"가등기권리" 검색결과 161-180 / 3,883건

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  주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 그 한계에 대하여 작성

  따라서 당일에 대항력을 갖춘 임차인일지라도 같은 날 발생한 저당권설정, 압류, 가등기 등의 권리침해에 대해 대항력을 주장할 수 없으므로 주택임차인은 보호받지 못하게 된다. ... 현행 주택임대차보호법은 소액의 보증금에 관하여 다른 담보권자보다 우선변제를 받을 권리를 인정한다. ... 최근 전세가가 급등하고 있는데, 현행 임대차보호법은 기간을 정하지 아니하거나 2년 미만으로 정한 임대차의 기간을 2년으로 규정하고 있다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.04

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  물권법1공통) 중간생략등기에 관하여 약술하시오 부동산명의신탁부동산 소유권 이전등기청구권법적성격과 판례의 태도에 관하여 검토하시오0

  등기청구권은 사법상의 권리로서, 등기공무원에게 등기를 신청하는 공법상의 권리인 등기신청권과 구별된다. ... 명의신탁 자체가 친족 간이나 신뢰할 수 있는 가까운 사이에서 생기는 것이기 때문에 관행이 쉽게 바뀌기는 힘들 것 같다.중간생략등기란 부동산물권이 최초의 양도인으로부터 중간취득자로부터 ... )1) 법적성격부동산 소유권 이전등기청구권이란 일방당사자가 타방당사자에 대해서 등기에 협력할 것을 청구할 수 있는 실체법상의 권리이다.

  방송통신대 | 7페이지 | 6,000원 | 등록일 2020.10.28

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  [경희대학교] 주택 및 상가 건물 임대차보호법 A+

  , 압류등기, 가등기 등이 행하여 졌고 그 결과로 경매나 가등기에 의한 본등기에 의하여 소유권자가 변경돈 경우에는 임차권의 소멸되어 임차인은 새로운 소유자에 대하여 대항할 수 없다.상가 ... 따라서 임차인의 주거생활과 경제적 지위를 보장하여야 한다는 사회법적 차원으로 전환할 필요성이 요청되어 무주택임차인의 권리와 지위를 보장하는 주택임대차보호법을 제정되게 되었다.상가 건물에 ... 변제권의 개념과 범위각 지역에서의 범위주택의 임차인은 주택의 입주와 전입신고를 마치고 임대차계약서상에 확정일자를 갖추었을 때는 경매 또는 공매 시 임차주택의 환가대금에서 우선 변제받을 권리가

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.12.22

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  취득시효

  한편 대상청구권조차 행사하지 못하게 되는 경우를 예방하기 위해서는 취득시효기간만료시에 대상 부동산에 대하여 가처분신청을 하는 방법이 있다.(2) 등기부 점유취득시효의 요건등기부 점유취득시효는 ... 다만 시효취득기간만료시의 등기명의자에 대하여 취득시효완성을 이유로 그 권리를 주장하였거나 등기청구권을 행사하였다면 그 등기명의자에 대하여 대상청구권을 행사할 수 있을 것이다. ... 시효제도의 의의소멸시효란 권리가 행사되지 않는 상태가 지속되어 일정한 기간을 경과한 때에는 그 권리를 소멸시키는 제도를 말한다.

  시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.11.03

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  공인중개사 2차 부동산 공시법령 정리요약본 (2024대비)

  가등기?말소등기: 등기명의인의 사망 또는 법인의 해산?신탁등기등기의 신청제3자에 의한 신청?포괄승계인에 의한 등기신청(=상속인에 의한 등기) ≠상속등기? ... 원칙: 등기권리자와 등기의무자 또는 그의 대리인이 공동으로 신청-등기권리자: 권리의 취득 기타 이익을 받는 자-등기의무자: 권리의 상실 기타의 불이익을 받는 자단독신청? ... ·광역시·도·군·구 (읍·면·동·리 ×)자연부락(동·리)이 사회조직체라면 비법인사단으로 볼 수 있으면 가능권리능력 없는 사단·재단종중·문중 등 권리능력 없는 사단·재단학교설립자 명의

  시험자료 | 21페이지 | 4,000원 | 등록일 2024.05.15

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  다음에 주어진 사례문제를 가능한 모든 법률관계를 검토하고 통설과 판례의 입장에서 사례의 결론을 도출하시오

  이로부터 3월 후 甲은 자신의 건강이 회복되자 ‘장수가든’과 불과 100미터 떨어진 곳에서 ‘元祖 長壽 가든’이라는 상호로 갈빗집을 개업하였고 역시 동 상호를 등기하였다. ... [사례문제:甲은 ‘長壽 가든’이라는 상호(미등기상태)로 갈빗집 영업을 하던중, 건강상의 이유로 상호와 함께 자신의 점포와 영업설비 일체를 乙에게 양도하였고 기존 종업원도 대부분 계속하여 ... 양수인 乙은’장수가든’이르는 상호를 등기하고 약간의 내부수리만을 거쳐 1주일 후에 영업을 개시하였다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.23 | 수정일 2022.03.24

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  경제 4

  말소기준권리 저당권, 근저당권, 압류, 가압류 담보가등기, 경매개시결정 6개 이 때 가장 빨리 설정된 권리를 소멸기준으로 잡는다.빨간색 테두리만 보세요. ... 등기 사항/ 소멸여부를 살펴보면 소유권 바로아래에 2014년 5월 19일 (근)저당이 있고 옆에 소멸기준이라고 적혀있다. ... 하락장에 빛을 발하는 경매 권리분석 30초만 2가지만 알면 30초만에 권리분석 쌉가능1.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.11.04

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  전세 사기로 인한 피해자들이 속출하고 있는데, 전세 세입자를 보호하기 위한 장치에는 무엇이 있으며 보완해야 할 점은 무엇인지 기술하시오

  '전세가율'은 매매가 대비 전세가 비율을 보여준다. 전세가율이 높을수록 집값에 비해 더 많이 내는 전세가다. 100%를 넘으면 '캔 전세'로 분류하는 게 맞는 것 같다." ... 임대권 설정'은 '임대에 거주하는 임차인은 나'로 등기를 표시하는 것이다 이밖에 최근 각광받고 있는 '임대보증금 반환보증보험'도 있다. ... 이를 위한 제도가 있는데, 바로 '임대권 등록명령제'다 계약기간이 끝났지만 집주인으로부터 보증금을 돌려받지 못하고 법원의 명령에 따라 임차권이 등기부에 공개될 경우 임차인을 보호하기

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.05.04

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  법률 ) 1. 계약위반(채무불이행 또는 계약해제 및 해지) 법률사례(2-3개) 작성 2. 부동산법 법률사례(2-3개) 작성 3. 자신이 관심 있는 분야의 법률사례(2-3개)

  따라서 을의 분묘와 관련한 권리는 임야의 등기에 기록되어 있지 않으므로 권리를 행사할 수 없는 것으로 보인다. ... 이에 갑은 을을 대상으로 저작권 침해를 이유로 서비스 금지 가처분 신청을 했다.(2) 해설게임은 컴퓨터 프로그램과 영상, 음악, 캐릭터, 미술 등 여러 가지 요소가 한데 어우러진 콘텐츠로서 ... 형성권은 권리자의 일방적인 의사표시로 법률관계의 변동(권리의 발생·변경·소멸)을 일어나게 하는 권리를 의미한다.

  리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.08.01

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  (방통대 2020학년도 1학기 중간과제물 - 부동산법제 공통) 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원을 빌리면서 자신 소유의 X 주택에 1번 저당권을 설정해주겠다고 합의하였다

  이때에는 매각물건명세서를 확인해야 하며, 가등기권자가 채권신고를 할 경우 배당요구의 효력이 생긴다. ... 근저당권설정등기 시에는 등기부등본에 접수일과 등기원인, 권리자 및 기타사항(채권최고액, 채무자성명, 채무자 주소, 근저당권자 성명, 주소) 등이 기재되는 반면 근저당권설정등기 말소 ... 전세권자가 사업자등록이나 주민등록을 갖추고 점유를 하고 있는 경우에는 전세권과 별도로 임차인의 권리를 갖는다.

  방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.11

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  2020-1 소비자를 위한 생활법률 퀴즈

  그 후 가등기권자가 가등기에 기한 소유권이전의 본등기를 마쳤다면 새로운 주택 소유자는 임대차기간 중이라 할지라도 임차인에게 주택의 명도를 청구할 수 있다.④ 임차보증금반환청구권은 임차인이 ... 기재하도록 하는 공적 장부가 부동산등기부이다.⑤ 매매, 저당권설정계약 등 법률행위로 인한 권리의 득실변경의 경우에 등기를 하지 아니하면 권리변동의 효력이 생기지 않는다.9. ... 한 임대차계약이 존속하는 동안 주택의 시설이 노후되어 임차인이 제대로 사용할 수 없는 경우 임대인이 필요한 수리비를 부담하여야 한다.③ 주택에 타인명의로 소유권이전청구권 보전의 가등기가

  시험자료 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2020.06.01

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  소비자를 위한 생활법률 강의노트(A+)

  그 주택의임대차관계를 주장할 수 있다는 의미▷ 임차주택 양수인의 임대인지위 승계- 임차주택의 양수인이라고 하여 모두 임대인의 지위를 계승하는 것은 아니다.- 선순위인 저당권 도는 가등기 ... 실제의 권리관계를 일치시킴으로써 등기제도 본래의 목적을 살릴 수 있 도록 부동산거래 시에는 반드시 등기신청을 하도록 하고 등기신청을 둘러싼 각종 탈법행위 등을 규제하는 것을 내용으로 ... 비과세증여 시증여세증여로 재산을 취득한 사람이 부담상속 시상속세상속받은 사람이 부담○ 취득세○ 등록세○ 양도소득세(3) 부동산등기특례제도1) 부동산등기특별조치법의 제정- 등기된 권리관계와

  리포트 | 55페이지 | 6,000원 | 등록일 2019.12.12

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  상속의 효과 및 상속분과 상속분 분할 검토

  (당연승계의 원칙)1) 재산상속의 범위(상속의 대상) - 피상속인의 재산상의 권리와 의무(1) 재산상의 권리(가) 소유권, 점유권, 지상(地上)권, 지역권(地役權), 전세권, 유치권 ... 부동산에 관한 물권의 변동은 등기하여야 하지만 상속으로 인한 물권의 취득은 등기를 필요로 하지 않는다. ... 그러나 위의 경우에 임차인의 사망 1월이내에 임대인에 대하여 반대의사를 표시한 때에는 예외이다.(2) 재산상의 의무(義務)(가) 피상속인의 채무(債務) 기타 재산적 의무도 상속된다.

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.08.15

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  척척석사의 좋은 부동산 찾기, 부동산과 주식 시장의 관계 및 부동산 평가 등급 제공

  일정 → 부동산 방문 → 등기소 ( 등기 이전 신청 ) → 등기권리증 ( 우편 ){nameOfApplication=Show} ... 지역 주택 조합의 아파트는 무시할 것 ( 위험도가 너무 높다 .) ... 유흥가 인접 기피 시설 존재 발전 가능성 지하철 신설 상권 개발 호재 택지지구 개발 호재 재개발 호재 - 아파트 검색 엔진 http :// www.findapt.co.kr아파트 구매

  리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.12.13 | 수정일 2020.12.23

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  임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오.

  이 결과 주택임차권은 “매매는 임대차를 깨뜨리지 않는다”는 원칙으로 여러 면에서 물권에게만 주어졌던 성질을 갖게 되었고 물권화 되어가고 있다.임차권은 임대차계약에 의거 임차인이 임대인에게 ... 그래서 부동산임대차에도 등기 할 수 있는 길을 마련하고, 그 등기를 한 때에는 임차권을 제3자에게도 주장할 수 있는 것으로 하고 있다(민법 제621조 제2항).그러나 임차인이 언제나 ... 임대인에 대해 등기청구권을 가지는 것은 아니며, 그 등기를 원하지 않기로 반대약정을 맺은 때에는 이를 유효한 것으로 보기 때문에(민법 621조제1항), 임차권의 대항력은 완전하다고

  리포트 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2019.12.14

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  주택임대차보호법의 최우선변제에 대해서

  일반적으로 저당권, 가압류, 압류 등의 권리가 선수위적으로 설정된 후 임차인이 대항요건을 갖춘 경우에는 자신이 이 대항요건을 가지고 권리를 행사할 수 있는 반면에, 그렇지 않은 경우 ... 이러한 문구를 추가함으로써 법에서는 소액임차인에게 임대차계약 시점에서 직접 등기부등본을 살펴보고 최소한 해당 임차물에 경매가 진행되고 있는지의 여부를 확인하여야할 의무를 부과하였다. ... 즉 경매개시결정기입등기를 완료한 이후 새롭게 임대차계약을 체결하여 들어온 소액임차인이 자신이 최우선변제권을 행사할 수 있는 대항요건을 갖추었다고 주장할 수 없도록 주택임대차보호법에서

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.25

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  가계재무 관련제도 조사보고서(금융실명제와 세금, 임대차계약, 부동산실명제, 소액심판제도, 지급명령제도, 내용증명우편제도, 민사조정제도 등 다양한 제도)(도입배경, 설명, 관련 용어, 사례, 필자의 선택이유와 느낀점 의견)

  소유권 이외의 권리는 등기부등본을 구에 기재되는데, 여기에는 전세권 등 제한적인 권리가 표기된다. ... 즉, 부동산 등기부 등본이란 부동산에 관련된 권리를 적어놓은 장부를 말한다.등기부 등본은 표제부, 갑 구, 을 구로 구성되어 있다. ... 관련 용어(1) 등기부 (등기 사항 전부 증명서)부동산의 소재지와 구체적 내용, 소유권과 그 변동사항, 물권을 중심으로 각종 권리의 변동사항이 기재되어 있는 중요한 국가 공문서이다.

  리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.12.25

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  국세기본법 자료정리

  따른 권리의 우선(법정기일 전에 가등기 된것만)6)피담보채권 우선 (계산문제 대비)법정기일 전에 전세권, 질권, 저당권 설정을 등기한 경우법정기일(상대가 알 수 있을만한 때)(주로 ... 납세자가 제3자와 통모하여 허위로 재산에 대한 담보권을 설정하고 등기 등록(단, 국세 법정기일 전 1년 내에 특수관계인과 전세권 질권 저당권 설정계약, 가등기 설정계약, 양도담보 설정계약을 ... *공동사업 연대납세의무(but 소득세특례우선)공동사업, 공동사업재산에 관계된 국,가,체는 공동사업자가 연대하여 납부할 의무를 진다.3.

  리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.01.07

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  [경영학과] 2023년 2학기 주식회사법 중간시험과제물 A형(선고 2022다276703 판결)

  소외 1의 아들 소외 5의 소유로서 이 사건 각 부동산에 인접한 대구 수성구 토지 및 그 지상 건물에 관하여 원고의 처 소외 6을 가등기권자로 하는 소유권이전청구권가등기를 마쳤다.원고의 ... 상태에 있는 소외 1이 피고를 사실상 지배하면서 이 사건 각 부동산을 임의로 사용 수익하고 있는데도, 피고가 법인격이 분리된 별개의 존재라고 주장하는 것은 신의성실의 원칙에 반하는 권리남용으로서 ... 상법 제520조의2 제1항에 의하여 해산간주등기가 마쳐졌다가 2011. 6. 28.

  방송통신대 | 8페이지 | 18,000원 | 등록일 2023.09.25

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  상법과 세법 과목에서 제출한 자료이며 주식의 포괄적 교환과 이전, 해산과 청산을 정리한 자료입니다.

  취임할 때까지는 청산인으로서 권리의무를 가진다.(2) 해산사유주식회사의 해산사유는 존립기간의 만료 기타 정관으로 정한 사유의 발생, 합병, 파산, 법원의 명령 또는 판결, 회사의 ... 그렇다고 해서 회사가 곧 권리능력을 상실하는 것은 아니고 해산된 뒤에도 청산법인으로 남아 청산의 목적범위 내에서는 존속하며 청산이 종료되어야 비로소 법인격의 소멸이 된다.주산인이 선임되어 ... 간이주식교환을 하는 경우에 완전자회사가 되는 회사는 주식교환계약서를 작성한 날부터 2주내에 주주총회의 승인을 얻지 아니하고 주식교환을 한다는 뜻을 공고하거나 주주에게 통지하여야 한다

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.05.10

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