"부동산 대물 변제" 검색결과 161-180 / 457건

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  소득세의 이해

  양도소득세의 의의양도란 매매, 교환, 법인에 대한 현물출자, 대물변제, 경매(공매), 수용2. 양도소득세의 과세대상3. ... (부동산임대소득에 해당하는 사업 및 '부동산매매업'에서 규정한 부동산매매업을 제외한다)․임대업 및 사업서비스업 ⑫ 부동산매매업 ⑬ 교육서비스업 ⑭ 보건 및 사회복지사업 ⑮ 사회 및 ... 양도소득 기본공제각 그룹별로 각각 250만원을 공제한다.[1그룹] 부동산 부동산에 관한 권리 기타자산[2그룹] 일반주식11.

  리포트 | 25페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.08.09

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  부동산거래신고제

  또한 임대주택을 일반분양으로 전환하여 공급하는 경우, 대물변제 계약의 경우, 무허가 건물이라 하더라도 매매계약을 체결한 경우, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제 117조의 규정에 ... 또는 부동산을 중개하는 공인중개사가 부동산 실거래가격 및 기타 부동산거래와 관련된 사항을 관할 시? ... -부동산거래신고제1. 부동산거래신고제도의 개념 및 목적부동산 거래활동은 자유민주주의 국가를 표방하고 있는 우리나라에서는 당연한 현상이라고 할 수 있다.

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.05.17

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  가등기 담보의 주요 판례 사례 정리 발표 자료

  따라서 대물반환의 예약 당시의 담보목적 부동산의 가액이 그 피담보채권액을 초과하는 경우에 채무자 보호를 위하여 본법의 규제 안으로 들어가게 된다).3. ... 사안의 경우사안의 원고와 피고는 소비대차에 부수한 대물반환의 예약을 하였고 이를 공시하기 위한 가등기를 경료하였으며, 위 대물반환의 예약 당시의 시가가 피담보채권액을 초과하였으므로 ... 경료 되어 있었다.피고는 원고가 변제기에 채무를 변제하지 않자 가등기에 기한 본등기 경료하였고 이에 원고는 피고의 위 본등기가 청산절차를 위반한 것(정당한 청산금 지급이 아니라고

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.03.12

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  채권총론_대물변제

  할 것동산이나 부동산, 채권양도 등 다른 급여의 종류에는 제한이 없고, 본래의 급부와 가치가 같아야 하는 것도 아니다. ... 또한 다른 급부를 함에는 권리변동의 유효요건을 충족시켜야 하므로 동산인 경우에는 인도, 부동산인 경우에는 등기가 경료되어야 한다.)(4) 「본래의 채무이행에 갈음하여」다른 급부가 행하여질 ... 대물변제의 의의2. 대물변제의 법적 성질(1) 학설1) 계약설2) 변제설3) 양설의 차이(2) 판례Ⅱ. 본론1.

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.01.06

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  우리나라 담보제도

  권리이전방법 확보에 의한 담보(가등기담보)가등기담보란 금전채무를 담보하기 위하여 채권자와 채무자 사이에 채무자 소유의 부동산을 목적물로 하는 대물변제예약 또는 매매예약을 체 귀속시킴으로써 ... 소유권 이전의 법리에 의한 담보제도(1) 양도담보(대물변제에 의한 소유권이전의 담보)(2) 매도담보(환매 ? 재매매계약 ? 해제조건부매매)3. ... 가등기 담보에는 대물변제예약과 가등기를 하는 경우, 매매의 예약과 가등기를 하는 경우 등이 있다.4. 기타 채권에 의한 담보(담보적 상계 ? 대리수령 ?

  리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.11.23

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  담보본등기

  하는 현재의 소유자 인적사항을 적습니다.8[등기권리자]◎ 대물변제를 받는 가등기권리자의 인적사항을 적습니다. ... 000 전부 또는 공유자 000 지분 000 분의 00 중 000분의 0, 단독 소유권 중 일부를 이전하는 경우에는 이전할 지분 0000분의 000등으로 적습니다.7[등기의무자]◎ 대물변제를 ... (토지와 건물은 별개이며, 대지권이 있는 집합건물 은 1개의 부동산으로 봅니다)⑬[첨부서면](신청 전에 미리 준비해야 될 서류들입니다.)◎ 대물반환계약증서 - 구청에서 검인받은 대물반환계약증서를

  서식 | 5페이지 | 500원 | 등록일 2013.07.18

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  민법상불법행위의성립요건으로써위법성

  효력을 주장할 수 없으므로 소유권이전등기청구권의 압류는 청구권의 목적물인 부동산 자체의 처분을 금지하는 대물적 효력은 없어서 제3채무자나 채무자로부터 이전등기를 경료한 제3자에 대하여는 ... 효력에 의하여 제3채무자는 채무자에게 임의로 이전등기를 이행하여서는 아니 되는 것이나, 그와 같은 압류는 채권에 대한 것이지 등기청구권의 목적물인 부동산에 대한 것이 아니고, 채무자와 ... 제3채무자에게 결정을 송달하는 외에 현행법상 등기부에 이를 공시하는 방법이 없는 것으로서 당해 채권자와 채무자 및 제3채무자 사이에만 효력을 가지며, 제3자에 대하여는 압류의 변제금지의

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.05.04

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  공인중개사 세법정리자료

  2) 교환 - 모든 교환은 양도○(3) 현물출자(법인,개인사업,공동출자):모든출자는 양도O -예외: 자기 개인사업에 현물출자는 양도 ×(4) 수용(공용징수) 등 - 양도 ○(5) 대물변제 ... ) 등기된 부동산임차권 (지상권,전세권은 등기여부 관계없이 과세)-부동산을 취득할수있는 권리 ..아토주매주공.. ... 부동산세법주요내용 비교※조세법정기일 이전에 설정된 전세권 저당권 등 담보채권은 조세보다 우선한다단 당해재산에 부과되는 조세(재산세,종부세,상속,증여세)는 항상 조세가 우선한다※취득세등록세

  시험자료 | 13페이지 | 9,900원 | 등록일 2015.09.15 | 수정일 2015.09.21

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  비전형 담보물권

  이 법은 소비대차와 관련하여 대물변제의 예약과 결부된 담보계약 및 그 담보의 목적으로 경료된 가등기 또는 소유권이전등기에 관해서 적용된다(제1조, 제2조 1항). ... 서설(1) 의의이행기에 채무의 변제가 없는 경우 부동산의 소유권 등을 채권자에게 이전할 것을 약정하고, 이러한 약정을 가등기에 의하여 공시하는 담보형태를 가등기 담보라고 한다. ... 담보권자는 경매를 청구할 수 있고, 경매가 개시된 경우에는 그 절차에서 저당권자와 마찬가지의 지위에서 다른 채권자보다 자기 채권의 우선변제를 받을 권리를 가지며, 나아가 부동산의

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.08.10

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  공인중개사 민법 및 민법총칙

  소비대차·사용대차·임치+ 현상광고,대물변제,매매 등의 계약금 계약+임대차의 요물금 계약●해제-‘채무불이행’을 이유로 게약을 소급하여 소멸시킨다.취소-무착사강에 이루어진 행위를 소급하여 ... 시효완성등으로 인해 소멸하면 저당권도 소멸한다.수반성-피담보채권이 상속,양도등으로 승계되면 저당권도 이에 따라 이전하는것불가분성-자신의 남은채권을 변제받기위해 부동산‘전부’에대해 ... 받을때까지 유치물 전부에 대해 그권리를 행사할수있다.목적물의 분할가능하거나 수개인경우도 적용된다.환가를 위한 경매만이 가능하고 경낙인에게 변제청구는X 우선변제권X과실수취에 의한 변제충당은

  리포트 | 28페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.07.06

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  [건설구조조정][건설구조조정 현황][건설구조조정 촉진][건설구조조정 지원방안][세제지원]건설구조조정의 현황, 건설구조조정의 촉진, 건설구조조정의 지원방안, 건설구조조정과 세제지원

  부여□ 50억 미만 공사낙찰자 결정시 기술자 보유현황을 확인하여 등록기준에 미달하는 업체는 낙찰대상에서 배제□ 주택건설사업자가 부도등 부득이한 사유로 하청업체의 공사비를 주택으로 대물변제한 ... 부동산투자회사(REITs), 기업구조조정부동산투자회사 등에 대한 세제지원을 강화하여 간접투자 확대를 통한 부동산 수요기반 확충참고문헌Ⅰ. ... 이는 기본적으로 외국 투자가의 투자 기준이 국내 부동산 자체 또는 부동산의 실제 구입보다는 부동산으로부터 파생되는 가치에 있다는 점에서 비롯된다.

  리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.03.29

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  법률행위 요건과 목적

  이에 도박자금 대여계약, 도박채무의 변제로 부동산 양도하는계약 등이 있다. ... 법률행위가 성립되었다고 볼 수 있다.(2) 특별 성립요건1) 계 약: 의사의 합치2) 요식행위① 법인설립(서면, 정관작성)② 유언(유언방식)③ 채권자취소권(재판상 행사)④ 요물계약(대물변제 ... Redirect=Log&logNo=30109935875[5] 민법총칙 / 백태승 저[6] 민법총칙 / 곽윤직 저[7] 부동산사법 / 김영규 저 (법률행위 파트)[8] 네이버 법률지식사전

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.26

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  채권법2A)채권자취소권유형에 대하여 논술하시오0

  동일하므로 취소할 수 없다)채무자가 저당권자의 경매신청이 있어 저당목적 부동산을 그 저당권자에게 소유권이전시킨 경우(대물변제로 실질적으로 변제와 동일) 등3. ... 채무자가 일부 채권자에게 현금으로 변제한경우(변제는 사실행위이지 법률행위가 아니므로 취소할 수 없다)채무자가 자신의 채권을 일부 채권자에게 변제에 갈음하여 양도한 경우(실질적으로 변제와 ... 아닌 수익자의 다른 부동산에 대해서도 강제집행을 할수있고 배당요구만을 할수도 있다.

  리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.04.06

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  연대채무

  연대채무자 1인에 대하여 생긴 사유의 효력(1) 절대적 효력있는 사유1) 변제·대물변제·공탁 - 어느 한 연대채무자의 변제는 모든 연대채무자의 채무를 소멸시킨다(제413조).2) 이행의 ... (제423조)[판례] 채권자가 연대채무자 1인의 소유 부동산에 대하여 경매신청을 한 경우, 이는 최고로서의 효력을 가지고 있고, 연대채무자에 대한 이행청구는 다른 연대채무자에게도 효력이 ... 다만 연대채무자 중 1인으로부터 일부의 변제를 받은 경우에, 그것을 제외한 부분에 대해서만 변제를 청구할 수 있다.2.

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.03.21

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  채권법 총론 대물변제에 관하여

  본래의 급부와 다른 급부를 할 것본래의 급부와 다른 급부의 종류에는 제한이 없다, 동산 또는 부동산의 급부뿐만 아니라 채권양도, 어음?수표의 급부도 대물변제로 될 수 있다. ... 이에 따라 부동산소유권이전의 경우는 등기, 동산소유권의 이전의 경우에는 목적물을 인도를 해야 한다.3. ... 대물변제Ⅰ. 대물변제의 의의1.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.20

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  채권각론 총정리(뒷부분)-51장

  이러한 예약은 대물변제(代物辨濟)에 있어서도 담보로서 많이 이용된다.위의 예에서 乙이 원리금(元利金)을 변제하지 못하는 때에는 그가 소유하는 부동산을 대물변제로서 甲에게 제공한다는 ... 예약을 하고, 대물변제예약을 원인으로 하는 소유권 이전청구권(所有權移轉請求權) 보전의 가등기(假登記)를 하는 경우이다.매매의 예약과 대물변제의 예약에 의한 담보는 가등기담보(假登記擔保 ... 매매에 있어서는 ,소유권 이전등기를 할 때에 잔금(殘金)을 지급하고,동시에 목적 부동산이 이전되는 것이다.부동산 매매에 있어서는 ,특별한 약정이 없는 한, 매수인의 잔규정은,1.

  시험자료 | 51페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.03.28 | 수정일 2016.04.25

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  [부동산세제][부동산][조세][세금]부동산세제와 보유과세, 부동산세제와 양도소득세, 부동산세제와 종합토지세, 부동산세제와 자본이득세, 부동산세제와 거래세, 부동산세제와 재산세

  및 수증재산의 가액으로 대가를 지급한 사실이 입증되는 경우 또는 당해 재산을 취득하기 위하여 소유재산을 처분한 금액으로 그 대가를 지출한 사실이 입증되는 경우㉦ 기타 유상양도: 대물변제 ... 부동산세제와 보유과세, 부동산세제와 양도소득세, 부동산세제와 종합토지세, 부동산세제와 자본이득세, 부동산세제와 거래세, 부동산세제와 재산세 분석Ⅰ. 부동산세제와 보유과세Ⅱ. ... 부동산세제와 자본이득세Ⅴ. 부동산세제와 거래세Ⅵ. 부동산세제와 재산세1. 과세표준의 불합리성2. 세율체계의 불합리성참고문헌Ⅰ.

  리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.02.26

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  물권법

  가등기 - 매매의 예약이라든가 또는 기한 내에 차용금을 변제하지 않을 때는 대물변제로써 부동산에 대한 권리를 이전할 것을 약속하였을 때 또는 농지가 택지로 변경되면 매수하겠다는 계약을 ... 부동산의 명의신탁은, 그 부동산에 관하여 소유권 등기를 다른 사람 이름으로 해놓고, 신탁자와 수탁자 사이에서 공증을 거친 소유권 확인 증서를 따로 만들어 놓음으로써 이루어진다. ... 하지만 부동산물권변동에 있어 그 법률관계가 당사자 사이에서와 제 3자와의 사이에서 각각 다르게 형성될 수 있다는 문제점이 있다.4.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.06.10

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  2003다44059_판례평석

  자신의 아들 명의로 명의신탁등기한 후 채권자 중의 한 명에게 대물변제로 양도한 경우 채권자인 원고가 그 명의신탁약정을 사해행위로 취소하고 위 약정 이후 이루어진 소유권이전등기의 말소 ... 피고가 아버지인 황수환에게 부동산 중개 및 개발사업과 관련하여 부동산의 매입·관리·처분 등 일체의 법률행위를 한 것 또한 인정된다.4. 판례평석주문】상고를 기각한다. ... 원심은, 그 채용 증거에 의하여 판시사실을 인정한 다음, 그 사실관계를 종합하여, 피고가 아버지인 황수환에게 부동산 중개 및 개발사업과 관련하여 부동산의 매입·관리·처분 등 일체의

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.01.10

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  가등기담보

  의의가등기담보라 함은 채권 특히 금전채권을 보호할 목적으로, 채권자와 채무자(또는 제3자) 사이에서 채무자(또는 제3자) 소유의 부동산을 목적물로 하는 대물변제예약 또는 매매예약을 ... 즉, 채권담보를 위하여 가등기를 이용하여서 행하여지는 대물변제예약?매매예약 등이 가등기담보인 것이다. ... 예약 또는 매매의 예약 등을 채결하고 채무자 소유의 부동산에 관하여 소유권이전청구권 보존을 위한 가등기를 경료하고 변제기까지 원리금을 지급하지 못할 경우에는 위 가등기에 기한 소유권이전의

  시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.11.02

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