"임대차보증금반환채권" 검색결과 161-180 / 735건

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  주택임대차보호법에 관하여

  다만, 임차인은 2년 미만으로 정한 기간이 유효함을 주장할 수 있다.② 임대차기간이 끝난 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차관계가 존속되는 것으로 본다.보증금의 증감의 ... 할당하여 받게된다.③ 근저당 설정일에 따라 지역별, 시기별 최우선 변제금이 차등된다.임차권 등기명령제도① 임대차가 끝난 후 보증금이 반환되지 아니한 경우 임차인은 임차주택의 소재지를 ... 또한 증액 청구는 임대차계약 또는 약정한 차임 등의 증액이 있은 후 1년 이내에는 하지 못한다.최우선 변제금의 범위① 제1항에 따라 우선변제를 받을 임차인 및 보증금 중 일정액의 범위와

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.05.21

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  주택임대차보호법에 관한 고찰 리포트

  종료한 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차 관계는 존속하는 것으로 본다. ... 임차권은 채권이므로 원칙적으로는 담보권자가 우선배당을 받을 후 배당금이 남으면 채권자들과 그 채권금액에 비례해 배당을 받게 되지만, 주택임차인은 대항력을 갖추고, 임대차계약증서에 확정일자를 ... 주택임대차보호법은 등기 없이도 누구에게나 임차권을 주장할 수 있고, 임대차 기간을 보장하며 소액보증금의 최우선변제권 등을 임차인에게 인정해주고 있으며, 주택의 임차인을 보호하고 있는

  리포트 | 6페이지 | 1,800원 (30%↓) 1260원 | 등록일 2017.09.01

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  경상대학교 - 법학개론 중간,기말 A+

  임차주택이 경매신청기입등기가 경료되기 전에 입주 + 전입신고.④ 임차권등기명령* 임대차 종료 후 보증금을 반환 받지 못한 임차인에게 단독으로 임차권등기를경료할 수 있도록 하여 임차인의 ... 갖춘 보증금 반환채권④ 가등기에 의해 순위가 보전된 청구권이 본등기를 갖춘 경우③ 채권 vs 채권채권자 평등주의: 여러 사람의 채권자가 있을 경우 총재산을 나누어 평등하게 변제 받는 ... → 묵시적 갱신*이 경우에, 임차인은 언제든지 계약해지를 통보할 수 있으며, 통보한 이후 3개월이지나면 보증금 반환을 청구할 수 있다.③ 최우선 변제권* 임대보증금이 소액인 경우 주택가액의

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2017.04.22 | 수정일 2018.11.20

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  상가임대차보호법의 필요성에 대해 살펴보고 임차인보호규정에는 어떤 것들이 있는지 상가임대차보호법의 한계에 대해서 설명하고 이를 개선하기 위해서는 어떤 노력들이 필요한지에 대해 알아보시오.

  건물의 임대차에서 일반적으로 경제적·사회적 약자인 임차인들이 임대료 인상 관련 문제, 임대인의 해지권한 남용, 월세를 산정할 때 고율의 이자율을 적용하는 문제, 임대보증금의 미반환 ... 된 경우에는 해당되지 않는다.6) 임차권 등기명령임차권등기명령 제도는 임대차가 종료한 후에 보증금을 반환받지 못한 임차인이 그 임차권을 등기한 후에 이사를 가거나 사업자등록을 옮기더라도 ... 상가임차인보호법의 한계현재 시행되고 있는 상가건물임대차보호법에 따르면 대향력은 환산보증금 이내의 임차인에게만 인정된다고 나와 있다.

  리포트 | 6페이지 | 3,500원 | 등록일 2016.12.30

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  주택임대차보호법에 의한 임대차 A+ 레포트

  관계에서는 대항요건의 선후를 기준으로 우열관계가 정해진다.임차권등기명령임대차가 종료된 후 보증금을 반환받지 못한 임차인은 법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있다. ... 비례한 평등배당을 받을 수 있는 것과 마찬가지로 위 규정에 의하여 우선변제권을 갖게 되는 임차보증금채권자도 선순위의 가압류채권자와는 평등배당의 관계에 있게 된다.보증금 중 일정액의 ... 다만 보증금이 전액 변제되지 아니한 대항력이 있는 임차권은 그러하지 아니하다.주택임대차의 존속기간임대차기간기간의 정함이 없거나 기간을 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로

  리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.07.28

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  법의 이해 레포트(퀴즈문답)-형벌의 종류,전과기록,살인에 관한 죄,범죄유형,계약,연대보증,이혼,유언과 상속

  이하 같다)이 임차주택에 대하여 보증금반환청구소송의 확정판결이나 그 밖에 이에 준하는 집행권원(집행권원)에 따라서 경매를 신청하는 경우에는 집행개시(집행개시)요건에 관한 「민사집행법 ... (대지를 포함한다)의 환가대금(환가대금)에서 후순위권리자(후순위권리자)나 그 밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제(변제)받을 권리가 있다.③ 임차인은 임차주택을 양수인에게 인도하지 ... 아니하면 제2항에 따른 보증금을 받을 수 없다.④ 제2항에 따른 우선변제의 순위와 보증금에 대하여 이의가 있는 이해관계인은 경매법원이나 체납처분청에 이의를 신청할 수 있다.⑤ 제4항에

  리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.09.11

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  지급명령 신청서

  임대차보증금반환채권에 대한 압류 및 추심명령채권자는 임금채권의 집행보전을 위하여 회사의 임대차보증금 반환채권에 대하여 귀원 2019카단4444호로 채권가압류 결정을 받았고, 이 결정문은 ... 신청외 회사에 임대차보증금의 반환의무가 발생하고, 아울러 채권자에게 피압류채권의 변제기가 도래하였습니다.그렇다면 채무자는 채권자에게 추심금 5,000,000원 및 이에 대하여 변제일 ... 부동산 임대차계약과 임대목적물의 반환채무자와 신청외 회사는 임대차계약기간이 종료된 이후 2019. 2. 1. 임대목적물을 반환받았습니다.4.

  서식 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.02.05

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  2019-1 소비자를위한생활법률 기말

  임대차계약증서상에 확정일자를 갖춘 임차보증금채권 중 일정 범위의 보증금(소액보증금)을 제외한 나머지 임차보증금채권은 그 상속세보다 우선변제 받지 못한다.③ 저당부동산에 여러 개의 ... .③ 임차보증금반환청구권은 임차인이 상속권자 없이 사망한 경우에는 사실상의 혼인관계에 있는 자에게 승계되지만, 임차인과 동거하지 않은 상속권자가 있는 경우에는 사실상의 혼인관계에 있는 ... 1억원으로 하여 임대차계약을 체결하고 대항력을 갖추면, 임차인은 3천7백만원까지는 다른 담보물권자보다 우선하여 임대인으로부터 최우선변제 받을 수 있다.16.

  시험자료 | 8페이지 | 6,000원 | 등록일 2019.06.23

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  [A+만점자료] 법률의 이해, 법이란? 법의개념 금전소비대차, 매매계약, 임대차계약 총정리모음집!!

  임대차계약* 임대차 계약이란? ... 당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용, 수익하게 할 것을 약정하고 상대방이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 성립되는 계약이다.1) 계약시 준비사항계 약 금(보증금10% ... 금전소비대차계약 및 매매계약1) 계약의 종류 : 증여, 매매, 교환, 소비대차, 사용대차(무상), 임대차(유상), 고용, 도급, 현상광고, 위임, 임치 등2) 계약의 성립 요건?

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.04.21 | 수정일 2018.04.23

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  사마열혈tv형법각론재산죄조문판례총정리자료

  사안에서, 갑이 임대차보증금 반환채권으로 이를 상계한다는 의사표시를 하였으므로 피고인의 행위 당시 을 회사 채권의 존재가 인정되지 아니하여 강제집행면탈죄가 성립하지 않는다고 본 원심판단을 ... 【판시사항】[1] 강제집행채권자의 채권의 존재가 인정되지 않는 경우 강제집행면탈죄가 성립하는지 여부(소극) 및 상계로 인하여 소멸하게 되는 채권의 경우 상계의 효력 발생 이후 강제집행면탈죄가 ... 다른 주유소의 매출채권으로 바꾸는 수법으로 은닉하여 갑에 대하여 연체차임 등 채권이 있어 갑 명의 주유소의 매출채권을 가압류한 을 주식회사의 강제집행을 면탈하였다는 내용으로 기소된

  리포트 | 78페이지 | 4,900원 | 등록일 2017.09.09

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  주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 권리금 보호

  임 대권 및 보증금 등 반환청구권을 상속하게 된다. ... 그리고 임대차계약에 있어서 보증금 은 반환받을 때까지 주택의 인도를 거절할 수 있다.임대인이 임대차 계약을 갱신하거나 조건을 변경하려면 임대차계약 기간만료 6월부터 1월 전까지 임차인에게 ... 임차권등기 명령제도1999년 1월 주택임대차보호법이 개정되면서 임대차기간이 종료했음에도 불구하고 보증 금을 반환 받지 못한 임차인이 다른 곳으로 이사 가거나 주민등록을 전출하면 종전의

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.06.19

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  임대차보증금 채권양도양수계약서 (채권양도통지서 포함)

  2014 년 2 월 1 일부터 2016 년 1 월 31 일까지 (24)개월위 임대차계약과 관련하여 임대인으로부터 임차기간 만료 시 반환 받을 임대차 보증금채권 금 일억오천만 원정 ... 약정으로 대금 원에 매도하며, 양수인 을은 갑으로부터 이를 매수하여 그 대금을 지급함과 동시에 그 채권증서를 인도받는다.부동산임대차보증금 반환채권 : 금 일억오천만 원정 (\ 150,000,000 ... )임대목적물 : 서울 용산구 청파동 16-106임대인(소유인) : 정승아 ( 511221 - 2024321 )임차인 : 홍길동 ( 630824 - 1124321 )임대차계약기간 :

  서식 | 3페이지 | 1,300원 | 등록일 2013.12.10 | 수정일 2014.10.07

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  임차권의 물권화(또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오.

  -주택임대차가 종료한 후 보증금을 반환받지 못한 임차인이 법원의 등기명령에 의해 임차권을 등기한 때에는 대항력과 보증금의 우선변제권을 취득한다.? ... 의의임대차는 "채권"으로 원칙적으로는 대항력을 가질 수는 없다. ... 같은 부동산이라 해도 물권법을 적용하는 경우와 채권법을 적용하는 경우가 있는데, 임대차는 다른 사람의 주택을 채권계약으로 빌리는 것을 말한다.

  리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.09.06

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  신탁공매 투자의 비밀

  또한 가지 책에서 얻은 정보로 농지 입찰의 경우 ‘농지법제24조의2’ 개정으로 농지임대차계약을 체결하고, 임차인이 농지소재지를 관할하는 시. 구. 읍. ... 신탁회사등과 분양관리신탁을 체결하면 ① 금융기관의 분양보증 수수료 보다 저렴하다. ② 금융기관으로부터 분양보증을 받는 경우 위탁자의 사업부지는 언제든 채권자로 부터의 법률적 제한권리에 ... 특히 일반 공매(경매도 마찬가지임)물건의 경우 주택의 내부를 확인할 수 없어 반드시 건물 평면도와 현황도를 발급받아 선순위 임차인 및 소액임차보증금을 먼저 파악한다.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.12

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  부동산신탁의 장점과 법 개정방향 ; 부동산신탁의 종류와 기능 분석

  해당 판례에서 어떠한 근거로 임대인의 임대차보증금 반환채무까지도 신탁업자가 승계하는지에 대해 명확히 설시하지 않아 대법원 판례의 취지를 정확하게 이해하기는 어려우나, 해당 판결의 내용을 ... 반환 의무는 신탁재산과 무관한 신탁 설정의 목적과 관련된 문제이므로 신탁자와 수탁자간 대내적 합의에 의해 실질적인 채무 부담 주체의 논의는 별론으로 하더라도, 수탁자가 그 임대차보증금 ... 시행된 현행 신탁법에서는 신탁의 정의 규정(신탁법 제2조)에서 소극재산에 대한 신탁도 허용될 수 있으므로, 소극재산인 임대차보증금과 적극재산인 임대용 부동산을 일괄하여 신탁하는 것

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.05.22

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  소비자를 위한 생활법률 2017-2학기 퀴즈

  동안 주택이 손상되어 임차인이 제대로 사용할 수 없는 경우 임대인이 필요한 수리비를 부담하여야 한다.5) 임차보증금반환청구권은 임차인이 상속권자 없이 사망한 경우에는 사실상의 혼인관계에 ... 그 임대차계약이 묵시적 갱신이 된 경우에 임차인이 언제든지 계약해지를 임대인에게 통지하면 3개월 후에 임대차계약이 종료된다.4) 임대인은 임차인과 특약이 없는 한 임대차계약이 존속하는 ... 주택임대차에 관한 설명 중 틀린 것은?

  시험자료 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.02.01

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  주택임차권등기 취소청구 양식(보증금 전부 지급)

  임차권등기 취소에 대하여주택임대차보호법에서 규정한 주택임차권등기명령은 임대차가 끝난 후 보증금을 반환 받지 못한 임차인을 위한 것으로, 위에서 살펴본 바와 같이 신청인은 보증금 전액을 ... 지급하였는바, 이 건 임차권등기결정은 마땅히 취소되어야 할 것입니다.★ 주택임대차보호법제3조의3(임차권등기명령)① 임대차가 끝난 후 보증금을 반환받지 못한 임차인은 임차주택의 소재지를 ... **에 이 건 임대차가계약을 합의해지하였는데, 이때 신청인은 임대차보증금 중 2천5백만원을 지급하였으나 당시 경제적 어려움 등으로 인해 위 부동산의 임차보증금 일부인 6백만원을 지급하지

  서식 | 2페이지 | 900원 | 등록일 2018.12.05

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  [A+프리미엄자료]유치권, 유치권의 성질, 유치권의 소멸

  □판례□임대차에 있어서 임차인이 임대인에 대하여 가지는 보증금 또는 권리금의 반환청구권에 대하여 임차목적물에 유치권이 성립되지 않는다고 본다. ... (大判 1977. 12. 13. 77다115)3건물의 임대차에 있어서 임차인의 임대인에게 지급한 임차보증금 반환청구권이나 임대인이 건물시설을 아니하였기 때문에 건물을 임차 목적대로 ... (大判 1976. 5. 11. 75다1305)4임대인과 임차인 사이에 건물명도시 권리금을 반환하기로 하는 약정이 있었다 하더라도 그와 같은 권리금반환청구권은 건물에 관하여 생긴 채권이라

  리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.09.18

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  권리금 레포트

  [判例] 임대인과 임차인 사이에 건물명도시 권리금을 반환하기로 하는 약정이 있었다 하더라도 그와 같은 권리금반환청구권은 건물에 관하여 생긴 채권이라 할 수 없으므로 그와 같은 채권을 ... [判例] 임대차계약서에 권리금액의 기재 없이 단지 '모든 권리금을 인정함'이라고 기재되어 있는 경우, 임대인이 임대차 종료시 임차인에게 권리금을 반환하겠다고 약정한 것으로 볼 수 없다 ... 노하우 혹은 점포위치에 따른 영업상의 이점 등 무형의 재산적 가치의 양도 또는 일정기간 동안의 이용대가라고 하였다.이는 대법원 2000.9.22, 선고, 2000다26326, 판결의 임대차보증금의

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.05.24

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  소비자를 위한 생활법률 (2018) 기말고사, 퀴즈

  반환받을 때까지는 임대차관계는 존속하는 것으로 본다고 하여 임차인의 보증금반환채권을 보호하고 있다(동법 제4조 제2항).임대인이 임대차기간 만료 전 6개월부터 1개월 전까지 임차인에 ... 임대차계약이 종료된 후 재계약을 하거나 또는 임대차계약 종료 전이라도 당사자의 합의로 차임 등이 증액된 경우에는 위 제한이 적용되지 않는다.보증금의 전부 또는 일부를 월 단위의 차임으로 ... 평등하게 규율하고 있다.그러나 현실은 경제적 강자인 집주인의 횡포와 자의에 의하여 경제적 약자인 임차인이 부당한 요구를 강제당하고 피해를 입는 경우가 빈번하게 발생하여 심차인이 보증금을

  시험자료 | 38페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.06.08

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