"계약보증금" 검색결과 161-180 / 11,851건

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  지역사회복지론3공통 갭투자 지역사회를 관통하는 본질적 사안에 대해 설명하고 아무도부끄럽지않은나눔이루어지는 지역사회모습 결론 제시하시오0k

  아파트 가격이 하락하면 매매가 대비 전세가가 낮은 깡통 전세 아파트가 될 수도 있다.새 세입자를 찾지 못한 상태에서 기존 세입자와의 계약이 만료되어 전세 보증금을 돌려주기 어려운 상황이 ... 시행됐는데, 전세 보증금 반환의 용도로 신청할 수 있고, DSR도 적용되지 않는다. ... 대출을 받기도 어려워서 보증금을 돌려주지 못한다면 아파트가 경매로 넘어갈 수도 있다.최근 소득 제한 없이 9억 원 이하 주택에 대해 최대 5억 원까지 대출이 가능한 특례 보금 자리론이

  방송통신대 | 9페이지 | 9,000원 | 등록일 2023.09.18

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  [수업과정안] 정치와 법 교과 중 <개인 생활과 법> 단원의 수업지도안 6차시입니다.

  기준날짜-임차계약일기준이 아니라 부동산에 설정된 근저당 설정일이 기준A건물에 근저당권이 2008년 설정되고 임차계약이 2014년 체결되었다면 보증금 기준은 2008년기준으로 보증금 ... 작성계약금지급중도금 지급잔금지급, 등기등기부,가격 확인? ... (1500)※ 주의(상가인 경우-2000에 월세30이면 100만원당 월세 만원, 따라서 이 경우 5000에 해당)※ 최우선 변제권의 조건은 대항력만 갖추면 됨(확정일자 불필요)※ 보증금의

  리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.19

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  지역사회복지론(중간)_반지하 셋방, 전세사기, 갭투자, 청년행복주택 반대 등의 사회적 이슈에는 지역사회를 관통하는 본질적 사안이 내재되어 있다. 이 본질적 사안에 대해 설명하고 글의 말미에 본인의 의견을 한단락으로 정리하여 쓰시오. 아무도 부끄럽지 않은 나눔이 이루어지는 지역사회의 모습에 대해 논하고, 결론에 본인의 의견을 제시하시오. (1)

  전세사기, 갭투자 등이 내재하고 있는 지역사회의 본질적 사안1) 전세사기전세사기란 임대인이 전세보증금을 가로챌 목적으로 임차인을 기망한 뒤 임대차계약을 체결해 임차인이 보증금 회수를 ... 그러나 깡통전세로 인한 보증금 손실과 허위 임대인과의 계약 체결에 대한 리스크를 보호받을 수 없는 한계가 존재하는 등 완벽하게 문제를 해결할 수 없는 것으로 밝혀지고 있다.2) 반지하 ... 대하여 주택임대차보호법을 개정한다거나, 전세보증금 반환보증을 확대하는 등 여러 가지 방안이 모색되고 있으나, 임차인의 안정된 주거생활의 보장을 목적으로 제정된 주택임대차보호법은 보증금의

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.24

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  계약의 해제와 해지의 차이점을 알아보고, 주변에서 발생할 수 있는 사례를 찾아 법률적으로 해결해 보세요. (1)

  위 계약해지권에 따라 임대인에게 계약해지를 통보하면 임대인이 계약해지 통지를 받은 후 3개월이 경과한 후 계약해지가 효력을 발휘한다.적용대상 상가임대차계약상기 계약해지권은 전환보증금 ... 폐쇄된 임차인의 부담을 줄이려는 입법 취지에 비춰볼 때 법원의 판단이 서지 않아야 한다.임차인이 「상가건물임대차보호법」 제11조의2에 따라 계약해지권을 행사하더라도 임대보증금 반환 ... 제18675호) 제2조에 따라 개정법 시행 당시 존재하는 임대차에도 적용된다.상가건물임대차보호법 개정안은 2020년 9월 29일 1급 감염병으로 인한 경제상황 변화 시 임대료 또는 보증금

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.07

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  선급금지급보증

  서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.09.01

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  법무 채권관리 교육 계약체결, 담보설정 및 관리

  보상 - 이행(선급금) 보증보험 : 채무자가 선급금을 지급받고 계약을 이행하지 아니할 경우, 지급된 선급금에 대하여 채권자가 입게되는 손해를 보상 - 이행(상품판매대금) 보증보험 ... ) 보증보험 : 채무자(보험계약자)가 계약에서 정한 채무를 이행하지 아니함으로써 계약보증금이 채권자 (피보험자)에게 몰수 또는 귀속되는 사유가 발생하였을 경우 채권자가 입게되는 손해 ... 등 공과금7순위○일반채권*■ 보증보험의 활용 - 채권 담보를 보험에 의존하는 것으로, 서울보증보험(주)의 보증보험증권을 수취함 ■ 보증보험의 체계도■ 당사취급 보증보험 - 이행(계약

  노하우 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.08.21

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  전세사기에 대한 이슈 정의 및 의견

  특히 보증금 미반환 전력이 있는 악성 임대인의 주택이라 하더라도 임차인이 이를 계약 전 알 수 없다는 점에서 문제가 되고 있다. ... 현재의 전세대출제도는 전세보증금의 약 80~90% 수준을 대출받을 수 있고, 신축 빌라는 공시가격의 140% 까지 보증금 대출이 가능하다. ... 최근 발생하는 전세사기의 피해자는 대부분 청년세대이고, 이들의 전세보증금 대출로 인한 이자부담이 큰 상황이다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.29

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  법무실습 내용증명 예시

  또한 본인은 2019년 11월 1일 당시 귀하가 乙과 맺은 위 임대차계약의 내용중 보증금의 경우 주택임대차보호법의 규정에 따라 5%이상 증액 청구는 불가하다는 점을 인지하였으므로 이전 ... 100임차보증금 : 금 50,000,000원월 임대료 : 금 700,000원임대차기간 : 2019년 11월 1일부터 2021년 10월 30일까지2. ... 임차 보증금에 해당하는 금 50,000,000원의 5%에 해당하는 금 2,500,000원 혹은 이전 월 임대료 금 700,000원의 5%에 해당하는 금 35,000원의 증액을 청구하는

  리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.01.16

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  최근 전세 사기가 급증하고 있다. 우리나라의 전세보증금 반환보증보험제도가 가지고 있는 구조적인 문제점을 알아보고 이를 해결하기 위한 개선방안은 무엇인지 작성하시오

  임차인이 임대차계약 종료 후 임차인에게 전세보증금을 돌려주지 않으면 보증회사가 대신 지급하고, 대위변제보증금은 보증회사가 임차인으로부터 회수하는 상품이다. ... 대비해 전세보증금반환보증보험에 가입할 의무가 있다.2020년 8월 18일부터 임차인보증보험법 시행 후 대위기간이 계약기간 이후인 점을 감안하면 현재 문제는 임차인보증보험이 아닌 임차인의 ... 세입자는 주택도시보증공사(HUG)의 '임대보증금반환보증보험', 주택금융공사의 '임대보증금보증신용보험', 서울보증보험(SGI) 등 전세보증금반환보증보험 상품에 가입할 수 있다. 1995년

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.01

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  전세사기를 예방할 수 있는 방법에는 어떤 것들이 있는가

  결국 임대계약을 맺을 때 다가구주택의 권리를 분석하기 어렵고, 집이 경매에 나와도 전세보증금 중 어느 정도를 회수할지 판단하기 어렵다.둘째, 등기부 사본을 확인해야 한다. ... 다가구주택의 경우 개별실별 등기부가 따로 없어 문제가 생기면 건물 전체가 경매(건물 내 임대가구 모두 경매)되며 입주일과 확정일자에 따라 보증금을 회수할 수 있는 범위가 달라진다. ... 다가구주택의 경우 등기부만 잘 확인하면 전세금 추심 등 전세사기 피해를 막을 수 있지만 다세대주택은 그렇지 않을 가능성이 높다.구별은 간단하다.

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.06.01

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  보험회사 현황, 정의 및 분류, 보험상품 소개 (금융기관론 과제)

  사전적인 의미로서 다수의 보험계약자를 상대로 보험료를 받아 이를 대출, 유가증권, 부동산 등에 투자하여 보험계약자의 노후, 사망, 질병, 사고 시 보험금을 지급하는 업무를 영위하는 ... 이 상품은 연금지급 시점까지 운영되며 투자실적이 나빠도 최저연금 적립금을 보증하게 됩니다. 또한 부모의 사고 시에 안심가능합니다. ... 변액연금보험입니다.이 보험의 경우 인덱스 펀드에 투자하는 변액연금으로 실적 배당형 연금전환특약 선택 시 연금 개시 후에도 지속적으로 투자수익 추구하고, 최저연금적립금을 보증하는 스텝업

  리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.02.27

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  압류 사례

  채무자가 이 계약 조항을 위반한 때- 8조 연대보증. 보증인은 이 계약에 의한 채무자의 채무를 보증하고 채무자와 연대하여 채무를 이행하기로 약정하였다. ... 보증인의 보증채무 최고액은 금 ㅇ원이다. 보증채무의 기간은 ㅇㅇ까지로 한다- 9조 강제집행의 인낙. ... 채무자 및 연대보증인이 이 계약에 의한 금전채무를 이행하지 아니할 때에는 즉시 강제집행을 당하여도 이의가 없음을 인낙하였다- 관계자의 표시. 채권자. 채무자.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.15

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  다만 이러한 경우 보증금 중 일정액에 대해서만 보호가 이루어지기 때문에 배당금액에서는 차이가 발생하게 된다. ... 주택임대차보호법 제8조에서는 주택임대차보호법시행령 제11조에 해당하는 소액임차인에게 보증금 중 일정액을 우선적으로 변제받을 수 있도록 명시하고 있다. ... 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택(서울특별시 종로구 소재)을, 2022년 4월 10일에 乙에게 3억 원에 매도하면서, 이를 다시 임대차(보증금

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.27

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  최근 부동산 이슈 관련 비평문 쓰기

  첫 번째, 임차인이 임대인에게 선순위보증금 등의 임대차 정보를 요청할 수 있는 권리를 신설하였다. ... 또한 주택임대차보호법에서 전입신고 다음날 대항력이 발생하는 것을 악용하여 전세 사기가 발생하거나, 저당권이나 체납 등으로 보증금을 돌려받지 못하는 사기도 등장하였다. ... 기존의 제도에서는 임대인이 거부하는 경우 임대차 정보를 얻을 수 없었기 때문에 저당권이나 세금 체납으로 인해 보증금을 돌려받지 못하는 전세 사기가 빈번하게 발생하였다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.28

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  부동산 갱신요구권을 사용한 경우가 1년 전의 절반 수준으로 급감한 이유

  보증금을 5% 넘게 올려줄 일이 없어졌기 때문전세값이 가파르게 하락하면서 보증금을 5% 넘게 올려줄 일이 없어졌기 때문인 것으로 보인다.광활한 우주와 대자연 앞에 인간이란 존재는 극히 ... 보증금을 5% 넘게 올려줄 일이 없어졌기 때문2. 세입자 모시기가 어려워진 탓Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ. ... 서론서울을 비롯한 수도권에서 지난해 12월 전월세 계약을 갱신하면서 세입자가 ‘인상률 최대 5%’를 규정한 갱신요구권을 사용한 경우가 1년 전의 절반 수준으로 급감했다.세계에는 다양한

  리포트 | 4페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.02.23

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  주택임차인의 보호방안에 대해 논하시오.

  계약서에는 임대료, 계약 기간, 보증금 반환 조건 등이 명시되어야 하며, 이를 통해 임차인은 자신이 보호받고 있다는 확신을 가질 수 있다. ... 계약서에는 임대료, 계약 기간, 보증금 반환 조건 등이 명시되어야 하며, 이를 통해 임차인은 자신의 권리가 보호받고 있음을 확인할 수 있다. ... 이러한 조건들이 명확히 규정되어 있어야 임차인은 계약 종료 후 보증금을 원활히 돌려받을 수 있다. 임대차 계약서를 작성할 때는 신중한 검토가 필요하다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.06.02

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  부동산법개론 ) 주택임대차보호법과 상가임대차보호법 비교하여 설명(대항력, 우선변제, 최우선변제 등)

  두 번째로는 보증금에 관련한 의무인데, 임대인은 임차 기간이 만료되었거나 임차계약이 종료되었을 때에는 임차인에게 보증금을 반환할 의무가 있고, 임차 보증금 반환의무는 임차인의 주택 ... 따라서 갱신되는 임대차는 전 임대차와의 동일한 조건으로 다시 계약하는 것이지만, 차임과 보증금은 제7조 - 제7조(차임 등의 증감 청구권): 당사자는 약정한 차임 및 보증금이 임차주택에 ... 또한 임대차계약에서의 일정 금액 이상의 보증금은 다른 채권에 앞서 돌려받을 수 있다.2. 본론1) 주택임대차보호법이란?

  리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.01.29

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  [인하대 법학개론] 기말대비 필기정리

  (민법 제565조)+) 계약금 ⓐ성약금 ; 계약 성립ⓑ증약금 ; 계약 체결 증거ⓒ해약금 ; (민법 제565조) 해제권의 유보: 계약 체결되어 계약금 지급되었더라도 ‘이해의 착수’가 ... , 중도금50~60%(경우에 따라 n차에 걸쳐 지급 가능), 잔금1.계약금'arraha'을 지급할 때 유의할 점: 계약금은 원칙적으로 ‘해약금’의 성격을 가지므로 계약금만 주고받았을 ... 단, 일방의 의사로 인한 계약해제 시 계약금(=해약금) 포기.ex. 매수인이 계약 해제 ex.

  리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.05.05

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  무역보험과 수출 지원_위험 완화와 금융보완적 접근

  체결수출기업과 보험기관은 보험 계약을 체결하고, 수출기업은 정해진 보험료를 납부합니다.⑤ 보험금 청구 및 지급수출 중 발생한 위험(예: 대금 미수금)이 실제로 발생하면, 수출기업은 ... 보험기관에 보험금을 청구할 수 있습니다. ... 이러한 위험들에는 구매자의 지급 불능, 계약 파기 또는 취소, 수입국의 정치적 불안정성, 환율 변동, 경제 제재 및 블록화 등이 포함됩니다.

  리포트 | 12페이지 | 3,500원 | 등록일 2023.12.09

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  전환사채 인수계약서 사례

  영업과 관련하여 독점적인 공급/판매 권한을 부여하거나 부여받는 계약. 부동산 및 동산의 보증금 기준 금 오억원(500,000,000) 이상인 임대차계약(리스계약 포함). ... 금전의 대여, 사채발행, 대상회사의 자산을 담보로 제공하거나, 제3자로부터 담보를 제공받는 계약, 대상회사가 보증을 제공하거나 보증을 제공받는 계약, 기타 대상회사에게 부채를 발생시키는 ... 대상회사가 본 계약 체결일 3 영업일 전에 인수인에게 통지한 대상회사 명의의 은행계좌로 전환사채의 인수대금 금 [*]을 납입함으로써 본건 전환사채를 인수하기로 함- 거래종결일에 납입이

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.04.16

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