"담보물권법" 검색결과 161-180 / 1,546건

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  법의 이념중 '법적 안정성'대해 논하시오

  소멸시효소멸시효는 ‘권리’를 일정한 시간동안 행사하지 않을 때 그것의 소멸을 인정하는 제도로 소유권 이외에 상린권이나 점유권, 물권적 청구권, 담보물권은 소멸시효에 해당되지 않는다. ... 법의 이념중 '법적 안정성'대해 논하시오서론인간이 모여 만든 것이 사회이다. ... 이러한 법의 운영형태는 국가마다 다른 특성을 갖는데 우리나라를 예로 들어 법이 개정되는 것부터 ‘안정성’을 유지하기 위해 마련된 법적장치가 존재한다.

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.02.19

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  (물권법) 중간생략등기에 관하여 약술하시오

  법 제8조에서는 종중이 보유한 부동산에 관한 물권을 종중 외의 자의 명의로 등기하는 경우나 배우자 명의의 부동산에 대해 물권을 등기한 경우에는 그것이 조세 포탈이나 강제집행의 면탈, ... 등기부상의 권리자로 표기되는 것을 말한다.부동산 등기부는 부동산에 대한 권리를 소유한 자의 권리를 대외적으로 공시하고 대항력을 발생시키는 효력만 있는 것이 아니라 부동산의 거래 안전을 담보하기 ... 관한 물권변동 또한 무효가 된다.

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.19

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  방통대 1학기 출석과제물 - 민법총칙 법률행위의 무효와 취소

  특약에 관한 제한, 동법 제385조 불능으로 인한 선택채권의 특정이 있고, 특별법인 약관의 규제에 관한 법률에도 일부 규정이 있습니다.5. ... 할지라도, 물권행위의 효력에는 영향이 없지만, 물권행위로 인한 처분은 부당이득이 되어 반환해야 하므로, 반환채무를 부담하여야 합니다.무인성과 독자성을 인정하는 않는 견해와 판례에 ... 일부무효의 법리를 규정하고 있습니다.일부무효의 법리가 적용되는 범위로는, 민법 제651조 제1항의 임대차존속기한의 제한, 동법 제51조 제1항의 환매기간의 제한, 동법 제584조의 담보책임면제의

  방송통신대 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.09.16

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  (부동산법제) 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸

  당사자 사이에 약정이 있어야만 성립하는 “저당권ㆍ전세권ㆍ질권” 등과 다르게 유치권은 법률이 정한 일정요건만 갖추게 되면 당연히 성립하게 되는 법정담보 물권이다. ... 그러나 현행법은 법원의 부동산경매 절차와 체납처분절차가 각각 별도로 진행될 때에 이를 조정하거나 우열을 정하는 법 규정이 없어 현실적으로 많은 문제가 발생된다(김기수, 2014). ... 따라서 이와 같은 점에서는 유치권의 물권성이 매우 약화되어 있는 것이다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.23

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  건국대학교 부동산물권법 퀴즈(족보)

  .- 물권은 절대적, 배타적, 지배적이다.- 물권행위는 채권행위가 무효가 되어 소멸하면 같이 무효가 된다.3주차 퀴즈- 부동산 매수인은 등기를 마쳐야 소유권은 취득한다.- 상속인은 ... 언제나 무효이다.- 명의신탁 약정 및 이에 따른 등기의 무효는 악의의 제3자에게도 대항하지 못한다.- 부동산실명법은 구분소유적 공유관계의 상호명의신탁에는 적용되지 않는다.10주차 ... 퀴즈- 토지에 대한 저당권 설정 당시 그 토지 위에 건물이 존재하지 않았던 경우에는 민법366조의 법정지상권이 성립하지 않는다.- 강제경매나 임의경매의 경우에는 관습법상 법정지상권이

  시험자료 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.06.15

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  부동산법제_갑이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법적 성질을 구별하는 실익을 설명하시오.

  등기청구권의 원인과 법적 성격은 첫째, 법률행위로 인한 물권변경의 경우, 둘째, 법률의 규정에 따른 물권변경의 경우로 나눌 수 있다. ... _____________________________주제: 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 ... 서론물권은 당사자 간에 효력 뿐 아니라 제3자에게도 대항이 가능하다.

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.06.19

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  (부동산법제) 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸

  즉, 어떤 물권이 먼저 설정되었느냐에 따라 우선순위가 정해진다. ... 유치권은 물권이기 때문에 목적물의 소유자나 그 소유권을 양수한 양수인 기타 제3자에 대해서도 주장할 수 있다.유치권의 대상이 되는 것은 타인의 물건 내지 유가증권이기 때문에 부동산에 ... 즉, 유치권의 존재는 경매에서 저가낙찰을 야기하는 원인이 되고, 이러한 저가낙찰로 인해 저당권자의 법적 지위가 불안정해진다고 할 수 있다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.30

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  31회 공인중개사 합격자 민법 핵심 요약

  물권법1. ... 물권법 일반①성격: 공시방법과 일물일권주의를 통한 배타적 효력을 갖는 강행규정이 원칙②예외적임의규정: 상린관계, 전세권의처분, 임대차관계, 유치권, 관습법상법정지상권, 저당권효력범위2 ... 계약법1.

  시험자료 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.05

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  고려대학교 민법 중간고사 정리본 (쌍무계약 ~ 특별법상의 임대차 차임규제, 보증금 회수의 보장, 대항력, 최단기간의 제한)

  제575조(제한물권있는 경우와 매도인의 담보책임) ① 매매의 목적물이 지상권, 지역권, 전세권, 질권 또는 유치권의 목적이 된 경우에 매수인이 이를 알지 못한 때에는 이로 인하여 계약의 ... 매 기 정해져 있는 차임의 지급이 없는 것.전세권 : 물권.당사자의 권리 의무① 목적물의 사용, 수익② 차임의 지급 : 차임지급 의무③ 담보책임④ 임차권의 대항력 : 임차권은 채권이므로 ... 주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법 등의 대항력이 중요하게 작용한다. → 전입신고 등.3. 주택임대차보호법?

  시험자료 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.03.07

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  3주 완성!!! 은행FP(자산관리사)핵심정리

  대한 지배에 부여되는 법적 지위소유권소유물의 사용, 처분할 수 있는 권리제한물권용익물권지상권건물 등을 소유하기 위해 타인 토지 사용 물권지역권자기 토지 가치 상승 위해 타인 토지 ... 사용 물권전세권전세금 지급하고 다른 사람 부동산 점유하여 사용, 수익하고 전세권 소멸 시 우선변제 받을 수 있는 물권담보물권유치권타인의 물건 또는 유가증권을 점유한 자가 그에 관한 ... 담보로 운용하다가 채무의 변제가 없는 경우 그 목적물을 경매해 우선변제를 받는 물권◆ 우리 민법에서 동산은 공신의 원칙을 인정, 부동산은 인정하지 않음.◆ 물권의 소멸- 소멸시효

  시험자료 | 53페이지 | 5,000원 (10%↓) 4500원 | 등록일 2021.08.08 | 수정일 2022.06.02

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  유치권 부동산이 경매 저당권, 채권 가압류, 압류 관계 유치권이 소멸하는지 상사유치권과 체납처분

  원금과 이자위약금, 채무의 불이행에 의한 손해배상금 등을 포함하고 있다.저당권은 담보물권의 한 종류로서 채권자가 채무자나 제3자에 대해서 채무에 대한 담보로 제공한 부동산 또는 물권 ... 즉, 법적 성격1) 유치권은 물권의 특질을 가지고 타인의 물건이나 유가증권에 성립하는 타인의 물권이다.2) 유치권은 점유를 잃어버리면 소멸하므로 계속 점유를 유지해야 한다.3) 유치권은 ... 상가 임차권과 관계 : 주택임대차보호법 또는 상가건물임대차보호법상 대항력 요건과 확정일자, 임차소액보증금의 경우 담보권자의 경매신청등기 전에 대항요건을 갖춘 주택 또는 상가 임차인은

  방송통신대 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.01.08

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  (방송통신대 부동산법제)甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유하고 있는데, 甲에게 1억원의 채권을 가진 A는 자신의 채권을 담보하기 위하여 Y 건물에 1번 저당권을 설정

  특별법상 법정지상권에는 가등기담보등에 관한 법률 제10조의 가등기담보와 법정지상권, 입목에 관한 법률 제6조의 입목과 법정지상권, 공장 및 광업재단 저당법 제24조의 공장 및 광업재단 ... 또한 법정지상권은 민법 제187조에 따른 물권변동(법률에 따른 물권 취득)이므로 법정지상권이 성립하기 위해 등기를 요하지 않는다. ... 관습법상 법정지상권은 이러한 경우 외에 동일 소유자의 대지와 건물이 각각 그 소유자가 바뀌게 된 일반적인 경우에 성립한다.

  방송통신대 | 7페이지 | 7,000원 | 등록일 2021.04.06

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  물권일반

  부담의 존부 및 내용을 조사·확정하는 절차에 대하여 아무런 규정이 없고 인수되는 부담의 범위를 제한하는 규정도 두지 않아, 유치권에 의한 경매를 인수주의를 원칙으로 진행하면 매수인의 법적 ... ---------------------------제333조(동산질권의 순위)수개의 채권을 담보하기 위하여 동일한 동산에 수개의 질권을 설정한 때에는 그 순위는 설정의 선후에 의한다. ... (판례)민사집행법 제91조 제2항, 제3항, 제268조는 경매의 대부분을 차지하는 강제경매와 담보권 실행을 위한 경매에서 소멸주의를 원칙으로 하고 있을 뿐만 아니라 이를 전제로 하여

  시험자료 | 12페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.07.30

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  전세권과 임대차를 비교하여 설명하시오

  물권법주제: 전세권과 임대차를 비교하여 설명하시오.목차I. 서론II. 본론1. 전세권과 임차권의 공통점 2. ... 다만, 전세권이 물권이기 때문에 전세권자가 가지는 권리가 여러 가지 측면에서 임차권보다 법적으로 강력하게 보장을 받는다.2. ... 다만, 우리가 월세 계약을 체결하더라도 보증금을 내는 이유는 임대인의 입장에서 임차인이 월세를 체납했을 경우, 이것은 채무불이행이 되는데 이러한 위험을 담보하기 위해서 보증금이 필요하다

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.12

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  [민법 A+] 민법의 법원으로서의 관습법 (의의와 성문법과의 관계를 중심으로)

  물권법인 관습법은 강행법규로 보아야 할 것이기 때문에 당사자의 의사에 의하여 배제될 수 없을 것이다.추가로, 민법 제 185조에서 「물권은 법률 또는 관습법에 의하는 외에는 임의로 ... 한계를 넘는 규정이며, 따라서 동조를 넘는 해석이부당하지 않다.③ 양도담보·명인방법 등과 같이 관습법이 실제로 법적 효력을 인정받은 예가 있다.④ 성문법과 다른 관습법이 성립하였다면 ... 민법 제 1조는 무의미해진다.② 변경적 효력설은 명인방법·동산의 양도담보에서와 같이 현실적으로 성문법이 관습법에 의하여 개폐되고 있다고는 하나, 그러한 경우들은 판례법을 통해 이해할

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.08.19

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  (부동산법제) 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오.

  서론목적물의 교환가치를 지배하는 물권을 담보물권이라고 한다. ... 담보물권이라고 해서 이 두 가지 효력을 모두 가지는 것은 아니다. 일반적으로 가장 많이 쓰이는 담보물권은 저당권인데, 저당권에는 우선변제적인 효력은 있지만 유치적 효력은 없다. ... 이렇게 저가낙찰이 이루어지게 되면 저당권자가 경매대금으로 자신의 채권을 완전히 실현하지 못하게 되는 경우도 생기게 되는데, 이러한 저당권자의 손해는 단순히 경제적인 손실이 아니라 법적으로

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.31

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  핵심만 콕! 바로 쓰는 총무 실무 과제 C유형

  소유자가 해당 부동산을 담보로 하여 돈을 빌렸을 때 설정하게 되는 담보물권인 (근)저당권과 해당 부동산을 사용할 목적으로 설정해 둔 용익물권 등이 을구에 등기된다.3. ... 유발 부담금은 도시 교통 정비 지역에서 교통 혼잡의 원인이 되는 시설물의 소유자에게 부과되는 것으로 도시 교통 정비 촉진법에 적용된다. ... 도로법에 적용을 받으며 매년 3월에 부과된다.간주 임대료는 사업자가 부동산 임대 용역을 제공하고 전세금 도는 임대 보증금을 받는 경우, 일정한 이율을 곱하여 부과하는 세금으로 부가

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.12.21

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  32회 공인중개사시험 - 민법 이론강의 단권화

  (처분행위)cf.처분권이 없는 타인의 매매계약도 유효하다(어떻게든 계약 성사시키면 됨)(못하면 손해배상)cf.처분행위 자체는 처분권이 있는 사람만 가능준물권행위= 물권 이외 권리변동 ... 포기가 없더라도 분묘기지권 소멸건물,토지 동일인 소유시, 토지만 처분 => 건물은 법정지상권(미등기,무허가 건물도 ok)(처분당시에만 동일인 소유면 됨)1.매매,강제경매등 원인= 관습법상 ... 증여,사용대차현상광고를 제외한 나머지는 모두 낙성계약요물계약= 당사자 합의 이외, 급부 필요 ex)계약금 계약cf.매매,교환,임대차=쌍무,유상,낙성,불요식약관= 일방제시->합의->법적구속력설명의무

  시험자료 | 43페이지 | 8,000원 | 등록일 2021.10.15

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  계약법 [판례평석] 대법원 2005. 1. 28. 선고 2002다66922 판결 [소유권이전등기등]

  계약법 판례평석목차Ⅰ. 사실 관계1. 기초 사실 관계2. 당사자의 주장가. 원고의 주장Ⅱ. 판결의 요지1. 원심(제2심) 판결의 요지2. 대법원 판결의 요지Ⅲ. 쟁점Ⅳ. 평석Ⅰ. ... 지급하며, 잔금 2억 9,000만 원은 2000. 5. 1.에 지급하기로 했으며, 잔금 2억 9,000만 원 중 2억 원은 이 사건 아파트의 소유권을 매수인이 이전 받은 뒤 은행에 담보로 ... 피고에게 2억 5,000만 원과 함께 이에 대한 지연손해금의 반환을 구하고 있다.1심에서 원고는 소외 C를 대 당초 무효인 명의신탁계약에 의해서 소유권이전등기가 경료된 부동산을 담보로

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.12.24

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  세법 ) 다음 일련의 사건이 있었다. 1. 개인사업을 하는 김아들은 2020. 1. 1. 甲으로부터 사업자금 1억원을 빌렸지만 물적 담보는 제공하지 않고 자신의 신용으로 빌렸다.

  대한 자신의 채권 비율만큼 배당받게 되고, 다음 순위인 담보물권에 대해서 물권우선주의 원칙에 근거하여 다른 채권과는 상관없이 우선적으로 전액 배당되는 것으로 규정되어 있다, 이는 ... (문) 국세기본법」 제35조(국세의 우선)를 적용한 결과, 위 4억원은 누구에 갑에게 채무를 일정기간 안에 확실히 갚기 위해서 자신의 자산 중 하나를 담보로 정하지 않았으며 어떠한 ... 이전에 국가기관인 등기관이 법적 절차에 근거하여 부동산의 표시와 관련하여 권리를 기재되어 있는 근저당권은 경매로 인해서 소유권을 취득하는 일로 소멸되는 대신에 김아들은 민사소송법

  리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.02.04

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