"담보물권 사례" 검색결과 1-20 / 304건

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  [담보물권법] 사례풀이

  행사할 수 있다고 하여 이 설을 취한다.2) 담보물권설양도담보권자가 취득하는 권리는 소유권이 아니라 제한물권의 성격을 갖는 담보권이라는 견해이다. ... 동산양도담보의 성격에 관한 학설 대립1) 신탁적 소유권이전설양도담보에 의하여 물건의 소유권은 양도담보권자에게 이전되고, 그 담보권자는 담보목적으로만 그 소유권을 행사할 신탁계약상의 ... 이러한 청산절차의 완료 후 담보권자는 담보물에 대한 소유권을 취득하게 된다.2) 채권자로서의 강제집행양도담보권자는 양도담보권에 기한 경매권이 없으므로, 일반채권자의 지위에서 담보물을

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.06

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  부동산물권법_공동소유, 지상권, 전세권, 질권, 저당권 등

  유치권의 법적 성질에서 물권은 목적물을 점유할 수 있는 독립한 물권을 말하면 담보물권에서 법정담보물권은 법률상 당연히 성립하는 것이다. ... 사례문제Ⅰ. 9주차 강의1. 공동소유공동소유에서 공유는 1개의 소유권이 분량적으로 분할되어 여러 사람에게 속하고 있는 상태를 말한다. ... 전세권 소멸 후 목적 부동산으로부터 우선변제를 받을 수 있는 물권을 말한다. 전세권은 법적으로 타인의 부동산의 관한 물권, 용익물권성, 전세금, 담보물권성의 성질을 가진다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2022.05.17

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  (부동산법제) 甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유하고 있는데, 甲에게 1억원의 채권을

  서론물권은 크게 두 가지로 나뉜다. 용익물권과 담보물권이 그것이다. 용익물권은 일정한 목적을 가지고 타인 소유의 부동산을 사용, 수익할 수 있는 권리를 말한다. ... 본다(가등기담보에 관한 법률 제10조 참조). ... 이처럼 법률이 정한 사유에 해당하여 부동산 관련 물권을 취득하게 된 경우 등기를 하지 않고도 해당 물권을 취득한 것이 된다.

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.02.17

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  유치권 파고들기 2, 동영상 내용 요약 (5장)

  가령, 앞서 살펴본 사례와 연결 지어 논의를 진행해보면 A가 소유하고 있는 X 부동산을 담보로 제공하여, 금융기관은 지상권 및 근저당 설정을 완료한 후 앞으로 지어질 신축건물에 대해서 ... 지상권과 특수물권본 강의를 본격적으로 다루기에 앞서 살펴보아야 할 개념은 지상권과 특수물건에 대한 부분이다. ... 지상권과 특수물권2. 강의를 통해 다루고자 하는 부분3. 목적물 특정이 되지 않아 문제시되는 경우4. 건축주의 명의변경이 문제시되는 경우5.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.04

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  유치권 파고들기 2, 강의내용 요약 (10장)

  다만, 본 강의에서는 더욱더 깊이 있는 개념인 법정지상권을 살펴보기에 앞서 약정지상권에 대한 내용을 중점적으로 다룰 것이다.특수물권사례에 앞서, 특수물권은 네 가지로 나눌 수 있는데 ... 가령, 대출한 금액을 상환할 테니 이자를 면제해달라는 등의 사례가 있다. ... 그렇게 되면 기존에 A가 해당 건물을 통해서 금융기관에 추가 담보를 약속하였는데, 추가담보는 기성율이 100%까지 도달하고 난 뒤에 건축물 사용승인 떨어지고, 보존등기부 떨어지고 나서야

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.04

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  물권법 주요개념정리 - A학점

  담보물권의 특성25. 유치권의 의의 및 성립요건26. 질권의 의의 및 종류27. 물상보증인28. 저당권의 의의 및 효력29. 가등기담보의 의의30. 양도담보의 의의1. ... 이와같은 사례의 경우 또는 개인이 주택을 매입하며 계약금을 지금하고 잔금을 늦게 지급하고자 할 경우에 원 주인이 이중매매를 하거나 근저당 설정 등을 하는 위험을 없애고자 할 때 가등기를 ... 물권과 물권은 먼저 성립한 것이 우선하고, 물권과 채권은 언제나 물권이 우선한다.(4) 물권의 양도는 자유이지만 채권은 그렇지 못하다.(5) 물권은 이와 같이 채권에 비하여 광범하고

  리포트 | 7페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.11.23

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  부동산법제 ) [사례 1] 甲은 乙에 대한 공사대금채권 1억 원을 변제받기 위하여 乙 소유의 Y 건물(시가 2억 원)에 대해 유치권을 행사하고 있다.

  앞선 사항의 경우 강제경매나 담보권 실행을 위하여 경매가 취소생하게 된다.- 인수주의는 강제경매나 담보권을 실행하기 위한 경매가 발생할 때, 매각 부동산의 위에 존재하게 되는 제한물권 ... 부동산법제[사례 1] 甲은 乙에 대한 공사대금채권 1억 원을 변제받기 위하여 乙 소유의 Y 건물(시가 2억 원)에 대해 유치권을 행사하고 있다. ... 공사대금채권을 변제받기 위하여 유치권에 기한 경매를 신청하였다.부동산법제[사례 1] 甲은 乙에 대한 공사대금채권 1억 원을 변제받기 위하여 乙 소유의 Y 건물(시가 2억 원)에 대해

  방송통신대 | 9페이지 | 4,700원 | 등록일 2020.11.25 | 수정일 2020.11.30

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  생활속의 계약과 협상 중간고사 내용정리+퀴즈

  임대차계약 거주 중 분쟁 사례1) 임대차계약을 하고 살고 있는 집이 압류되었는데, 집을 비워줘야 하나요? ... 계약을 할 때에는 계약당사자가 계약행위를 할 능력이 있는지 확인하고 대리인과 계약하는 경우 대리권에 문제가 없는지도 확인하여 한다: OBonus사례:지방자치단체가 납품업자와 직접 계약을 ... .- offer -> (counter offer) -> acceptance -> agreement -> contract- 채권(債權)계약, 물권(物權)계약, 가족법(家族法)상의 계약

  시험자료 | 163페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.10.05 | 수정일 2020.10.12

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  유치권 파고들기 2, 강의내용 요약 (5장)

  일반적으로 사례에서는 특정인이 소유한 토지에 건물을 짓고, 이를 통해 추가담보를 해준다는 명목으로 금융기관에 토지사용승낙을 요구하는 경우가 있다. ... 문제이고, 부차적으로 문서에 드러나지 않는 부분에 대해서도 파악할 수 있는 시각이 중요하기 때문에 두 가지 지상권의 개념을 모두 알아볼 필요가 있다.이러한 지상권과 관련하여 특수물권에 ... 번째로, 건축자금 대출에 대한 법적인 위험성에 대해서 알아본 뒤, 두 번째로 금한 공사 도중에 명의자가 변경되었을 때 건물의 소유자의 원시취득에 대한 부분에 대한 법리적인 검토 및 사례

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.04

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  방송대 물권법 출석수업과제물

  제한물권이 무엇인지가 중요하다.위 사례에서는 乙의 전세권설정계약 당시 피담보채권을 1억 5천만 원으로 하는 A의 저당권 등기가 설정되어 있었다고 했다. ... 본론1) 우선적 효력2) 사례3) 사례 설명3. 결론4. 참고문헌1. 서론물권에는 여러 종류가 있고, 각종의 물권에는 저마다의 특유한 효력이 있다. ... 물권에는 완전물권과 제한물권이 있다. 완전물권은 소유권이 이에 해당되고 제한물권은 용익물권(지상권, 지역권, 전세권), 담보물권(유치권, 저당권, 질권)이 있다.

  방송통신대 | 4페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.04.07

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  계약법_1. 물권과 채권의 차이를 설명하시오 2. 채권은 청구권인가 3. 갑은 자전거를 사기 위해 마트에 갔는데 구경 중 갑의 과실 없이 자전거가 무너지면서 다쳤다. 갑은 마트에 대해 계약 책임을 물을 수 있는가

  그렇지만, 제한물권 특히 담보물권에 있어 물권은 기능적으로 채권과 긴밀한 관계를 유지하고 있으며, 물권의 본질은 소유권 등의 본권에서 그 본질을 이루는 것 그리고 점유권과 준점유권에서 ... 이러한 물권은 본권과 점유권으로 구분되며, 본권은 물건을 사실상 지배하고 있는가의 여부와 상관없이 물건을 지배할 수 있는 권리로서 여기에는 소유권(완전물권)과 제한물건(타물건)이 있다 ... 이에 계약에는 당연히 이행책임이 따르기 때문에 계약위반자는 손해배상 등의 법적 제재를 받게 된다.따라서, 앞서 제시한 사례에서 갑이 자전거를 사기 위해 마트에 갔는데 갑의 과실없이

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.02

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  방송통신대학교 물권법 출석과제 만점자료

  이는 공시 된 등기의 공신력을 인정하지 않지만, 특별법에 기해 선의의 제3자를 보호하고 있음을 보여주는 판례이다.하지만 최근 전세사기 등의 피해 사례만을 들여다 보아도 이러한 개별규정만으로는 ... 당 판례에서는 청산절차를 위반하여 이루어진 담보가등기에 기한 본등기에 터 잡아 소유권이전등기를 한 선의의 제3자는 담보목적부동산의 소유권을 취득하고 무효인 채권자 명의의 본등기는 그 ... 등기를 마친 시점으로 소급하여 확정적 유효하며, 채권자의 가등기담보권은 소멸한다하였다.

  방송통신대 | 5페이지 | 3,500원 | 등록일 2023.12.06

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  [A+] 물권법 기말고사 사례형 및 논술형 (2)

  가치권과 물권성담보물권은 목적물의 교환가치를 취득하는 것을 목적으로 하는 것이며, 이 때문에 가치권이라고 불린다. ... 민법의 담보물권은 물건 또는 재산권을 직접 지배할 수 있는 권리인 점에서, 그것도 하나의 물권이라 볼 수 있다. ... 담보물권은 물권으로서의 배타성과 우선적 효력도 갖추고 있으며, 고시의 원칙을 적용하는 데에서도 다른 물권과 다르지 않다.2.

  리포트 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.06.16 | 수정일 2023.01.08

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  부동산민법 ) 물권적청구권의 의의, 종류, 특징에 대하여 서술하시오

  세 번째로 방해예방청구권은 점유권 제206조로 현재 상황에서는 물권이 방해받지 않으나 장래 방해가 생길 수 있는 우려가 있을 때 그 예방이나 손해배상 담보를 구하는 권리라고 할 수 ... 실제 우리의 삶 속에서도 물권적 청구권과 관련된 사례가 많이 포함되는데 부동산인도 청구 소송이 가장 흔하고, 자신이 가진 부동산에 대한 소유권 확보를 위해 타인이 점유한 부동산의 인도를 ... 물권이 침해되면 물권의 소유자와 물권을 침해한 사람 사이에 계약관계가 형성되지 않으므로 물권에 대한 소유자가 침해한 자에 대한 요구가 불가능하고, 이를 해결하기 위해서는 물권에 대한

  리포트 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.03.02

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  물권법 - 임대차, 임차권, 전세권

  사례에서 보듯이 임대차계약은 소유권이전등기보다 2개월이나 앞서고 있다. 그럼에도 불구하고, 물권의 우선적 효력으로 을이 Kim에 대해 물권을 행사함은 정당하다. ... 넷째, 전세권자는 설정자의 동의 없어도 양도, 전전세, 임대, 담보제공을 할 수 있으나, 임차권자는 임대인의 동의가 있어야 양도, 전대할 수 있다. ... 첫째, 임차권은 등기가 없는 경우도 있지만(채권), 전세권은 전세권설정등기가 되어 있어야 한다(물권).

  리포트 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.06.25

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  유치권의 문제점에 대하여 논하시오

  그러므로 이에 따라 담보물권에서 법적으로 인정이 되는 수반성과 부종성, 불가분성 등을 가지게 된다.수반성은 피담보채권이 이전하면 담보물권도 이전되는 것을 의미하는 법적인 개념이다. ... 하지만 유치권의 부담은 경매 낙찰자에게 그대로 인수되기 때문에 유치권자는 선행하는 담보 물권에 우선하여 사실상으로 최우선변제권을 얻게 된다. ... 이는 앞에서 언급한 스마트 스피커의 사례로 살펴보면 스마트 스피커를 수리한 대금이 수리상에게 직접 주어질 때까지 이 수리상이 스마트 스피커 수리를 맡긴 고객에게 스마트 스피커를 주지

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.24

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  유치권에 의한 부동산경매와 유치권이 설정된 부동산의 경매를 비교하여 논하시오

  한편, 유치권은 담보물권이기 때문에 권리의 대상이 된 부동산을 사용·수익할 수 없다. 용익물권은 아니기 때문이다. ... 저당권 실행의 경매가 개시되어 경락인이 부동산의 소유권을 취득하면 부동산에 부착된 가압류, 담보물권 등은 사라지게 된다. ... 이 사례에서 경락인은 8억 원에 해당 부동산의 소유권을 취득할 수 있을 것으로 기대했지만, 실제로는 원 소유자의 채무를 변제해 주어야 한다는 점을 고려하면 10억 원에 부동산의 소유권을

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.03.10

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  소멸시효 레포트

  담보물권은 피담보채권이 존속하는 한 독립하여 소멸시효에 걸리지 않는다.세 번째로는 신분권과 같은 비재산권이 있다. 성질상 소멸시효에 걸리지 않는다는 것이 원칙이다. ... 여기서 상린권, 공유물분할청구권 등 의존적인 권리는 그 기초가 되는 권리관계가 존속하는 동안에만 독립하여 소멸시효에 걸리지않는 권리이다.두 번째로는 채권을 담보로 하는 물권인 담보물권이 ... 넷째, 우리 민법에서는 등기된 부동산물권도 소멸시효에 걸리는데, 등기가 존재함에도 불구하고 시간의 경과만으로 등기된 물권이 소멸한다는 것은 부당하다.3) 판례의 입장판례의 입장은 “

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.11.22

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  [민법총칙] 법률행위의 종류

  대표적인 사례는 응급진료, 숙박계약 등이 있다. ... 신탁행위1) 신탁법상의 의미위탁자와 수탁자 간의 신임관계에 의하여 위탁자가 수탁자에게 특정의 재산을 이전하거나 담보권의 설정 또는 그 밖의 처분을 하고 수탁자가 수익자의 이익 또는 ... 채권행위·물권행위·준물권행위법률행위는 이것에 의해 발생하는 법률효과에 따라 채권행위·물권행위·준물권행위로 나뉜다.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.06.26

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  [990] 부동산법제 - 甲이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법적 성질을 구별하는 실익을 설명

  대상학과법학, 경제교과목명부동산법제대상학년4부동산법제甲은 乙이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 ... 위조를 통해 불법적으로 Y건물의 등기를 등록하여 소유권을 주장하고 있다는 것이 밝혀진 경우를 가정하면, 정이 등기상의 기록을 보고 이를 잘못 신뢰, 기망당하여 Y 건물의 저당권을 담보로 ... 등기부는 표제부, 갑구, 을구로 구성되어 있는데 부동산과 관련된 기본적인 정보가 표제부에 작성되고, 물권변동과 관련된 내용은 갑구와 을구에 작성된다.

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.04.02

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