"ABS주택저당채권" 검색결과 141-160 / 297건

• 

  서브프라임 모기지론의 문제점및 그에대한 대응방안

  주택저당증권은 자산유동화증권(ABS)의 일종으로 주택 또는 토지를 담보물로 발행되는 채권을 말하며, 부채담보부증권은 미국의 주택담보대출을 기초로 만들어진 파생금융상품을 의미한다.한편 ... 모기지 대출을 기초자산으로 한 파생상품을 헤지펀드나 연기금 등으로부터 매입하는데, 여기서 사용되는 파생상품에는 주택저당증권(MBS)과 부채담보부증권(CDO) 등을 많이 활용하는데, ... 모기지 론의 구조일반적인 모기지 론의 구조를 살펴보면, 먼저 주택 구입자는 모기지 대출업체를 통해 대출을 받고, 이 대출업체는 투자은행의 모기지 관련 채권을 매입하게 된다.또한, 투자은행은

  리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.07

  다운로드 장바구니
• 

  금융혁신과 파생금융상품(MBS,CDO,CDS)

  즉 MBS란 이러한 주택저당 채권의 미래 현금 흐름을 담보로 하여 자본 시장에서 2차로 발행, 매각되는 증권을 총칭한다.MBS는 대표적인 ABS로서 특수목적회사인 SPV가 발행한다. ... 풀에 들어가는 기초자산에는 MBS를 비롯해 회사채 등 각종 ABS가 포함된다.이 풀 속에 들어가 있는 기초자산들은 모두 그들 나름의 현금흐름들이 있다. ... 단기로 만들어 버리니 금리는 낮아진다(=채권의 가격은 비싸진다).

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.01

  다운로드 장바구니
• 

  글로벌 신용경색의 주범 파생상품에 대한고찰

  ABS란 금융기관이 보유 하고 있는 대출채권(자동차, 신용카드, 리스대출담보채권 등)을 담보로 발행하는 증권을 뜻한다.MBS는 대출채권 등을 조기에 현금화하기 위해 발행되며 주택저당채권 ... ABS가 부동산을 포함한 모든 자산을 근거로 발행한 채권이라면 MBS는 금융기관이 집을 담보로 대출해 주면서 발행한 저당채권만을 일컫는다는 점에서 다르다.미국 양대 모기지(주택담보대출 ... 주택저당채권은 금융기관이 대출을 해주고 집을 담보로 발행하는 만기 20~30년의 장기 채권을 말한다.

  리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.04.14

  다운로드 장바구니
• 

  미국의 서브프라임 모기지론 사태

  발생하는 대출채권과 채권 확보를 위한저당권이 합쳐진 주택저당채권발행하는 증권의 형태에 따라서 주택저당증권은주택 저당 채권 담보부 채권(Mortgage-Backed Bond),주택저당채권지분이전증권 ... 저당 증권 (Mortgage Backed Securities)- 유동화증권 중에 주택저당대출을 담보로 한 것은 주택 저당담보부채권이라 함대상이 되는 자산이 주택 자금 대출에 따라 ... (Mortgage Pass-Through Security),주택저당채권원리금이체채권 (Mortgage Pay-Through Bond),다단계채권 (Collateralized Mortgage

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.10.15

  다운로드 장바구니
• 

  부동산투자와투기의차이,부동산투자위험의종류,실사,IRR,NPV,비소구금융

  부동산저당채권이나 자동차의 HYPERLINK "http://terms.naver.com/search.naver? ... 원활화를 위해 발행하고자 하는 증권으로 미국에서의 일반적인 자산담보부증권(Asset - Backed Securities: ABS)이나 저당담보부증권(Mortgage - Backed ... 채권자는 프로젝트회사 도산 시 프로젝트로부터 발생하는 현금흐름이나 자산의 범위 내에서 청구가 가능하나 사업주에 대해서는 불가함.

  리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.10.13

  다운로드 장바구니
• 

  서브프라임 모기지론

  (주택저당증권, Mortgage-Backed Securities)ABS의 일종으로서, 집을 담보로 은행에서 대출했다면 주택저당증권(MBS)이 생성된다. ... 등의 유가증권을 발행하거나 거래, 자, 투자은행(IB)에서 채택한 대출방식(서브프라임모기지)은 자산을 유동화하여서 주택저당채권(MBS)로 전환하여 미리 그 자금을 회수하고, IB는 ... 주택경기가 침체되어 연체율이 늘자, 큰 파장을 일으킨 주범중의 하나.*** CBO(채권담보부증권, Collateralized Bond Obligation)ABS상품 속에 있는 여러

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.03.27

  다운로드 장바구니
• 

  미국발금융위기분석

  그러나 미국의 주택가격 하락, 이자율 상승으로 대출받은 서민대부분이 이자상환능력이 없어 자산을 포기하는 사태가 발생하여 많은 주택이 압류 저당사태로 발전되었다. ... 채권을 발행하여 추가 대출재원을 조달함으로써 유동화 한다. ... 상환을 중단한 3개 펀드는 BNP파리바 ABS유리보, 파베스트 다이나믹ABS, BNP파리바ABS에오니아 등이고, 그 규모는 27억 5천만 유로에 달한다.■ 대응책지금의 위기는 개별

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.19

  다운로드 장바구니
• 

  미국 서브프라임 모기지론 사태와 세계금융위기의 확산, 그리고 대책방안

  *MBS (Mortgage-Backed Securities, 주택저당증권)ABS의 일종으로서, 만약 집을 담보로 은행에서 대출했다면 주택저당증권(MBS)이 생성된다. ... *CBO (Collateralized Bond Obligation, 채권담보부증권)ABS상품 속에 있는 여러 채권의 위험을 일정부분 보증해 주는 회사채 위주의 상품이다. ... 집을 담보로 은행에서 대출하면 은행은 MBS로 만들어 채권형태로 팔 수 있다. 이렇듯 MBS는 ABS, CBO, CDO, CDS의 최초의 원료가 될 수 있다.

  리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.05.29

  다운로드 장바구니
• 

  기업 신용평가

  매각할 수 있는 특정자산이란 부동산, 매출채권, 유가증권, 주택저당채권 (mortgage loan; 주택담보대출) 등과 같이 유동성이 낮은 자산을 말한다. ... ABS는 일반적인 채권과는 달리 자산보유자로부터 완전 매각된 유동화 자산의 현금흐름과 신용보강 수준의 평가를 통해 원리금 상환능력이 결정된다. ... 회사채를 펀드에 편입하기 위해서는 신용평가사의 리포트가 필요하다는 말이다.(3) 자산유동화증권 (ABS) 평가금융기관이나 기업이 보유하고 있는 자산을 기초로 발행하는 자산 유동화 증권의

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.09.03

  다운로드 장바구니
• 

  서브 프라임 모기지 사태

  : 서브프라임과 관련한 금융 상품으로는 MBS, CDO, ABS)를 들 수 있는데 이 상품들은 주택저당권, 기업의 매출채권, 자동차 대출채권 등에서 발생하는 현금흐름을 바탕으로 유동화한 ... )와 CDO(Collateralized Debt Obligation), ABS(Asset-Backed Security)는 주택저당권, 기어브이 매출채권, 자동차 대출채권 등에서 발생하는 ... 또한 서브프라임 모기지 대출 기반의 주택저당담보부증권(MBS)과 부채담보부증권(CDO) 등 금융상품에 투자한 글로벌 펀드 및 금융기관의 손실이 가시화되고 있는데 2006년 하반기에

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.03

  다운로드 장바구니
• 

  ABS와 금융시장의 정의와 미래

  ABS수익증권 ABS의 기초자산이 주택저당채권인 경우 MBS (mortgage-backed Securities) 채권-CBO (collaterralized bond obligations ... )정의법률에 근거하여 부동산 매출채권, 유가증권, 주택저당채권 등 고정된 유,무형 자산을 근거로 유동화 증권을 발행하여 자산을 현금화함. ... ) 금융기관 대출채권-CLO 신용카드매출채권-CARD 자동차할부대출채권-auto-loan ABS등이 있다자산유동화의 기본구조ABS의 장점 및 단점ABS의 장점 및 단점은 다음과 같다.신용보강ABS의

  리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.17

  다운로드 장바구니
• 

  미국 서브프라임 모기지 사태 발생원인

  주택을 구입하고, 주택자금 대출기관은 저당권을 담보로 대출금을 회수할 권리 즉, 대출채권을 가지게 되는데 이를 주택저당채권. ... 이로 인한 채권시장의 유동성 경색현상이 바로 서브프라임 사태.- MBS란 주택을 사려고 하는 사람이 은행 등 주택자금 대출기관에 주택에 대한 저당권을 설정해 주고 그 대가로 융자 받아 ... 이 주택저당채권을 기초로 하여 발행하는 증권미국 집값의 하락으로 대출자가 대출금을 상환하지 못해서 은행이 연쇄적으로 파산해서 생긴 사태가 아니라 집값의 하락은 원인에 대한 결과에 해당한다.home

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.05.18

  다운로드 장바구니
• 

  도시개발(정비)사업의 각종 금융기법

  사채발행으로 타인자본을 조달하는 것, 자금조달자의 장부에 부채가 증가 -ABS(자산담보부증권), MBS(주택저당담보증권) -신탁증서금융(토지개발신탁) -주택상환사채 -저당금융(Mortgage ... 그 도관체가 부동산 등을 담보로 증권을 발행하여 자금을 조달하는 방식”저당권 유동화의 효과-주택금융의 확대공급으로 주택건설촉진 -금리변동 및 유동성 위험을 피할 수 있게 -선분양제도 ... 파이낸싱의 종류 -부동산 금융의 개념 -파이낸싱의 종류 :부채금융(ABS, MBS, 부동산개발신탁) -저당권유동화를 통한 부동산유동화 :지분금융(신디케이트, PF, REITs)목차2

  리포트 | 78페이지 | 4,000원 | 등록일 2008.04.28

  다운로드 장바구니
• 

  세계금융위기와 리스크관리 전략

  자산(안전)과 비유동자산(위험)을 서로 섞어 손실 위험을 줄인다.MBS(주택저당증권, Mortgage-Backed Securities)ABS의 일종으로서, 집을 담보로 은행에서 대출했다면 ... 주택저당증권(MBS)이 생성된다. ... 모기지 대출채권이 일정량 모이게 되면 모기지 은행은 이를 자산유동화를 위해 설립한 특수목적기구(SPV)에 넘겨 주택저당증권(MBS)으로 증권화해 금융시장의 투자자들에게 판매하고 그

  리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.10.13

  다운로드 장바구니
• 

  금융위기 원인과 그에따른 영향

  MBS (Mortgage Backed Securities)MBS란 주택 금융기관이 주택자금을 대출하고 취득한 주택저당 채권을 만기 전에 자본시장에서 단순매각 또는 증권화를 통해 현금화 ... ABS (Asset Backed Securities)ABS 즉 자산유동화 증권이란 금융기관 및 기업 등이 보유하고 있는 특정 자산 중 일부를 유동화 자산으로 집합하여(Pooling) ... Swap)CDS 신용부도스왑이란 채무자가 파산하더라도 채권자가 부채를 보장받을 수 있는 일종의 보험개념의 파생상품이다.

  리포트 | 41페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.12.07

  다운로드 장바구니
• 

  2008 금융위기 보고서

  채권을 담보로 주택저당증권(MBS)이나 부채담보부증권(CDO) 등을 만들어 은행들에 들의 모기지 대출에 소극적이었던 이유로는 모기지 대출에 대한 적은 인센티브 때문이었다. ... 사실상 MBS는 ABS의 일종인 것이다.금융공학 전문가들은 연기서 멈추지 않고 여러 ABS들과 다양한 종류의 채권들을 함께 묶어서 하나의 풀(Pool)을 만들고 이 풀 전체를 대상으로 ... 이 과정에서 MBS 뿐만 아니라 ABS 시장도 크게 성장하게 되었으며 이를 통한 CDO의 발행으로 점점 채권의 투자자들은 그 채권의 배경에 어떤 채권이 있는지 알기가 힘들게 되었다.

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.07.07

  다운로드 장바구니
• 

  한국에서의 부동산 금융의 발전과 감정평가사의 역할

  할 수 있다.MBS(주택저당증권)는 주택저당채권유동화회사가 금융기관으로부터 주택저당채권을 양도받은 후 당해 채권의 미래현금흐름을 담보로 하여 주택저당채권담보부채권 또는, 주택저당증권을 ... 수행하고 있으나 국민주택규모의 아파트 분양 자금대출인 국민주택기금의 대출채권을 증권화하고 있어 감정평가에 대한 수요는 발생하고 있지 않다.구 분평가가치평가대상평가방법관련 기초자산 ... 그러나 IMF 위기이후 자산가치 하락을 원인으로 한 부실채권이 생기게 되자, 이를 처리하기 위한 해결책으로서 ABS, CR-REITs가 등장하였고, 이후 MBS, REITs, ‘간접투자자산운용법

  리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.03

  다운로드 장바구니
• 

  [ABS][자산유동화증권]외국의 ABS(자산유동화증권) 사례를 통해 본 ABS(자산유동화증권)의 개념, 특성, 효과, 대상자산과 ABS(자산유동화증권)의 현황, 문제점 및 향후 ABS(자산유동화증권)의 전망 분석

  근저당 피담보채권의 확정에 대한 특례 문제8. 저당권 등의 취득에 대한 특례 문제9. 채권자취소권 및 부인권행사 제한 문제Ⅷ. ... 자산보유자별 유동화증권 발행실적을 보면 1999년중에는 자산관리공사, 한국토지공사 및 대한주택공사 등 공사의 비중이 전체 발행유동화증권의 53%를 차지하여 가장 높은 것으로 나타났으며 ... 외국의 ABS(자산유동화증권) 사례를 통해 본 ABS(자산유동화증권)의 개념, 특성, 효과, 대상자산과 ABS(자산유동화증권)의 현황, 문제점 및 향후 ABS(자산유동화증권)의 전망

  리포트 | 15페이지 | 6,500원 | 등록일 2009.02.11

  다운로드 장바구니
• 

  부동산학개론 기말고사 정리

  (매매대금 1/3 이상 선납 경우)부동산 금융상품부동산 신탁상품리츠일반리츠, CR리츠유동화 증권주택저당채권(MBS) : 주택자금 수요자가 금융기관에 저당권을 설정해 주고 그 대가로 ... 융자를 받아 주택을 구입하는 방식.자산유동화증권(ABS, = 자산담보부증권) : 부동산 담보대출을 포함한 다양한 자산의 현금흐름을 기초자산으로 하여 설계된 증권.부동산의 가치평가평가의 ... 채권을 만족 시키는 것을 목적으로 하는 강제집행 절차.임의경매담보권(저당권, 질권, 전세권)의 실행을 위해 국가기관이 대행하는 임의적 집행 절차로 담보권의 존재를 필요로 한다.공매

  시험자료 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.07.15

  다운로드 장바구니
• 

  우리나라 금융시장의 실제

  동 시장은 부동산, 매출채권, 주택저당채권 등과 같이 유동성이 낮은 자산을 기초로 발행되는 자산유동화증권(ABS; Asset-Backed Securities)이 거래되는 시장이다.외환시장이란 ... 장기주택금융 활성화 및 장기채권시장 육성을 위한 “한국주택금융공사” 설립(2004.3월) 이후 MBS 발행 확대하였다.* 2006.1월말 현재 금융기관(은행, 보험사 등)의 주택금융공사 ... 금융시장주식시장주식시장의 발달과정주식시장 지표주식시장 현황채권시장채권시장 개요채권 발행시장채권시장 현황선물시장선물거래 개요선물거래의 종류선물시장 현황이화여자대학교 교육대학원일반사회전공102SSE02

  리포트 | 21페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.11.29

  다운로드 장바구니