"건물 전전세 계약서" 검색결과 161-180 / 806건

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  부동산 자산관리 실무 (부동산 자산관리 개론)

  부동산자산관리 주요업무1) 임대 Marketing (공실관리)임 대 마 케 팅임대유치 활동계약 체결 전 결정사항 검토계약 체결공실 임대마케팅가 산정사후 관리임대 현수막 설치 지역부동산 ... 위탁관리 계약체결1) 계약서의 주요내용Ⅱ. 부동산자산관리 개시절차1. 계약의 목적 2. 관리목적물의 범위(관리부동산) 3. 계약기간 4. ... 제공수준 ▶ 건물(설비) 노후 ▶ 임차인 수준(quality)▶거 리 (본사~빌딩) ▶현안 문제 수 ▶미수금 ▶서비스 제공수준 ▶계약기간5.

  리포트 | 49페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.11.19

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  부가가치세의 이해

  (오피스텔 신규계약이나, 건물신축공사의 경우 사업자 등록을 미리하여야 환불분명 ... 관한 모든 권리와 의무를 포괄적으로 승계시키는 것.③ 사업용 자산을 상속세및증여세법의 규정 또는 지방세법의 규정에 의하여 물납하는 것...PAGE:10용역의 공급용역의 공 때② 전세금 ... 세율 (10%)+ 예정신고 누락분± 대손세액 가감(공급자의 입장)(2) 매입세액의 계산 = 매입처별세금계산서합계표상의 매입세액+ 기타 공제매입세액( ① 신용카드매출전표등 수취명세서

  ppt테마 | 31페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.09.09

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  우리나라의 전세제도와 그 기원

  또한 건물을 가지고 있을 경우, 수리도 해야 하고, 관리도 해야 하니 비용도 드는 데, 왜 전세 값이 집값보다 싼 것인지 궁금해 한다. ... 무려 15년 사이에 7만 8574가구인 8%가 줄어들었다.또한 최근 발표된 ‘2014 주거실태조사’ 보고서를 보면, 2010년도 이후에도 전세비율은 꾸준히 감소하고 있는 반면, 월세의 ... 전세는 세입자가 주거서비스공간을 빌리는 대가로 보증금을 집주인에게 지불하고, 보증금을 받은 집주인은 집을 제공하는 사금융 제도로 전세계약 기간 동안 세입자와 집주인은 공간을 매개로

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.10.30

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  부동산경매 - 요점정리

  임차인이 자신의 권리를 지키는 방법 :1) 전세권 : 반드시 부동산 소유자의 동의가 필요하다. 등기된 전세기간만 남아 있다면 전대차가 자유롭다. ... (읍사무소 등에 농지계획서를 제출하고 발급받는다.)토지소유권 / 대지권1. 토지소유권단독건물 일 경우이며 토지소유자와 건물 소유자가 분리가 가능2. ... 소송을 거쳐 판결문을 받고 ‘강제경매’로 진행한다.* 보증금액과 무관하게 임대인의 동의와 서류를 얻어 등기부등본(을구)에 전세계약 내용을 등기하는 것이 ‘전세권’이고, 등기되지는 않지만

  리포트 | 22페이지 | 5,000원 | 등록일 2016.02.27

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  부동산경매의 이해 및 투자방법

  사정에 의하여 전세권설정계약서는 건물에 관하여만 작성되고 전세권등기도 건물에 관하여만 마쳐졌다고 하더라도 전세금액이 임대차보증금액과 동일한 금액으로 기재된 이상 대지 및 건물 전부에 ... 다만, 그중 전세권의 경우에는 전세권자가 제88조에 따라 배당요구를 하면 매각으로 소멸된다.⑤ 매수인은 유치권자에게 그 유치권으로 담보하는 채권을 변제할 책임이 있다.제2절 등기사항증명서에서 ... 17세가 된 때에는 90일 이내에 체류지 관할 지방출입국ㆍ외국인관서의 장에게 외국인등록증 발급신청을 하여대하여 민법 부칙 제3조 제4항 후단에 의한 확정일자에 해당한다.■ 전세권설정계약서가

  리포트 | 194페이지 | 6,000원 | 등록일 2016.02.27

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  부동산법제4공통) 주거관련 사회 환경의 변화와 문제점, 그리고 이에 따른 주택관련법제 및 주거정책의 현황 및 문제점을 논하고 주택법․정책의 올바른 방향을 제시해 보시오

  저금리 현상이 지속되자 임대인들에게 전세계약제도에 대한 메리트가 떨어지면서 월세를 선호하는 추세이다. ... 전세집에 살더라도 전세 보증금이 오를까 걱정이고, 너무 많이 오르면 다시 형편에 맞는 집을 찾느라 고생한다. ... 서 론한국의 경우 주택시장에 있어서도 많이 가진자와 적게 가진자와의 양극화 현상이 두드려지고 있다. 필자도 전셋집에 살고 있는데 언제 전세값이 오를가?

  방송통신대 | 12페이지 | 6,000원 | 등록일 2018.03.11

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  주택임대차보호법에 의한 임대차 A+ 레포트

  날부터 3개월이 지나면 해지의 효력이 발생한다.차임 보증금 증감청구권약정한 차임 또는 보증금이 임차주택에 관한 조세 공과금 기타 부담의 증감이나 경제사정의 변동으로 인하여 상당 전세권설정계약서가 ... 임대차계약서에 확정 일자를 받을 필요는 없다.효과최우선변제권임차인은 그 보증금 중 일정액에 대해서는 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 권리를 가진다. ... 보호법/농지법(농지 임대차의 엄격 규율)동산의 임대차농지가 아닌 일반 일반토지의 임대차주택 및 상가건물이 아닌 일반 건물의 임대차에 적용Ii 주택임대차보호법상의 임대차제1조(목적)

  리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.07.28

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  상가임대차보호법의 필요성에 대해 살펴보고 임차인보호규정에는 어떤 것들이 있는지 상가임대차보호법의 한계에 대해서 설명하고 이를 개선하기 위해서는 어떤 노력들이 필요한지에 대해 알아보시오.

  만약 임차인이 재계약을 원한다면 임대차기간이 만료되기 전 6월부터 1월 사이에 내용증명서 등을 발송하여 계약갱신을 요구하도록 해야 한다.5) 증감청구권증감청구권은 임차인의 증액청구를 ... 상가건물임대차계약에 있어서 임대인이 임차인에게 향후 계약이 만료되었을 경우 상가를 원상회보가고 권리금을 임대인에게 주장하지 않을 것을 계약서에 특약으로 기재하도록 하는 것이 관행으로 ... 우선, 물권인 전세권과 채권계약인 임대차 제도가 있는데 이중에서도 임대차는 당사자의 일방이 상대방에게 목적물을 사용하고 수익하게 할 것을 약속하고 상대방이 이에 대해서 차임을 지급하겠다고

  리포트 | 6페이지 | 3,500원 | 등록일 2016.12.30

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  삶과법 7강~13강 자료모음

  타인의 권리나 물건에 대한 매매도 유효하며, 신축중인 건물처럼?장래 성립하는 재산권도 매매의?목적이 될 수 있다. 매매의 대가는 금전에 한한다. ... 의한 해제는 당사자 일방의 이행이 있기 전에 한해서 해제할 수 있는 것이므로 원상회복의무가 발생하지 않고. ... 동시이행의 관계에 선다(제568조 제2항).2)과실인도의무과실은 수취할 권리자에게 귀속하는 것이므로, 목적물의 소유권이 매수인에게 이전하면 그로부터 생기는 과실도 매수인에게 귀속하여야

  시험자료 | 21페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.06.26

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  소비자를 위한 생활법률 강의안 정리(2017-1학기)

  전/월세 계약 체결 상대방이 등기부 등본상의 소유자가 아닌 경우, 상대방에게 대리권이 있는지 여부를 위임장과 인감증명서를 통해서 확인한다.2) 임대차 계약서에 들어가야 하는 내용실제로 ... 계약서에 들어가야 하는 내용에는 다음과 같은 것들이 있다.① 임대인? ... 주택임대차1) 주택임대차의 보호우리나라에서 무주택자가 집주인으로부터 집을 빌리는 경우 흔히 전세계약이나 월세계약을 이용하여 사용하등기가 되어 있어도 권리를 처분하는데 제약을 받지 않습니다

  리포트 | 376페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.06.08 | 수정일 2017.08.06

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  주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법 비교

  , 임대차 목적물 및 면적③ 사업자등록 신청일④ 사업자등록 신청일 당시의 보증금 및 차임, 임대차기간⑤ 임대차계약서상의 확정일자를 받은 날⑥ 임대차계약이 변경 또는 갱신된 경우에는 ... - 일시사용을 위한 임대차- 비주거용건물의 일부가 주거목적으로 사용되는 경우- 등기된 전세권법인에 대한 특례적용주임법 개정의 취지법인이 국민주택기금을 재원으로 하여 전세임대주택을 지원하는 ... )의 주거생활의 안정을 보장함적용범위적용○- 주거용건물의 전부 또는 일부의 임대차- 건물의 일부가 주거 이외의 목적으로 사용된 경우- 채권적 전세적용?

  리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.11.13 | 수정일 2022.12.26

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  주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 권리금 보호

  상가건물임대차보호법의 권리금 보호Ⅲ. 결론-1-Ⅰ. 서론일반적으로 주택을 임대하는데 있어서 집주인들은 전세권 등기를 해주는 것을 꺼리는 경향이 있다. ... 임대 기간 만료 전 6개월에서 1개월 사이에 계약해지의 통고나 계약의 갱신을 하지 않는 경우 에는 묵시의 갱신이 된 것으로 본다. ... 확정일자확정일자란 공증인 또는 법원서기가 그 날짜 현재에 임대차계약서가 존재하고 있다는 것을 증명하기 위하여 확정일자부의 번호를 써넣거나 일자인을 찍는 것을 말하며, 확정일 자인을

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.06.19

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  알기쉬운 부동산 경매 - 숭실사이버대학교 족보

  1개월 전까지의 기간에 임차인에게 갱신거절의통지를 하지 아니하거나 계약조건을 변겅하지 아니하면 갱신하지 아니한다는 뜻의 통지를하지 아니한 경우에는 그 기간이 끝난 때에 전 임대차와 ... 기타사항”란에 기록 (부동산등기법 제68조)◎ 을구의 권리- 을구에는 소유권 외의 권리에 관한 사항 기록- 을구도 구성은 갑구와 동일- 을구에는 소유권 외의 권리가 기록되기 때문에 전세권 ... 하더라도 건물의 상태에 따라 경매 개시신청 할 수 있다.

  시험자료 | 71페이지 | 12,000원 | 등록일 2017.12.08

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  지적법 등 암기사항

  乙 주등기구분지상권지하/공중, 2중O공동도면 X수목, 계층건물일부 설정 불가지역권승: 1필 전/일 2중O요: 1필 전부만 O공동설정목족/범위요/승역지 표시승역지 乙주/부기등기 가능전세권토지 ... 가능지분/일부/2중 X단독신청근거 조항 기록.등기원인/원인일자 미기록표제부,갑구 기록소유권이전전부/지분 이전일부X- 계약60일공동검인계약서, 인감,등기필정보, 대장甲 주등기종전기록 ... 때* 지상권, 전세권, 저당권, 임차권등 이전/말소- 소유권 외 권리자가 등기의무자로서등기필정보를 멸실하여의무자 직접출석 확인서면을 제출 시- 상속재산분할협의서를 공증받은 경우- 법정대리인

  시험자료 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.01.10 | 수정일 2016.02.04

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  부동산경매 _ NPL과 배당이론

  이 경우 납세자가 국세의 법정기일 전 1년 내에 특수관계인 중 대통령령으로 정하는 자와 전세권·질권 또는 저당권 설정계약, 가등기 설정계약 또는 양도담보 설정계약을 한 경우에는 짜고 ... 제1항제3호에 따른 전세권·질권 또는 저당권의 설정계약2. 제2항에 따른 가등기 설정계약3. ... 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 기일(이하 "법정기일"이라 한다) 전에 전세권, 질권 또는 저당권 설정을 등기하거나 등록한 사실이 대통령령으로 정하는 바에 따라 증명되는 재산을

  리포트 | 108페이지 | 6,000원 | 등록일 2016.02.27

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  임차권의 물권화

  대항력이 생기려면 임대차계약서상 내용이 사업자등록사항과 일치하고 임대차계약서상 임대차 목적물이 등기부등본 등 공부와 일치하여야 대항력이 보장되므로 이를 일치 시켜야 한다. ... 다만 임차인이 건물의 인도와 사업자등록신청을 하기 전에 그 상가에 이미 저당권등기나 가압류, 가등기 등이 행하여졌고, 그 결과 경매나 가등기에 의한 본동기로 소유권자가 새로이 변경된 ... 전세권은 가장 고유법적 색채를 강하게 가진 제도이다.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.11.23

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  부동산학과 - 부동산 경매 기말고사 예상문제 및 답안

  반대로 임차권 등기명령이란 건물주의 동의(소유주와 사용자의 약정) 없이 요건만으로 가능한데 임대차계약서, 주민등본만 첨부하면 관할 법원에서 신청이 가능하다. ... 지상권을 법정지상권이라고 한다.(1) 건물에 대해서만 전세권을 설정한 후 토지 소유지가이 설정된 후 저당권의 실행으로 경매되어 토지와 건물 소유주가 다르게 될 때,(3) 토지 또는 ... 설정되고, 그 뒤에 건물이 건축된 경우 이 건물 건축전에 대지에 한정한 근저당, 압류 등을 별도등기로 처리하고 대지를 대지권화 하는 것을 말한다.명인방법소유를 표시한 입목의 경우

  시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.09.09 | 수정일 2016.11.26

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  ((강추자료 A+)) 민법총칙 핵심요약(시험용) - 핵심정리, 각 조문 핵심암기사항 총정리

  사정이 없는 한 허가전에는 건물도 인도 청구하지 못하는 것이 원칙이다.* 상대방의 허가협력의무 위반을 들어, 계약을 해제하지 못한다.* 대금 미지급을 이유로 손해배상을 청구하지는 못하나 ... 민법의 法源은 실질적 의의의 민법의 존재형식을 말한다.法源 O = 헌법(헌재판결),법률,명령,규칙(단체장,교육감),총리령,부령,조례,조약法源 X = 판례(판결서), 계약서(의사표시 ... 지급한 계약금 등을 부당이득을 이유로 반환청구하지 못한다.* 허가기간이 경과하였음에도 재지정하지 않은 경우 등에는, 확정적으로 유효하다.* 토지와 건물을 일괄하여 매수시, 특별한

  시험자료 | 30페이지 | 1,800원 | 등록일 2017.05.17 | 수정일 2017.05.27

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  ★[PPT 우수자료★][영국 부동산 분석] 영국 소유권 개념, 소유권 특징, 영국 부동산 시장 분석, 부동산 정책 분석, 부동산 계약 방법, 영국 부동산 특징, 영국 부동산 모든 것

  빌리려고 하는 사람에 대한 신용평가(Reference Check)단기임차계약서 작성. ... 반드시 확인 해 봐야 한다.계약이 성사되기 전 까지는 돈을 주지 않는 것이 원칙이다.보증인이 없다는 것. ... 제도가 없기 때문에 렌트 해서 이용해야 된다.전세 제도가 없기 때문에 주택을 구입 할 때 모기지론 대출을 많이 이용.영국의 집을 계약 할 때는 가구와 생활 집기들이 갖춰져 있는지

  리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.05.18

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  주택임대차보호법 판례의 평가 - 묵시적 갱신, 법인, 공부상 용도, 대항력, 저당권

  묵시적으로 갱신된 임대차계약의 존속기간전세입주자인데 집주인으로부터 임대기간이 끝나기 불과 며칠 전에 집을 비워달라는 통지를 받았다. 이런 경우 집을 비워줘야 하는가? ... 존속기간전세입주자인데 집주인으로부터 임대기간이 끝나기 불과 며칠 전에 집을 비워달라는 통지를 받았다. ... 법의 적용 범위를 설정하는데 있어서 유연성을 부여할 수 있다.특히, 준공검사를 받지 못한 건물과 무허가건물도 주거용으로 생활하고 있다면 보호하는 것과 주택등기하지 않은 미등기전세에

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.02.24

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