"부동산임대계약서" 검색결과 161-180 / 3,182건

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  영화 더파운더(THE FOUNDER) 감상문_금융의 관점에서

  기존에는 점주들이 부동산을 고를 수 있는 선택권이 있었다면 변경안에서는 레이 크록에게서만 부동산을 임대하는 조건으로 지점을 개설할 수 있게 변경했다. ... 하지만 사업이 점차 커질수록 계약서에 따라 모든 변경에 맥도날드 형제의 허가를 받아야 하는데 서로 추구했던 사업의 목적이 달랐기 때문에 당연히 서로 부딪힐 수밖에 없었고, 계약내용에 ... 부지를 구매해서 점주에게 부동산을 임대하게 되면 2가지 이점이 발생하는데 첫번째는 첫 지분을 받기도 전에 자금이 유통되기 때문에 꾸준한 매출이 생긴다는 것이고, 두번째는 사업을 확대시킬

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.03.08

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  합법적으로 세금 안내는 110가지방법(부동산편)

  계약서와 송금 영수증을 제대 로 보관하자15) 계약서는 필히 보관하자지금은 부동산 매매계약서로 등기도 하고 취득세도 내고 나중에 양도소득세도 신고 때 제 출을 하기도 한다. ... 합법적으로 세금 안내는 110가지방법(부동산편)▷ 부동산 세율운 취득 간계부터 시작하여 보유 및 임대 그리고 양도,상속,증여 단계로 구분한다.구분세 율취득단계취득세 : 과세표준의 4% ... 위반 시 거래금액의 50%과태료 부과된다.10) 다운계약서나 업계약서에 도장을 찍지마라실거래가 신고 제도에 의해 과태료 제재를 받을 수있고 향후 처분 시 양도소득세 비과세나 감면이

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.12.07

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  부동산신탁회사 의의

  신탁회사와 신탁행위를 하고 수탁자는 금융기관과 건설회사 등과 자금조달 및 공사도급계약을 체결하여 건축물을 건설하거나 택지 조성사업 등을 실행하고 이를 분양하거나 임대하여 수익을 창출하여 ... 부동산신탁은 부동산 소유자인 위탁자가 부동산의 유지관리 또는 투자수익을 항유하기 위해 전문가인 수탁자에게 신탁하고 수탁자는 그 부동산을 유지관리 또는 토지 등을 개발하여 임대 , 분양 ... 사업자가 분양하는 바닥면적의 합계 3,000 ㎡ 이상의 건축물을 신축 또는 증축하여 사용승인 전에 선분양하고자 하는 경우 , 건축물의 분양에 관한 법률에 의거하여 신탁회사가 신탁부동산의

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.04.12

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  최근 전세 사기가 급증하고 있다. 우리나라의 전세보증금 반환보증보험제도가 가지고 있는 구조적인 문제점을 알아보고 이를 해결하기 위한 개선방안은 무엇인지 작성하시오

  먼저 아파트와 오피스텔은 KB마켓과 한국부동산원 부동산테크마켓 두 가지 산정기준에서 선택할 수 있다. 집값(국세청장이 고시한 가격)의 150% 수준이다. ... 금액에 한해 인정되며, 평가목적은 담보제공이며 평가대상항목은 모두 또는 주택유형·층·향향·위치별로 1세대 평가가 가능하다.2018년 주택도시보증공사(HUG) 내부 자료에 따르면 보증서 ... 임차인이 임대차계약 종료 후 임차인에게 전세보증금을 돌려주지 않으면 보증회사가 대신 지급하고, 대위변제보증금은 보증회사가 임차인으로부터 회수하는 상품이다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.01

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  부동산관련 투자, 개발, 세금 등

  물건이 개조된 이후 이를 바탕으로 매매 및 임대 계약을 체결하게 된다. 이로써 경매 낙찰로 소유권을 취득한 자는 이익을 얻을 수 있게 된다. ... 참고할 서류로는 건축물대장, 토지대장, 부동산등기부, 토지이용계획 확인서 등이 있다. ... 이에 낙찰자와 점유자의 협의를 통해 명도 확인서를 작성하고 낙찰자의 인감증명서를 날인한 후, 이를 법원에 제출함으로써 명도가 종료된다.그러나 간혹 점유자가 보증금을 받지 못하는 경우도

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.25

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  법학4 부동산법제 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명

  ‘주택의 인도’는 임대인으로부터 임차인에게 주택의 점유가 이전되는 것으로, 임대차 계약을 한 주택에 임차인이 입주하는 것을 의미한다. ... 우선변제권은 임차인이 주택에 입주하고 전입신고를 한 당일 또는 그 이전에 임대차계약서에 확정일자를 받은 경우, 확정일자를 받은 다음 날 오전 0시를 기해 발생한다. ... 임차인이 우선변제권을 가지기 위해서는 대항력과 확정일자를 갖추어야 하는데 대항력은 앞서 설명한 주택의 인도와 전입신고 요건을 충족하여야 하고, 그와 더불어 임대차계약서상의 확정일자가

  방송통신대 | 7페이지 | 3,400원 | 등록일 2024.03.19

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  현업 공인중개사의 임대차업무의 핵심

  작성 필요없음), 보증금인상(추가계약서 또는 신규계약서작성하여 확정일자받음)5. ... 임대부동산 자산가치의 극대화①자산관리시스템: AM/PM/FM의 부문별 효율적 관리 시스템 구축②경비절감: 실비 정산과 용역대금의 턴키 방식의 적절한 비교③임대서비스개선: 휴게공간제공 ... 계약실무 총설①점검사항: 임차인적적성, 업체검토, 계약기간, 금액, 중도해지페널티,②인테리어공사: 공사승인신청서, 설계도서, 소방, 엘리베이터사용, 현장대리인, 각서(업무, 원상복구

  시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.05

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  공인중개사법령 및 실무 정리

  (성명 대여 포함)- 공인중개사법 위반 징역형 선고- 금지행위(6개월)- 이중소속( / 미보존)- 개공 거래계약서 서명 및 날인 X- 감독상 명령 관련 의무위반(허위보고, 거짓 자료제출 ... , 잔금 및 지급일공동매수인 변경(제외만)일부 부동산변경(제외만)계약일, 계약금,소재지, 지번ㅇ 주택임대차계약 신고(2021.6.1. ... 등 관리대행임대업, 일정 물량(300세대) 이상의 공동주택 관리대행부동산 이용·개발 및 거래상담개발업개공 대상 경영정보 제공공인중개사 대상 경영정보 제공상업용 건축물/주택 분양대행토지

  시험자료 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.10.27

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  추천 독서법

  하는 부분인데요.계약서 상 계약기간이 끝났다고 하더라도 최소 1개월 전에 임대인에게 이야기를 하지 않으면 계약이 해지되는 것이 아니라 연장된다고 간주되기 때문에 이 점을 꼭 알아 두셔야 ... 등기부등본과 신분증, 확정일자가 적혀있는 계약서, 임대차계약서가 필요합니다.그렇기 때문에 앞서 확정일자를 꼭 받아야 한다고 말씀드린 것입니다.주거목적의 건물이 아닌데 주거를 하고 있었다면 ... 체결하고 일정 보증금을 지불하고 전세 또는 월세의 형태로 살고 계신 임차인이라면 나중에 계약이 종료될 때 가장 걱정되는 부분이 '임대인이 보증금을 주지 않으면 어쩌지?

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.08.27

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  생활속의계약과협상(생계협) 중간 범위 정리본 (용어사전 포함)

  [예]계약의 목적과 목적물(별지목록)제1조(목적) 갑은 그 소유의 부동산을 을에게 임대하고, 을은 이를 임차한다. ... 제1조(목적) 갑은 을에게 본건 건물을 임대하고, 을은 이를 임차한다.06. 계약서의 목적물(제2조)- 제2조에는 계약의 목적물, 목적권리 등 계약의 대상을 기재한다. ... [예]계약의 목적제1조(목적) 갑은 을에게 설비증설금융자금으로 금1,000만원을 대여하고, 을은 이를 수령하여 차용한다.

  시험자료 | 181페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.02.24

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  Cushman & Wakefield 합격 자소서 및 면접 질문

  부동산 개발과 정책 수익성 분석 등 부동산의 다양한 면을 공부할 수 있었으며, 이러한 경험으로 인해 부동산 계약과 관련한 법률과 절차에 익숙하기 때문에 임대차계약 업무를 능숙히 수행할 ... 이 때는 직접 고객과 상담을 하고 빌라 및 아파트를 위주로 매매 및 임대차 중개를 하며 고객을 응대하고 계약서를 관리하는 경험을 했습니다.또한 분당, 미사 신도시, 다산 신도시 등의 ... 주로 아파트, 오피스텔을 대상으로 매매 및 임대차 계약을 진행하는 일을 보조하며 부동산 계약에 필요한 기본적인 법률과 내용을 익혔습니다.

  자기소개서 | 3페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.12.08

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  합법적으로 세금안내는 110가지방법

  이를 위반시 거래 금액의 50%가 과태료로 부과된다.방법9: 다운계약서나 업계약서에 도장을 찍지마라.실거래가 신고제도에 의해 과태료 제재를 받을 수 있고 향후 처분시 양도소득세 비과세나 ... 비거치식 상환은 1,500만원)까지 연말정산 때 소득공제가 되므로이를 잘 활용하자.방법12: 인테리어 설치영수증은 귀중히 보관하자.인테리어 설치비용은 양도소득세 필요경비로 인정이 된다.계약서와 ... 부동산보유 및 임대시의 절세법벙법1: 보유세가 고지되었다면 고지서를 분석하라.방법2: 종부세는 공동등기가 유리하다.종부세는 세대별로 과세되는 것이 아니라 개인별로 과세된다.따라서 주택이든

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.11.25

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  2020-1 소비자를 위한 생활법률 퀴즈

  토지대장, 임야대장, 건축물대장이 있다.④ 법원이 관리하며 부동산의 표시와 권리관계를 기재하도록 하는 공적 장부가 부동산등기부이다.⑤ 매매, 저당권설정계약 등 법률행위로 인한 권리의 ... 판단하기 어려운 경우에 제3채무자가 법원에 공탁하여 법원에서 배당절차를 거쳐 정당한 권리자에게 나누어주게 하기 위한 공탁은 강제집행에 관한 공탁에 속한다.④ 변제공탁을 하면 공탁서상 ... ① 임대차 계약이 종료된 후 그 임대차계약이 묵시적 갱신이 된 경우에 임차인이 언제든지 계약해지를 임대인에게 통지하면 3개월 후에 임대차계약이 종료된다.② 임대인은 임차인과 특약이

  시험자료 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2020.06.01

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  임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오

  일정한 조건을 충족하면 임대료 우선 변제 등의 권리를 받는다. 단, 이 규정은 계약 기간 중의 임대료 인상이므로 재계약시에는 적용되지 않는다고 한다. ... 그 후 건물주들의 지나친 횡포에 대응하기 위하여 상인 2천 여 명의 서명을 받아서 1993년 12월 상가임대차보호법 입법청원서를 제출하였다. ... 임대보증금을 납부하는 상가임차인이 사업자로 등록해서 세무서로부터 확정일자를 받으면 그 다음부터는 보호를 받을 수 있게 된다.보호 내용으로는 계약기간 5년과 5년 간의 계약 임대료 인상폭을

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.02.03

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  국가산업단지 토지 취득 관련

  법 39조의 기준에 적합하게 처분하여야 한다- 일부를 임대하고자 할 때에는 법 38조에서 정하는 바에 따라 임대하여야 한다3조 입주계약사항의 변경- 입주계약 사항 중 법 시행규칙 ... 산업단지 입주계약서(산업시설 구역)- 입주계약 완료에 따른 입주 계약서 작성. 관련근거: 산업 집적 활성화 및 공장설립에 관한 법률 38조- 산업단지 입주계약서1조. ... 법 위임: (취득세 75%, 광역공통 수도권) 산업단지 등에서 산업용 건축물 신증축 부동산(조례 25%+법 50%)취득세 납부명세서에 따라 위의 취득세가 감면됨을 확인합니다.지자체

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.05.10

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  주택 경제 관련 요약 내용

  한계))- 부동산 투기대책: 토지과다보유세(1988.1), 8.10 투기억제(투기거래 신고 및 허가제, 관인계약서 사용, 토기공개념 조기 도입), 종합토지세(1990.1), 토지공개념 ... : 제산세, 취득세, 도시 계획세- 은행 근저당권 확인: 원금 상환일자/금액- 전기, 수도, 가스요금, 정화조 처리- 양도시 전세, 세입자 문제/ 주택 임대차 보호법- 공인 매매 계약서4 ... (1990.3), 부동산 투기 억제(1990.4.13)(부동산 등기 의무화, 토, 일본: 주택금융제도(30~50년)- 싱가포르, 대만: 공공임대주택6.

  시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.08.27

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  임대료규제의실제사례를구체적으로조사하여현실에서의단기효과장기효과를 분석해보시오

  선제적으로 올리는 등의 사례가 발생하면서 오히려 단기 임대료 급등을 불러왔고 당 초 계획했던 최초임대료 상환보다 30%이상 임대료가 올라갔다는 연구보고서를 발표했다.베를린에는 연간 ... 인구 증가에 따라 주택의 수요는 많아졌으나 신규 공급은 제대로 이루어지지 않고 있다.일본 또한 계약갱신청구권제를 운영해오다 임대주택의 질이 저하되고 공급이 줄어든 부작용이 발생하자 ... 부동산 개발업자들이 슬럼가에 관심을 가지기 시작하면서 슬럼가에 새로운 상권들이 개발되었고 부동산 가격은 급격하게 상승했다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.04.08

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  개업공인중개사에 대한 행정처분에 대하여 설명하시오.

  경우⑧ 거래계약서에 날인이나 서명을 하지 않은 경우 ... 확인 및 설명서에 날인이나 서명을 하지 않았을 때⑥ 중개대상물 확인 및 설명서를 전달하지 않거나 이것을 보존하지 않았을 때⑦ 적합한 형태로 거래계약서를 작성, 전달, 보관하지 않은 ... 아닌 형태로 전속중개계약을 체결했을 때나 이 계약서를 보존하지 않았을 때④ 대상물의 정보를 허위로 공개했을 때나 거래가 완성된 사실을 거래정보사업자에게 알리지 않았을 경우⑤ 중개대상물

  리포트 | 5페이지 | 5,500원 | 등록일 2021.09.26

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  부동산 자산운용사 설립 검토

  상품 설계: 상품 기획, 판매계약 체결. 설정 준비: 정관작성, 주금납입, 설립등기, 증권신고서, 투자설명서, 운용계획서 -> 펀드 등록. ... 상품설계: 상품 기획, 판매계약 체결. 설정준비: 집합투자규약, 증권신고서, 투자설명서, 운용계획서 -> 펀드 등록. 판매행위: 광고, 모집/매출, 투자설명서 제공, 자금납입. ... 상업용 부동산에 투자 많이 해두었음. 코로나 판데믹으로 임대료 밀리는 중2. 부동산 자산운용사 등록2.1.

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.04.09

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  바보아저씨의 경제이야기

  “수출계약 증가 → 선물환매도계약증가 → 은행외화차입 → 외환시장환전 → 원화유동성 증가 → 물가, 부동산, 임대료, 임금증가”로 선순환되는 구조이기 때문이다.정부의 부동산 세금 정책이나 ... 갑구 : 최종 소유자가 계약서상 집주인 맞는지 2. ... 바보아저씨의 경제 이야기2# 부동산 투자부동산 투자할 때는 수출 상황(거시적 경제환경 지표)이 중요하다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.05.15

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