 조 임차인은 상기 표시 공장에 대한 임대보증금을 아래와 같이 임대인에게 지불한다.전 세 금원整 (￦ )계 약 금원整은 계약시 지불하고 영수함.중 도 금원整은 년 월 일에 ... 공장 전세 계약서1. 공장의 표시소 재 지대 지㎡용 도㎡전 력KW건 물2.

  서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2024.03.03

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  노후를 위해 집을 이용하라

  끼고 주택을 매입하되, 채수를 짧은 시간 안에 공격적으로 늘린다기보다는 적절한 시점마다 보증금을 반환하고 준전세나 월세로 전환하여 보다 안정적인 투자를 할 것을 권하고 있다.회사에서 ... 이들은 지금도 부동산투자의 입문서로서 이 책을 적극적으로 추천하고 있다.특이한 것은 대출이 없다는 것과 전세금으로 현금을 최소화 하여 20여채를 매입한 것과 이후에 전세금 상승과 매매가 ... 노후를 위해 집을 이용하라전세가율이 높은 주거용 소형 아파트를 전세 끼고 구입하는 소액 부동산투자는 이제 투자자들 사이에서 많이 알려진 방법이다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.27

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