"상가건물 임대차 보호" 검색결과 161-180 / 673건

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  [내용증명서] 임차료 연체에 따른 계약 해지통보 및 법적조치 예고

  (상가건물 임대차보호법 제10조의8 차임연체와 해지)3. 또한 3기 이상에 해당하는 월세 금액에 대한 지연이자 금액이 발생하는 사실을 알려드립니다.(민법 제 397조)4. ... 그동안 임대차관계를 통하여 보여주셨던 귀하의 협조에 대하여 감사의 인사를 드립니다.2. ... 본인이 귀하에게 임대하였던 상기 임대물건의 3기 이상에 해당하는 금액을 연체한 사실이 있어 귀하와의 임대차계약을 더 이상 유지 할 수 없게 되었습니다.

  서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.05.11

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  21세기법학레포트, 21세기법교양

  그 변호사의 일상을 보여준 관찰파트에서 동료변호사와 상가 임대차 새로 생긴 규정에 대해 대화하는 부분이 나왔다.상가임대차법에 새로 법률 규정 하나가 추가가 되었는데,3개월 이상 코로나 ... 폐업을 하고 코로나 시국에 건물주를 상대로 임대차 계약 해지 소송해서 승소 하면,예를 들어 건물 1채 가진 1인 건물주보다 대기업이 더 큰 상대인데 법 취지가 맞지 않게 돌아가는 ... 법 남용에 대한 이야기가 나왔다.소상공인을 보호를 위한 법이 대기업이 코로나 시국에 장사 안 되는 걸로 지점 중 일부를 폐업하고 건물주에서 계약해지를 요청할 수 있냐의 논점을 다루는

  리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.12.23

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  [IFRS16]리스 기준서 요약 및 실무 적용

  , 주택임대차보호법 고려 - 상가건물임대차보호법 : 임차인의 5 년 (10 년 ) 의 임차기간 연장요구권 - 주택임대차보호법 : 기간의 정함이 없거나 2 년 미만으로 정한 임대차는 ... 연장선택권이 존재 행사할 것이 상당히 확실한 경우 법률상 보장된 기간 가산 이천공장 리스계약 연장선택권 존재 행사할 것이 상당히 확실 연장된 기간으로 리스 기간 산정함 ( 비고 ) 상가건물임대차보호법

  리포트 | 28페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.06.08

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  2020-1 소비자를 위한 생활법률 기말고사

  상가건물임대차보호법에 관한 설명 중 틀린 것은? ... 상가임차인이 임대차기간이 만료되기 6개월 전부터 1개월 전 사이에 계약갱신을 요구 시 정당한 사유 없이도 임차인에게 계약갱신의 거절을 통지할 수 있다③ 상가의 양수인이 상가 소유권을 ... ① 상가임차인이 상가를 인도받고 관계 법령에 따른 사업자 신청을 하여 대항요건을 갖추고 관할 세무서장으로부터 임대차 계약서상의 확정일자를 받은 경우, 경매나 국세징수법에 따른 공매

  시험자료 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.06.09

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  소비자를 위한 생활법률(소생법) ~2021까지 총 퀴즈, 기말 기출모음

  상가건물임대차보호법에 관한 설명 중 틀린 것은? ... 그러나 임대차 계약이 종료한 후 재계약을 하거나 임대차계약 종료 전이라도 당사자의 합의로 차임 등을 증액한 경우애는 이러한 제한이 없다.(3) 상가를 매매하여 양도한 경우, 양도 전에 ... 41) 중앙선을 침범한 경우2) 음주운전한 경우3) 횡단보도에서 보행자 보호의무를 위반한 경우4) 운전면허증을 소지하지 않고 운전한 경우금전거래 시 유의사항과 유용한 제도주택임대차에

  시험자료 | 42페이지 | 7,000원 | 등록일 2021.06.08 | 수정일 2021.09.01

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  도시재생사업의 실태와 개선점(판례포함)

  임대차보호법 제 3 조 제 1 항 ” 에 따른 사업등록의 대상이 되는 상가건물의 임대인과 임차인 , 해당지방자치단체의 장 등이 상호이익 증진을 위해 자발적으로 협약을 체결하는 방식을 ... 취함 ( 당사자별 의무적 이행사항 , 차임과 차임인상률 안정화 , 우대사항 : 지방세감면 , 리모델링비 지원 등 ) ※ 제 3 조 1 항 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 ... 건물의 인도와 사업자등록을 신청하면 그 다음날부터 제 3 자에 대하여 효력이 생긴다 . 〮 상생협력상가 지원 → 상생협력상가는 도시재생 뉴딜사업지역내 지자체 , 공공기관 등이 조성

  리포트 | 28페이지 | 4,000원 | 등록일 2024.05.29

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  미용경영

  점포를 임차하는 경우 해당 임차인은 [ 상가건물임대차보호법 ] 에따라 보호 받을 수있다 상가건물 임대차는 그 동기가 없는 경우에도 임차인이 건물의 인도와 사업자 등록을 신청하면 그 ... 매니큐어에서부터 여러 응용방법 , 인조손톱을 이용한 네일아트 등을 행함입지선정 및 점포계약 미용업 영업은 건축물 용도가 제 1 종 근린생활시설인 건축물에서만 가능하다 지역별 보증금액 미만으로 상가건물의

  리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.03.24

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  경북대 현대사회와 법 온라인 강의 (현사법 싸강) 중간고사 요약본

  주택과 상가건물 임대차 보호제도- 민사재판절차 기초(소액사건, 지급명령, 화해권고)- 특히, 가족법: 친족법 및 상속법1. 약혼, 파혼과 혼인2. 이혼3. ... 소비자 권리 보호- 기타 화제가 되는 법률관계(수강자 제언 반영)- 형사법: 범죄행위와 그 법률효과인 형벌의 실현과정과 자주보는 유형1. 현대형사법의 중요문제2.

  시험자료 | 43페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.12.16

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  내용증명(임대차 계약해지, 원상회복, 건물인도, 월차임 청구)

  즉, 이 사건 건물에 대한 임대차계약은 귀하의 차임연체가 17기에 달하는 관계로 “상가건물임대차보호법”제10조의 8에 의거하여 2019년 10월 25일 이소룡의 해지통보에 의해 적법하게 ... 본 문서는 法務法人 예율이 의뢰인 이소룡을 대리하여 발송하는 문서인바, 이소룡의 정당한 권리를 보호하기 위해 귀하에게 임대차계약이 정상적으로 해지되었음을 통보함과 동시에 원상회복과 ... 귀하는 2017년 1월 19일 서울 목양구 종중길10 3층 매장 전체(이하 “이 사건 건물”이라고 합니다.)에 대하여 위 건물의 소유자인 이소룡과 임대차기간 2017년 5월 20일

  서식 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.06.23

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  한국의 월세 부자들

  임대 시장의 전망은 수익형 부동산을 대표하는 상가는 임대료의 고저에 상관없이 5년간 계약 갱신권을 보장하는 상가 건물 임대차보호법 시행으로 단기 명도에 따른 리스크가 제거될 것이다 ... 주거용보다 월세가 높은 것은 장점이지만 상가는 상권 변화에 따라 부침이 심한 상품이기 때문에 투자에 주의해야 한다. ... 등이 있었다.통합 정책모기지의 이름은 내집마련디딤돌 대출이며 부부 합산 연소득 6,000만원 이하(생애최초는 7,000만원 이하)인 무주택 가구주는 통합된 모기지를 이용하면 된다.상가

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.11.08

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  국가가 개인 간 임대료에 관여하는 것이 정당한 일인가에 대해 긍정적, 부정적 입장을 서술하시오

  대통령이 이 같은 취지에 동의한다고 처음 언급한 이후 상가 임대료를 공권력으로 제한하는 방향으로 상가임대차보호법 개정에도 나섰다. ... 임대인들은 또한 국가의 보호를 받아야 하는 시민들이다. ... 이들 역시 공실률 증가, 공시 증가, 세 부담, 이자 부담 등으로 코로나19의 영향을 받고 있으며, 이들을 '우려=건물주'로 몰아가는 데는 포퓰리즘(선동정책)의 요소가 적지 않다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.01

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  현업 공인중개사의 임대차업무의 핵심

  상가 사무실 임대차계약 주의사항①소유자제한물건: 저당권, 근저당권, 압류, 가압류, 가처분 등기 확인②임차권 전세권등기: 상가임대차보호법 대상이 아닐 때 안전장치 (안하더라도 대항력은 ... 임대차 계약실무1. ... 임대차 업무의 이해1, 임대차 업무①절차: 임대면적산출→기준가격산정→사용계획수립→임대→임대료관리→빌딩관리→관련소송②목적: 대손발생억제, 임차물건 수급③업무: 물건확보, 담보평가, 신규임차

  시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.05

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  A가 위 근저당권설정계약에 따라 근저당권설정등기를 하는 방법과 등기가 경료될 경우 등기부에 기재되는 내용에 대해 부동산등기법을 기초로 설명하시오.

  집행비용 -> 제 3취득자의 비용상환청구권(필요비, 유익비) -> [주택임대차보호법] 상 보증금 중 일정액, [상가건물임대차보호법] 상 보증감 중 일정액, [근로기준법] 상 임금채권 ... 저당권실행경매를 통해 2020년 4월 2일에 위 X 주택이 3억 원에 C에게 경낙되고, 3억 원에 대한 배당절차가 진행된다고 가정할 경우, 乙이 배당받는 금액은 얼마가 되는가를 주택임대차보호법에 ... 저당권실행경매를 통해 2020년 4월 2일에 위 X 주택이 3억 원에 C에게 경낙되고, 3억 원에 대한 배당절차가 진행된다고 가정할 경우, 乙이 배당받는 금액은 얼마가 되는가를 주택임대차보호법에

  방송통신대 | 6페이지 | 3,300원 | 등록일 2020.07.28

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  A+ [생활법률] 법따로 현실따로에 대한 내용을 인터넷에서 찾아서 작성

  상황이 이렇다 보니 도내 일반 주택에 소방시설 설치가 얼마나 진행됐는지도 추정만 할 뿐 직접 일일이 방문하기 전에는 통계조차 어려운 현실이다.사례3 ‘상가임대차보호법’ 2018상가 ... 또한 상가임대차법을 악용해 임차인을 쫓아내려는 건물주들도 존재한다. ... 임대차법으로부터 보호를 받기 위해서는 계약기간과 임대료 규모, 두가지 조건 모두를 충족하는 임차인이어야 한다.

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2024.05.27

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  공인중개사 1차 민법 핵심정리(21년9월기준)

  매도할 권한× ② 예금계약의 체결을 위임받은 자가 가지는 대리권에 당연히 그 예금을 담보로 하여 대출을 받거나 이를 처분할 수 있는 대리권이 포함되어 있는 것은 아니다. ③ 금전소비대차계약과 ... 매각행위② 이용행위와 개량행위 ⇒대리의 목적인 물건이나 권리의성질을 변하지 않는 범위 내에서가능하다.㉠ (이용) - 주택을 임대, 금전을 이자부로 대여㉡ (개량) - 무이자 금전소비대차를

  노하우 | 92페이지 | 9,100원 | 등록일 2022.05.19

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  영리/비영리 단체 비교

  : 1 부 ( 사업장을 임차한 경우 ) ⑤ 2 인 이상이 공동으로 사업을 하는 경우에는 공동사업 사실을 증명할 수 있는 서류 ⑥ 도면 1 부 ( 상가건물 임대차보호법이 적용되는 건물의 ... 임대차보호법이 적용되는 건물의 일부를 임차한 경우 ) ※ 법인의 경우 정관 , 주주 또는 출자자 명세서를 구비해야 하며 필요한 경우 법인등기부등본 제출 사업 개시 ○ 사업 시작일로 ... 대체가 가능하며 , 사업장이 따로 없는 경우 주민등록상 주소를 사용해도 무방하다 . ⑤ 2 인 이상이 공동 사업의 경우에는 공동사업 사실을 증명할 수 있는 서류 ⑥ 도면 1 부 ( 상가건물

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.06.13

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  말소기준권리, 소멸되지 않는 권리에 대하여 서술하시오.

  특히 주거용 건물과 상가 건물은 임대차 현황 및 대항력 있는 임차인의 유무를 반드시 입장을 통해서 확인하는 것은 아주 중요하다.네 번째공매로 낙찰받는 목적에 충실한가는 투자자의 기본이다 ... 오늘날 권리는 법적으로 보호받으며, 개인이나 집단의 자유와 이익을 보호하고 지키기 위한 목적으로 만들어졌다. ... 보호되어야 할 것이다.

  리포트 | 4페이지 | 7,800원 | 등록일 2023.07.10

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  실제사례를 들어 가격상한제와 가격하한제를 설명하시오.

  기존 월세 상한선은 주택임대사업자와 상가건물 임대차에만 적용됐지만, 기존 세입자가 전·월세를 5% 이상 올릴 수 있도록 주택임대차보호법이 개정됐다.월세 상한제가 적용되면 세입자는 집주인이 ... 따라서 가격 상한제의 결과로 공급 과잉이 발생할 수 있다.일반적으로 소비자 보호를 위해 가격제한이 적용되고 생산자 보호를 위해 가격제한이 적용된다. ... 가격 상한제와 가격 상한제는 각각 시장에서 소비자와 생산자를 보호하기 위한 국가 개입이며, 이 점에서 필수적인 제도라고 할 수 있다.

  리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.08

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  부동산 공법 및 사법 비교

  국민 주거생활 안정 보장 목적3) 상가건물임대차보호법: 상가건물 임대차에 대한 특례. ... 사적자치의 원리- 형식적 의미의 민법 + 실질적 의미의 민법 (민사특별법, 민법부속법률, 가족관계 등록에 관한 법 등)2) 주택임대차보호법: 주거용 건물의 임대차에 대한 특례. ... 국민 경제생활 안정 보장 목적4) 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률: 1동 건물의 구조상 구분된 여러 개 독립된 부분은 각각 소유권의 목적으로 할 수 있음Ⅱ. 권리의 종류1.

  시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.08.03

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  부동산의 기초

  의무관계를 규율하는 것민법, 민사집행법, 주택임대차보호법, 상가임대차보호법 등2) 공법: 국가와 개인과의 관계를 규율하는 법국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 건축법, 도시 개발법, ... 임장현장에서 확인해야 할 사항 중 가장 중요한 것은 시세(급매가격)와 임대차에 대한 정보입니다. 경매를 통하여 얻을 수 있는 자산은 각 지역별 시세 정보, 법률지식 입니다. ... )토지(임야, 농지)테마 상가(분양상가) 등 다양합니다.

  리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.11.10

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